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意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什么?按揭贷款买房:按揭就是按揭人(购房者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部
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相关问题
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谁可以告知按揭买房是什么意思
- A:按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。
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谁可以告知买房子按揭什么意思?
- A: 意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什么?按揭贷款买房:按揭就是按揭人(购房者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部
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谁可以告知买房子按揭什么意思
- A:具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
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谁可以告知广州买房可以入户吗
- A:广州早就取消买房落户了,不过在广州较为偏远的地方还有这个政策,比如从化,*等有些楼盘就可以入户.而广州中心城区的早就没有落户这个政策了.如果你想落户,或先找人才市场通过人才引进(需要符合人才引进条件)把户口迁到广州,然后再转到你所购的房子上面,这样也可成为广州户口. 子女要你落户广州后再出生才可以落户广州.
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惠州按揭买房条件是什么谁了解?
- A:申请按揭方式的业主应具备的资格 1、 年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民(包括*人士、港澳台人士) 2、 贷款到期时原则上女士不大于五十五岁,男士不大于六十岁, 3、 有稳定合法的职业和收入来源,有还款付息能力 4、 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物 5、 交齐首期购房款 6、 贷款银行要求的其他条件
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谁可以告知买房还要交什么钱
- A:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% 3、房屋维修基金,购房造价的2-8% 4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 5、交易费 ,购房总价的0.5% *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交 6、交易费 ,购房总价的0.5% *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 7、《房屋所有权证》登记费、工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元 8、《土地使用权证》登记费工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 如果按揭还有1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元
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谁可以告知买房需要缴什么税
- A:1、契税 2、营业税 3、个人所得税 4、过户手续费 5、配图费 6、登记费 7、土地税 8、工本费 基本就这些了。如需具体算*房屋的费用,则必须要看房屋的价格,当地基准价格,是否出五年,土地性质如何等等条件才能具体确定。或请咨询当地房管局或相关机构
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买房首付可以按揭吗
- A:你买房子的时候首付是不可以按揭的
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谁可以告知买房首付需要注意什么
- A:1.要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。 2.房屋*合同文本一定要规范,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。 3. 出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。
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谁可以告知买房都需要什么税
- A:买新房要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等。 买二手房要交:满二唯一住房,要交契税,房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税,满两年不唯一的房,免征营业税,缴纳个人所得税。如果贷款的话,还会有评估费,走中介的话,还有中介费。 营业税及个人所得税规定由卖方缴纳,但实际上都转嫁给了买方缴纳。
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杭州按揭买房条件是什么?
- A:按揭买房是一手房还是二手房呢!这是不一样的!按揭买房可以是一手房按揭、二手房按揭或者是住房转按揭的方式!你说的买房贷款是指买房的时候可以选择的贷款方式,这是根据你的实际情况来确定的,比如说你可以使用组合贷款方式、商业贷款方式或者是公积金贷款的方式! 一手房按揭贷款申请条件 (1)具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; (2)具有良好的信用记录和还款意愿; (3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; (4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; (5)具有支付所购房屋首期购房款能力; (6)在银行开立个人结算账户; (7)有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料 (1)身份*; (2)婚姻状况证明; (3)还款能力证明,收入证明; (4)已支付购房首付款的证明文件; (5)与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房*合同; (6)有共同借款人或共有权人的,共同借款人或共有权人需提供相关的身份*及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; (7)银行要求提供的其他*。二手房按揭贷款申请条件 (1)借款人合法的身份*; (2)借款人经济收入证明或职业证明; (3)借款人家庭户口登记簿; (4)有配偶的借款人需提供夫*关系证明; (5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; (6)所购二手房的房产权利证明; (7)与售房人签订的《房屋*合同》,及售房人提供的划款账号; (8)如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; (9)所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件; (10)贷款人要求提供的其他文件或*。
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宁波买房按揭条件是什么?
- A:条件如下 宁波银行二手房按揭贷款申请条件 1、具有完全民事行为能力的中国公民,同时有合法有效*明;在经办行所在地有固定住所并有有效的联系方式; 2、个人信用较好,并有稳定的职业和经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力; 3、在贷款经办行开立活期储蓄或汇通*账户,并存入我行规定的购房首期款或提供符合规定比例的购房首期款已付证明;
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谁可以告知榻榻米房是什么
- A:您好,榻榻米房指的是里面带有榻榻米床的房间。榻榻米是用蔺草编织而成的一种特殊风格的铺地材料,通俗的说就是一种薄的床垫。榻榻米是可以直接睡在上面的很舒服的。现在有很多宾馆都有榻榻米房,非常适合年轻人居住。
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谁可以告知pu发泡是什么
- A: PU发泡材料是聚氨基甲*酯。 聚氨基甲*酯:聚氨酯材料的简称,英文名称是polyurethane,它是一种高分子材料。聚氨酯是一种新兴的有机高分子材料,被誉为“第五大塑料”,因其卓越的性能而被广泛应用于国民经济众多领域。产品应用领域涉及轻工、化工、*、纺织、*疗、建筑、建材、*、国防、航天、航空等。 1.PU软泡Flexible PU 垫材——如座椅、沙发、床垫等,聚氨酯软泡是一种非常理想的垫材材料,垫材也是软泡用量最大的应用领域; 吸音材料——开孔的聚氨酯软泡具有良好的吸声消震功能,可用作室内隔音材料; 织物复合材料——垫肩、文胸海绵、化妆棉;玩具。 2.PU硬泡Rigid PU 冷冻冷藏设备——如冰箱、冰柜、冷库、冷藏车等,聚氨酯硬泡是冷冻冷藏设备的最理想的绝热材料; 工业设备保温——如储罐、管道等; 建筑材料——在欧美发达*,建筑用聚氨酯硬泡占硬泡总消耗量的70%左右,是冰箱、冰柜等硬泡用量的一倍以上;在中国,硬泡在建筑业的应用还不像西方发达*那样普遍,所以发展的潜力非常大; 交通运输业——如*顶篷、内饰件(方向盘、仪表盘)等; 仿木材——高密度(密度300~700kg/m3)聚氨酯硬泡或玻璃纤维增强硬泡是结构泡沫塑料,又称仿木材,具有强度高、韧性好、结皮致密坚韧、成型工艺简单、生产效率高等特点,强度可比天然木材高,密度可比天然木材低,可替代木材用作各类高档制品。 灌封材料——例如防水灌浆材料、堵漏材料、屋顶防水材料; 花卉行业——PU花盆、插花泥等。 3.PU半硬泡Semi-rigid PU 吸能性泡沫体——吸能性泡沫体具有优异的*、缓冲性能,良好的抗压缩负荷性能及变形复原性能,其最典型的应用是用于**保险杠; 自结皮泡沫体(Integral Skin Foam)——用于**方向盘、扶手、头枕等软化性内功能件和内部饰件。自结皮泡沫制品通常采用反应注射模塑成型(Reaction InjectionMoulding,简称RIM)*技术; 微孔弹性体——聚氨酯微孔弹性体最典型的应用是用于制鞋工业。 希望可以帮到你
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按揭买房户口是什么意思
- A:就是向银行借钱买房子,以房子作抵押,如果你不及时还款,情节严重的,银行是有权拍卖你的房子用着还款的,简单一句:就是房*
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