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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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800W人
累计服务

北京二手房过户时间需要多久

如果、爱下去呢

浏览108次 2025-01-07 18:43

北京二手房过户时间需要多久?
全部回答(2)
  • 酱油里加糖
    具体的需要你双方的办事效率,大概需要间断的1个月左右
  • 拈瓜微笑
    你好,如果手续全,*双方配合,一次性付款的话3个工作日都可以了。甚至巧的话1个工作日过户。如果是按揭的话,7到14个工作日,过户,下新房本还要十个工作日,   把钱准备足,双方配合是正道。

相关问题

    • 求大神指教北京二手房过户需要多长时间

    • A:房产过户只要提前做好准备工作,过户当天(工作日)相关当事人都到位,一天时间是可以的。 卖方:*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。注:卖方夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 希望我的回答能帮到您
    • 南京二手房过户时间大概需要多久?

    • A:1商业贷款大概一个半月左右的时间 2公积金贷款大概需要两个月的时间 一次性付款商品房当天可过(无贷款   无抵押) 如果是房改房,需要重新测绘以后才能过户,大概一个星期就可以了 希望可以帮到您,希望您采纳
    • 二手房过户交房需要多长时间?

    • A:全款购买和贷款购买需要的时间不一样,以下是重庆地区的完成标准,具体情况如下: 一、全款购买,约7天 1、看房,*双方达成协议、支付购房定金:1天 2、房屋过户,支付首付款:1天 3、交税、领取新房产证:4个工作日 4、物业交割、支付尾款:1天 二、贷款购买,约20个工作日 1、看房,*双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日 3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日 4、银行审批:5个工作日 5、房屋过户,支付首付款:1个工作日 6、交税、领取新房产证:4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
    • 北京朝阳二手房过户需要哪些资料?

    • A:北京朝阳二手房过户需要*:            1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;   2、房地产*合同;   3、房屋交易核准证明;   4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;   5、房地产权登记申请书;   6、申请人*明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表*和*等复印件)。   7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人*明复印件;   8、营业税纳税申报表、土地增值税申报表;   9、中华*共和国契税完税证或财政局契税有关证明。   10、收费标准:   (1)房地产权转移登记费:80元/宗。   (2)*工本费:10元/本(房屋共有权人交)。(以上价格是来自网络,仅供参考,具体价格以实际时为准)
    • 房子过户需要几天时间

    • A:要看你是否按揭,如果按揭等银行会久点,如果一次性付就快了。去交易所签合同交易,再去房管所登记过户。当然中间还有很多小环节,比如评估、缴税等。 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、   土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证) 3、   印花税:房款的0.05%    4、   测绘费:按各区具体规定    5、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 6、   营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)    7、   中介费:房款的1% 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   印花税:房款的0.05%    2、   交易费:6元/平方米 3、   中介费:房款的2% 4、   个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
    • 房产过户流程时间需要多久?

    • A:是商业贷款,公积金贷款,还是全款。全款的最快,20天左右。不是的话,第一步,客户资质审核,10个工作日。同时,业主房子解抵押(房子有贷款的情况下,去银行解押。没有贷款的不用)(解押预计时间一个月)。 第二步,去建委交税,过户(共一个工作日), 第三步,物业交接。(过户当天)
    • 买二手房过户时间一般需要多长?

    • A:.房产过户(当天)   2.交评估费(7天)   3.契税+申报地税+个人所得税   营业税(15天)   4.交地税(15天)   5.送件给房管所(当天)   6.领新房产证(2个月)
    • 知道的说说二手房过户需要多长时间

    • A:二手房过户需要一周左右。 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》,填表。 交易:*双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税*双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿*原件取房证。
    • 求解答房子过户需要多钱

    • A:如果这套房产以后不需要再次*,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳契税4%的房款,测绘费1.36元每平米,权属登记费及取证费150内,公证费0.3%的房款。
    • 求告知房子过户需要多少时间

    • A:你好, 常规情况下10个工作日就能办完,如下:   1、*双方商议好房价签好合同后需要带着*明、房权证、户口本、结婚证、*合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;   2、双方带着(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。   3、双方带着(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
    • 成都二手房过户时间要多久?

    • A:到房产交易中心过户后20天左右, 下家就可拿到新的房产证。   签合同→付首付→办贷款→银行批贷→交易过户→出新产证→银行放款给上家→交房(煤气物业过户,水电煤有线等交接)→拿钥匙(付尾款)   最多一个半月,一般一个 希望能帮到你
    • 求助二手房什么时间过户

    • A:你好,通常情况下二手房过户是分为全款购买和贷款购买的,过户时间当然也不相同。根据以下情况而定,当然具体还是根据购房合同来; 一、全款购买,约7天         1、看房,*双方达成协议、支付购房定金:1天         2、房屋过户,支付首付款:1天         3、交税、领取新房产证:4个工作日         4、交房、支付尾款:1天               二、贷款购买,约20个工作日         1、看房,*双方达成协议、支付购房定金:1天         2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日         3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日         4、银行审批:5个工作日         5、房屋过户,支付首付款:1个工作日         6、交税、领取新房产证:4个工作日         7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日         8、银行放款给卖方、交房、支付尾款:3-5个工作日
    • 天津二手房过户需要多久

    • A:天津二手房过户需要十天左右。 第一天 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》,填表。 交易:*双方验人签字。 查档:查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果,下午查次日出结果)。 鉴定:做《房屋安全鉴定报告》。 核价:财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税:缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税,印花税*双方各万分之五。 第二天或第三天交件 七天后交契税:交纳契税,领取契证交手续费:交纳交易手续费封卷:领取证回执 此后十个有效工作日后 领证:买方拿*原件取房证。
    • 二手房过户需要多少费用

    • A:除了房款外,过户税费如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。 注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
    • 过户后公积金放款时间一般需要多久?

    • A: 公积金贷款的一般放款时间:   1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交*后需要7才能审批通过.   2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。   3、如果采用资金监管方式   *   目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。 谢谢额

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