首次

A：注意事项：    （1）新买来的砂锅，有的内壁粘有许多砂粒，需要用小刷子把它刷掉，以免掉在饭菜里面。    （2）第一次使用，最好先煮面汤或煮稀饭，吃完饭后先不要刷锅，放在炉火旁烘烤，使面糊饭汁干结，把锅壁的微小孔隙堵住，然后把锅刷净。这样不但可以防止漏水，而且烧水    时也不会有“嗞、嗞”声音。    （3）用砂锅熬菜、做饭均可，只是不能用来炒菜。因为当锅内的油被烧热时，骤然放进凉菜，锅容易炸裂。同样道理，做饭时锅内应先放水，然后才能移到炉火上，如果先烧锅后放水，也容易使锅炸裂。    （4）使用时应当轻拿轻放，避免摔撞。热砂锅不能直接放在地上，应用两根木筷或其他耐热的东西垫起来，以免因锅壁内外冷热不均，引起炸裂。    砂锅可以这样保养：    砂锅使用三不宜    第一，沙锅不宜炒菜和熬制铁粘稠的食物。    第二，每次使用以前，须先揩干砂锅外面的水。煮的时候如果发现水少了，应及时加点温水。锅内的汤汁千万不要溢出或者烧干。    第三，如果您的砂锅放在燃煤的炉子，要注意不能使煤顶住砂锅底。此外，使用砂锅的火候与使用其他类型锅的火候不一样。一般用铁锅烧菜的火候是武火——文火——武火，而砂锅烧菜则是先用文火，再用旺火，待汤烧开后，最后用文火烧熟。烧好的菜肴也不必盛出来，可连锅带菜放在瓷盘上直接上桌，或者放在干燥的木板或草垫上，千万不要放在瓷砖或水泥地上，否则砂锅骤然受冷会破裂。    新砂锅使用前，最好用淘米水煮一下，这样可以堵塞住沙锅细微得孔眼，防止渗水，延长使用寿命。    米汤可补砂锅砂眼    如新买的砂锅有砂眼，可将其盛满糯米（或粳米）稀饭汤，用文火在炉上煮1小时左右后就不漏了。砂锅买来后，应先放满淘米水或米汤在微火上煮沸，使水里的淀粉渗进砂锅空隙，以后再煮东西，就不会裂口了。    煮热的砂锅离火不宜直接放在水泥地上，而应放在木制或铁制三角架上，否则会因冷却不均匀而开裂

1.使砂锅全部浸泡在水中   大概泡一天的时间   用水浸泡是为了,砂锅中的气泡跑出来   然后再用就不容易裂了 2.砂锅第一次使用时，最好先熬粥或煮一次稠米稀饭，用以堵塞砂锅的微细缝隙，防止渗水。如果出现了裂纹，须再煮一次米粥以修复。    3.用砂锅炖*、熬汤、煮馄饨时，要先往砂锅里放水，再把砂锅置于炉子上，先用文火烧，再改用旺火。    4.从火炉上端下砂锅时，要放在干燥的木板或草垫上，千万别放在瓷砖地面或水泥地面上。    5.不要用砂锅熬制过于粘稠的食品。    6.不要干烧，也不要在还很热的时候用水洗，这样容易坏裂。    7.不打湿锅底。洗锅时尽量不打湿锅底，上火时注意确认锅底是否干燥。每次使用以前须先揩干砂锅外面的水。    8.如果感到锅里易留味，可试试往砂锅里放热水加茶叶煮的方法。    9.熬过中*的砂锅不宜用于炖菜、熬汤，同样，凡用于炖、熬食品的砂锅也不要用来煎中*。

A：你好，希望帮到你 1、电水壶只能用来烧水，不能用于煮牛奶、汤、咖啡或茶等，在烧水过程必须要有人看管,并要把它置放在小孩触及不到的地方，当水烧沸时，水蒸汽会引起烫伤，要注意它的最大装水量。 2、电热水壶装的水不能过满，不然就很容易造成水开时溢出，影响到热水壶的使用寿命。 3、首次使用电热水壶我们可以把烧开的第一壶水倒掉，目的就是消毒热水壶里边残留的有毒物质。 4、不要将电水壶置放在热源的表面上或热源旁、如烹调器、烘炉之类，在插上插头接通电源之前一定要关闭水壶开关，不可干烧，否则会使不锈钢底座的寿命会减低。 5、烧完水过后，待表面完全冷却后再把热水壶放置起来，这样做的目的就是让热水壶散热更快些。延长它的使用寿命。

首次使用热水壶   需要注意，1、电热水壶的额定功率一般都较大，电源插头、插座、电源线的容量应选择适当，一般宜选用10a规格，如果额定功率超过2200w，应采用更大规格的插座，另外这些插座应*使用，以确保安全。       2、电热水壶的插头通常都带有接地极，应与带接地插口的插座连接。使用时，电源插头应该完全插入插座中。3、要经常保持电热水壶的电源插头、插座、电源线和自动开关装置等的干燥和清洁。4、注水应不超过最高水位线，以免液体沸腾时溢出壶外。注水也不宜过少，否则会很快烧干，尤其是鸣笛类电热水壶，至少要使水浸没发热管20mm以上，否则电热管很容易露出水面空烧而烧坏。另外要注意，不要先接通电源后再装水，否则容易烧坏发热器或因此引起危险事故。5、使用时应有人照看，避免干烧。如果无人照看，水在烧开后，对无限温器的鸣笛壶会一直把水烧干，对装有能自动复位温控器的电水壶，由于反复加热也会把水烧干，如果这时超温保护功能又失效，就会导致火灾事故的发生。使用电热水壶时，注意不要让小孩触及壶体或拉碰电源线，以免造成烫伤等事故。

A：一，个人购买首套房的，如果是按揭贷款方式的话分为两种： 1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。 2，使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款30%。 二、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，双方在签订商品房预售合同或*合同后，首付款应即时返还或抵充房价。

首次买房首付 一、商业贷款    以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的)，利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产，已经*;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经*给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。    二、公积金贷款    以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。

A：冰箱首次使用注意: 　一：摆放位置 　　要注意冰箱摆放的位置是否合理，是否便于冰箱散热。而且还需要检查家庭的电源情况，是否接地，是否为专用线路。 　　二：仔细阅读说明书 　　在使用前用户要仔细阅读附带的产品说明书，检查冰箱的各个部件。我家的是美的的BCD-516WKM(E)对开门冰箱，它的说明书上记载了冰箱的基本*，像制冷方式是风冷啊、耗电量是0.98Kwh/24h、*一级能耗啊，是电脑温控制冷系统啊，这些都会写得明明白白的。 　　当然，它的功能都会有所记载。这款冰箱是具有四种保鲜模式的，假日模式、冷藏速冻模式、0度保鲜模式和节能模式，每种保鲜模式的效果都有说明。用户最好先行阅读，这样对日后的使用很好好处，能为你带来很多便利。 　　三：用电安全不能忘 　　冰箱应使用单相三孔插座，单独接线。注意保护电源线绝缘层，不得重压电线，不得自行随意更改或加长电源线。 　　四：新机磨合 　　开始使用时要减载运行，因为新机器的运动部件有一个磨合过程。运转一段时间以后再加大量，这样能延长冰箱的寿命。 　　五：静置后开机 　　检查无误后，冰箱应静置2至6小时后再开机，以免油路故障(搬运后的冰箱)。接通电源后，仔细听压缩机在启动和运行时的声音是否正常，是否有管路互相碰击的声音，如果噪音过大，检查产品是否摆放平稳，各个管路是否接触，并做相应的调整。若有较大的异常声音，应立即切断电源，与专业的修理人员联系。 　　六：首运行减负载 　　首次使用冰箱，存放的食物不能过多，要留有适当的空间，以保持冷气流通，尽量避免冰箱长时间满负荷工作。热的食品要晾凉至室温后再放入，以免造成冰箱长时间不停机。食品宜用保鲜袋或保鲜纸封好或放入密封容器中，可以防止食品受潮、失水、串味。带水的食品要除去水分后放入，以免因大量水分蒸发而形成过多冰霜。注意，冷冻室不要放置液体、玻璃器皿，以防冻裂损坏。具有挥发性、易燃性化学物质、易腐蚀*碱物品不要放入，以免损坏冰箱。

一：摆放位置 　　要注意冰箱摆放的位置是否合理，是否便于冰箱散热。而且还需要检查家庭的电源情况，是否接地，是否为专用线路。 　　二：仔细阅读说明书 　　在使用前用户要仔细阅读附带的产品说明书，检查冰箱的各个部件。我家的是美的的BCD-516WKM(E)对开门冰箱，它的说明书上记载了冰箱的基本*，像制冷方式是风冷啊、耗电量是0.98Kwh/24h、*一级能耗啊，是电脑温控制冷系统啊，这些都会写得明明白白的。 　　当然，它的功能都会有所记载。这款冰箱是具有四种保鲜模式的，假日模式、冷藏速冻模式、0度保鲜模式和节能模式，每种保鲜模式的效果都有说明。用户最好先行阅读，这样对日后的使用很好好处，能为你带来很多便利。 　　三：用电安全不能忘 　　冰箱应使用单相三孔插座，单独接线。注意保护电源线绝缘层，不得重压电线，不得自行随意更改或加长电源线。 　　四：新机磨合 　　开始使用时要减载运行，因为新机器的运动部件有一个磨合过程。运转一段时间以后再加大量，这样能延长冰箱的寿命。 　　五：静置后开机 　　检查无误后，冰箱应静置2至6小时后再开机，以免油路故障(搬运后的冰箱)。接通电源后，仔细听压缩机在启动和运行时的声音是否正常，是否有管路互相碰击的声音，如果噪音过大，检查产品是否摆放平稳，各个管路是否接触，并做相应的调整。若有较大的异常声音，应立即切断电源，与专业的修理人员联系。

A：新购买的冰箱，在使用时应该注意以下几点： 1.商场将冰箱送到家中后不要立刻通电使用，至少过两个小时后再通电，因为冰箱在搬运过程中系统内的制冷剂产生了波动，立刻使用会导致系统不稳定，缩短使用寿命。 2.冰箱一定要放置在透风、干*的地方，不要放在湿度较大的空间内，这样不利于冰箱的散热。 3.冰箱通电后最好不要再断电，因为冰箱系统需要稳定运行；压缩机会自动停转，不必担心耗电量是否增大的问题；但是搬运时一定要断电。 4.冰箱一定要放置在水平地面上，否则会增大噪音，甚至会导致冰箱不正常工作

一：摆放位置 　　要注意冰箱摆放的位置是否合理，是否便于冰箱散热。而且还需要检查家庭的电源情况，是否接地，是否为专用线路。 　　二：仔细阅读说明书 在使用前用户要仔细阅读附带的产品说明书，检查冰箱的各个部件。 　　三：用电安全不能忘 　　冰箱应使用单相三孔插座，单独接线。注意保护电源线绝缘层，不得重压电线，不得自行随意更改或加长电源线。 　　四：新机磨合 　　开始使用时要减载运行，因为新机器的运动部件有一个磨合过程。运转一段时间以后再加大量，这样能延长冰箱的寿命。 　　五：静置后开机 　　检查无误后，冰箱应静置2至6小时后再开机，以免油路故障(搬运后的冰箱)。接通电源后，仔细听压缩机在启动和运行时的声音是否正常，是否有管路互相碰击的声音，如果噪音过大，检查产品是否摆放平稳，各个管路是否接触，并做相应的调整。若有较大的异常声音，应立即切断电源，与专业的修理人员联系。 　　六：首运行减负载 　　首次使用冰箱，存放的食物不能过多，要留有适当的空间，以保持冷气流通，尽量避免冰箱长时间满负荷工作。热的食品要晾凉至室温后再放入，以免造成冰箱长时间不停机。食品宜用保鲜袋或保鲜纸封好或放入密封容器中，可以防止食品受潮、失水、串味。带水的食品要除去水分后放入，以免因大量水分蒸发而形成过多冰霜。注意，冷冻室不要放置液体、玻璃器皿，以防冻裂损坏。具有挥发性、易燃性化学物质、易腐蚀*碱物品不要放入，以免损坏冰箱。

A：　　 　　北京*房政策一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明； 　　 　　北京*房政策二：有北京合法有效的暂住证； 　　 　　北京*房政策三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋； 　　 　　北京*房政策四：*、结婚证和户口本。 　　 　　北京*房政策五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 　　 　　北京*房政策六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 　　 　　北京*房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年（含）以上在北京市缴纳个人所得税，即自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税（不为   零），缴纳年份不能中断，补缴无效。 　　 　　北京*房政策根据北京市住房限购政策（京政办发[2011]8号）规定，名下无住房的非北京市户籍家庭在京购房，应连续5年缴纳社会保险或个人所得税。住房和城乡   建设委员会与北京市人力*和社会保障局共同确定，连续5年缴纳社保的认定标准为：自提出申请的上一个月开始往前连续60个月缴纳养老保险，且提出申请之   月须为正常参保状态，自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。 希望对你有帮助

“京十五条”规定：对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役*人和现役武*家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。现在外地人在北京买房条件需符合以下条件：一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;   二：有北京合法有效的暂住证;   三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋;   四：*、结婚证和户口本。 希望对您有所帮助。

一：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；                                                            二：有北京合法有效的暂住证；                                                            三：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫*双方在在北京没有房屋；                                                            四：*、结婚证和户口本。                                                            五：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。                                                            六：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。 希望能够帮到您

A：实木地板首次保养注意保持地板的干燥和清洁，避免地板受潮、雨淋和水淹；如果地板表面有污渍，或者地板接缝处有污物，建议用实木地板专用清洁用品配合吸尘器等进行清洁，不宜用带水的物件清洁，切忌用湿拖把拖地。地板铺装后不要急着开窗通风或用空调*风，这样不仅加快胶水风干，使地板变得干燥脆弱。因此要在地板铺装后先让地板适应室内的温度和湿度，保持地板干燥，在清洁的时候要用拧干的拖把来拖地，切忌用湿布。       实木地板铺装完后的48小时是地板的养生期，实木地板首次保养尽量避免在地板上经常走动以及放置重物，这样能为地板胶粘贴牢固留出充足时间，让地板自然风干，这样铺贴出来的地板才会效果自然并且牢固耐用。 实木地板保养时避免重物压迫地板，在地板上行走时，尽量穿布拖鞋或者赤脚。超重物品应平稳搁放，家具和重物都不得硬性推拉、拖曳，应抬起搬动和轻放，给家具的“脚”都贴上软底防护垫。 希望可以帮助到你哦。

您好，建议每年上蜡保养两次。上蜡前先将地板擦拭干净，然后在表面均匀地涂抹一层地板蜡，稍干后用软布擦拭，直到平滑光亮。

据我所了解： 首次保养每年保养两次。地板最好的保养方法就是打蜡，打精油如果处理不好，还会对地板有伤害，只有打蜡才是地板养护最好的方法。    所谓精油，是一种萃取自植物的花、叶、*、树皮、树根等的挥发性芳香物质。    精油萃取方式主要有蒸馏法、溶剂萃取法、油脂分离萃取法、冷冻压缩法和压榨法。高纯度的精油具有抗水性，但是精油液里面仍然会含一定比例的水分（约在5％－7％），所谓的精油就跟我们所喝的果汁一样，纯度越低，可能杂质和水分就越高。而往往在调配上，还大量掺和基础油，最终真正的精油含量可能和水分的含量差不多。    木质地板保养精油在保养木地板时，如果遇上如下的条件：通风不畅或室内高湿度的情况下，精油里面含有的水分将可能使木质地板受潮而发生程度不等的变形。    希望对你有帮助。

A：1、将自来水龙头、自来水进水球阀、净化水龙头全部打开，冲洗15分钟直到产水清澈无泡沫为止。冲洗过程中频繁的开关自来水龙头（关3秒、开10秒）使水流形成脉动式的冲击，会使冲洗效果更好。 2、关闭排污水龙头，打开净化水龙头，制水5分钟后可正常使用。 希望可以帮助到你哟。

1.将自来水龙头，自来水进水球阀，净化水龙头全部打开，冲洗15分钟直到水清澈无泡沫为止，冲洗的过程中频繁的开关水龙头，使水流形成脉动式的冲击，回事冲洗效果更好。                     2.关闭排污水龙头，打开净化水龙头，制水5分钟后正常使用。                     希望我的回答能够帮到你！

使用前冲洗：第一次使用前应对净水器进行冲洗。将自来水龙头、自来水进水球阀、净化水龙头全部打开，冲洗15分钟。冲洗过程中频繁的开关自来水龙头(关3秒、开10秒)使水流形成脉动式的冲击，会使冲洗效果更好。 经常顺冲洗：其实我们日常使用水龙头取水的过程也就是对净水机进行了顺冲洗。我们可以在取用净水后打开水龙头冲洗一下，及时把净水机截留的污染物给冲走。这样做的目的是为了保持净水机较高的水通量，延长净水机的使用寿命。 偶尔反冲洗：反冲洗是为了恢复净水机的产水量。如果净水机通过顺冲洗后产水量还是很小的话可以采用反冲洗的方法来恢复产水量。 此外，为了饮水安全起见，建议广大消费者购买净水器十大品牌，汉斯顿、法兰尼、美的、立升、3M、格力……这些品牌的净水器不仅质量有保证，售后服务也是不错的。比如，汉斯顿净水器的售后就是按照欧洲国际标准，一年包换，三年保修。越来越多的消费者都比较喜爱和认可这个记忆枕品牌。

A：1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。             2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。            3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

A：一、不要以地价判断地段 　　　判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。 二、不要以城市功能区判断配套成熟与否 　　　现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。　　　商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点 三、不要贪便宜，便宜确实无好货 　　　买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。　　　再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销说法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。

选择适合自己的楼盘——购房量力而行。         面积小、首付少、总价底的楼盘适合年轻人。建议可购买市中心的二手小房子或是新开盘的小户型。二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠;此外，由于年轻人的工作流动性还相当大，所以考虑一个交通合适的地方，即使工作变换而搬迁，出行还能依旧方便。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。 希望可以帮助到您。

一是一定要买手续齐全的房子，也就是五证齐全的房子； 二是购买诚信度高的开放商所开发的楼盘，所购房屋能及时备案； 三是要确定买房目标：买房前应该有一个整体的规划，理性和有规划的消费，根据自己的收入支出等经济情况开确定，并选择适合楼盘； 四是筛选买房范围：根据自身的实际情况，选择适合自己的楼，该买面积多大的，交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说，二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。 五是考虑出行时间成本：由于穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵，购房前还应考虑出行的时间成本。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天。开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到50年，时间成本的价值就显得惊人了。 六是要学习买房常识：学习必要的房地产基础知识，这是购房的必需。房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。目前国内的房地产市场还不是特别的完善。因此，买房前学习一些房地产基础知识是必需的。

A：一、   贷款范围：用于在本市购买房屋开发单位销售的自住普通住房的贷款。 二、   贷款金额：最高金额(跟据每个城市的来）万元（跟据每个城市的来） 三、   贷款比例：贷款额占房屋总价比例不超过70%（聘用人员不超过60%） 四、   贷款期限;最长期限30年。在退休年龄内 五、   贷款流程：中心审批-----银行签合同-------抵押-------公正-----------放款----------还贷-----------贷款完结 六、   贷款需要* 住房公积金个人住房贷款申请*   2本 存量房*合同（原件、复印件）   各一本 贷款公证*按公证处要求提供 七、   关于担保人的规定： （   一）以下情况需提供担保人： 单身职工、单方缴存住房公积金职工、聘用职工、申请延长贷款年限1-5年、有逾期记录、有其他贷款余额的。 保险公司、移动等公司聘用人员、双方都是聘用人员的。    （二）担保人条件： 四区两县的公积金不用查房，沿滩的就要查房。 1.担保人必须为家庭成员以外的第三人，且具备完全民事行为能力、自愿为借款人提供连带责任担保，并对担保行为负责： 2.担保人必须为连续正常缴交公积金1年以上的单位在编在册职工，公积金缴存基数不低于借款人月应还本息，无其他担保行为： 3.担保人年龄加借款期限不应超过其他法定退休年龄延长5年： 4.担保人个人信用记录良好： 5.担保人必须夫*双方到场签订担保合同。 八、有下列情况之一的不予公积金贷款： 有住房贷款余额的： 在银行征信系统中有不良记录的：累计逾期十五次以上（含15次）的：最高逾期三期以上（含3期）的：贷款最近24个月还款记录中有六次以上（含6次）逾期的。 借款人需要*：*、结婚证、户口薄、住房公积金贷款申请* 担保人需要*：*、结婚证、户口薄、 希望帮到你！

A：Chint   正泰   NEW1C   明装墙壁开关   15孔插座面板   明装三联五孔插，23元；公牛明装开关插座面板   明装插座15孔插座面板   明装十五孔插多用电源插座G09Z623，20元；新飞明装开关插座10A十五孔插座面板15孔多孔墙壁明线盒电源插座，15元；博洛尼明装开关插座面板   雅白系列   15孔插座   正品86型，35元。

不同品牌价格不统一，一般价格15/20元左右，品牌好些公牛， 德力西，施耐德，等等，30/50元，参考价，建议上网或实体店了解，

您好，很高兴为您解答。15孔插座面板并不贵，一般在市面上大概需要30元就可以买到一个质量很好15孔插座面板，一般普通的五金店里就有买到，很方便，希望可以帮到您。

A：在夏季，潘荣隔热膜、威仕顿   贝卡尔特，超膜、森佳膜、3M、强生膜、威固膜、森酷膜、龙膜节能膜通过阻隔高达79%的太阳热能，可大大降低空调的制冷成本;冬季，室内热量透过窗户散失，不仅使室内人员感到不适，而且增加了不必要的能耗费用。把玻璃节能膜安装于普通玻璃的内表面能降低热损耗达30%，从而达到冬季室内保暖的作用。 防油贴的特点和使用方法 　　●防油贴使用起来比较方便，不用有其他顾虑。 　　●鲜艳的色彩，多样的设计，凸显个性，有效减轻装修负担。 　　●在完成装饰之余，还可以享受DIY的乐趣 　　●用途：厨房灶台边，玻璃等地方即时粘贴式

厨房玻璃贴纸厨房防油贴纸挺不错的，也非常好用.该玻璃贴纸的好处有: 一、隔热节能冬暖夏凉：防晒隔热节能膜，相当于24公分的砖墙，在夏季可阻隔60%~85%的太阳热量，将室内温度降低3℃~6℃；冬天可发挥保温功能。 二、防紫外线：玻璃贴膜可阻隔99％以上的有害紫外线。 三、防爆抗震：安全性防盗防热安全膜坚韧性及与玻璃的超强黏结力，即使玻璃砸成碎片，仍黏结成一个整体，极大减少危险。 四、私密性：窗外不能窥视到室内。 五、防炫目：玻璃贴膜能阻隔太阳的热量和炫目强光，柔化刺眼强光。 六、防止辐射：利用金属镀层有效阻止和分解辐射电磁波，将伤害和危险系数降至最低。

用波音软片就可以，宽度从70公分-1米都有，长度根据你的要求。价格在每米8块到100多块不等。加一点水像贴纸一样就贴好了。卖墙纸的地方都有卖的。希望我的回答能对您有所帮助。

A：其实住房公积金的提取分不同情况，提取额度也各不相同，具体如下： 1、购房并使用房贷的情况提取住房公积金，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。 2、购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。 3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的，提取总额不超过实际发生的支出。 4、租房提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以全额提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额。 5、销户提取可以提取住房公积金账户内的全部存储余额，并且注销账户。

A：首先：开发商的品牌效应是很重要的，在购房之前一定要查一下开发商的具体实例，首选品牌大开发商和本土开发商，次选外地的小开发商，小开发商在市场动荡的情况下很容易跑路，但品牌开发商和本土开发商就不同，毕竟一个实力摆在那，一个知根知底。 第二点：购房要明确一点，你想要买多大的房子，在什么地段，总价区间在什么范围，超出预算多少可以接受，购房者自己要有一个评估，有明确的目标才不会盲目的到处看房，有合适的房子，家人意见统一后便购买，不像有的人看了十多年的房子，还是没买到，因为看花了眼，自己的目标一天一个样，怎么买的上房子。 第三点：购房者切莫被售楼员鼓动，看房一定要心态平和，不要人家一激你就买了，售楼员会有他们自己的套路，或是说还有某某看好了你看好的房子、几天后活动结束优惠没有、当天购买几几折等等，刺激你购买，当然如果真看好了，过几天直接带着钱去定，一般来说原本的优惠都是可以争取到的。 第四点：项目的*，不要觉得售楼员给你说的绿化率、公摊、容积率、消防通道、一带而过你就不重视，在这个到处是*尾气的*之中，能住在一个绿意盎然的小区是多么的幸福，公摊代表着你的得房率的大小，公摊越大，你实际得到的房产面积越小，容积率越高居住密度越大，乘坐电梯也就月拥堵，消防通道更是安全的保证，这些是大家除了面积、户型、采光之外都需要注意的地方。 第五点：购房分自住和投资两种，如果是买来住的话，那么一定要详细了解一下这个项目主要来源的*体，因为这关系到你居住的舒适性，如果外地投资客户比较多那么就需要慎重考虑一下了，因为市政供暖是和小区的入住率挂钩的，冬天要是供不上暖，那不遭大罪了。

首先：开发商的品牌效应是很重要的，在购房之前一定要查一下开发商的具体实例，首选品牌大开发商和本土开发商，次选外地的小开发商，小开发商在市场动荡的情况下很容易跑路，但品牌开发商和本土开发商就不同，毕竟一个实力摆在那，一个知根知底。 第二点：购房要明确一点，你想要买多大的房子，在什么地段，总价区间在什么范围，超出预算多少可以接受，购房者自己要有一个评估，有明确的目标才不会盲目的到处看房，有合适的房子，家人意见统一后便购买，不像有的人看了十多年的房子，还是没买到，因为看花了眼，自己的目标一天一个样，怎么买的上房子。 第三点：购房者切莫被售楼员鼓动，看房一定要心态平和，不要人家一激你就买了，售楼员会有他们自己的套路，或是说还有某某看好了你看好的房子、几天后活动结束优惠没有、当天购买几几折等等，刺激你购买，当然如果真看好了，过几天直接带着钱去定，一般来说原本的优惠都是可以争取到的。 第四点：项目的*，不要觉得售楼员给你说的绿化率、公摊、容积率、消防通道、一带而过你就不重视，在这个到处是*尾气的*之中，能住在一个绿意盎然的小区是多么的幸福，公摊代表着你的得房率的大小，公摊越大，你实际得到的房产面积越小，容积率越高居住密度越大，乘坐电梯也就月拥堵，消防通道更是安全的保证，这些是大家除了面积、户型、采光之外都需要注意的地方。 第五点：购房分自住和投资两种，如果是买来住的话，那么一定要详细了解一下这个项目主要来源的*体，因为这关系到你居住的舒适性，如果外地投资客户比较多那么就需要慎重考虑一下了，因为市政供暖是和小区的入住率挂钩的，冬天要是供不上暖，那不遭大罪了。

首先：开发商的品牌效应是很重要的，在购房之前一定要查一下开发商的具体实例，首选品牌大开发商和本土开发商，次选外地的小开发商，小开发商在市场动荡的情况下很容易跑路，但品牌开发商和本土开发商就不同，毕竟一个实力摆在那，一个知根知底。 第二点：购房要明确一点，你想要买多大的房子，在什么地段，总价区间在什么范围，超出预算多少可以接受，购房者自己要有一个评估，有明确的目标才不会盲目的到处看房，有合适的房子，家人意见统一后便购买，不像有的人看了十多年的房子，还是没买到，因为看花了眼，自己的目标一天一个样，怎么买的上房子。 第三点：购房者切莫被售楼员鼓动，看房一定要心态平和，不要人家一激你就买了，售楼员会有他们自己的套路，或是说还有某某看好了你看好的房子、几天后活动结束优惠没有、当天购买几几折等等，刺激你购买，当然如果真看好了，过几天直接带着钱去定，一般来说原本的优惠都是可以争取到的。 第四点：项目的*，不要觉得售楼员给你说的绿化率、公摊、容积率、消防通道、一带而过你就不重视，在这个到处是*尾气的*之中，能住在一个绿意盎然的小区是多么的幸福，公摊代表着你的得房率的大小，公摊越大，你实际得到的房产面积越小，容积率越高居住密度越大，乘坐电梯也就月拥堵，消防通道更是安全的保证，这些是大家除了面积、户型、采光之外都需要注意的地方。 第五点：购房分自住和投资两种，如果是买来住的话，那么一定要详细了解一下这个项目主要来源的*体，因为这关系到你居住的舒适性，如果外地投资客户比较多那么就需要慎重考虑一下了，因为市政供暖是和小区的入住率挂钩的，冬天要是供不上暖，那不遭大罪了。

A：需要准备的材料有，契税完税凭证的原件及复印件   ，房产证的原件及复印件   ，职工本人的*原和及复印件   还有职工本人的银行储蓄账号；如果是你的老婆或者丈夫去提取住房公积金，除以上说道的*之外，还需提供结婚证的原件和复印件还有主买房人提取记录单的复印件。

A： 株洲二手房交易税费是怎么算的:二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ： 一、契税： 1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）不是首次购房 ； （3）车库 ； （4）非普通住宅 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.5%= 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方*房屋平方数  工本费： 一个*80元；二个*90  评估费：评估总额的千分之五（银行贷款评估） 抵押工本费：100元 购房证明：20元一份 一般需开3份 公证收费标准:公证委托300元

A： 您好，现在已经没有7折首次购房房贷优惠政策了，一般现在都是85折优惠，有的银行，比如中行已经把首套利率调到基准利率了。所以，你还是现实一点，找个可以85折的银行做一做吧！宜贞装饰祝您生活愉快！

A：你好，首套房契税减免政策谁了解：根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。　　目前，契税实行3%??～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份*，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

A：这个买多大的房子主要还是看预算的吧，有些人打算是临时过度一下，也可以先买一些小一点的也行的，等以后钱多了，再进行换房的考虑的对吧。但是现在是非常适合买房的，因为现在的放贷利率是一直在下降的，银行的贷款利率是降的非常厉害的，央行也是一直在降息的，这样银行的贷款利息对于个人来说是非常划算的

A： 二手房税费根据买方卖方双方不同情况，具体计算税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、父*女间赠予免契税 2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 3、买方首次购房90平方以上（。

A： 一般情况下，首次置业首付3成,二次首付6成。其次也要看你要买的房子开发商让你首付多少钱了30%或40%。其次也有地方规定第一次买房，90平米以下的首付最少20％，90平米以上的首付30％。 利用贷款买第二套住房，不管面积大小，首付最少40％。希望我的回答对您有帮助哦~

A： 请问你的房子是在广州吗？如果是广州的话就要交营业税5.6个税1契税1点（你是首次购房且房子是90平方以下就是一点契税）1.5点（你购买的房子是90平方-143平方就是一点五契税）3点（你二次购房就是三点）每平方交易管理费是3元一平方的（双方就6元一平方）税费大概去到两万二三左右

A： *有买房子政策只是对首套房的优惠政策，具体的要根据*标准。 第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。 首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。 首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。 希望可以帮到你~！

A： 你好，首套房契税减免政策谁了解： 根据规定，购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国*银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 　　目前，契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。但是首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份*，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

A： 房屋契税征收范围及纳税人： 　　主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 　　2013房产契税新政 　　2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。 　　房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率 　　二手房契税计算方法 　　应纳税额=二手房税率×房地产评估价 　　以上就是房屋契税怎么算的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。 　　1.应纳税额=计税依据×税率 　　2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 　　3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，*对一般商品房减半收税。 　　4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。 　　5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 　　6.地方*可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 　　7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋*、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 　　以上内容就是小编为大家介绍的新房契税什么时候交和房屋契税如何计算。相信大家通过这些内容应该对新房契税什么时候交及房屋契税如何计算有所了解了，希望这些内容可以给大家带来帮助。

A： 对于首次购房者来说，最关心的莫过于首套房首付比例。看好房了，谈好价了，首付比例最低多少呢？根据目前全国的多数城市的银行政策规定，首次购房需首付三成。 同时，首套房首付比例和购房面积及贷款人的信用记录等因素也密切相关。对于购买小户型，即90平米以下的首套房且信用良好被银行认为是优质客户借款人，首付比例要求可能会稍微放宽。反之，对于购买非普通住房的大户型房产或是在银行记载有不良信贷记录的客户，首付比例反而会更加严格。 虽然各地房贷政策在不断微调中，但总体来说，一般首套房首付比例不低于总房价的三成，首套房利率最低为央行规定的基准利率。

A：已购公房再次销售的，征税方式同普通二手房，要征以下税种： 一、契税： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5% 3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、 二、：营业税及附加 普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加 三、：个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20% 受赠或继承所得按总价*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交

  是的。 如房产证是体现“按成本价*房屋”“按优惠价*”“按标准价*”都是已购公房。 购买这类房产属于“首次交易已购公房”如果您购买后再次*，该房屋的房屋性质就是商品房。 已购公房需要缴纳的税费有： 买方：1、契税（房子小于等于90平且是普通住宅1%×网签价；90-140平米（含）的普通住宅：1.5%×网签价；大于140平米或者是非普通住宅：3%×网签价） 2、如果是“按优惠价*”先向原单位缴纳土地出让金，补成成本价（优补成）：当年成本价×建筑面积×6% 3、再缴纳土地出让金1%×当年成本价×建筑面积（当年成本价：城六区为1560/平米；远郊区县1290/平米或者1120/平米） 卖方： 营业税（房屋满两年：免征；房屋不满两年：5.6%×全额） 个人所得税（满5年唯一住房：免征） 非满5年唯一住房：能查到房屋原值：20%×差额（差额=此次网签价-原购买价-合理费用） 查不到房屋原值：1%×全额（网签价） 最新税收政策可以参见：2013年3月30日中华*共和国财政部《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》  

A：对于首次购房，并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠，然而减少税费需要首次购房证明，购房者应该在哪里开首次购房证明呢？应该持*、户口本、未婚持未婚证明，已婚持结婚证等*到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。 获得首次购房证明的基本要求: 1   、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2   、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。 3   、网上签订合同的，凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房*合同和房地产*合同)和有效身份*，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。 4   、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份*到市房地产交易中心申请。 5   、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

相关政策*，对于首次购房，并且所购房子面积在90平米以下的购房者可以享受契税按照1%来征收的优惠，然而减少税费需要首次购房证明，购房者应该在哪里开首次购房证明呢？应该持*、户口本、未婚持未婚证明，已婚持结婚证等*到相关房管局进行查册，可以查询到以家庭为单位的名下是否有房子。

A：要用*（如果是夫*、要双方*和结婚证还有)还有户口薄！房屋产权证和购房时的所有票据！然后到购房本地的房产交易中心申请···

A：兄弟，那就要看你是以什么方式提取啦。如果是买房提取的话。提取额度就是你房子总价值。至于提取多少，不是你填的，是公积金中心那边填的，基本上他你里面有多少钱，他就给你提多少钱。

那就要看你是以什么方式提取啦。如果是买房提取的话。提取额度就是你房子总价值。至于提取多少，不是你填的，是公积金中心那边填的，基本上他你里面有多少钱，他就给你提多少钱。

A： 新购冰箱初次使用注意事项1、冰箱要放置平衡度,用线吊重物从冰箱顶部沿着边框的角往下吊,以调节冰箱平衡。2、冰箱的四个脚必需落地踏实,前面两个脚可以旋转压紧地面,后面两个脚是固定不可调的,可是不可有损伤变型,否则冰箱不可四脚落地,冰箱运输中很容易损坏后面的脚,万万要注重。3、机械温控器冰箱温度如何设定:a、直冷式冰箱机械温控器的旋钮刻度0-7,0是停机,7是强冷,0-6越来越冻。b、冰箱冷冻室的温度区间在-4~-24度(四星级冰箱),冷藏室的温度区间在5~15度。c、温控器调节的是冷冻室温度,而冷藏室温度是随冷冻室调节而间接变化的。d、冰箱是供给食物保鲜的工具,个别食物需要的保鲜温度是差别的,是以应该根据所储存的食物品类来设定冰箱的温度,绿叶蔬菜12度,热带生果10度,熟食物8度,beer饮料4度,生鲜*类-18度,鱼虾类0度,设定温度与季候无关。

A： 1、每一个冰箱都会看见冷藏室的冰箱温度调节开关，可是很多根本就不会使用，以至于直到冰箱使用寿命结束，都从未调过这个开关，这样就会平白的造成很多能源的浪费，比如冬天，冰箱的工作效率根本就不需要保持夏天的状态，就可以达到同样的保鲜效果，若是不调节此开关，冰箱就会一直保持一个状态工作，难免会浪费很多的电能。2、西门子对开门冰箱在使用过程中，其工作时间和耗电受环境温度影响很大，因此需要在不同的季节要选择不同的档位使用。夏季环境温度高时，应打在弱档2-3档使用。原因是在夏季，环境温度高，而此时箱内温度每下降1度都很困难，通过箱体保温层和门封冷量散失也会加快，这样就会出现开机时间很长而停机时间却很短。这样就会导致压机在高温下长时间的运行，加剧了活塞与气缸的磨损，电机线圈漆包线的绝缘性能也会因高温而降低，耗电量也会急剧上升，即不经济又不合理。若此时改在打弱档2档或者3档，就会发现开机时间明显变短，停机时间加长，这样即节约了电能，又减少了压缩机磨损，延长了使用寿命。所以将温控器调到弱档。3、冬季一般档位要打到4档以上适用。原因是，只有一个冷藏室温控器来控制冷藏和冷冻的温度，因冷藏温度技术要求控制在0—10度之间，而一般在冬季冷藏环境比较低，冷藏很容易到达设定的温度；如果设定温度过高，容易产生冰箱开机时间短导致冷冻制冷效果达不到，而冬季如果环境温度低，主要是要保证冷冻的制冷效果。一般情况下，如果环境温度低于16度，调到5档，低于10度，就可以调到6或7档。有时由于环境温度太低，如0~5度，档位调低后冷藏冻东西，这个时候，完全可以把食品放在冰箱外部存放。

A： 前者比后者要好鸡翅木是国标红木五属八类三十三种之中的一种，主要有缅甸鸡翅木和非洲鸡翅木两种，木质坚硬，价钱也高点，鸡翅木花纹漂亮，做家具是不错的

A： 1、每一个冰箱都会看见冷藏室的冰箱温度调节开关，可是很多根本就不会使用，以至于直到冰箱使用寿命结束，都从未调过这个开关，这样就会平白的造成很多能源的浪费，比如冬天，冰箱的工作效率根本就不需要保持夏天的状态，就可以达到同样的保鲜效果，若是不调节此开关，冰箱就会一直保持一个状态工作，难免会浪费很多的电能。2、西门子对开门冰箱在使用过程中，其工作时间和耗电受环境温度影响很大，因此需要在不同的季节要选择不同的档位使用。夏季环境温度高时，应打在弱档2-3档使用。原因是在夏季，环境温度高，而此时箱内温度每下降1度都很困难，通过箱体保温层和门封冷量散失也会加快，这样就会出现开机时间很长而停机时间却很短。这样就会导致压机在高温下长时间的运行，加剧了活塞与气缸的磨损，电机线圈漆包线的绝缘性能也会因高温而降低，耗电量也会急剧上升，即不经济又不合理。若此时改在打弱档2档或者3档，就会发现开机时间明显变短，停机时间加长，这样即节约了电能，又减少了压缩机磨损，延长了使用寿命。所以将温控器调到弱档。3、冬季一般档位要打到4档以上适用。原因是，只有一个冷藏室温控器来控制冷藏和冷冻的温度，因冷藏温度技术要求控制在0—10度之间，而一般在冬季冷藏环境比较低，冷藏很容易到达设定的温度；如果设定温度过高，容易产生冰箱开机时间短导致冷冻制冷效果达不到，而冬季如果环境温度低，主要是要保证冷冻的制冷效果。一般情况下，如果环境温度低于16度，调到5档，低于10度，就可以调到6或7档。有时由于环境温度太低，如0~5度，档位调低后冷藏冻东西，这个时候，完全可以把食品放在冰箱外部存放。

A： 现象请放使用般 用电钨丝加热初都现象包括些电暖气

A：第一次使用地热采暖，注意应缓慢升温。首次使用时，供暖开始的前三天要逐渐升温：第一天水温18℃，第二天25℃，第三天30℃，第四天才可升至正常温度，即水温45℃，地表温度28℃～30℃。不能升温太快，太快的话，地板可能会因膨胀发生开裂扭曲现象。

1.启动地暖系统前要检查有无漏水现象：虽然开发商或者采暖服务商在验收房屋的时候已经验明地暖系统是合格的,但装修期间可能出现的人为破坏,仍然会影响地暖系统的正常运行.对于安装了水地暖系统的家庭,首次运行水地暖系统之前,应对管路系统进行打压试验,看是否存在跑冒滴漏现象.2.启动水地暖系统时注意事项：对于水地暖系统而言,根据规定,水地暖系统的供水温度理论上最高可达60摄氏度左右,但地暖专家提醒说:用户在首次启动水地暖系统时将供水温度设定在25摄氏度~30摄氏度比较合适,等水地暖系统运行一周后,再以每周升高5摄氏度~10摄氏度的速度升高供水温度.为什么要如此缓慢地升高供水温度?专家解释说:在室内温度较低的情况下,骤然将水地暖系统的供水温度迅速提高,不仅可能损伤地暖系统的管材和连接件,进而影响水地暖系统的使用寿命,而且可能使地板发生变形.其间,当木地板地表温度超过26摄氏度或地砖表面温度超过30摄氏度时,应立即降低供水温度.

A： 家具首次安装成功率都是很高的，你不用担心的，一般情况下还是安装好再送来比较好，在专业的地方安装肯定是比上门安装好，因为有些工具设施没法带到客户家里。不过，也得视家具的大小而定，有些大的家具，必须到客户家里按，要么安装好了，没法送到客户家里，因为客户家的门大小是固定的。希望我的回答能够帮助你。

A：如果是低温地暖主管道，那么把最左边那个阀门关闭，房间温控器打开，并调至高于室温5度以上就可以了。如果是新装的地暖，那么要先排一下气。然后打开就可以用了。

A：你好，将新买的菜板放在锅中，同时放少许食盐烧开。如果要浸泡就得时间长一点，拿出菜板后自然晾干，再涂上几层质物油就可以了。榉木紧密而较重，木纹细且较直，组织构造斑节较少纹理清晰，耐磨有光泽干燥时不易变形，色调柔和流畅。此砧板是由榉木采用机器压钳拼接而成，不含任何胶水和油漆。