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人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

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人工费:222851元

材料费:45215元

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请问郑州经济适用房契税怎么交

子非鱼妍

浏览61次 2025-01-11 18:48

请问郑州经济适用房契税怎么交？

适用房请问郑州经济适用

全部回答(2)

acbcbank
首次购买以家庭为单位是唯一住房的，面积≤90㎡按1%计收， 90㎡＜面积≤144㎡按2%计收， 144㎡＜面积按4%计收； 2、以家庭为单位二次购房的，无论面积大小直接按4%计收；新房直接到房管局交带上购房合同

5天前
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世界超人
经济适用房是*为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用: 1、契税 2、*手续费:； 3、印花税:；经适房也要交契税的，凡是涉及到房产交易，都要缴纳契税。根据房屋的大小而定90平以下1%，90-144平1.5%144以上3%。

2天前
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相关问题

- 请问郑州经济适用房质量怎么样？
- A：郑州经济适用房实用面积多大，要看公摊是多少。另外，一般经适房各方面都会很小，公摊也会很小，厕所也会很小。建筑质量，虽然不是很好，但也没多大问题。毕竟，质量好的，也好不到哪里去

- 经济适用房契税怎么交
- A：经济适用房是*为解决中低收入家庭的住房困难，而推出的带有优惠政策的普通住宅。购买经济适用房需交纳如下费用：1、契税2、*手续费：;3、印花税：;4、公共维修基金：经适房也要交契税的，凡是涉及到房产交易，都要缴纳契税。根据房屋的大小而定90平以下1%，90-144平1.5%144以上3%。希望帮到你~

- 郑州经济适用房进度怎么查询？
- A：1、登陆郑州房地产管理局网站，上面有公示*，点击可以查询。 2、可拨打郑州房地产管理局联系电话工作人员查询。 3、亲自到郑州房地产管理局凭借凭证*查询。在排号这种认购方法出现之前，对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说，可以不受干扰地进行选择。选房没有时限，反复、比较着看，交房时的纠纷自然就少了。对于开发商来说，这种方法几乎没有使用激励机制和宣传策略，售房周期比较长。排号最早出现在经济适用房的认购中。经济适用房的价格低廉、需求量大，必须排队才能买上房。南京还出现过提前三天排队购房的现象，雇用民工排号也不是什么新鲜事。目前，很多楼盘都采用了排号的认购方式。排队“抢”房会给消费者造成供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者，你不买后边还有那么多人等着呢。希望以上*能帮助到你。望采纳。

- 经济适用房的契税如何计算？
- A：1、目前各地执行的契税标准还有差异，对普通住宅（包括经济适用房），目前西安市普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%，由买方承担。大修基金按下列规定交纳和提取：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅、非住宅的业主按照所拥有的建筑面积缴存维修资金，每平方米建筑面积缴存的首期专项维修资金是当地每平方米建筑安装工程造价的5%至8%。目前陕西省的细则正在研讨当中，尚未*，暂时仍按原标准执行，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。买房,购房,装修*,房产** W‘ ?. F; L& X3 E x 2、天然气的收费标准是：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元IC卡费用和1300元用户工程安装工料费；如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给*缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元IC卡费用。消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。

- 现在经济适用房契税多少
- A：契税统一都是两个点！最近政策是首次买房小于90平米的房子可以免一个点的契税，看你符不符合条件了，如果符合首次买房而且是小于90平米的房子只需要交一个点的契税就可以了。应该是先交契税才会开票的！普通住宅契税分三个等级成交价的1.0%是建筑面积在90平方以下不含90 成交价的1.5% 是建筑面积在90-140平方不含140成交价的3.0%是属于豪宅的区域建筑面积140平方以上的

- 请问郑州市经济适用房条件有哪些？
- A：1、本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区非农业户口； 2、家庭人均月收入低于市*规定的相应标准（三人及三人以上家庭人均月收入标准调整为1515元，两人家庭的人均月收入标准为1667元，单身人员人均月收入标准为1818元）； 3、家庭人均住房建筑面积低于市*规定的相应标准（家庭人均住房建筑面积不大于17平方米）； 4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的（房屋建筑面积超出市*规定的相应标准）； 5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房； 6、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满3年； 7、申请人年龄不得超过70周岁，单身应在25周岁以上。

- 请问郑州购买经济适用房的条件有哪些?
- A：郑州购买经济适用房所需条件根据《郑州市经济适用房管理办法》规定，符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房： 1．郑州市建成区常住户口5年以上。 2．夫*双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍； 3．无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足60平方米； 4．郑州市**规定的其他条件。 5.单身或夫*双方名下无房产记录 28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭成员2人的为80平方米，3人以上的为100平方米至120平方米。购买经济适用住房的，购房人应当填写郑州市经济适用住房购房申请表，并持户口簿和*；家庭年收入证明（尚未组成家庭的，提供个人年收入证明）；单位或者*居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明；郑州市**规定的其他材料，才可申请领表。年收入证明，由工作单位出具；无工作单位的，由街道办事处出具，或者提供劳动保障部门出具的享受失业保障的证明。 2005年11月1日，《郑州市经济适用住房建设管理办法》正式开始实行,郑州经济适用房购买条件: 1、郑州市建成区常住户口3年以上（不含市县、上街区和新密矿务局） 2、夫*双方年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入4倍 3、没有住房或者3人以上家庭住房建筑面积不足80平方米； 4、28周岁以上的我市常住户口的无房单位人员，年收入不超过我市上年度城镇居民人均可支配收入2倍，符合市*规定的其他条件时，可购买一套80平方米的经济适用房。 5、购买的面积标准：家庭成员2人为80平方米，3人为100平方米，4人以上120平方米。 6、郑州市*规定的其他条件。

- 请问大家郑州经济适用房继承过户费用怎么算?
- A：　　郑州经济适用房继承过户费用计算方法：　　1、营业税：按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的文件规定：自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税：个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售，给予免征营业税：个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%，购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。　　2、个人所得税：个人*住房取得的所得，由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。(1)能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20%缴纳;(2)不能提供住房原值凭证，按转让住房收入额的1%缴纳;(3)对个人转让自用达五年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。其中自用生活用房的起始时间，以房屋产权证、契税完税证明或《国有住房*收入专用票据》上注明的时间，按孰先原则确定。(4)个人*住房一年内按市场价重新购房者，按照购房金额多少，相应退还其全部或部分*原住房缴纳的纳税保证金。　　3、印花税：个人让住房*双方均要缴纳印花税，适应“产权转移书据”和“权利、许可证照”税目。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额;“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。

- 郑州经济适用房还能申请吗
- A：可以的，同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套郑州经济适用住房：　　(一)具有郑州市市区建成区城市户口3年以上; 　　(二)家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍; 　　(三)无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米; 　　(四)市**规定的其他条件。　　单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。　　计算家庭人均住房建筑面积时应当将申请人与其共同申请的家庭成员名下拥有的私有住房合并计算。　　申请购买郑州经济适用住房之日前3年内，因*、赠与以及履行债务等原因，将家庭或个人住房的房屋所有权转移给他人的，应当计算原住房面积。

- 郑州还有经济适用房吗
- A：郑州有经济适用房，如：同汇水木清城，项目均价：1950元/平米；通和明镜台，项目均价：2000元/平米；东林花园，项目均价：2398元/平米；等等。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

- 请问郑州经济适用房变商品房需要多久？
- A：这个还是比较说不准的，不过一般来说的话，郑州经济适用房*政策是有两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。希望我的回答能够帮助到你。

- 郑州市经济适用房买卖差价怎么补？
- A：《经济适用房管理办法》有关规定，自取得房产证未满5年的经济适用房不得上市交易，满5年上市交易的需取得经适房管理部门的同意，按原价出卖给符合经适房申请资格的人或家庭，免征土地收益金，该房屋性质仍为经适房；满5年购房人按市场价*的，需按经济适用住房面积部门缴纳15%的土地收益金。