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公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
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- 成立时间
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农村土地征用的补偿（赔偿）一般分三个部分：一是土地补偿；二是地上附着物及青苗补偿；三是安置补偿。不存在房子和土地是不是一样的问题，土地和房子是补偿的两个部分，对农民的补偿主要是安置补偿，按征用的面积计算，房子和果树都属于地上附着物或青苗，是补偿的另一部分，按实际损失进行补偿。土地补偿是对村集体的。
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相关问题
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农村土地征用补偿标准是什么？
- A：一、土地补偿费 1．征用耕地、蔬菜地，根据*规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的 六倍计算； 2．征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算； 3．征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算； 4．征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算；房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不 再给予补偿； 5．征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 二、青苗和附着物补偿费 1．青苗补偿费，一般按一季农作物的产值计算；能收获的不予补偿。多年生经济林木，可以移 植的，由建设单位付给移植费；不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购； 2．房屋拆迁，按房屋结构、面积、新旧程度，给予合理补偿； 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物，不予补偿； 3．农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物， 按照实际情况付给迁移费或补偿费。 三、安置补助费 1．征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位，征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍；征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位，征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算，人均耕地每减少零点一亩，安置补助费相应增加年产值的一倍，但最高 不得超过年产值的十倍； 2．征用非耕地安置补助费，按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算； 3．征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地，不支付安置补助费。 四、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平 的，经省**批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地 被征用前三年平均年产值的二十倍。 五、*建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费，除应当属于个人的附属物和青苗补偿费 付给本人外，其他费用由县级以上**与有关乡（镇）村商定处理，用于组织被征地单位发展生 产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助，任何单位和个人不得挪用或占用。 六、大型水利、水电工程建设项目征用土地的补偿安置标准和办法，由省**根据*规定 另行制定。
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求新的农村土地征用补偿办法？
- A：一、 (1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 (2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。 (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。 二、最新土地管理法规定征地如何补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、先补偿再征地，土地法修正草案取消30倍上限。 3、明确征地应按市场价格补偿。根据草案，征地补偿不再按以往的土地产值为标准计算。土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。 4、草案将补偿内容由三项改为五项。在现行“土地补偿、安置补助和青苗地上附着物补偿”基础上，把住宅从地上附着物中单列出来，并新加了社会保障的补偿。 5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 6、社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。 7、草案还对征地程序作出原则性规定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序”，并明确，“补偿资金不落实的，不得批准和实施征地。 8、此次修改土地管理法是征地补偿制度改革第一步，草案已授权国务院就征地补偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》，农村集体建设用地不能直接交易，只能通过*向农民征地，成为国有土地后再转入市场。失地农民往往无法正常分享土地增值收益，客观上形成了*与民争利的局面。 9、如果对土地管理法中土地征收的补偿标准作了修改，具体会提高多少征收补偿?征收补偿应该会提高到现在补偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中，如果将征收补偿提高10倍，农民一亩地能拿到60万的征收补偿。 农村集体土地或集体土地上房屋的征收，比国有土地上房屋征收复杂很多，包括城乡接合部、乡镇、新城等大量的土地都是集体土地。按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。 10、综合考虑多方面因素，草案将土地管理法第四十七条修改为： 征收农民集体所有的土地，应当依照合法、公正、公开的原则制定严格的程序，给予公平补偿，保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障，维护被征地农民的合法权益;征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿;征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院规定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 11、未来，土地管理法还可能进行更多的修订，改革后农民可称为农村集体土地交易的主体，通过税收调节的方式，使部分土地收益成为地方财政收入。
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农村土地征用补偿标准是什么？具体的标准有人清楚吗？
- A： 随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少？那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢？农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。一、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。二、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。三、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。四、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华*共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县*依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。
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网友可以帮忙告知客厅吊顶验收标准是什么
- A：您好，吊顶的种类很多，一般卫生间和厨房的是集成吊顶，客厅的是造型顶，卧室一般是贴石膏条，不同的地方顶面造型不一样，不知道您说的是什么地方。
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有网友可以帮忙告知体育场馆座椅标准是什么？
- A： 佛山市高明区*先座椅厂是一家集科研、开发、销售为一体的专业生产座椅的企业，主要生产的产品有：“科达”牌中空*塑椅、体育场馆座椅、课桌椅、餐桌椅、礼堂椅、钢塑、木椅、公寓床、户内外花盆、保洁箱及其它工艺品等我公司本着“以质量求生存、以管理求效益、以人本求发展”的经营理念，在科研上，注重核心技术开发，集中了优秀的设计人才和一流的*技术，及时把握用户需求，以最快的速度和适宜的价格提供优质的产品与市场同步；在生产上，从材料检测、成品检测，公司严把质量关，把质量控制落实在生产的每一个环节；在销售上以销定产，以开发促销售的经营方针，在各大中城市设立了分支机构，建立了完善的售前、售中、售后为一体的营销体系。未来永远属于引领潮流，敢于创新的人，继往开来，比奥科达人将一如既往的为了中国座椅事业，为了全人类生活得更加多姿多彩而奋斗不止，比奥科达座椅将凝聚比奥科达人的智慧走进千家万户，让比奥科达的产品走向世界！
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青浦土地征用补偿标准是多少？
- A： 农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。 一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为： 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
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有网友可以帮忙告知重点玄关怎么设计？
- A：玄关简单来说也是一种照明，但是大多数的时候还是起到装饰作用的，那么玄关怎么设计好，玄关设计时要注意哪些问题？第一：通光要好，要不然一进玄关就觉得堵得慌，感觉自然不好。第二：不要太复杂，可以上各大装修网站收收玄关图片，给自己心中一个样式的*。第三：最好既美观又使用，家重点要觉得温馨。
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希望有网友可以帮忙告知怎样布置书房？
- A：书房是供我们休息和学习的地方，书房的装修也是至关重要的，书房的装修事项主要有以下七点：1.书房的设计与布置——书房布置一般需保持相对的*性，并配以相应的工作室家具设备，诸如电脑、绘图桌等，以满足使用要求。其设计应以舒适宁静为原则，特别是对干一些从事如美术、音乐、写作等的人来说，应以最大程度地方便其进行工作为出点。2.书房家具怎样符合人体尺度——根据人的活动规律、人体各部位尺寸和在使用家具时的姿势来确定书房家具的结构、尺寸和摆放位置。3.书桌的尺寸如何确定——家用书桌最好不要采用写字楼用的办公桌，因其不一定与其他家具相协调。4.书房色彩如何配置——在色彩方面，书房环境的颜色和家具颜色，使用冷色调者居多，这有助于人的心境平稳、气血通畅。由于书房是长时间使用的场所，应避免强烈刺激，宜多用明亮的无彩色或灰棕色等中性颜色。为了得到一个统一的情调。家具和摆设的本色，可以与四壁的颜色使用同一个调子，在其中点缀一些和谐的色彩。5.书房如何选择照明——书房照明应有利于人们精力充沛地学习和工作，光线要柔和明亮要避免眩光。6.书房灯具如何选择——书房照明主要以满足阅读、写作和学习之用，故以局部灯光照明为主。7.书房陈设如何布置——书房布置得舒适合宜，有利于人们聚精会神地研读。将鲜花、竹筒或其他花器挂于壁上，可形成幽雅的环境。关于书房的装修事项就与您分享到这里，给您做个参考！如果您有更多的装修问题，建议您多去关注下装修的相关知识。
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希望有网友可以帮忙告知怎样选购沙发？
- A：沙发在客厅中起着举足轻重的作用，往往决定着生活的主调。所以，一张舒适的沙发，是客厅不可或缺的，那怎样选购沙发呢？一起来看看就知道了。1.舒适有度，买任何沙发都要试坐，坐的时候，要把握的是松软适宜，太松软的一定要*惕。过于松软的沙发，未必是质量有问题，但是你坐下去的时候会有“陷落感”，人真的会成为“沙发土豆”。有些经常参加会议的朋友可能会注意到，经常在一些大型的会议上，看到一些人士坐在松软的沙发上昏昏睡去，尽管会议内容事关重大。2.看沙发的风格，沙发在风格上大致可以分为韩式风格，欧式风格，美式风格，古典风格，以及中式风格等等，韩式风格温馨浪漫，欧式风格雍容奢华，美式的则大方豪迈，所以，选购沙发的时候，一定要从家里的装修风格出发，物件虽美，到时买回家，跟家里的装修风格搭调，造成不必要的麻烦，耗时耗力的。3.是按房间大小、结构选购。小房间宜用体积较小的实木沙发，或小巧的布艺沙发，使房间剩余空间更大；大客厅放较大沙发并配备茶几，才更方便舒适；房间小可选择沙发坐板下面有储物空间类型的，取放物品方便，一物多用。以上是关于沙发的选购技巧，相信大家都看明白了吧！大家在选购时可以借鉴下这些技巧哦！
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希望有网友可以帮忙告知装修选油漆？
- A：以前装修不懂，油漆都是随便选的，现在没到一年了油漆就褪色不少，真是后悔呀
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问问有网友可以帮忙告知怎么涂油漆？
- A：可以用墙纸装修，就不用涂油漆了。
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有网友可以帮忙告知加湿器要如何选购？
- A：作为家居保湿的必备电器，加湿器已经越来越受欢迎。那么加湿器到底该如何选购呢？1、看房屋面积：在使用加湿器时，太干或太湿都不好，只有科学加湿，才能更好地呵护您和家人的健康，所以房屋面积是购买前需要考虑的一个因素。比如20平方米的房间适宜使用加湿量为270ML/H以上的加湿器，40或50平方米的房间则应选择加湿量为540ML/H的产品。2、看品牌：目前，加湿器市场品类繁多，选购加湿器一定要选择正规、官方渠道销售的品牌产品。杂牌产品存在耗能高、噪音大、二次污染等问题，使用后反而可能对健康构成威胁。一些非正规厂家的产品，由于使用劣质元器件和原材料，甚至会带来使用中的安全隐患。3、看功能：现在加湿器的功能越来越多元化：蒸脸、护肤、音乐、负氧离子、自动恒湿、银离子*菌等等，这些功能比原来只有单一加湿功能的加湿器更有利于健康。如何选择适合自己的加湿器要针对个人情况而言。比如您是一位爱美的女士，想用加湿器滋润肌肤，美容养颜，那么可以选择具有蒸脸功能的加湿器；如果您想省心省力，则可以选择自动恒湿的加湿器，它可以根据室内的湿度自动加湿或者停止加湿，使用起来非常方便。4、看类型：目前市场上的加湿器大致可分为电热式加湿器、超声波加湿器与纯净加湿器三种。由于电热式加湿器耗电量大、安全系数低，目前在市场已经很少见到，所以超声波加湿器与纯净加湿器成为市场主流。超声波加湿器：超声波技术是世界上一种比较成熟的技术，已被广泛应用在各种领域。超声波加湿器采用超声波高频震荡，将水雾化为1-5微米的超微粒子，通过风动装置，将水雾扩散到空气中，使空气湿润并伴生丰富的负氧离子，能清新空气，增进健康，一改冬季暖气的燥热，营造舒适的生活环境。超声波加湿器的优点是，加湿强度大，加湿均匀，加湿效率高；节能、省电，耗电仅为电热加湿器的1/10至1/15；使用寿命长，湿度自动平衡，无水自动保护；兼具*疗雾化、冷敷浴面、清洗首饰等功能。缺点是对水质有一定的要求，如果水质较硬，在使用中会产生白色粉末状杂质，因此最好使用蒸馏水或者纯净水加湿。纯净型加湿器：纯净加湿技术则是加湿领域刚刚采用的新技术，纯净加湿器通过分子筛蒸发技术，除去水中的钙镁离子，彻底解决“*”问题。通过水幕洗涤空气，将空气加湿的同时，净化空气，再经风动装置将湿润洁净的空气送到室内，从而提高环境湿度。纯净型加湿器的优点是不受水质限制，无水雾现象，加湿更均匀，比普通加湿效率提高30%以上，尤其适合有老人、孩子的家庭。缺点是价格相对比较高。
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宅基地征用补偿标准是多少
- A：宅基地征用补偿在农村和城市是有所不同的，而且每个地区也是不一样的。总的来说在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。 在农村，村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。 在城市，对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
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响水土地征用补偿标准是多少？
- A：响水县**关于国有土地上房屋征收与补偿条例：被征收人仅有一处住房且可能获得的货币补偿金额低于征收补偿最低标准的，应当按照征收补偿最低标准给予补偿。征收补偿最低标准由设区的市**参照*住宅设计规范规定的最小户型面积和当地经济适用房价值等因素确定。对被征收人提供保障性住房的次序，按照签订补偿协议后实际搬迁的先后顺序确定。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构依法评估确定。
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有网友可以帮忙告知墙贴纸有哪些特点？
- A：墙贴纸非常适合忙碌而追求品位精致生活的人，快节奏的生活一切讲究快捷简便，一个已雕刻好的漂亮图案只需把它贴需要装饰的位置就行，比起请装修队伍来设计制作成本较高的装饰墙来说，真算是方便又实用。贴在涂有乳胶漆的墙面、玻璃、瓷砖、冰箱、空调、橱柜、家具等光滑质感的材质表面。
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