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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
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命运前奏曲
1、买期房可能承担——房屋延期交付使用风险。 其中包括两个方面：购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能无法体现;属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。 2、买期房可能承担——房屋内在品质变换的风险。 开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。 3、买期房可能承担——房屋权属*无法按期得到的风险。 由于多方面的原因，有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属*，购房的业主也就无法按期获得房屋产权*。由此可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。另外，如果购房者选择购房时机不当，还可能会遇到房地产市场下滑，房地产价格下降所带来的损失。
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北京期房购买时有什么风险？
- A：网签已推行多年，从他人手中购买期房，几无改底单可能，产权变更只能等到房子拿到房本以后 由于等待过户时间长，期房转让期间易现涨价、毁约等风险，律师建议尽量别买二手期房 律师提醒买房人，不要贪图便宜而购买二手期房。在购房前，要核验房屋的产权，要购买有产权证的房产。*图片 律师提醒买房人，不要贪图便宜而购买二手期房。在购房前，要核验房屋的产权，要购买有产权证的房产
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期房有风险吗
- A：购买期房最大的风险在于购房者是根据图纸买房，看不到实物，看到的仅仅是*购房屋的户型图、整个园区的效果图、样板房而已，与用户最终的房屋会有所差距。
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期房交易有什么风险
- A：置业期房而言的话，风险会大些，但是也有很多好处，第一价格合适，第二户型会更好些，第三可选房源比较多，存在风险的问题有，开发商交付现房时与当时宣传的景观和配套不服，建筑质量有些楼盘会存在问题，至于开发商卷款逃走这样的事情我想不会在发生了，因为现在的房产市场在*职能部门的管理*逐步的规范
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哪位知道买期房有风险吗
- A：（1）房屋延期交付使用风险 其中包括两个方面：购买者不能如期入住，房屋的使用居住功能无法体现；属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。 （2）房屋内在品质变换的风险 开发商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑质量、建筑装饰材料、建筑结构、配套设施等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房者蒙受损失。其中最应该注意的是房屋建筑面积的变化，即合同上约定的住房面积与实际面积有很大的出入。 希望我的回答能帮助到你
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一般买期房有什么风险
- A：期房交易市场存在以下风险:一是某些房地产商没有开发资格,却以集资联建的名义进行变相开发,在没有建设工程规划许可证和商品房预售许可的条件下,违规进行商品房预售,仅凭一纸合同进*屋交易,而这种合同事实上没有法律效力,一旦出现问题,购房者的合法权益无法得到保障。 二是*集资联建期房投资少、利润高,且无须交纳有关的税费,吸引众多炒房者入市逐利。炒房者在没有任何*和手续的情况下多次倒卖,使最后购房者的风险逐渐加大。由于房屋产权转移以变更登记为必要条件,若其中一个环节出现问题,最后购房者将蒙受难以挽回的经济损失。 三是由于部分房地产中介从业人员文化水平较低,不了解房地产交易相关法律知识,可能出现手续不全、签订的购房合同不规范等问题,加之没有对房源的真实性和可交易性、房屋出让人的身份等予以核实,甚至为了多赚取中介费鼓动炒房者违规炒房,进一步放大了购房者的风险。 为有效防范风险,*众在购房时要着重了解所*购买期房是否具有建设工程规划许可证和商品房预售许可,所*购买期房是否存在合同纠纷或存在抵押按揭,房屋出让人的身份是否属实等情况。此外,签订房屋交易合同之前,最好先熟悉房地产交易基本知识或咨询专业人员,交易完成后要收好房屋交易合同和相关的付款凭证;如果是多次转手的期房,在与出让人签订房屋交易合同后,还应*地产开发商签订合同,避免房地产开发商以不知情为由不承认房屋交易合同效力。 谢谢
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谁来告诉我期房有什么风险
- A：期房交易市场存在以下风险：一是某些房地产商没有开发资格，却以集资联建的名义进行变相开发，在没有建设工程规划许可证和商品房预售许可的条件下，违规进行商品房预售，仅凭一纸合同进*屋交易，而这种合同事实上没有法律效力，一旦出现问题，购房者的合法权益无法得到保障。 二是*集资联建期房投资少、利润高，且无须交纳有关的税费，吸引众多炒房者入市逐利。炒房者在没有任何*和手续的情况下多次倒卖，使最后购房者的风险逐渐加大。由于房屋产权转移以变更登记为必要条件，若其中一个环节出现问题，最后购房者将蒙受难以挽回的经济损失。 三是由于部分房地产中介从业人员文化水平较低，不了解房地产交易相关法律知识，可能出现手续不全、签订的购房合同不规范等问题，加之没有对房源的真实性和可交易性、房屋出让人的身份等予以核实，甚至为了多赚取中介费鼓动炒房者违规炒房，进一步放大了购房者的风险。 为有效防范风险，*众在购房时要着重了解所*购买期房是否具有建设工程规划许可证和商品房预售许可，所*购买期房是否存在合同纠纷或存在抵押按揭，房屋出让人的身份是否属实等情况。此外，签订房屋交易合同之前，最好先熟悉房地产交易基本知识或咨询专业人员，交易完成后要收好房屋交易合同和相关的付款凭证；如果是多次转手的期房，在与出让人签订房屋交易合同后，还应*地产开发商签订合同，避免房地产开发商以不知情为由不承认房屋交易合同效力。 希望可以帮助到你。
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行家说说家居设计客厅有哪技巧？
- A： 与硬装修上的欧式细节应该是相称的，譬如暗红色的大沙发、带有西方复古图案以及非常西化的造型，棕色实木边桌及餐桌椅有着精细的手雕图案，大的氛围和基调就这样定了下来。 墙纸 可以选择一些比较有特色的墙纸装饰房间，比如画有圣经*以及人物等内容的墙纸就是很典型的欧式风格。北美风格中，条纹和碎花也是很常见的。 地板 如果是复式的房子，一楼大厅的地板可以采用石材进行铺设，这样会显得大气。如果是普通居室，客厅与餐厅最好还是铺设木质地板，若部分用地板，部分用地砖房间反而显得狭小。
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行家说说购买的动迁房明年3月份过户，怎样做可以规避风险？
- A： 动迁房如果是货币动迁就可以*。如果对方是安置动迁，责不可以过户交易。但可以签定强买强卖合同，同样具有法定效益，等产证满三年可以交易过户。如果你买的动迁房不满三年，一定要求鉴定强买强卖合同。 动迁房和普通商品房一样交税过户： 注意二个关键点: (1)卖方的房屋不满五年时间要缴纳营业税5.6%和个税1%‘ (2)买方(针对你们夫*双方)是否首次买房从而享受*规定的契税优惠。 申请根据评估价格、面积后对号入座: 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税按评估额：首次买1.5%,非首次按3%缴纳，买方缴纳;
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请大家说说购买期房应注意事项有哪些？
- A：注意事项如下： 交房日期，不按时交房的违约赔偿。交房时的基本设施，水，电，暖，天然气。厨房卫生间的基本装修情况（是毛坯，还是地砖，墙砖）。根据自己的情况承诺付款方式（这个可以谈）。合同签订了，买房人就不好变更了，最好考虑好产证办谁 的名字（都是网上签约）。房屋的验收标准。还有就是前期物业收费是否合理。将来想变更物业就很难了。大概就这些了。 还要看看房产公司的五证复印件，应该贴在售房部的墙上的。包括房屋预售许可证。
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行家说说，铁床购买要注意哪些事项？
- A：挑选铁床时的注意事项。“铁床”也称之为铁架床，所使用的材料分三类：方形钢管、圆形钢管、普通的角铁。当我们选购铁床时应该注意什么呢 选购铁床时不仅要看外观、款式、色彩等，尤其须注意焊接部位是否平滑,是否满焊,尤其须提防假焊（假焊检查方法，一般只要在焊接部位稍用压便可发现)；还要检查焊接部位及其他切口面是否有坯锋。这是为防止在使用过程中发生人体的伤害。如果是向生产厂家或者*销售商定做的产品，提货前应仔细检查是否与样品相符（如：厚度；重量；表面处理材料等），此举的目的是为了防止不法厂家或者商人为追逐利润而偷工减料行为。 如何判断家具的四角是否平稳呢，其实很简单，只需将家具放在平地上，摇晃几下就可，有的家具只有三条腿落地。在平时的维护中，可以经常用纱布蘸上少许防锈油或缝纫机油擦拭镀铬部分，如此，则可以保持铁床光亮如新。一旦双层铁床镀铬层出现锈迹，应及早除掉，以免铁锈扩大。 我公司将继续弘扬“科技兴厂、突破创新、开拓进取、精益求精”的精神与理念，竭诚为客户提供优质的铁床产品和服务，与客户携手并进，共创辉煌。
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行家说说如何购买二手家电？
- A：1、二手家电市场上存在大量的品质靠谱的产品，有些产品能够经受住岁月的摧残。例如的音响设备在玩家手中购买之后会使用 “Run in(煲机)”的方法，使音响内晶体管、电容等电器元件的电器性能趋于平稳。选择此类功能完好的二手音响，往往会音色更为纯真，音频失真度处于正常的水平。 2、而对于电视、洗衣机、冰箱等易损耗二手家电的选择，要考虑使用年限问题。工作超过年限的家电产品，其耗电量也会有很大的提高，普遍耗电量提升超过40%，如洗衣机使用超过安全年限之后耗电量会翻倍。家电安全使用年限如下：家电彩电8—10年;电热水器8 年;电冰箱12—16年;电饭煲10年;空调器8—10年;煤气灶8年;洗衣机8年;电*风4年;微波炉10年;电风扇10年以及吸尘器8年。消费者可根据自己的实际情况以及购买途径进行选择。如使用量并不大，可在有保证的二手家电市场选择家电。 3、最后，在实际选购时也要对二手家电的品质进行一定的了解。如购买电视，可*画面色彩基调是否正常，各个接口功能是否完好;电冰箱，则要观察密封性是否良好，工作时噪音及震动是否大等等。购买之前咨询好其店铺给予该款二手家电的售后维护期限，索要保修单或相关票据。
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行家说说壁纸购买要注意哪些事项？
- A：要注意以下几点： 1、选购的时候，要看好壁纸的批号和编号。这个是很关键的。因为其批号和编号不同，其对应的壁纸就是不一样的。建议你直接购买品牌的，这样，质量也会有保障，也不会出现购买错误的现象。 2 壁纸的环保功能是必须确保的。不要购买一些环保不合格的。在购买前，最好是可以在网上或者是找专家来咨询一下，壁纸所逐年不同的环保标准的规定。 3 壁纸的售后服务也要跟上，毕竟壁纸出现的问题会在接下来也很多，所以，售后服务如果没有的话，不建议你购买此厂家的壁纸。 4 壁纸贴后，要看好，其有无起鼓，或者是充气的现象，壁纸贴后，还要看清楚，其是不是整体的颜色，都是统一完整的，如果有花色出现印错，则需要对换。 希望我的回答对您有帮助，望采纳！
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谁能说说购买期房的好处是什么？
- A：1：先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。 2：价格都能给予较大的优惠，一般为１０％左右，或者更多。房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。 3：付款轻松，随施工进度而付，一般分为三次。首次付款时间为开工时，付定金和首期房款，一般仅付１万元的定金和总房款的１０％左右；第二次时间是工程进行一半时，约付款额为总房款的６０％；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投放使用时，购房者付完全款，同时房地产商将房屋交给购房者。 4：工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。
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购买存量房有风险吗？
- A：风险一：来自房屋本身方面的风险。 风险二：来自中介方面的风险 风险三：来自交易主体双方的风险
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购买期房如何付款
- A：，一般首付是全款的20%-30%等等，如果在首付压力较大的时候，可以选择最低比例缴纳，余款通过公积金贷款或者商业贷款来补充。 缴纳月供：贷款后，等到银行放款，则从放款日起开始每月缴纳月供，月供缴纳数量公积金贷款是可以调整的，找到相应的**，提前一个月更改，下个月的缴纳数额。月供与银行利率相关，记得每年年初根据利率合理调整月供数量。 全款购买：期房也是可以全款的，只要有经济实力，交款后，就等开发商通知收房，全款购买缺点就是金额支出较大，但是优点是不用做房*并给银行缴纳利息，总体而言100万的房子，利息约为20多万。