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求解房产证写父母名字有什么好处

迷上夜色

浏览38次 2025-01-19 22:39

求解房产证写父母名字有什么好处？

房产证求解房产父母名字

全部回答(3)

勇敢的信者
1、因为限购的原因，现在买的房子上写上父母的名字再买的房子不算第二套住房； 2、房产证上写上父母的名字有利也有弊，如果您有其他的兄弟**，在您的父母过世后这套房子就成了遗产了，到时候可能对您不利； 3、虽然现在新婚姻法*了，房产证上写父母的名字倒也是一劳永逸，但同时也要注意不能让您的伴侣证明购房款是你们的共同财产。

2天前
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泵堂的巨人
你好，1、因为限购的原因，现在买的房子上写上父母的名字再买的房子不算第二套住房； 2、房产证上写上父母的名字有利也有弊，如果您有其他的兄弟**，在您的父母过世后这套房子就成了遗产了，到时候可能对您不利； 3、虽然现在新婚姻法*了，房产证上写父母的名字倒也是一劳永逸，但同时也要注意不能让您的伴侣证明购房款是你们的共同财产。

1天前
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水宝云
1、因为限购的原因，现在买的房子上写上父母的名字再买的房子不算第二套住房； 2、房产证上写上父母的名字有利也有弊，如果您有其他的兄弟**，在您的父母过世后这套房子就成了遗产了，到时候可能对您不利； 3、虽然现在新婚姻法*了，房产证上写父母的名字倒也是一劳永逸，但同时也要注意不能让您的伴侣证明购房款是你们的共同财产。希望能够对你有帮助

3天前
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相关问题

- 房产证写名字有没有什么规定？
- A：1、是婚后贷款买，签合同是两人签的名，属于共同财产，房产证写谁的名字都没有关系（关键是看签订合同时是夫*名义还是个人名义，夫*名义属于共同财产，个人名义属于个人财产）。 2、你是以夫*名义买的，任何时候都可以加名，加为共有人。 3、如果不能加名，你们夫*之间写个协议或情况说明（如双方父母各出多少钱，夫*俩出多少钱，夫*俩还贷等）都是有效的，经过公证会更好一些，但公证需要开钱，没有必要浪费。 4、写赠送书叫赠与，要经过公证才有效，你的问题不能写赠与书，房子本来就是你的，办个赠与让人感觉是你家没有出钱似的。 5、如果你确认当时签合同时是以夫*名义买的，需要看双方的户口本、*、结婚证，交复印件，双方到现场签字等，就是夫*共同财产。

- 房产证上减父母名字费用需要多少？
- A：房产证上减父母名字，视为*，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

- 房产证写名字有没有什么规定？房产证上多能有几个名字呢？
- A：当然可以了，但是产权所有人只能写1个人名字，产权共有人可以写很多人名字，直到写不下为止现在*有规定,不管是婚前还是婚后买房子,只要证明买房款是那方出的,产权就归谁。要是只是想房产证上添加名字的话,看看网签有没有打,打了就等房本下来自己去建委添加就好,几十块钱就搞定。要是没有打网签就跟开发商协商添加名字就可以了。

- 谁能说下房产证写女方名字有什么好处？
- A：你好不离婚就不需要考虑这样的问题。房子都是两个人住嘛。另外，如果涉及到房屋处分，写了女方的名字的话，需要女方同时签名才能处分房屋。

- 房产证上写几个人名字好
- A：一个人的名字肯定好点，为以后省了很多不必要的麻烦，如果你写两个人的名字到时过户要两人签名很多地方要两人签名。说句不好听的以后你妈妈年纪大了到时老了不在了房产证有她的名字这房子有一半就变成继承的产权！交税又会多点！

- 我想问问房产证上写几个名字好？
- A：你好房产证上只能写一个名字，其他人有共有权证。房屋共有人的权利： (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。 (3)对其他共有人*的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该*行为无效

- 房产证上写几个人名字好？一般房产证上多有几个名字？
- A：当然可以了，但是产权所有人只能写1个人名字，产权共有人可以写很多人名字，直到写不下为止现在*有规定,不管是婚前还是婚后买房子,只要证明买房款是那方出的,产权就归谁。要是只是想房产证上添加名字的话,看看网签有没有打,打了就等房本下来自己去建委添加就好,几十块钱就搞定。要是没有打网签就跟开发商协商添加名字就可以了。

- 求解答单位房产证明怎么写
- A：你好,提供以下房产证明的模本供参考：产权证明 ----------------------的经营场所由------------------偿提供，地址位于----------------。租赁期限自-----年---月----日起至------年----月----日。产权属----------所有，因-------------暂时不能提供房产证明，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由-------------承担。产权单位盖章年月日

- 哪位了解房产证可以写几个名字？
- A：您好，房产证上只能写一个名字，其他人有共有权证。下面为您介绍一下共有权问题房屋共有人的权利： (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。 (3)对其他共有人*的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该*行为无效。希望您能满意我的回答

- 新房房产证上可以写几个名字
- A：房产证上可以写无数人名，只要您愿意。反正一个证一份钱。只要人员符合限购。以上就是相关流程及需要的*。其实就是有钱就行。若贷款还需提交贷款银行要求的*如收入证明等。

- 请问房产证上写名字有用吗？
- A：写名字有用，其中房屋共有人的权利是 (1)要求分出自己份额权。按份共有人在不影响整幢房屋经营管理的前提下，可以要求分出自己的份额，否则只能由其他共有人作价补偿。 (2)处分自己份额权。按份共有人对自己享有的份额有相当于单独所有权的权利，对按份共有房屋中属自己的份额可以按自己的意愿进行各种处分，如出卖、赠与、抛弃等。 (3)对其他共有人*的份额享有优先购买权。优先购买权，是按份房屋共有人在出卖自己份额时，其他共有人在同等条件下有优先于其他人购买的权利。按份共有人在出卖自己所占房屋份额时，应预先通知其他共有人。只有其他共有人明确表示不购买，或者其购买的条件不为出卖人满意时，才可以出卖给其他人，否则其他共有人可请求法院宣告该*行为无效。希望你采纳

- 房产证可以写两人名字吗？
- A：可以，写几个人，表明这个房子是几个人的共同财产，在后期做财产处理的时候需要房产证的所有人一起签字同意后方能处理。百越装饰希望可以帮到您，祝生活愉快！

- 房产证可以写两个名字吗
- A：房产证上不可以写两个人,婚前买房的时候如果是一手房就可以再签订购房合同时写上两个人的名字。房子所占的比例就是你们双方各占50%

- 房产证是女儿的名字。没有贷款一次付清。父母...
- A：““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。条件要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数二是以当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

- 求解答房产证上加名字收费吗
- A：走契约变更手续或者走夫*更名手续(因你没有说明是买商品房还是存量房)，从而不交税，是不可能的，商品房契约变更南京市只允许在11种人范围之内，你和你女朋友之间是不符合条件的。 2.变更方式有2种，*赠与都可以。说一下费用吧，走*，按你房屋50%的价值计算(我估计你房子在90平方米以下)，契税1%(首套)或3%(非首套)，营业税5.55%(但你可以不交，因为你买房时间短，可以按原价卖出，你就没有差价，所以你可以不用交营业税)，个人所得税，因为你按原价卖出，所以没有所得，不用交税。走赠与，不是很划算，契税3%，还要作公证手续，公证费2%。 3.剩余的就是小钱了，配图费20，产权证工本费80+10，土地证20，交易过户费6元\\㎡。