住宅防盗门

A：一、按门型来区分 防盗安全门根据其结构的不同,可分为平开式防盗安全门,栅栏式防盗安全门和栅栏式折叠门三种. 二、按安全级别分 防盗安全门根据其安全级别可分为*、B级和C级防盗安全门,其中C级防盗性能最高,B级其次,*最低. 三、从材质上分 防盗门从材质上主要分为五种：钢质、钢木结构、不锈钢、铝合金和铜质,它们在质量和性能上都各有特点,自然价格也不尽相同.

一、按门型来区分 防盗安全门根据其结构的不同,可分为平开式防盗安全门,栅栏式防盗安全门和栅栏式折叠门三种门型. 二、按安全级别分 防盗安全门根据其安全级别可分为*、B级和C级防盗安全门,其中C级防盗性能最高,B级其次,*最低. 三、从材质上分 防盗门从材质上主要分为五种：钢质、钢木结构、不锈钢、铝合金和铜质,

防盗门全称防盗安全门，*最新标准《防盗安全门通用技术条件》中，住宅防盗门等级都有盗门的防盗级别分为：甲、乙、丙、丁四个级别。 　　门框按防盗安全的乙、丙、丁级别分别应选用2.00mrn、1.80   mm，l.50   mm。门扇的外面板、内面板厚度用“外板/内板”形式表示，按防盗安全的乙、丙、丁级别分别。选用1.00   mm/1.OO   mm、0.80   mm/0.8O   mm、0.80   mm/0.6   mm.一般家用防盗门以丙级、丁级为主，级别越高，防盗性能也就越高。

A：　正常来说，家用防盗门标准尺寸为2050*960，其中最标准是2050*860，此外还有1970*960   1970*860等不同尺寸的防盗门，防盗门尺寸普通都是根据家庭理论需求来做的，最大可以做到2500*2500。 　　防盗门兼备防盗战争安的性能。合格的防盗门在15分钟内应用凿子、螺丝*、撬棍等普通手工具或者是手电钻等便携式电开工具都无法撬开或在门扇上开起一个615平方毫米的启齿，或在锁定点150平方毫米的半圆内翻开一个38平方毫米的启齿。并且防盗门上运用的锁具必需是经过*部检测中心检测合格的带有防钻功用的防盗门专用锁。防盗门可以用不同的材料*，但是只有满足标准检测合格，领取安全防范产品准产证的门才可以称是防盗门。 　　国标门有高度为 2050mm以及1970mm两种高度，宽度为860mm以及950mm两种，组合后可为：2050*860、2050*950、1970*860、1970*950   四种形式，高度2050mm即为2.05m高的门框，假设用户门洞高度是2070mm即可置办2050mm高度即可，需求留20mm左右的余量，安装时比较易调。 　　按厚度来说，防盗门可以分为单层或是加厚两种。单层防盗门普通是2cm左右的厚度，假设市场上有1cm左右的，完全不能算是属于防盗门的范畴。加厚防盗门可以分为三种：3cm、5cm、7cm。3cm属于微厚，5cm属于中厚，7cm就属于超厚一类，一般情况下7cm的防盗门用的很少，通常特别的豪华的住宅才会选用。

住宅防盗门尺寸： 　　1、   高度是2050mm以及970mm两种，宽度则为860mm和960mm两种。 　　2、   组合后可为：2050*860、2050*960、1970*860、1970*950。这里说的2050mm是指为2.05米总高的门框，如果使用家中的门洞高度是2070mm的话，就可以购买2050mm尺寸的防盗门，因为他需要预留20mm左右的的空间，这样就会在安装的时候更加的方便。 　　3、   防盗门一般又分为外开和内开两种，一般我们辨别门的方向都是在房间外辨别的。 　　4、   方向分为：外左开、外右开、内左开、内右开。我们举例说明，就是说加入是左开，那就是人在室外面对门洞，铰链（合页）在左手边就是外左开，其他的以此方法类推。

1、高质量液压成型的门板 2、高质量表面处理的门面-经过精心的磷化处理使之具有防腐蚀;进口喷涂流水线，高压静电粉体喷涂，高温烘烤使产品色泽光亮，附着力强。 3、超厚门扇，三重防撬扣边，加厚钢质内折门框，   三重防撬扣边门扇紧扣阶梯形门框，全方位防撬。 4、门框四层密封，明/暗铰链 5、新型加强加厚加宽铰链，转动轴承极具稳固，新型猫眼(德国防盗镜广角200度)，超强加厚防盗双快锁 6、外观大方并经久耐用 防盗门标准尺寸 防盗门的标准尺寸，一般有四种规格， 高度为2050mm和1970mm两种高度， 宽度为860mm和960mm两种. 组合后可为：2050*860、2050*960、1970*860、1970*960   ，高度2050mm即为2.05米总高的门框，如果用户门洞高度是2070mm即可购买2050mm高度即可，需要留20mm左右的余量，安装时比较易调节。 家用标准门一般有四种规格，由建筑洞口的宽度和高度组成的四位数字表示。例如：门洞的宽度为1米，高度为2.1米时，其规格称为1021，常用的规格有0920、0921、1020、1021等。门的开向分为内开门和外开门，内开门和外开门又分为左开和右开，用户可根据便于开门的方向来选择门的开向。 那么标准防盗门的“标准”二字是不是指其防盗门的质量标准呢，事实上所谓的标准防盗门之标准只是说门的尺寸而已，绝对不是说标准门的质量比非标门的质量好。

A：　　1、   高度是2050mm以及970mm两种，宽度则为860mm和960mm两种。 　　2、   组合后可为：2050*860、2050*960、1970*860、1970*950。这里说的2050mm是指为2.05米总高的门框，如果使用家中的门洞高度是2070mm的话，就可以购买2050mm尺寸的防盗门，因为他需要预留20mm左右的的空间，这样就会在安装的时候更加的方便。 　　3、   防盗门一般又分为外开和内开两种，一般我们辨别门的方向都是在房间外辨别的。 　　4、   方向分为：外左开、外右开、内左开、内右开。我们举例说明，就是说加入是左开，那就是人在室外面对门洞，铰链（合页）在左手边就是外左开，其他的以此方法类推。

住宅防盗门尺寸一般为：1、   高度是2050mm以及970mm两种，宽度则为860mm和960mm两种。 　　2、   组合后可为：2050*860、2050*960、1970*860、1970*950。这里说的2050mm是指为2.05米总高的门框，如果使用家中的门洞高度是2070mm的话，就可以购买2050mm尺寸的防盗门，因为他需要预留20mm左右的的空间，这样就会在安装的时候更加的方便。 　　3、   防盗门一般又分为外开和内开两种，一般我们辨别门的方向都是在房间外辨别的。 　　4、   方向分为：外左开、外右开、内左开、内右开。我们举例说明，就是说加入是左开，那就是人在室外面对门洞，铰链（合页）在左手边就是外左开，其他的以此方法类推。

住宅防盗门尺寸是多少：   1、   高度是2050mm以及970mm两种，宽度则为860mm和960mm两种。   2、   组合后可为：2050*860、2050*960、1970*860、1970*950。这里说的2050mm是指为2.05米总高的门框，如果使用家中的门洞高度是2070mm的话，就可以购买2050mm尺寸.

A：不是没阳台，那叫内置阳台。和客厅是一体的，现在流行这种建筑方式。东南向金角，还是挺好的。

1.户门。房门的开向要合理。 居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置， 就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘 密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应 直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房 间的布局 采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。

先说说114的户型：1、一般情况下，这个户型是纯南户型，这种户型很难做到全明，估计厨房、餐厅、卫生间至少其中之一会没窗户。或者某个卧室的窗户会在楼的凹槽里。2、而且纯南的房子不利于通风，而且没有一个阴凉的房子。夏天也会很热。3、各个房间都是一个朝向，造成景观单一。 再说136的户型：1：此户型朝向肯定会有南有北有东，朝向比较全，也利于通风。我想厨房和客卫应该朝北，主位应该是朝东吧。这种朝向比较合理。2：而且，一般来说，这种户型是全明户型， 但以上是个人猜想，具体情况还是得靠具体户型图来判断，也许136会有别的缺陷，楼主下次还是把户型图发上来。你这个户型真是很难想象阿

A：为此，欧洲定制了未来6年的能源节约计划，而这个计划中的重头戏，便是建筑能源的合理使用。               全世界能源消耗总量中有40%是建筑的能源消耗，其中住宅能源消耗又占了2/3。丹麦的威卢克斯（VELUX）是一家从1941年就开始一直致力于改进生活条件和人造环境的全球性集团公司，它发明了屋顶窗，是全球屋顶窗最大的供应商。通过屋顶利用日光和新鲜空气，塑造更好的生活环境是VELUX的核心价值。                  为全面展示这些价值，威卢克斯集团创造了概念住宅——Atika，旨在将未来的居住理念、绿色建筑设计、可持续发展的城市等设计理论相结合，运用斜屋顶技术、低能耗策略、全方位的太阳能系统（不仅是取暖，同时包括降温）、楼宇智能化管理体系以及模数化技术而建造的一座欧洲最新的节能型住宅试点项目。这个项目以全球性的设计竞赛开始，西班牙建筑事务所ACXT/IDOM的设计获胜，并最终实现了这一项目样本的建造。               Atika住宅的建造采用了预制的模数化结构体系。第一个Atika住宅的样本是在西班牙的毕尔巴鄂市（Bilbao）组装成型，并计划在未来通过*运输到不同的*组装。这就意味着，这种技术可以在数次拆装之后，仍旧保证良好的品质。这种模数化的预制体系，可以节省大约1/3的建造时间，同时也保证建构更为精确的建筑结构体系。               Atika住宅所要解决的一个首要问题是当地气候引起的能源消耗问题。由于西班牙位于欧洲南部，属于地中海气候，该气候的特点是冬天温暖、夏天炎热，通风和空调设备是主要的能源消耗点。在传统的地中海建筑中，建筑师早已通过简单而有效的建筑手法对能源进行合理地利用：通过外墙的厚度与密度来形成保温与隔热；白色的石灰板作为对日照最好的反射材料；利用上部的悬挑的建筑构建或者窗上的百叶来形成阴影；狭窄的街道和阳台来确保阴影面和空气的流通；以及利用流动的水来达到降温的效果。Atika住宅正是在这种简单而高效的能源处理方法的基础上，加入了最新的技术与材料。               Atika外形呈现为一个连串白色的“Z”形。内部，与传统的地中海建筑一样，围绕中庭分布的居住空间。中庭包括遮阳系统、水面和植物，成为气候调节器。住宅平面是将一个10米乘10米的空间，划分为三部分：两条东西向的矩形空间，宽3.5米、长10米，分布两边，为居住空间；中间为中庭以及入口空间；西边的矩形空间相邻中庭一侧开窗，引入清晨的阳光。房间从南到北依次为：卧室、衣帽间、工作间和盥洗间。卧室上空，坡度最大的北边屋顶开有大窗，在夜晚有美妙的夜空景色伴人入眠。在工作区可以看到建筑全局。虽然盥洗室在最北面，但其上空南向的坡屋顶使其依旧得到重组的日照和热量。东边的矩形空间同样在中庭侧开窗，引入傍晚的光照，为集合起居、餐厅和厨房功能一体的开敞空间。起居室在冬天有充足的南向阳光，屋顶南北坡向，每个空间的屋顶坡度高度均不同，并在坡屋顶上开窗。开窗的位置和大小以及屋顶的坡度，都取决于建筑对日照和通风状况的需求。               在南欧，冬季的太阳高度角为30度，春秋季为45度，夏季为74度。在冬季要尽量利用日照带来的热量，而取代仅仅依靠电暖炉取暖。所以在不同的位置设置窗户，以最大限度地收集阳光。而在夏季，则通过设计不同的屋顶坡度，避免强烈的直接日照，在得到舒适而充足的光线的前提下，尽量减少日照热量。春秋季则根据是否需要采集能源还是遮挡而设置开窗或太阳板，并调整恰当的屋顶角度。依照这种原则，建筑屋顶复杂的形态也最终确定下来。               Atika住宅的通风系统充分考虑了四季气候的不同。依据空气流动的原理，上部的坡屋顶上开南北向的窗作为出气口，下部房间的四面墙都开有窗，选择性地作为入气口。例如在夏季，打开北边的窗，使相对凉*的风从室内流过，如此通过不同的方位来调节通风的温度与湿度。               室内的屋顶全部为白色涂料板，最大限度地反射来自屋顶和窗户的自然光。地板采用比热高的套磁面砖，日间可以蓄热，并在夜间释放出来。同时，Atika住宅还采用了自动化*遥控装置来辅助能源的控制。卧室北面的顶窗则装有双层窗户，其他的窗则都配有滚动百叶，这些设备全部由人工或预设的自动设备控制。通过对温度、时间、季节的提前设定，来遥控窗、门、遮阳板等设备的开启与关闭，从而调节室内环境，并且这一系统正日益与其他正在发展的智能家居控制设备结合起来一起工作。               另一方面，从城市角度来看，地中海城市的城市密度相对较大，如何保证城市的可持续发展一直是一个热点问题。Atika也是VELUX对于这一问题的一种解答：从生态学角度出发，在现有的城市文脉、肌理上，通过加建、改建，加大城市的密度来满足城市的发展需求，是优于单纯的扩大城市面积的解决方案。               传统建筑中的阁楼空间在地中海地区是不适宜居住的，主要用于储藏空间，或者直接是作为下面空间的隔热层。VELUX正着眼于将这些利用率不高的阁楼空间，致力于将其转变为舒适的居住空间而不断实践。               由此，Atika住宅整体被划分为两个主要的分区。首层是一个展览空间，它与现有的任何一幢平屋顶的住宅建筑毫无区别，屋顶层则为Atika的典型中庭式平面结合一系列的坡屋顶。这样一来不但增加居住面积，同时更好的保护了下面已有的建筑空间。               Atika住宅将通过*运输到不同的*进行组装和实地展示与考证，这意味着，在未来数年里，Atika将在全球范围内推动节能环保的热潮，并成为这一领域内的聚焦点。

智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、   智能家居-系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音*技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。 智能家居是在互联网的影响之下物联化体现。智能家居通过物联网技术将家中的各种设备（如音*设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字*系统、网络家电以及三表抄送等）连接到一起，提供家电控制、照明控制、窗帘控制、**远程控制、室内外遥控、防盗报*、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程*控制等多种功能和手段。与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，兼备建筑、网络通信、*家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境，提供全方位的*交互功能。帮助家庭与外部保持*交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金。      采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使采暖地区的住宅采暖能耗降低，达到*规定的节能目标，并具有良好的居住功能和环境质量的住宅称为节能住宅。

采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使采暖地区的住宅采暖能耗降低，达到*规定的节能目标，并具有良好的居住功能和环境质量的住宅称为节能住宅。 智能住宅即智能家居。 Smart   Home,   SH.   智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、   智能家居-系统设计方案安全防范技术、自动控制技术、音*技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务 的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境 智能家居是在互联网的影响之下物联化体现。智能家居通过物联网技术将家中的各种设备（如音*设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字*系统、网络家电以及三表抄送等）连接到一起，提供家电控制、照明控制、窗帘控制、**远程控制、室内外遥控、防盗报*、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程*控制等多种功能和手段。与普通家居相比，智能家居不仅具有传统的居住功能，兼备建筑、网络通信、*家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境，提供全方位的*交互功能。帮助家庭与外部保持*交流畅通，优化人们的生活方式，帮助人们有效安排时间，增强家居生活的安全性，甚至为各种能源费用节约资金。 智能家居概念的起源很早，但一直未有具体的建筑案例出现，直到1984年美国联合科技公司（United   Technologies   Building   System）将建筑设备*化、整合化概念应用于美国康乃迪克州（Conneticut)哈特佛市（Hartford）的CityPlaceBuilding时，才出现了首栋的“智能型建筑”，从此揭开了全世界争相建造智能家居的序幕。

A：住宅公寓和住宅主要在于“公”用来出租，短期居住人*。

许多人对住宅和住宅公寓的概念分不清楚，但大家都知道它们都是可以居住的，其区别如下：所谓住宅是指专供居住的房屋，包括了别墅、公寓或是宿舍。在法律上住宅是说供一家人日常起居的，外人不得随意进入的封闭空间。住宅按层数分可以分为多层住宅、高层住宅与超高层住宅   ，在我国目前都是以高层住宅为主，公寓与住宅的区别在这里就有了区分，高层住宅分为单元式高层住宅、塔式高层住宅以及通廊式高层住宅。多以共用楼梯、电梯为核心布置，寓与住宅的区别是普通的公寓产权年限是70年，而且面积较小，只有30-60平方米，但是都是非常精致的装修，相对的物业管理的费用就会比较高一点。而且销售价格一般高于区域的整体水平。

公寓是房屋结构的一种，不同于别墅、排屋。普通住宅是根据面积的划分的，规定120平方以下为普通住宅（标准允许上浮20%），对非普通住宅，交易时在税费方面标准更高，以起到经济调控作用。

住宅与公寓的最本质区别在于，住宅产权年限是70年，而公寓的年限是40年，另外，住宅一般可带落户，但公寓不能落户。

A： 点式楼是指只有1个单元的楼，条形楼是指多个单元的楼。我国高层建筑楼房一般分为“板式楼”和“点式楼”两种。相互对比点式楼，就是没有正南正北的房子，朝向是东南、东北、西南、西北。这样的房子，采光较好，但通风不如板式楼好，同等面积，一层楼可以四户甚至更多。大的来讲，点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼。外形区别板楼也叫板式楼,因其建筑物南北方向比较薄,东西方向比较宽,外形类似一块巨大的板而得名.户型比较板式楼一般是一梯两户,户型建筑面积较大,每户都同时拥有南北两个方向的窗户和阳台.设计习惯来说，楼幢面宽不超过32米的短板楼，都可以称之为点式建筑、点式住宅，最好的是一梯两户的，具有薄进深长面宽室室采光，南北通风良好等特点；其次是大进深，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点；再次是一梯三户的设计，东西向户型会显的长进深短面宽，中间套户型会超薄大面宽，小面积，也是不错。当然点式还有一梯几户的设计，比如一梯四户、六户，或者像大园桶单身，这种点式就丧失了户型的通风性，以中小户型为主。优劣比较板式楼的优点:充分考虑了日照,通风,采光,是非常人性化的居住环境.缺点是整个小区一大片的像屏风一样,天际线不美观.点式楼的优点:房屋在冬季的保暖性较好,节约能源.缺点是日照,通风,采光都不理想.尤其非朝南的户型,非常缺乏人性化.板楼，顾名思义，从外形上象看是平板式，一般多矮层结构，一梯两户或三户，也有四户的，但为少数。南北通透，通风较好，日照较均衡。外立面不是很美观。公摊面积较少。塔楼，从外形上看，有点像古建筑的塔，一梯多户，住户较密集，高层结构，通风不好，日照不均衡，南向日照太多，北向日照太少。楼的横切面成蝶形、器形或环形排列。公摊面积较多。

点式住宅，宽度、长度比较接近，使住宅看起来像一座墩子或塔。特点：每层平面的面积较小；楼梯挺拔，日照阴影宽度小；可充分提高公用楼梯和电梯的服务效率；整体抗震性能好。缺点：朝向不好西向窗日晒严重；造价高。 条式住宅（板式住宅），进深较小，通常只有点式住宅的1/2-1/3.在居住规划中，通常是作南北向行列式布置。特点：每户都有朝南的房间，便于形成过堂风；由于各居住单元相邻，外墙*露少。墙壁保温功能好，造价也低。缺点：住宅存在阴影大，抗震性差等问题。

住房非常紧张板式楼好，相对安全 可以说板式住宅是点式住宅的一种进步。 点式楼房是从*的建筑设计风格借鉴过来的，采光好，每个房型都是主卧和大厅朝南，部分房型遮挡严重，两户是南北通房型，人员复杂等等 而板式建筑是2000年左右在*兴起的建筑模式，一个层面上住户少，人员简单，它的好处是通风好，没有遮挡（不会被自己大楼遮挡），一般两梯三户（也有两梯4户，通风不好，但是点式建筑的缺点也是显而易见的。一个楼层住户太多，所以采用这种点式的设计，大部分房型采光不理想，最多4户，可以更有效的利用土地，一梯两户等），*地少人多

此外。通廊式住宅：高层*单元式住宅又称塔式住宅，一般每个楼梯可以安排2—4户（大进深住宅每层一梯可安排5—8户），往往采用十字、外廊进入各套住房的住宅，还是一梯3户，服务户数比较多，具有与多层*单元式住宅相似的优点，每个楼梯的控制面积称为一个“居住单元”。条形的梯间式多层住宅又称为“连续单元式住宅”，是多层，但是内廊式住宅无法实现户内自然通风:是指由共用楼梯，要求每户都有较好的朝向单元式住宅。假若住宅的平面是条形（板式）设计，点式（墩式或塔式）住宅可称为“*单元式住宅”，提高了经济性，住户由楼梯平台直接进入分户门，以其凹口解决通风问题、高层住宅中最常用的一种住宅建筑形式。内廊式住宅由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场，则一幢条形住宅可有多个楼梯，是由一个单元*修建的：（梯间式）住宅，各层住户将围绕一个楼梯分布。这类住宅每层楼面只有一个楼梯。如果住宅设计为点式。如南方地区夏季炎热.塔式住宅 。但由于设置了电梯。其平面布局因地区差异而形成不同的*廓、井字形平面、电梯通过内。现在外廊式住宅已经比较少见，十二层以上则需设两部电梯，不论是一梯2户，比较适宜作为过渡性住宅，十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯；北方则更强调日照，半数以上户型没有南向日照

朝向是东南，东西向户型会显的长进深短面宽点式楼，最好的是一梯两户的，或者像大园桶单身，小面宽，也具备室室采光和通风良好的特点（根据户型设计的不同,大的来讲、西北，都可以称之为点式建筑、六户，就是没有正南正北的房子，这种点式就丧失了户型的通风性。当然点式还有一梯几户的设计，楼幢面宽不超过32米的短板楼，也是不错，中间套户型会超薄大面宽。 市场上乏指的点式是指点式的一梯两户的板式楼，具有薄进深长面宽室室采光。这样的房子、东北。南方大多是点式楼（高层住宅），一层楼可以四家，小面积，但通风不如板式楼好，比如一梯四户、西南.设计习惯来说，点式是指以核心筒为中心对称布置的短板楼；再次是一梯三户的设计，以中小户型为主，同等面积。北方大多是板式楼；其次是大进深，在两卫及以上户型设计中可能会有一个卫生间不直接采光）.点式住宅，南北通风良好等特点，采光较好

A：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。 高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。    高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

A： 主要区别是单元的数量，塔式住宅只有一个单元，而单元式住宅可以有2个及以上单元；其次是户数不同，塔式住宅可以有3户及以上如6户、8户等，而单元式住宅一般2-4户。具体如下：塔式住宅又称高层*单元式住宅，是由一个单元*修建的，具有与多层*单元式住宅相似的优点单元，通常每层楼面有一个到多个楼梯，可以安排3户以上。单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。

通廊式 只是建筑的形态上的表述，写字楼，你知道定义就会区分了单元式是指1个建筑物中，最少不少于2个的塔式是只建筑物就1个单元，1是内通式，内通式常见于公寓，也叫点式通廊式有2种，就是它们的走廊是相通的建筑，它的分隔空间是按层，一种是单侧式，它的分隔空间的基础是单元、塔式单元式

主要区别是单元的数量，塔式住宅只有一个单元，而单元式住宅可以有2个及以上单元；其次是户数不同，塔式住宅可以有3户及以上如6户、8户等，而单元式住宅一般2-4户。具体如下：塔式住宅又称高层*单元式住宅，是由一个单元*修建的，具有与多层*单元式住宅相似的优点单元，通常每层楼面有一个到多个楼梯，可以安排3户以上。单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。

主要区别是单元的数量，塔式住宅只有一个单元，而单元式住宅可以有2个及以上单元；其次是户数不同，塔式住宅可以有3户及以上如6户、8户等，而单元式住宅一般2-4户。具体如下：塔式住宅又称高层*单元式住宅，是由一个单元*修建的，具有与多层*单元式住宅相似的优点单元，通常每层楼面有一个到多个楼梯，可以安排3户以上。单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。

通廊式 只是建筑的形态上的表述，写字楼，你知道定义就会区分了单元式是指1个建筑物中，最少不少于2个的塔式是只建筑物就1个单元，1是内通式，内通式常见于公寓，也叫点式通廊式有2种，就是它们的走廊是相通的建筑，它的分隔空间是按层，一种是单侧式，它的分隔空间的基础是单元、塔式单元式

主要区别是单元的数量，塔式住宅只有一个单元，而单元式住宅可以有2个及以上单元；其次是户数不同，塔式住宅可以有3户及以上如6户、8户等，而单元式住宅一般2-4户。具体如下：塔式住宅又称高层*单元式住宅，是由一个单元*修建的，具有与多层*单元式住宅相似的优点单元，通常每层楼面有一个到多个楼梯，可以安排3户以上。单元式住宅是指在多层、高层楼房中的一种住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。

A：工艺流程 划线   →   立门框   →   安装门扇附件 4.2   *作工艺 (1)划线   按设计要求尺寸、标高和方向，画出门框框口位置线。 (2)立门框   ：先拆掉门框下部的固定板，凡框内高度比门扇的高度大于30   mm者，洞口两侧地面须设留凹槽。门框一般埋入±0.00   标高以下20mm，须保证框口上下尺寸相同，允许误差＜1.5mm   ，   对角线允许误差＜2mm。   将门框用木楔临时固定在洞口内，经校正合格后，固定木楔，用电捶在墙上根据门框固定点数量凿眼，上膨胀螺栓并紧固。 (3)   安装门扇附件   ：门框周边缝隙，用1:2的水泥砂浆或强度不低于10MPb的细石混凝土嵌缝牢固，应保证与墙体结成整体；经养护凝固后，再粉刷洞口及墙体。粉刷完毕后，安装门扇、五金配件及有关防火、防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整，开启自由轻便，不得有过紧、过松和反弹现象 5   作业质量标准 5.1   主控项目 (1)   防盗门的质量和各项性能应符合设计要求。 (3)防盗门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求。 (4)防盗门的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。 (5)防盗门的配件应齐全，位置应正确，安装应牢固，功能应满足使用要求和各项性能要求。 (6)防盗门的表面装饰应符合设计要求。 (7)防盗门的表面应洁净，无划痕、碰伤。 6   成品保护 (1)防盗门装入不敷出洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥沙浆、灰水，喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。 (2)应采取措施，防止机械损坏周围材料。 7.   质量记录   对于特种门应检查生产许可证，产品合格*和性能检测报告、进场验收记录和隐蔽工程验收记录。 8．作业安全技术要求 （1）使用电动工具时前，要检查漏电保护装置是否完好，严禁触电。 （2）安装门时要临时固定好，防止倾覆伤人。 （3）现场严禁抽烟，要做到工完料尽场地清。 （4）进入现场必须正确佩戴安全帽，严禁穿拖鞋、凉鞋进入现场。

　　1.   安装装门之前需要准备直径膨胀螺丝数枚，还需要配备手电钻、冲击钻、电锤、手磨机、螺丝*，铆*铆钉，吊锤等相应工具。 　　2.   修正门洞，门洞尺寸不符合要求须用铁锺、钢凿、切割机等工具切割、修平以达到安装要求。 　　3.   安装时把门框放进门洞，保证门框垂直(应用到吊锤)，上下档要水平，四周用木屑木头塞紧，校正水平和垂直度，然后将门扇放进合页，调试是否开启灵活，调试好之后再用电锤通过门框安装孔中钻好安装孔，逐个用膨胀螺丝固定好。再调试一遍门扇是否灵活即可。 　　4.   膨胀螺丝钻进墙壁的深度要大于5公分方可牢固，冲击钻用的钻头要和你使用的膨胀栓尺寸相同。 　　5.   安装须确定地面铺地砖或地板高度，安装无底框的门的时候，未装地板的预留4公分左右，已经装贴地板砖的留1公分就可以了;如门有底框，则依以上步骤安装上去即可(这一点在预订门时就要做好功课了)。 　　6.   门安装完毕后，为了门的安装更加稳固可以灌浆，在门框与墙之间灌上2/3左右的水泥(要先塞上膨胀螺丝盖子)，水泥不需太湿，半湿即可;填充水泥也不可过量，否则会使门框变形，影响门的开启，填充完成后，注意天地锁孔是否有水泥，用螺丝*将门框内水泥按锁孔部位抠净，以免影响锁具的使用。(一般情况下不灌浆，这个步骤可以免去，除非你家古董太多) 　　7.   安装完工之后把门上的保护膜撕去，风*日晒的时间长了，比较难褪去。如需等待客户装修后才能撕掉保护膜，应告知客户在房子装修完之后把保护膜撕去，时间不宜过长，一般一个月之内就该撕掉了。

A：般小高层，越高房子单价越高。底层和顶层单价相同。在繁华路段的马路边上建议买高的。底层1-4为书店，会比较嘈杂，马路扬灰高度一般在9-11层，所以如果其他条件允许，可以考虑买6-8层，或者12层到14层。15层是顶层，冬冷夏热是问题，防水做不好，漏雨就更苦恼了。

一般4-6层的房子为多层，7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你，在等同小区条件下，建议你买多层。一般来讲，多层是没电梯的，一梯2户，板楼、通透的房子比较多，这样的房子分摊小，户型大，住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室，环境应该相当不错！所以建议买多层。小高层，复试的房子，好处是风景，在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很大，但是你98㎡的复式绝对没135㎡的多层面积大。其次复式的房子，你家里人应该比较多，老人及小孩应该有的吧？复式的房子相对于来讲不是很适合老人和小孩长期居住。最后，你要考虑好2处房子的光照、日晒、通风情况。小多层的房子一般来讲，通风、采光都相当不错哦。

A：（一）一级资质：               1.-3.省略         4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：            （1）多层住宅200万平方米；            （2）高层住宅100万平方米；            （3）*式住宅（别墅）15万平方米；            （4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

A：判定普通住宅和非普通住宅的标准： 1.容积率；也就是整个小区的占地面积/整个小区所有房子的建筑面积；一般来说除了别墅，四合院，之外不会有容积率超过1的； 2.面积;北京面积判定是140平米，其他地区有144平米的

高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。                  高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

A：高层住宅和低层住宅都有各自的优点，要看自己喜欢哪个。 1.低层住宅   别看低层住宅层数低，恰好这层数低成了它的优势。因为层数少，所以楼*密度低、周边环境好。同样的道理，建筑层数较低，楼梯的坡度不大，用起来就方便，   尤其是咱们那些大伯大妈们，那叫一个喜欢。还有一个原因，低层住宅结构单一，平面布置紧凑，组合灵活，可谓雅俗共赏。你看，城市的低层住宅，既有   Townhouse、别墅、独门独院的标准四合院，也有大量的平房、大杂院。农村里的低层住宅就是普通的民居，可谓遍地都是，这也是民风民情。 目前，低层住宅在我国城市住宅的建设中，所占比重较小，在小城镇和*的住宅建设中所占的比重较大。如今在城市中，新的低层住宅因地价、环境等原因，大部分都集中在城乡结合的地区。 3.高层住宅 高层住宅是城市化、工业现代化的产物，它满足了像我朋友他们那些人想站得高，看得远的心愿。这个庞然大物，由于形状不同，被美其名曰为塔式、板式和墙式、蝶式。又由于内部空间组合的方式不同，可分为单元式和走廊式。 高层住宅因为高，所以电梯成了必配的硬件。于是，在眼界开阔的基础上，它又多了一个优点，就是只要不停电，就不用爬楼梯。对于*和开发商来说，高层住   宅可以节约土地，增加住房和居住人口。同一面积的土地如果采用高层住宅，将住宅向高空发展，就可以实现较高的容积率，换句话说，就是可以多住几户人家。在   对于目前建设用地紧张、寸土寸金的一线城市，像北京、上海来说，实在是一种最适宜的建筑方式。 当然了，高层住宅也有一些不足之处：住在这样的楼房里，大家不说做到老*不相往来，至少邻里之间的交流可是惜话如金了。再有，由于配置电梯、水泵，维持设备的正常运转，物业费和维修费自然就高了，公摊面积也不小。加上高层住宅连片建筑，追求低碳生活自然就难点儿了。 不过，从目前房地产市场上看，很多高层住宅*，在设计方面都各显其能，有了一些独特的设计，使高层住宅的舒适度大幅度提高。

　低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。 　　多层房屋 　　多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4   -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。 　　高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(可含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。 　　人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多， 　　高层房屋(指15层以上、24层以下的建筑体)因为建筑结构和建筑形态(点状居多)的局限，房型设计难度大，要做到每套室内全明、采光通风良好是有很大难度的。在城市中心区，高层有它的优势：对开发商来说，单位建筑面积土地成本(即“楼面地价”)低；对住户来说，视野开阔，景观系数高，尘土、噪音、光线污染也少，建筑结构强度高，整体性强。但高层房屋也有明显的缺点：结构工艺比较复杂，材料性能要求高，自重大，对基础要求高，施工难度较大，建筑造价相应提高；高层房屋电梯、楼道、机房、技术层等公用部位占用面积大，得房率低；如果电梯质量不可靠，物业管理不正常，就很令人担心。 　　超高层房屋是指超过24层的建筑体。超高层房屋楼面地价最低，但建筑安装成本高。它给人以气派雄伟的感觉，可以满足一些消费者对视野、景观的要求。超高层房屋一般建在城市黄金地段(最大限度地利用土地*)或景观良好的城区(最充分地发挥景观*的作用)。 　　根据*有关政策对民用建筑高度与层数的设计规定：4-6层为多层住宅；7-10层为小高层住宅（也称中高层住宅）；10层以上则为高层住宅，有高层塔楼、高层板楼。 　　使用率比较：多层高于高层，85%左右；高层由于有电梯、电梯前室等，需分摊的公用面积较多，高层塔楼使用率72-75%，板楼在78-80%。 　　建筑质量比较：多层一般为砖混结构，抗震性能比高层差；高层一般为钢筋混凝现浇，抗震性能好，折旧年限长。 　　房型构造比较：多层一般坐北朝南，南北通风，使用面积高、房型合理，大开间容易隔开装修；高层一般为框架结构，加上要考虑电梯的位置，户型设计较难，装修也易带来不便。

A：　　普通住宅的使用年限是70年，商业性质的是50年，酒店之类的是40年。计算时间是从*把土地下放给开发商那一天开始计算，并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的，不用考虑70年或者50年之后，这个房子到底属于谁。 　　商品房*中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：    　　(一)居住用地七十年;    　　(二)工业用地五十年;    　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;    　　(四)商业、旅游、*用地四十年;    　　(五)综合或者其他用地五十年。

　　住宅非住宅土地使用年限的算法如下： 　　1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 　　2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 　　3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,   到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在中国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归*所有，个人只获得土地使用权。

住宅非住宅土地使用年限的算法如下：      　　1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。      　　2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。      　　3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的,购房合同上会写明,比如该土地使用年限自1997年-2067年,一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年,但你拥有永久房产权,     到2067年你只要补交土地出让金,就能继续居住下去,因为在中国土地是不允许私有化的.土地所有权始终归*所有，个人只获得土地使用权。 或者普通住宅的使用年限是70年，商业性质的是50年，酒店之类的是40年。计算时间是从*把土地下放给开发商那一天开始计算，并不是从你买回去之后开始计算。一般房子都是住不到70年的，不用考虑70年或者50年之后，这个房子到底属于谁。      　　商品房*中最重要的是两张证，土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。      　　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：              　　(一)居住用地七十年;              　　(二)工业用地五十年;              　　(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;              　　(四)商业、旅游、*用地四十年;              　　(五)综合或者其他用地五十年。

A：其实都没有太大关系,关键还是看开发商造楼时候的品质好坏,没有说是小高层就墙板后,小高层要比高层的得房率高一些,11-18层为小高层住宅,18层以上为高层住宅,当然还有少有的超高层住宅   40层以上.   个人认为还是选择小高层比较好.

一，多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 二，高层住宅：10层及以上，檐高20米以上的住宅，称之为高层住宅。 三，多层住宅与高层住宅对比： 1、一般情况下，高层的建筑标准、建筑质量要高于多层，如居住在较高的楼层，则视野较开阔，空气质量较好，噪音低。 2、高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。 3、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。 4、高层住宅的优点是可以节约土地，增加住房和居住人口，缺点是投资大，后期维护费用高，而多层住宅正好相反。

A：普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。

普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。                  高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施

高尚住宅更多的是个概念，其本质和普通住宅是一样的，只不过开发商人为的赋予了产品更多的人性化、奢尚元素。比如： 有物业的是普通住宅，贴身管家式物业的是高尚住宅，英伦私人物业顾问的是豪宅； 有电梯的是普通住宅，刷卡式电梯的是高尚住宅，电梯直接入户的是豪宅； 外墙用普通弹涂的是普通住宅，用高档面砖或真石漆的是高尚住宅，敢用全石材干挂的是豪宅； 在小区内种点小树做景观的是普通住宅，买一堆胸径20以上成年乔木的是高尚住宅，买一堆胸径50的乔木，再挖个人工湖的，是豪宅；

区别可大了呢！普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上，房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房；高层住宅是指6层以上的楼房，且多安装电梯。由于各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。    高档住宅，是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅，通常包括别墅和高档公寓。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。

您好，很高兴为您解答。高档住宅,是指建筑造价和销售价格明显超出普通住宅建筑标准建造的高标准住宅,通常包括别墅和高档公寓。   普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住房屋(不包括经济适用房)。普通住宅的容积率一般在1.0以上,房屋类型主要有多层和高层两种。多层住宅是指2至6层(含6层)的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,且多安装电梯。

A：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光较好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八个小时之久。       从房