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请问个人房屋抵押贷款条件有哪些

编辑我们的爱

浏览108次 2025-01-07 03:07

请问个人房屋抵押贷款条件有哪些？

请问问个个人房屋抵押

全部回答(3)

卡布奇诺焦糖
1、贷款期限：3、5、10、15、20年制； 2、基本条件:具有中华*共和国国籍和完全民事行为能力的自然人、持有有效的*明文件、具有稳定、合法的收入来源、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通、符合所贷款银行规定的其他条件；

4天前
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黑夜de狂奔
银行在要求借款人进*屋抵押贷款时会根据借款人不同的情况提出有所差异的条件，不过一般的要求有以下几个方面。 1.持有合法有效的身份*，具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定住所。 2.经工商部门批准，依法登记注册，持有合法有效的营业执照。 3.有固定的经营场所，有明确的生产经营计划，贷款用途明确合法。 4.信用良好，无违约行为和不良信用记录，有按期偿还贷款本息的能力，并愿意接受贷款行信贷结算监督。 5.能提供银行认可的合法有效的担保。 6.法律和银行规定的其他条件。

2天前
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暖风差别
1、首先具有中华*共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的*明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件;

4天前
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相关问题

- 房屋抵押贷款条件有哪些？
- A：房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。 1、抵押贷款的抵押物是你的房子 2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款 3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些 4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。

- 个人无抵押贷款条件有哪些
- A：回答尽可能用自己的语言组织，大量复制网络上已有的内容，*将被删除并扣分。请一定对自己的回答负责，尽可能准确、详细和有效无抵押小额贷款，需要我们具有中国国籍（不含*、*、*三地的居民）；同时你要满25-55周岁这个区间范围；现居住的住址要满6个月，在当地工作必须满半年；同时最最重要的是*还款记录良好，且当前没有逾期。如果你是上班族，那么在现工作的单位要满6个月。贷款需备手续第二步首先，申请者在网上填写自己的联系方式，并以邮件或者是传真的形式将相关材料发送到新一贷贷款；其次，相关银行在收到申请者的*后会有专门的客服同申请者进行联系；最后申请者上门提交相关材料，银行进行审批，通过审批后银行放款。只要你的材料齐备，最快1天可以到账。银行无抵押贷款申请流程（1）提供个人身份*，包括*，居住证，户口本，结婚证等*；（2）提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关*；（3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。

- 个人房产抵押贷款有哪些条件？
- A：个人抵押贷款需要提供个人房屋产权证、*、户口本、结婚证(单身证明)及配偶的*，还有自己填写贷款申请、贷款用途、还款计划及还款来源，银行初审完去做房屋评估报告、公证以及他项权利证，最后银行放款。银行最高贷给你房产市值的60%。

- 个人房屋抵押的条件具体有哪些？
- A：个人房屋抵押的条件： 1、具有中华*共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的*明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通; 5、银行规定的其他条件; 希望我的回答对你有帮助！

- 个人房屋抵押贷款合同模板谁有？
- A：　个人住房质押贷款合同范本　　出质人（甲方）_______________________________ 　　住所：_________________________________________ 　　法定代表人：___________________________________ 　　电话：_________________________________________ 　　邮政编码：_____________________________________ 　　开户金融机构及帐号：___________________________ 　　质权人（乙方）_______________________________ 　　住所：_________________________________________ 　　法定代表人（或授权代理人）___________________ 　　电话：_________________________________________ 　　邮政编码：_____________________________________ 　　为确保乙方与______________签订的______________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：　　第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。　　第二条甲方质押担保的贷款金额（大写）_______________元，贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日　　第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。　　第四条甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。　　第五条质押担保的范围：贷款金额（大写）_______________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用__________________及实现贷款债权和质权的费用__________________（包括诉讼费、律师费等）　　第六条本合同的效力*于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。　　第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。　　第八条质押期间，乙方有妥善保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错导致质押的权利价值减少的，应当　　（1）在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；　　（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。　　第九条非因乙方过错导致质押的权利价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。　　第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。　　第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。　　第十二条甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理　　1.到期兑现用于提前清偿贷款；　　2.转换为定期储蓄存单继续用于质押；　　3.用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单。　　第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，实现质权。　　第十四条发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押权利实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息　　1.甲方被宣告破产或被解散；　　2.甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为；　　3.借款合同履行期间借款人*亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。　　第十五条甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_______%的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担质押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。　　第十六条乙方依法处分质押权利所得的价款，按下列顺序分配　　1.支付处分质押财产所需的费用；　　2.清偿借款人所欠乙方贷款利息；　　3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；　　4.支付其他费用。　　第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。　　第十八条其他约定事项　　1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；　　2.____________________________________ 　　3.____________________________________ 　　第十九条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见，应当向乙方所在地*法院提起诉讼。　　第二十条本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日起生效。　　第二十一条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。副本__________份。　　甲方：（公章或印章）________________ 法定代表人或个人（签字）__________ 　　____________年_________月_________日　　乙方：（公章）______________________ 法定代表人（签字）________________ 　　____________年_________月_________日

- 房屋抵押银行贷款条件有哪些？
- A：房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。当然了，你得有较强的还款能力的，不然银行也不会轻易贷款的。

- 个人房屋抵押消费贷款怎么申请
- A：房屋抵押银行贷款流程： 1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权*及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款，通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6、结清贷款。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。希望对您有所帮助

- 个人住房抵押贷款条件需要哪些？
- A：1、贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民*或有效居留*的自然人。　　2、贷款额度：以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%; 　　3、贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。　　4、贷款利率：根据具体贷款用途确定。　　5、还款方式：1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式。　　6、贷款申请人需提交*：《房地产证》、*明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明（如购买商品房合同、购车合同、装修合同等）、银行要求的其它*。希望对大家有用

- 房屋抵押贷款需要什么条件
- A：　　房屋抵押贷款需要条件　　1.*明（夫*双方）；　　2.婚姻证明；　　3.户口本；　　4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他资产证明）　　5.房产证；（或复印件）　　6.贷款用途证明；　　7.收款方的*明以及收款帐号；　　8.近一期的房产的水电费单

- 谁晓得现在贷款个人房子抵押条件有哪些？
- A：你好，住房抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房*合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。住房抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

- 请问房屋如何抵押贷款？
- A：在贷款期限内，还未全部结清贷款的房屋不能进*屋的*交易，因为在贷款期间，房屋的抵押权归银行所有，上市交易的房屋必须是没有任何抵押的产权房屋。

- 个人房屋贷款条件是什么
- A：　　个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　6、贷款行规定的其他条件。

- 房屋个人抵押贷款利率目前是多少？
- A：房屋个人抵押贷款利率：利率是6.49% 简单介绍一下2015年个人贷款的利息到底该如何计算。就目前来看，银行现行的基准利率为：一年以下（含一年）为5.6%，一年至五年（含五年）利率为6.0%，五年以上为6.15%。

- 个人房屋抵押贷款手续费有哪些？
- A：做房屋抵押贷款银行有;民生银行.招商银行.深发展银行.工商银行.渤海银行.建设银行. 现在的利率是7.11 手续费有;评估费和或评估费;总房款的千分之五或没有一个固定的价格

- 请问怎么用房屋抵押贷款
- A：一、借款人（抵押人）自然条件： 1 、年龄在 18-60 岁之间具有完全民事行为能力、*健康、信用良好的中国公民； 2 、在中国境内具有有效身份* , 且有固定详细的家庭住址和联系电话； 3 、能提供本人及配偶的*、户口簿、结婚证原件；未婚或离婚提供户口所在地街道办事处开具的未（再）婚证明或个人出具的具结保*。二、借款人收入情况 1 、借款人收入合法、稳定，无不良信用记录和信贷记录，且有还贷能力； 2 、单位提供收入证明； 3 、企业主须提供有效的《营业执照》、《机构代码证》、《税务*》 ( 经过年检 ) 及近三个月的完税证明； 4 、个体工商户或私营企业须有固定的营业场所，生产经营状况良好。三、抵押物条件 5 、抵押房屋具有合法有效的《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，且产权为个人私有，若为共有产权，须经共有人书面同意； 6 、抵押房屋须质量良好、合法使用，按时缴纳水、电、暖、煤气等费用； 7 、抵押房屋在市区内国有土地范围内，且不在拆迁范围内，具体包括住宅、公建、店铺、写字楼、公寓等物业；　 8 、抵押物若为住宅，房屋建筑年代须为 1990 年以后； 9 、抵押房屋价值由担保公司评估确定，不包括房屋装修部分。四、贷款额度及用途 1 、担保贷款额为房屋评估价的 50 ％以内； 2 、借款期限为 3 年以内，还款方式为按月还本付息； 3 、借款用途为银行、担保公司规定范围的用途。五、贷款银行及担保公司规定的其他条件。