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广州白云小产权房是否可以买卖

女霸王

浏览96次 2025-01-15 19:00

广州白云小产权房是否可以买卖？

广州白云小产产权是否

全部回答(2)

云中之龙
你好， 1，如果房价下降，大量有房产证的二手房等着人买，你那个无房产证的房子，怎么脱手？别说你不考虑脱手难哦？ 2，如果你有子女，在广州念书，那么如果没有户口，教育成问题。。 3，如果都不考虑，就买吧。。能省不少钱。。

2天前
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攀岩的山
你好，广州市城乡结合地带，有很多打小产权房擦边球的楼盘在售，10万、电梯楼27万都有。有报道称，白云区龙归、红星村、京溪村、同和、车陂等地城中村，这种低价小产权房遍地都是，还在加班加点地抢建。与以往不同的是，销售人员非常*惕，有些地方还采用长期租赁方式变相*。也就是说，直接把一栋栋的小产权房租下来，这样间接“拥有”房产。现在由于政策的不支持，小产权房仍在建，与以往不同的是，销售人员更加*惕了，没确认工作单位还不给看房，就为了逃避处罚。小产权房进入交易市场，目前还不大可能实现，毕竟砖家也说了有很多权力问题理不清。正好，昨天广州常务副市长陈如桂就公开称，要坚决打击违法建设、销售小产权房，加强对宅基地的管理。具体就是，不能在集体用地上建设经营性的房产，城市居民不能到农村购买集体土地建房，也不能购买宅基地上的房产。他说，小产权房还没有解禁，发现(违建售)立即处理。希望对你有用！

5天前
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相关问题

- 请问在广州小产权房可以买吗？
- A：广州小产权房是不能买的，不受法律保护“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

- 请问现在广州白云区小产权房有哪些？
- A：很高兴为你回答：三中全会前认为小产权房转正有望，投资客蜂拥而入。然而，针对市场传言“小产权房将转正”，国土*部、住房城乡建设部于11月22日和24日，三天内两次叫停在售小产权房，要求各地全面、正确领会*的十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等改革措施，坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、违法销售“小产权房”问题。行政力量的强力介入，无非是为防止各地小产权房建设与销售抬头，**打了“转正”的脸。说说广州的小产权市场吧，整理*而得，不喜勿喷。广州市城乡结合地带，有很多打小产权房擦边球的楼盘在售，10万、电梯楼27万都有。有报道称，白云区龙归、红星村、京溪村、同和、车陂等地城中村，这种低价小产权房遍地都是，还在加班加点地抢建。与以往不同的是，销售人员非常*惕，有些地方还采用长期租赁方式变相*。也就是说，直接把一栋栋的小产权房租下来，这样间接“拥有”房产。现在由于政策的不支持，小产权房仍在建，与以往不同的是，销售人员更加*惕了，没确认工作单位还不给看房，就为了逃避处罚。其实由于三中全会前透露的“转正”*引起市场预期心理，小产权房在北京、深圳甚至广州都开始出现火热势头，不信问问中介就知道了，偏远的地方破房也涨你敢信。是是，现在小产权房很吃香，买下来出租都没问题，一个月收个2000大洋不无可能。但是，有没有想过过户问题?有业主就声称，买了小产权房后宅基地证上的名字仍然是原业主，但是他会和买家到律师事务所签订律师见*，以后这套房子就归买家所有了。这你敢信。遇到房屋拆迁呢，拆迁费归谁所有，其实签了所谓见*后，房子名义上归属买家，赔偿金跟原业主没有半毛钱关系(风险你懂)。律师的意见是：买家有可能拿不到赔偿款。+_+ 小产权房进入交易市场，目前还不大可能实现，毕竟砖家也说了有很多权力问题理不清。正好，昨天广州常务副市长陈如桂就公开称，要坚决打击违法建设、销售小产权房，加强对宅基地的管理。具体就是，不能在集体用地上建设经营性的房产，城市居民不能到农村购买集体土地建房，也不能购买宅基地上的房产。他说，小产权房还没有解禁，发现(违建售)立即处理。结论就是：非法楼房，买前三思。没有房产证，质量难保证，拆迁难补偿，无法按揭，无后续土地溢价，你敢? 希望我的回答能给你带来帮助

- 房屋无产权能不能买？小产权房是否可以卖？
- A：不能不能不能不能不能不能

- 请问现在广州白云区小产权房有哪些呢？
- A：你好，广州市城乡结合地带，有很多打小产权房擦边球的楼盘在售，10万、电梯楼27万都有。有报道称，白云区龙归、红星村、京溪村、同和、车陂等地城中村，这种低价小产权房遍地都是，还在加班加点地抢建。与以往不同的是，销售人员非常*惕，有些地方还采用长期租赁方式变相*。也就是说，直接把一栋栋的小产权房租下来，这样间接“拥有”房产。现在由于政策的不支持，小产权房仍在建，与以往不同的是，销售人员更加*惕了，没确认工作单位还不给看房，就为了逃避处罚。小产权房进入交易市场，目前还不大可能实现，毕竟砖家也说了有很多权力问题理不清。正好，昨天广州常务副市长陈如桂就公开称，要坚决打击违法建设、销售小产权房，加强对宅基地的管理。具体就是，不能在集体用地上建设经营性的房产，城市居民不能到农村购买集体土地建房，也不能购买宅基地上的房产。他说，小产权房还没有解禁，发现(违建售)立即处理。希望对你有用！

- 请问一下包头小产权房是否可以买？
- A：小产权房是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在*严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到了损失。

- 深圳布吉小产权房在哪买？是否允许买卖小产权房？
- A：深圳布吉小产权房有：坤祥花语岸，海心汇福园，信义荔山公馆荔山道，华强绿洲星城，金沙世纪城等，不过产权不受法律保护，以后变卖没人买，没有房产证，供暖水电煤气入户都是问题，以后过户，继承给下一代上公证处是办不了的。抵押银行不给低。不要听房地产商的宣传，宁买商品房10平也不买小产权房150平，小产权房是违法的。以后征用该地块，得到补偿标准很少。希望我的回答可以帮助到你

- 请问广州小产权房能买吗？
- A：广州小产权房是不能买的，不受法律保护“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。中央明确不许再建小产权房。没有*颁发的房产证。

- 北京沙河小产权房子是否可以买？
- A：广东欧派家居集团有限公司做的比较好，广东欧派家居集团有限公司是我国工商联橱柜专业委员会会长单位。欧派是我国最早引进德国豪迈柔性生产线的橱柜生产厂家，如今已成为国内综合型的现代整体家居一体化服务供应商产品质量在业界是非常好的。

- 小产权房可以买吗？
- A：小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。

- 请问有人知道在广州小产权房可以买吗？
- A：单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部*，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇*发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、*明令禁止小产权房不能*的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能*的。

- 城市小产权房可以买吗？
- A：建议不要买小产权房是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且，现在*严厉打击小产权房，建议您还是看看商品房，以免自己的权益受到损失。

- 泰安小产权房可以买吗？
- A：小产权是没有缴纳相应的国投土地出让金的，不受*法律保护的，只有使用权，没有*，抵押的权利，所以也就没有什么所谓的房子能不能买了！不要只图一时的价格低廉就想购买，后期没有保障，望谨慎考虑！

- 小产权房可以贷款买吗
- A：你好小产权房是指由乡镇*而不是*颁发产权证的房产，在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义*的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。所以小产权房不能贷款，不能过户，一般付款方式只有全款或者分期付款两种。希望我的回答能帮到你

- 深圳的小产权房可以买吗，小产权房是否能申请银行住房贷款？
- A：单位小产权房能买吗：小产权房只可以集体内部*，不可以外部密码。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇*发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、*明令禁止小产权房不能*的，但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的，对于外村的户口居民来讲是不能*的。

- 沙河公寓小产权房是否可以买？房子怎么样呢？谢谢
- A：沙河镇小产权房辛庄村的比较好、沙河镇于辛庄村村委会推行旧村改造，签字同意的村民可当场领取20万元。沙河镇*称，于辛庄村旧村改造未获审批，发钱行为已经被叫停，并展开调查。村民们质疑称，村里之所以推动旧村改造，目的是要让建在村里的小产权房合法化。