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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

谁可以告知买房都需要什么税

大富翁来了

浏览38次 2025-01-18 15:56

谁可以告知买房都需要什么税
全部回答(2)
  • 圣经缤纷
    买新房要交:契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,交易费,登记费等。 买二手房要交:满二唯一住房,要交契税,房本工本费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税,满两年不唯一的房,免征营业税,缴纳个人所得税。如果贷款的话,还会有评估费,走中介的话,还有中介费。 营业税及个人所得税规定由卖方缴纳,但实际上都转嫁给了买方缴纳。
  • 天都黑了
    你好,买房都要交的税很多,还有就是要看买的是什么房,比如买的是商品房,你可以参考下,希望对您有所帮助。 1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、维修基金:平米数*40 3、印花税:总房款的万分之五 4、其它一些费用,不是很多! 如果买的是二手房,则交:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4% 2、营业税:总房款的5.55%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税) 3、如果有营业税还会附带城建税(营业税*7%)、教育附加(营业税*3%)、地方教育费(营业税*1%) 4、个人所得税:总房款的1.5%(一般买方承担,如果是卖方唯一一套房子,且居住五年以上没有此税,但虽然卖方居住此房五年,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交) 5、土地出让金:总房款的1%(购房改房或类似这样房的时候交纳,且只交纳一次,以后再卖房,则买方不再需要交) 6、印花税:总房款的万分之五。 7、交易费:平方米数*3(*双方都要交,且数额相等) 8、产权证工本费:约80元 9、他项权证工本费:约80元(贷款才有的费用) 10、抵押登记费:根据银行情况定 11、保险费:根据保险公司情况定。

相关问题

    • 谁可以告知买房需要缴什么税

    • A:1、契税    2、营业税    3、个人所得税    4、过户手续费    5、配图费    6、登记费    7、土地税    8、工本费    基本就这些了。如需具体算*房屋的费用,则必须要看房屋的价格,当地基准价格,是否出五年,土地性质如何等等条件才能具体确定。或请咨询当地房管局或相关机构
    • 谁可以告知买房首付需要注意什么

    • A:1.要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。 2.房屋*合同文本一定要规范,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。 3.   出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。
    • 谁可以告知买房还要交什么钱

    • A:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。    2、印花税,购房总价的0.05%    3、房屋维修基金,购房造价的2-8%    4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 5、交易费   ,购房总价的0.5%   *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交 6、交易费   ,购房总价的0.5%   *双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)    7、《房屋所有权证》登记费、工本费   ,   各地不一样,但是都不超过100元    8、《土地使用权证》登记费工本费,   各地不一样,但是都不超过100元    如果按揭还有1、评估费,购房总价的0.2-0.5%    2、保险费   ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%    3、公证费,贷款额乘以0.03%    4、抵押登记费,100元
    • 谁可以告知二手房都需要交什么税

    • A:一般二手房交易需要交纳的税费: 一、   买房人应缴纳税费: 1、   契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、   印花税:房款的0.05%    3、   交易费:3元/平方米 4、   测绘费:1.36元/平方米    5、   权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、   卖房人应缴纳税费:    1、   印花税:房款的0.05%    2、   交易费:3元/平方米 3、   营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)    4、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 希望我的回答能够帮到你
    • 谁可以告知按揭买房是什么意思?

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    • 谁可以告知广州买房可以入户吗

    • A:广州早就取消买房落户了,不过在广州较为偏远的地方还有这个政策,比如从化,*等有些楼盘就可以入户.而广州中心城区的早就没有落户这个政策了.如果你想落户,或先找人才市场通过人才引进(需要符合人才引进条件)把户口迁到广州,然后再转到你所购的房子上面,这样也可成为广州户口. 子女要你落户广州后再出生才可以落户广州.
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    • 谁可以告知买房子按揭什么意思

    • A:具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证,还款后,按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说,按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款,购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约,银行有权收走房屋。
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    • A:商品房*应缴以下税费:    1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的1.5% 2、房屋*交易手续费, 3、*合同印花税,总房款的万分之五 4、公共维修基金,税率:房屋成交价   的2%。 5、房屋所有权登记费,80元 6、房屋所有权印花贴税, 7、权证工本费,150元 以上价格来源于网络,具体价格以实物为准,希望我的回答对你有所帮助!
    • 谁可以告知买房首付款什么时候交

    • A:一、购买新房的首付款支付时间是在签定购房合同后,由购买人与开发商的购房合同中约定首付款的具体支付时间。 二、购二手房首付款的支付时间是由中介公司指导或*双方协商,一般为过户当日支付,以下是二手房购房指导流程。 (一)、全款购买,约7天 1、看房,*双方达成协议、支付购房定金:1天 2、房屋过户,支付首付款:1天 3、交税、领取新房产证:4个工作日 4、物业交割、支付尾款:1天 (二)、贷款购买,约20个工作日 1、看房,*双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同:1个工作日 3、物业评估,第三方担保:1-2个工作日 4、银行审批:5个工作日 5、房屋过户,支付首付款:1个工作日 6、交税、领取新房产证:4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记:3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款:3-5个工作日
    • 谁可以告知装修油漆需要什么材料

    • A:回答如下: 油漆工序开工后,除了油漆,业主还要要去市场,找专业的石膏线条的商家订购,一般都有现货,根据宽度厚度形状复杂程度不同,每米的价格不等,一般一米5-20元不等,一根长度在2。2-2。4米左右。常规的5元多一米的就比较好了,辅料有高强度粘合剂一包价格15-25元左右;还有,新房阴、阳角有的业主特殊要求用专业的阴阳角线做墙角保护的,业主也要提前购买,好让油漆师付在粉刷墙面时提前安排。有塑料及合金材料的,价格在几元至几十元不等。
    • 谁可以告知家装水电工程都需要注意些什么

    • A:1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备,比如:热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等,它们的位置、安装方式以及是否需要热水;         2、要提前想好用燃气还是电的热水器,避免临时更换热水器种类,导致水路重复改造;         3、卫生间除了留给洗手盆、墩布池、马桶、洗衣机等出水口外,最好还接一个出来,以后接水冲地等很方便;         4、洗衣机位置确定后,洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的,漂亮、方便;               5、水路改造后应该有打压测试。(希望能帮到你!望采纳!!)
    • 求助按揭买房都需要什么

    • A:一、银监会2010年9月29日下发的275号文件的规定第一条: 对不能提供一年以上的当地的纳税证明或社保证明的非本地的居民户的不能发放贷款。因此是需要客户提供。但是对本地居民的,因为无法提供收入来源证明,银行也是通过客户提交的纳税证明或社保证明从侧面旁证客户是具有收入来源的。 二、申请一手个人住房贷款需具备以下基本条件:   1.   具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明;   2.   具有良好的信用记录和还款意愿;   3.   具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;   4.   具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;   5.   具有支付所购房屋首期购房款能力;   6.   在银行开立个人结算账户;   7.   能够提供银行认可的有效担保;   8.   银行规定的其他条件。
    • 求告知美国买房需要什么条件

    • A:1、需要您有银行存款证明,中美的均可,有的需要是美元的存款证明,以及账户开在*和美国。这只是很少数这样做。比如尔湾的一些开发商的新房是这样做的。 2、需要有*。 3、换好美元。每人每年5万美元的换汇和汇出限额,要早准备。现在查中行和*公司。买房价不多的无所谓,房价高的只有多找一些朋友帮助了。 4、文件签字。报价、购买文件、过户,都需要签字的。 5、使馆授权。必须到领事馆授权。星条置业有授权书标准样本。

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