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2009年
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中国北京
成立地点
家装服务
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首次买房 现今 有什么优惠政策吗咨询下

狂飙的蜗牛

浏览53次 2025-01-18 11:19

首次买房 现今 国家有什么优惠政策吗?咨询下
满意回答

*有买房子政策只是对首套房的优惠政策,具体的要根据*标准。 第一次买房贷款利率上有优惠,另外税负方面也有优惠,首套房契税只要交1点(90方以内)或1.5点(90-144方),二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准,防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧,因为大银行办事踏实,利率方面四大行都差不多的,小银行会低些,但是怎么说也不推荐去承担风险。 首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。 首次置业的话,大部分银行执行基准利率,如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是,银行的放款额度,有些银行月底或者季末会没有额度放款,拖延收房时间。 希望可以帮到你~!

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相关问题

    • 首次购房有哪些优惠政策?首次购房优惠多少呢?

    • A: 您好,现在已经没有7折首次购房房贷优惠政策了,一般现在都是85折优惠,有的银行,比如中行已经把首套利率调到基准利率了。所以,你还是现实一点,找个可以85折的银行做一做吧!宜贞装饰祝您生活愉快!
    • 农村户口买房有什么优惠政策吗

    • A:  农村户口在城市买房会有优惠,恰恰相反银行对于“达官贵人”定性为优质客户,贷款利率会有优惠,其次现在农村户口经常有优惠政策;补贴所以明显优于城市户口,一旦迁出,不可能迁回。房屋*是诸多商品*中的一种,是一种市场经济行为。不管是商品房还是二手房,由于房屋所处的地段、层次、朝向、建筑年代、内部设施、交通及周边环境等房屋的要素不同,房屋的价格各有所不同。具体的房屋价格需要*双方当事人自己协商解决。购买房屋需要缴纳契税,具体的纳税政策请向税务部门咨询。纳税前需出具家庭住房情况证明。该证明首先在户籍所在地的房产管理部门出具,然后带上*原件及复印件或户口簿原件及复印件到南阳市行政服务中心房屋档案查询窗口出具即可。
    • 首次买房需要注意什么有知道的吗

    • A:1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。             2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。            3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。
    • 首次买房首付多少?有没有什么优惠?

    • A: 一般情况下,首次置业首付3成,二次首付6成。其次也要看你要买的房子开发商让你首付多少钱了30%或40%。其次也有地方规定第一次买房,90平米以下的首付最少20%,90平米以上的首付30%。 利用贷款买第二套住房,不管面积大小,首付最少40%。希望我的回答对您有帮助哦~
    • 请问农村人在自贡买房有什么优惠政策?

    • A:一、根据市*5月4日*的《关于稳定住房消费促进房地产市场平稳健康发展的七条措施》(自府发〔2015〕13号)的相关规定,2015年5月8日至2016年12月31日,我市居民购房可享受100元/平方米的购房补贴。            二、对贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。            三、对我市农村居民购买城市商品住房,又自愿放弃农村宅基地并由*组织复垦的,给与主体结构为土木结构的6万元/亩、主体结构为砖木结构的18万元/亩、主体结构为砖混结构的20万元/亩的货币收购价。            四、农村居民购房经与开发企业协商达成一致后还可享受商品住房团购优惠政策。
    • 首次购房证明怎么开?首次购房有什么优惠吗?

    • A: 株洲二手房交易税费是怎么算的:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由卖方承担) : 一、契税: 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)不是首次购房 ; (3)车库 ; (4)非普通住宅 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率5.5%= 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳 四、其他费用相对较少: 交易费:6元/平方*房屋平方数  工本费: 一个*80元;二个*90  评估费:评估总额的千分之五(银行贷款评估) 抵押工本费:100元 购房证明:20元一份 一般需开3份 公证收费标准:公证委托300元
    • 单身买房的优惠政策都有哪些?

    • A:1:首套购房   契税会相应减少   90平以内房屋1%      90-144平   1.5%      144以上无减免直接3%,与单身无关。 2:贷款利率大部分银行会给予下浮。 希望可以帮到你
    • 求助下大家北京户口买房有什么优惠政策

    • A:没什么优惠政策。只是北京人名下允许有两套住房,也就是说有一套可以再买一套,没房的情况可以买两套。非本市户籍的只能买一套,名下有房的不能再买。但以上指的都是个人购买普通住宅,对于公司购买普通住宅或个人购买非普通住宅的,暂时*没有要求。也就是说在购买非普通住宅的情况,由本市户籍的和非本市户籍的是享受一样的待遇的。外地人申请北京户口是不可能的,除非先把户口迁到单位,然后再转到自己购买的房子的户口上。 北京户籍买房的现在不用社保和纳税满5年,但是每个家庭名下最多可以同时有两套商品房。外地人要想获得北京户口是很困难的,如果你是集体户口,找到北京接受单位就可以落了。或者夫*双方有一方是北京户口另一方在北京生活6年以上可以申请北京户口,或者你自己有比较硬的关系托人      望采纳
    • 咨询下广州买房有户口吗

    • A:现在广州已经取消的购房入户的政策了,不过在边远的郊区还是有的,买郊区的房子送广州郊区户口的楼盘还是有,如果你真想广州购房又要有户口的在广东佛山和*可以考虑去看看,不过一定要问清楚,买房签合同的时候要要求开发商把购房入广州户口的协议写进去!
    • 有没有了解深圳买房优惠政策的?

    • A:目前的购房优惠政策主要体现在契税税收上面,全国各地的购房税收政策都一样。 契税一、普通住宅: 1、首次购房90平米以下:总价*1%, 2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5% 3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、 二、商业房或公司产权:总价*3% 三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 四、被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋(即房屋产权调换安置),不补缴产权调换差价款的,免征契税;应补缴产权调换差价的,对补缴款部份,按适用税率征收税。
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    • A:你好,首套房契税减免政策谁了解:根据规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房,中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。  目前,契税实行3%??~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市**可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份*,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
    • 买房子付首付注意什么谁知道,有什么优惠政策?

    • A: 现在银行针对首套房优惠就是,基准利率降低、结清后在贷款按照首套付首付,公积金贷款首付降低,商业贷款二套房首付降低。 1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%,利率相对以前的降低了很多。 2.银行针对按揭购买房子,公积金购买首套房首付2成,公积金买二套房首付3成,商业贷款首套房首付3成,二套房首付4成。 3.银行针对以前按揭购买房子,已经还清后在贷款属于首套房,首付按照首套房标准。
    • 咨询下首付买房合适吗

    • A:您好,个人觉得贷款买房要根据您的具体条件来选择,为您分析一下贷款买房的优缺点供您参考:               优点   :   1、钱少也可买房:只要购房者手上的资金能够支付得起首付款,剩余资金就可以寻求银行贷款,从而圆住房梦。      2、资金运用灵活:购房者贷款买房后,可以将手上的闲钱拿去用于其它投资,也可以以租养贷。   3、贷款买房风险较小:向银行借钱买房子,除了购房者会关心所购房子的质量以外,银行也会对楼盘进行审查,从而降低了所购房子的风险。   缺点   :            1、还款压力大:申请房贷后,购房者要按时足额还款,而且按照现行银*贷利率来计算,每月月供也不低,所以还款压力相对来说较大。      2、贷款流程繁琐:申请贷款所需准备的贷款*较多,而且现在银行信贷额度紧张,因此还款时间又成了一个未知数。      3、贷款房子不易*:购房者贷款买房时,房子会抵押给银行,如果购房者想*贷款中的房子是会受到限制的。
    • 我想了解下成都买房优惠政策有哪些?

    • A:具体如下:成都契税征收标准时3%,如果您首套购房面积在90平以下的征收1%,面积在90-144平的1.5%征收;如果您购买的房屋产权满五年且面积在144平以下的,免征营业税;您购买的房屋满五年且是家庭唯一自住房,可以减免1%个人所得税。

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