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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
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深圳第三套房贷款政策谁清楚

柏海赞

浏览74次 2025-01-24 11:42

深圳第三套房贷款政策谁清楚?
全部回答(1)
  • 天都黑了
    杭州第三套房贷款政策 如果你这两套房子都有房产证(非集体大证)的话,已经在房管局备案,无论过户不过户都属于第三套房了(地区政策有差异,但*大政策是一样的,我是济南的),不可以再贷款了。另,如果是直系亲属赠与的,是免个税营业税的,收评估值2%的公证费,非直系亲属赠与要收20%个税。

相关问题

    • 杭州第三套房贷款政策谁了解?

    • A:杭州第三套房贷款政策 如果你这两套房子都有房产证(非集体大证)的话,已经在房管局备案,无论过户不过户都属于第三套房了(地区政策有差异,但*大政策是一样的,我是济南的),不可以再贷款了。另,如果是直系亲属赠与的,是免个税营业税的,收评估值2%的公证费,非直系亲属赠与要收20%个税。不知道对你有没有帮助!
    • 2015深圳首套房贷款政策是什么谁了解?

    • A:  首套房指购买仅拥有一套住房。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。   所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳:90平米以下1%;90-144平米1.5%;144平米以上或者非普通住宅3%。 首次置业贷款首付为3成。首套物业认定方式为户口所在地国土房管局列家庭套数查册清单无显示房产*的,或者银行征信系统无显示有住宅贷款记录的。
    • 北京第三套房贷款政策有谁清楚?

    • A:首先了解现有的这套房子是否在贷款,如果公积金贷款则不算在内,如果已结清,你再买房子,算第一套;未结清算第二套。 界定标准 三大原则为:一是公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项。二是已结清借款的购房者再购房时仍可算作“第一套住房贷款者
    • 谁了解首套房产贷款政策?

    • A:首套房产贷款政策: 你好,首套房指购买仅拥有一套住房。中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优   惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 一、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:首套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以   贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:   曾经有过一套住宅房产,已经*;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经*给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 首套房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
    • 谁了解首套房贷款政策?

    • A:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。   契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,   首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,   利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点等。
    • 成都第三套房贷款政策是什么?

    • A:第三套已经停贷了,这是全国统一的。   但是需要搞明白,三套是怎么计算的。是以家庭为单位计算,家庭是指夫*和未成年子女;根据你说的情况,可能应该是这样,那几套房子是你父母买的,你现在已成年(满18周岁),那么以你的名义买是第一套。
    • 武汉第三套房贷款政策哪位了解?

    • A:首付款会很高,在武汉的话最高可能要付7成,不过你卖一套再买,受附不成问题的话,就可以贷款了。只要是你父母的两套房子没有写你的名字,就不算。在承德,一般首付只要3成就可以。
    • 常州首套房贷款政策谁了解?

    • A:、商业贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:首套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以   贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:   曾经有过一套住宅房产,已经*;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经*给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。 二、公积金贷款 以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 首套房首付计算方式: 首付款=总房款-客户贷款额 贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%) 总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。我觉得还是很不错的。
    • 北京第三套房政策谁了解?

    • A:你好。 北京现在不可以以个人名义购买第三套住房,所以也就无所谓的可否贷款了。 如果真想买,可以用公司的名字买,但是必须一次性付清全款。   结婚跟有没有房子没有关系的,双方有无房子不受影响。以家庭   为单位计算是指你再次购买住房的时候双方名下的数量,不可以超过两套。
    • 长沙第三套房贷政策谁了解

    • A:第三套房公积金贷款被叫停。 从湖南省直单位住房公积金管理中心获悉,从5月25日起,对于缴存职工家庭名下现有两套(含)以上住房的,暂不发放住房公积金贷款。调整之后的住房公积金贷款将执行差别化政策:对于缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付比例不得低于50%,利率上浮1.1倍。《关于调整住房公积金贷款和提取相关政策的通知》指出,停止向现有两套(含)以上住房的缴存职工家庭或购买别墅、商住两用住房及投资、投机性住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款,从而“一*切”地叫停第三套房公积金贷款。 此外,在“提取政策调整”中,严格限制外省购房提取和多套房提取,限制以子女名义或父母名义买房提取公积金等。 希望我的回答对你有所帮助!
    • 深圳公积金贷款二套房政策有哪些?

    • A:  工装装饰设计和家装设计的不同;   家装和工装的区别其实只要一字之差,也就是一个建筑物区域的不同。简单理解为家装设计服务的人*是住宅的业主,而工装设计服务的人*不单单是某一个人,而是一*人,和这个建筑有关的所以流动的人*。   家装的设计,更重要的是要符合业主的要求和审美观,自己的设计再好,再美,业主不认可也是白费心思。所以要求我们的设计师,能站在业主的立场上,把自己的设计更巧妙的融合到设计中,让业主更容易接受,即满足客户的要求,也呈现了自己的设计。而工装设计,更应该考虑大众人*的喜好和审美,用比较流行和前卫的设计理念,引领大家接受新鲜的事物。
    • 常州第三套房贷款政策是怎样的?

    • A:常州第三套房贷款政策 如果你这两套房子都有房产证(非集体大证)的话,已经在房管局备案,无论过户不过户都属于第三套房了(地区政策有差异,但*大政策是一样的,我是济南的),不可以再贷款了。另,如果是直系亲属赠与的,是免个税营业税的,收评估值2%的公证费,非直系亲属赠与要收20%个税。不知道对你有没有帮助!
    • 谁了解东莞二套房贷款政策?

    • A:东莞二套房贷款政策; 二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房,是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。   二套房贷的认定:《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》银发[2007]452号对二套房做出了以下界定:   1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;   2、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行;   3、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再次向商业银行申请住房贷款的,按前款规定执行。   准备办申请房贷的借款人需要注意的是:住房的套数认定,不以是否发生过贷款为标准,即使首套住房没有向银行贷款购买,再次购买第二套住房同样会被认定为二套住房,执行二套房贷的利率。
    • 芜湖二套房贷款政策谁了解?

    • A:扫地机器人排名第一品牌:(TOMEFON德国)斐纳扫地机器人 TOMEFON斐纳扫地机器人,著名的德国净化行业品牌。其持久耐用的品质,外观质朴典雅,有着精致合理的内部结构和无与伦比的清扫效果,并且价格相比其他国际品牌要适中很多,因此国际上具有极高的市场知名度与美誉度,被誉为“全球健康生活电器领*品牌”。TOMEFON斐纳扫地机器人具备了【扫、拖、吸、抛】四大基本功能外,还有红外感应,自动回充,阶梯回避,低噪音,非碰撞缓冲智能防撞,大*清扫等其他13项智能机器人功能、风量强劲、密封性好、同时具有高效清扫效果的全能型特点。 扫地机器人排名第二品牌:(irobot美国)irobot扫地机器人 irobot扫地机器人是美国一家多元化高科技*企业,在扫地机器人行业仅次于TOMEFON斐纳扫地机器人吸尘器,拥有高科技的技术人才,知名MIT计算器科学与人工智能实验室技术转移及投资成立的机器人产品与技术专业研发公司。   iRobot发明各型*用、*用、救难、侦测机器人,轻巧实用,被*方、*方、救难单位用于各种不同场合。由于产品价格高,公司缓慢的市场推进进度,缺少好的品牌推广。使终端消费者没有深入的了解,制约了品牌发展。 扫地机器人排名第三品牌:(科沃斯   中国)科沃斯扫地机器人 科沃斯扫地机器人在国产品牌里知名度还算可以的,因为价格较低,奠定了比较大的用户*体。外观独特,结构精巧,使用方便,给很多终端的消费者带来了实惠和便利。是中国扫地机器人品牌的一大亮点。由于价格低,功能简单,所以相比其他品牌清扫效果还是有差距的,大多机型没有真正的打扫功能,靠吸口吸扫,只适合灰尘毛发少的情况,像瓜子壳、烟头、纸巾等较大的*很难处理掉,虽然代理商和经销商赚钱了,只是单一的依靠价格引领销量,不能彻底解决清扫中问题,还是有待加强。 扫地机器人排名第四品牌:(Proscenic*)浦桑尼克扫地机器人 浦桑尼克扫地机器人,“Proscenic”它是由prosperous   和   scenic   组合而成象征着对未来智能化生活的美好憧憬.它是由*智能化工业协会创办,依托于*工研院的技术背景,从1996   年陆续投入智能扫地机行业的研发与生产,1998   年推*湾第一款智能扫地机器人。 扫地机器人吸尘器哪个牌子好 扫地机器人排名第五品牌:(PHILIPS荷兰)飞利浦扫地机器人 飞利浦扫地机器人,飞利浦(荷兰)世界500强企业,照明、*疗行业巨头,进入扫地机器人行业十余载,飞利浦在家用产品行业雄踞很多,如剃须*,家用照明等榜首。
    • 首套房贷款优惠政策谁了解?

    • A:中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。不过购买“首套房”的人得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。   买足购买首套房的条件后,买房人将享受以下优惠:对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。所以这就是很多人想着办法也要讲自己准备买的房子去申请成为首套房的原因。

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