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房屋贷款年限和年龄有关系吗

屁颠小孩

浏览71次 2025-01-16 16:15

房屋贷款年限和年龄有关系吗?

房屋贷款房屋贷款年限年龄

全部回答(3)

pinno
1、商业贷款最长30年具体的还款年限要根据个人的年龄来计算（*：不超过65岁，*：不超过60岁。举列：比如一*现在年龄是54岁，他最大贷款年限就只能贷款11年。65-54=11。其他依次论推。），并且每个银行的最高贷款年限是不一样的。 2、公积金：申请公积金的贷款期限不能超过退休年龄（男60岁，女55岁）。算法和商业贷款一样。 3.房龄+贷款年限不超过三十年.

2天前
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英语老师真恐怖
各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;借款人年龄加贷款年限最长不超过70年(民生银行)

5天前
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情逝流年
你一定问的是个人住房按揭贷款或个人抵押贷款吧？在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，*最高60岁，*55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、*明 2、夫*双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3） 3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明 4、最近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表） 5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保*）以上为向银行提供的所有*，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证！

1天前
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相关问题

- 请问房屋贷款低年限是多久？
- A：一般是没有最低贷款额度的，最低贷款年限也没有。一般都是有最高的限制，首套房最高可以贷房价的70%，最高贷款年限是30年。

- 产权40年与70年利弊有哪些？这个年限和产权性质有关系吗？
- A：（一）40年产权和70年产权的区别是土地性质的不同导致土地使用年限出让长短的问题，即土地使用证上载明的40年和70年。房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

- 房屋贷款有什么要求
- A：房屋贷款要求如下： (1)有合法的身份。 (2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 (3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。 (4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。 (5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 (6)贷款行规定的其他条件。

- 地价和房价有关系吗
- A：你好，很高兴回答你的问题，地价和房价是不同的概念，也没有什么主要的联系，地价主要是指土地的价格，房价是指房屋的价格，一般来说，地价远远高于房价。希望对你有帮助。

- 有哪些房屋贷款注意事项？
- A：注意事项 1、向银行提供*要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行； 2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实； 3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式； 4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%； 5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

- 房屋贷款收入证明范本哪位有？
- A：房屋贷款收入证明范本： ___ (*号码： __________ )系我单位员工，现在担任____________ ___职务。近一年度该员工税后月均收入为*币（大写）_________________ _元正。本单位保证上述证明真实、有效。（单位公章）年月日单位地址：_ 单位电话:

- 有人了解房屋贷款的吗？请问抵押房屋贷款流程是什么
- A：抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼 ?? ??住房抵押贷款置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。另外，抵押房屋贷款客户的信用记录很重要，是反映客户的还款意愿的历史证据，如果，信用不好，房产再足值，银行也不会受理抵押房屋贷款的，也就是说一分钱不借。

- 房屋贷款如何计算
- A：根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变例如：现在央行规定的短期贷款（六个月以内含六个月）的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清，那么利息总额为298.55元，每月本加息共还3383.09元。 2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

- 老打嗝和油漆有关系吗
- A：关系有点，只是油漆气味对胆囊不好，会刺激胆。清淡些少油，少吃生冷油腻辛辣，忌*饮*食，晚上不要睡得迟。偶尔的打嗝很舒服，但若经常性的打嗝就要引起重视了，由于长期的饮食不注意节制，日常生活规律差，外邪入侵，体内寒气逐渐累积，胆囊收缩功能下降，胆汁排出来减少，食物在肠胃停留过久，刺激胃*排出来较多，产生胃胀气，下面下不去，上面下不来，气往上走就会出现胃胀，打嗝，嗳气等情况，根在胆，抽时间到附近乡下挖点树荣苦菜，一日三餐清淡些少油，少吃多餐，忌辛辣油腻之物，不要*饮*食，晚上尽量早点休息，早饭一定要吃。

- 拆迁补偿和户口有关系吗
- A：1、北京拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关。 2、不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。 3、在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。仅供参考

- 阴沉木和乌木有什么关系？
- A：你好，阴沉木和乌木相同的特征主要有：材色均比较乌黑，通常为黑色或黑褐色；且都具有光泽、木质油性大、抗虫耐腐、质地重硬，且永不褪色。阴沉木和乌木不相同的特征主要有： ①乌木仅为柿树属中具黑色心材的树种；而阴沉木可能是多个科属的木材。 ②乌木的管孔通常很细，*眼下不见至略见；而阴沉木的管孔，*眼下有可见至明显的。 ③乌木的轴向薄组织主要为同心层式离管切线状，显微镜下宽度仅l～2个细胞；而阴沉木的轴向薄组织类型会有多种多样。④乌木的木射线细，显微镜下仅1个细胞宽。阴沉木虽然具有与乌木的材色、光泽、油*、抗虫耐腐、质地重硬等相似特性，但由于对阴沉木的物理力学性质研究较少，能否用阴沉木代替乌木作大型木构件，尤其是木结构建筑构件尚不好作结论。但利用阴沉木作装饰材料或工艺品时完全可代替乌木。

- 水压和水管长度有没关系
- A：和电压类似但是考虑实际情况那么就有关系因为存在摩擦

- 睡眠不好和枕头有关系吗
- A：你好，有关系。如果说很多现代人枕头都不会用，这未免有些让人不服气，因为这的确应当是再简单不过的事情了。但是事实确实如此，按照中*的养生之道，在枕头使用最为讲究的几个方面：枕芯的高、低、软、硬及透气度，现代人们有着很多认识的误区、存在很多不合理的习惯。 “高枕无忧”观点危害极大。北*大教授李志光主任介绍说，睡觉时维持颈椎的正常生理状态，才能使颈项部皮肤、肌*、韧带、椎间关节及穿过颈部的气管、食道和神经等组织与整个人体一起放松、休息。正常人睡高枕，无论是仰卧还是侧卧，都会使颈椎生理状态改变，使颈部某些局部肌*过度紧张。久而久之，颈部肌*就会发生劳损、挛缩，促使颈椎位置发生微小变化，引起颈部神经根和血管受刺激或压迫，出现反射性痉挛，甚至造成脑部供血不足，产生颈、肩、背、臂麻痛或头晕、头痛、视力下降、耳鸣、恶心、听力减退等症状。高枕是引起落枕、颈椎病的常见原因之一。此外，高枕会增大颈部与胸部角度，使气管通气受阻，易导致咽干、咽痛和鼻鼾。高枕还能使胸背肌*长期紧张，胸部受压，防碍正常呼吸，长此下去必定给*带来不良影响。正常人去枕长期睡低枕，同样也会改变颈椎生理状态。因头部的静脉无瓣膜，重力可使脑内静脉回流变慢，动脉供血相对增加，从而出现头涨、烦躁、失眠等不适，低枕对于高血压和动脉粥样硬化病人尤其有不良影响。一般来说，患有高血压、*病、哮喘的人需要睡高枕；患低血压、贫血的人则需要睡低枕。枕头过高或过低都对人体健康不利。那么对正常人而言，枕头的高度究竟多高才合适呢？一般的认识是：习惯仰卧的人枕高一拳，习惯侧睡的人枕高一拳半较为合适。但最近据*学调查，健康人在8小时睡眠中，姿势变换约20-45次，而且有一半的姿势在不到5分钟就变换一次，其中60%是仰卧，35%是侧卧，5%是俯卧。所以虽然说人们所需要的枕高度往往因人而异，与每个人高矮，胖*、肩宽窄、头围、脖子的长短颈部弧度有关，并无一定的标准，但是一般人睡眠由于使用仰卧姿势时间较多，一般*生会建议使用一拳多一点的高度为宜，不宜达到一拳半的高度。适之宝认为，枕头因人而异！适合自是己的枕头才最好的枕头！建议具备条件者可以量体定做属于自己的个性枕头。