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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
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公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
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卖方涉及的税费：(一)普通住宅：1、营业税：购买未满2年(含2年)的房产对外*营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外*个人所得税为房价的1%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。(二)非普通住宅：1、营业税：购买未满5年(含5年)的房产对外*营业税为房价的5.5%，满5年则征差价的5.5%。2、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外*个人所得税为房价的2%或差价的20%，满2年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。注：普通住宅必须同时满足以下3个条件：1、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;2、单套建筑面积在140平方米以下;3、坐落在内环线以内的总价低于245万元/套，内环与外环之间的总价低于140万元/套，外环线以外的总价低于98万元/套。
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相关问题
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个人出售住房涉及哪些税
- A：税款： 一、个人转让住房需要缴纳销售不动产的营业税5%、（城市维护建设税（市区7%、县镇5%、其他1%）、教育费附加3%、地方教育附加---这些是营业税的附加）、财产转让所得的个人所得税20%。 二、对于上述税种的优惠规定为1.《财政部 *税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税〔2011〕12号）的规定：“个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。”2.《财政部 *税务总局 建设部关于个人*住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔1999〕278号）的规定：“对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。”3.《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号）的规定：“二、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。”
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个人购买住房印花税如何计算？
- A：你好，根据《中华*共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华*共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定： 个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% 首先是个人出租房屋计税依据，如果申报价格明显低于市场价格的，税务机关有权核定。 体算法,根据支持住房租赁市场发展的税收政策 （一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。 （二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 （三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。 具体计算方法是： 财产租赁的应纳税所得额=每次取得的财产租赁收入-合理费用 费用扣除标准为：每次收入不超过4000元的，可以扣除800元；每次收入超过4000元的，可以扣除收入的20%. 你的情况计算为：《收入额—准予扣除税费（营业税、城建税等、其他合理费用）-800元修缮费用》×（1-20%）10%
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个人住房房产税如何征收？
- A： 个人房产税如何征收有以下几点： 一．个人房产税如何征收——征收对象 个人房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、*、居住或储藏物资的场所。但*于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 二．个人房产税如何征收——征收范围 城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。 三．个人房产税如何征收——如何计算 1.从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。 2.从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳个人房产税。其余均从次月起缴纳。 四．个人房产税如何征收——征收税率 1.按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。
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出售房屋要交哪些税？
- A：你好，个人*房屋属于商品房销售，要按销售额的万分之五对*双方征收印花税。，转让房地产产权，取得的增值性收入还应缴纳土地增值税。按照*房屋取得的全部收入减除规定扣除项目金额的余额，计算缴纳土地增值税。土地增值税采用四级超率累进税率，其中最低税率为30%，最高税率为60%。希望我的回答对你有所帮助
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个人转让住房营业税税率是多少
- A：自2009年1月1日至12月31日,个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 中原地产的分析师向记者介绍,对于有*需求的客户而言,一旦税率达5%的营业税政策正式调整,转让成本势必上升。 如*一套持有满2年但未满5年的普通住房,总价计100万元,按照现行税费制度所需缴纳的营业税为0,但政策调整后便需缴纳5.55万元的营业税及附加(营业税一般都要加上城建和教育附加费,因此总税率为5.55%)。 如*一套持有满2年但未满5年的非普通住房,转让价计500万元,原先买入价计300万元,按照现行税费制度所需缴纳的营业税及附加为11.1万元(差额的5.55%),但政策调整后便需缴纳27.75万元(全额的5.55%)。
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继承的房产出售的税是多少？都有哪些税？
- A： 一、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%； 二、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 继承的房产*或更名时，需要缴纳：房屋评估价*个人所得税税率20%； 希望对你有帮助
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个人转让住房如何计算营业税?费用多吗
- A： 你好，购房营业税一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税。 购房营业税也叫个人住房转让营业税，顾名思义就是将个人住房进行*时需要交的营业税，一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税，这个营业税由出让方承担。提示:营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。 计算方法： 房地产交易过程中主要税费:契税、土地增值税、印花税、营业税(二手房)。 自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税; 个人将购买超过 ??5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 个人将购买超过 ??5年(含5年)的普通住房对外销售的 ??，免征营业税。
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请问重庆个人住房房产税低是多少
- A： 重庆作为个人住房房产税改革试点，向个人房产征收房产税。重庆主城九区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，被征收房产税，其税率为0.5%-1.2%。对个人拥有的独栋商品住宅，个人新购的高档住房，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含）以上的普通住房征收房产税。
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个人房产税征收对象有哪些？
- A：房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、*、居住或储藏物资的场所。但*于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在*前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。纳税人的确定方式如下： 1、产权属*所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税; 2、产权出典的，由承典人纳税; 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税; 4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税; 5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税; (一)房产税的征税对象 房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括*的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、*、居住或储存物资的场所。 由于房地产开发企业开发的商品房在*前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 (二)房产税的征收范围 房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县**所在地，征收范围为县**所在的城镇。建制镇是指镇**所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市**批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。 房产税的纳税人为房产的产权所有人。
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个人房屋出售协议怎么写？
- A：可以去网上查查看，找适合自己的就可以了。
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谁知道如何补充住房公积金个人所得税？
- A：福州顶上集成吊顶有限公司、雅斯龙集成吊顶装饰材料有限公司都是挺不错的供应商，雅斯龙集成吊顶装饰材料有限公司它是生产集成吊顶、集成电器、铝扣板（式装及家装）、烤漆龙骨、铝龙骨、经钢龙骨、龙骨配件、铝质格栅、铝修边线等。产品质量是很不错的，价格也是比价合理的，性价比也是比较高的。
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请问个人住房房产购置税要交多少的？
- A：（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用 （三）规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% *双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交） 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 （四）如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0．5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
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成都二手房个人出售有哪些途径？
- A：1、直接到房产中介实体店 去实体店了解当地的二手房*或*房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的*！ 2、房地产网站 也可通过房产中介经纪公司来促成*。房产中介经纪公司收集的*双方*，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是*双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。 卖房缴纳20%个税 按照2013年新国五条，坚决抑制投机投资性购房,继续严格执行商品住房限购措施。充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合，对*自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史*能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作，引导住房合理消费。税务部门要继续推进应用房地产价格评估方法加强存量房交易税收征管工作。
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求问买住房要交哪些税
- A：您好，1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。 2.房屋*交易手续费：按照定额收取，具体如下： 购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的*交易手续费。 3.*合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。 6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 7.权证工本费：4元/件。 希望我的回答对您有所帮助。
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个人房屋出售信息范文谁有？
- A：位置，户型，面积，楼层，配套设施（水电暖），周边环境（学区房或者交通商场也可以）售价，联系方式说明白就好了，
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