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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
累计服务

贷款没还清房产证能办下来吗

秘密协会

浏览75次 2025-01-14 19:05

贷款没还清房产证能办下来吗?
全部回答(1)
  • 俄对爱情过敏
    你好 你要是能把你欠的钱给还上怎么卖都行,很好办:去银行提出提前还款申请,然后把钱都还上,以前的产权证注销,给你出个新证,你再去交易就好了, 要是你没有能力去还的话就麻烦了,有两种办法,第一是买方给你还,第二是走担保公司替你还款,但是问题出来了,第一买方给你还款的话如果你们是自己交易的如何保证买方的利益呢,要是给你还完钱你不配合继续更名怎么办,这中间的风险是很大的,通过中介都是有风险的何况你们自己*作了。第二走担保公司,总担保公司前提是已经有人要买你的房子了,且已经签订合同,而且担保公司是要收费的,问题是,如果担保公司帮你把款还完了,证拿出来了买方不买了怎么办?担保公司会追究你的责任,而且支付高额的违约金

相关问题

    • 贷款没还清房产证能办下来吗?没有房产证可以买卖吗?

    • A: 你好! 没还清房贷能拿到房产证吗?要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况,这样的房产证房子是不能卖买的,只有还了全部借款才能解除抵押,房产证内取消了抵押情况的附注,那这房子就可以能卖买了。
    • 哪位朋友知道,贷款没还清能办房产证吗?需要注意什么?

    • A: 贷款解决了众多朋友的资金需求,但是据我了解没有房产证的房子是不可以贷款的,没有产权证明作抵押登记,银行或者金融机构不会放款的!那没有房产证又该如何获得贷款呢? 在信贷业务迅猛发展的今天,没房产证也是能贷款的。除了房产抵押贷款、住房再抵押贷款等几类关乎到房产证归属的贷款。如果借款人只是暂时没有房产证,例如尚处于住房按揭期间,而没能拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料,来申请贷款。假如借款人是真的没有房产证在手,但能提供诸如*、汇票、债券等质押物,同样也是能向银行申请贷款的。而如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到具有房产的担保人,通过第三方抵押贷款的形式,借款人也是能获得银行贷款的。此外对于没有房产证在手,又不满足上述情形的朋友来说,如果有稳定的工作和收入,也可以通过申请信用贷款或者高利贷来获得资金。 以上内容仅供参考哦,很高兴为你解答,希望对你有帮助。祝你生活愉快。
    • 贷款买房有房产证吗?没还清房贷能拿到房产证吗?

    • A: 你好! 你问要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况,这样的房产证房子是不能卖买的,只有还了全部借款才能解除抵押,房产证内取消了抵押情况的附注,那这房子就可以能卖买了。
    • 谁说说贷款没还清房子能卖吗

    • A:贷款没还清房子能卖,前提是把银行贷款结清,至于是你去还还是买你房子的客户去还清,你们协商,还清贷款后,凭证银行撤销抵押的材料,去房管部门把房屋抵押撤销,然后就能过户啦
    • 小白求助没房产证能办贷款吗

    • A:可以的。有购房合同就行和有效*就行。如果不行,请问开发商卖给你的房子刚开始房产证是没办下来的,按揭怎么做呢?所以是可以的。但要确定这房子以后可以办出房产证明来。如你说的旧城改造的房子是不行的。而且交易并不安全。没有房产证明是不受保护的。存在一定的风险。 希望我的回答对您有所帮助!
    • 没还清房贷能拿到房产证吗?没房产证的房子能买吗?

    • A: 你好! 你问 没还清房贷能拿到房产证吗?要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况,这样的房产证房子是不能卖买的,只有还了全部借款才能解除抵押,房产证内取消了抵押情况的附注,那这房子就可以能卖买了。
    • 问下各位没还清贷款能拿房产证吗?有什么方法可以卖房呢?

    • A: 要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况,这样的房产证房子是不能卖买的,只有还了全部借款才能解除抵押,房产证内取消了抵押情况的附注,那这房子就可以能卖买了。
    • 房贷没还清可以抵押贷款吗

    • A:你的房子还在抵押,你最好把其他贷款全部还完,注销登记再拿房本抵押.虽然你的房子的抵押额度大于你现在的贷款金额,但是银行不是说你还一部分就给你释放一部分抵押物.一个房产分开抵押,在一个银行还有可能,在两个银行是非常麻烦的
    • 没还清房贷能拿到房产证吗?谁能告诉我没房产证的房能买吗

    • A: 要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况,这样的房产证房子是不能卖买的,只有还了全部借款才能解除抵押,房产证内取消了抵押情况的附注,那这房子就可以能卖买了。
    • 贷款没还清的房子可以过户吗

    • A:根据*相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人*作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还*人未到期的贷款。
    • 贷款还清房产证需不需要更换?

    • A:你好,通常情况下房屋登记部门只会给你在原证上注记一下抵押已注销,不会换证。如果需要换证的话大概10元工本费,不过这个要求也不太合理。 另外就是你不去注销也不影响什么,只在你以后*此房产时还是要先走注销这步,所以建议你还是尽快去注销抵押,以免天长日久相关*遗失造成不便。
    • 房屋贷款房产证还清后才能拿?

    • A:这个具体要看地区,有些地区是抵押在银行的,你拿不到的,有些地方就是你必须还清了房贷才可以拿到房产证的。不一样,如果你还完之后呢,那么你才可以成功拿到证。从银行拿出他权证、委托书、申请撤销书等6、7个文本。(时间1-2天)然后把这些东东拿给房管局2楼9号窗口,再到4楼档案室就可以拿到房产证了。(时间10分钟左右)。
    • 贷款没还完能办房产证吗?有贷款的房子可以进行交易吗?

    • A: 你好! 你问 没还清房贷能拿到房产证吗?要根据你当地公证处的方法不同,有的地方不能拿房产证,因为房产证是作为物放在公证处或银行的,你只有还清贷款才能拿到房产证的,如果你要卖房或买房先让买方付一部分钱,把房产证拿了才能做房产转让的。有的地方做好抵押手续后在房产证附栏内注明房子了的房产抵押情况,这样的房产证房子是不能卖买的,只有还了全部借款才能解除抵押,房产证内取消了抵押情况的附注,那这房子就可以能卖买了。

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