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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
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、一次性付款 是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。 弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。
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相关问题
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期房一次性付款风险高吗？
- A：看中了一套小互型，总价十多万，想一次性付款。但房子是期房，看房时说要一年后才可得房。觉得如果一次性付的话，假如到时kfs有什么问题走路了，或工程耽搁了，我的钱不是打水飘了吗？？因为先交完所有的钱总是被动的. 因此，想请问：平时我门所说的一次性付款，一般是对现房的吗？如果对期房，风险大吗，现阶段采用这一方式买房的人多吗？如何避免风险呢？ 还有，可采用分期付款的方式(免利息)吗 ？这样可以根据kfs的进度来进行付款，即使发生问题了, 可避免钱全都亏完 在网上找了点房产知识---- “204条商品房*合同”，第106条内容和我的情况有关 第106条、 分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而买受人一次将全部房款交付给出卖人显然存有巨大风险，为此双方商定以如下方式向出卖人支付房款： （1）、 第一次付款：相当于总房价的20%，由买受人自行于签订合同时支付； （2）、 第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。 （3）、 第三次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于全部内部设备安装完毕后支付。 （4）、 第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋全部装修工程竣工后支付。 （5）、 第四次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过银行于房屋交付使用且入住后支付。
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期房有风险吗
- A：购买期房最大的风险在于购房者是根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是*购房屋的户型图、整个园区的效果图、样板房而已，与用户最终的房屋会有所差距。
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行家说说购买期房风险有哪些？
- A：1、买期房可能承担——房屋延期交付使用风险。 其中包括两个方面：购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能无法体现;属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。 2、买期房可能承担——房屋内在品质变换的风险。 开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。 3、买期房可能承担——房屋权属*无法按期得到的风险。 由于多方面的原因，有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属*，购房的业主也就无法按期获得房屋产权*。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。另外，如果购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场下滑，房地产价格下降所带来的损失。
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哪位知道买期房有风险吗
- A：（1）房屋延期交付使用风险 其中包括两个方面：购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能无法体现；属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。 （2）房屋内在品质变换的风险 开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。 希望我的回答能帮助到你
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期房交易有什么风险
- A：置业期房而言的话，风险会大些，但是也有很多好处，第一价格合适，第二户型会更好些，第三可选房源比较多，存在风险的问题有，开发商交付现房时与当时宣传的景观和配套不服，建筑质量有些楼盘会存在问题，至于开发商卷款逃走这样的事情我想不会在发生了，因为现在的房产市场在*职能部门的管理*逐步的规范
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谁知道一次性付款购买期房的流程是什么？
- A：在开发商处一次性付款购买房子顺序如下： 交付定金，签订认购合同 提交*给开发商，需要*:*，户口本，婚姻证明（一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字） 交付尾款，签订购房合同。 合同签订，款付完，开发商给你收据，就完事了 仅供参考哦
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期房如何付款
- A：（1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。 (2)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。 (3)付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10%左右的首期房款；第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次**付全款，可获得更大的优惠。 (4)工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去*工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。
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先装修后付款有什么风险
- A：你好，很高兴回答你的问题，一般先装修后付款的风险比先付款后装修的风险更小，一般是没有太大的风险啊，就是可能他们以为装修完成才能拿点钱，所以会为此赶工，马虎解决，所以您要做好检查工作。
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购买期房如何付款
- A：，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。 缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的**，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。 全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房*并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。
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北京期房购买时有什么风险？
- A：网签已推行多年，从他人手中购买期房，几无改底单可能，产权变更只能等到房子拿到房本以后 由于等待过户时间长，期房转让期间易现涨价、毁约等风险，律师建议尽量别买二手期房 律师提醒买房人，不要贪图便宜而购买二手期房。在购房前，要核验房屋的产权，要购买有产权证的房产。*图片 律师提醒买房人，不要贪图便宜而购买二手期房。在购房前，要核验房屋的产权，要购买有产权证的房产
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期房如何付款，一般的期房付款要走什么流程
- A： 一、一次性付款 是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。 利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。 弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。 二、分期付款 又分为免息分期付款和低息分期付款，是目前比较吸引人的付款方式。 利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。 弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。 三、按揭付款 即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。 利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。
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一般买期房有什么风险
- A：期房交易市场存在以下风险:一是某些房地产商没有开发资格,却以集资联建的名义进行变相开发,在没有建设工程规划许可证和商品房预售许可的条件下,违规进行商品房预售,仅凭一纸合同进*屋交易,而这种合同事实上没有法律效力,一旦出现问题,购房者的合法权益无法得到保障。 二是*集资联建期房投资少、利润高,且无须交纳有关的税费,吸引众多炒房者入市逐利。炒房者在没有任何*和手续的情况下多次倒卖,使最后购房者的风险逐渐加大。由于房屋产权转移以变更登记为必要条件,若其中一个环节出现问题,最后购房者将蒙受难以挽回的经济损失。 三是由于部分房地产中介从业人员文化水平较低,不了解房地产交易相关法律知识,可能出现手续不全、签订的购房合同不规范等问题,加之没有对房源的真实性和可交易性、房屋出让人的身份等予以核实,甚至为了多赚取中介费鼓动炒房者违规炒房,进一步放大了购房者的风险。 为有效防范风险,*众在购房时要着重了解所*购买期房是否具有建设工程规划许可证和商品房预售许可,所*购买期房是否存在合同纠纷或存在抵押按揭,房屋出让人的身份是否属实等情况。此外,签订房屋交易合同之前,最好先熟悉房地产交易基本知识或咨询专业人员,交易完成后要收好房屋交易合同和相关的付款凭证;如果是多次转手的期房,在与出让人签订房屋交易合同后,还应*地产开发商签订合同,避免房地产开发商以不知情为由不承认房屋交易合同效力。 谢谢
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谁来告诉我期房有什么风险
- A：期房交易市场存在以下风险：一是某些房地产商没有开发资格，却以集资联建的名义进行变相开发，在没有建设工程规划许可证和商品房预售许可的条件下，违规进行商品房预售，仅凭一纸合同进*屋交易，而这种合同事实上没有法律效力，一旦出现问题，购房者的合法权益无法得到保障。 二是*集资联建期房投资少、利润高，且无须交纳有关的税费，吸引众多炒房者入市逐利。炒房者在没有任何*和手续的情况下多次倒卖，使最后购房者的风险逐渐加大。由于房屋产权转移以变更登记为必要条件，若其中一个环节出现问题，最后购房者将蒙受难以挽回的经济损失。 三是由于部分房地产中介从业人员文化水平较低，不了解房地产交易相关法律知识，可能出现手续不全、签订的购房合同不规范等问题，加之没有对房源的真实性和可交易性、房屋出让人的身份等予以核实，甚至为了多赚取中介费鼓动炒房者违规炒房，进一步放大了购房者的风险。 为有效防范风险，*众在购房时要着重了解所*购买期房是否具有建设工程规划许可证和商品房预售许可，所*购买期房是否存在合同纠纷或存在抵押按揭，房屋出让人的身份是否属实等情况。此外，签订房屋交易合同之前，最好先熟悉房地产交易基本知识或咨询专业人员，交易完成后要收好房屋交易合同和相关的付款凭证；如果是多次转手的期房，在与出让人签订房屋交易合同后，还应*地产开发商签订合同，避免房地产开发商以不知情为由不承认房屋交易合同效力。 希望可以帮助到你。
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买期房的注意事项有哪些？有没有好处呢？
- A： 你好，买房签合同注意事项具体有以下这些： 1、首先看开发商是否具备“五证“； 2、使用规范的合同文本； 3、查验有关证明文件； 4、买期房要注意建筑面积的约定； 5、买期房要约定条件和时限； 6、签约时要注意房屋质量问题； 7、签约时明确物业管理事项； 8、注意合同文本中补充协议的内容； 9、注意约定违约责任。 希望能帮到你！
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期房怎么付款？哪种方式安全？
- A：首先*现在来说应该是不可以用来购买房屋的! 分期的话,公积金的利息是比较低的. 你所说的分期付款就是按揭购房,一个概念而已. 如果经济允许,全款是最好的.
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