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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
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因为认定二套房是一件比较谨慎得事情来得，因此亲在认定的时候一定要谨慎，带着敏锐的目光去认定。亲应该是第一次了解认定二套房吧，所以不太了解如何认定二套房呢~好吧，下面呢我为你解答。第一，如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。第二，查你名下的房产总数，首先你老家户口在里面的房子，产证上是否有你名字，如果有的话就算一套，没有的话则不算。哪怕你户口在里面；杭州的一套是你名下的，所以算一套，再买一套的话也算一套，也就是说你以后买房如果贷款的话起码算第三套，但是全款付清的话就没有这样的说法了。第三，二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。
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真心者西西
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首套房如何认定？
- A：*关于首套房 已经明确做了界定 ，那就是首次购买房产。无论是否卖掉。第二次购买就能属于二套房了 ，另外如果夫*双方任何一人有过买房历史再购房也属于二套房。 但是各地也有不同的认定条件。但基本上根以上差不太多。 以下是上海的所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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如何认定二套房
- A：因为认定二套房是一件比较谨慎得事情来得，因此亲在认定的时候一定要谨慎，带着敏锐的目光去认定。亲应该是第一次了解认定二套房吧，所以不太了解如何认定二套房呢~好吧，下面呢我为你解答。第一，如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房；而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。第二，查你名下的房产总数，首先你老家户口在里面的房子，产证上是否有你名字，如果有的话就算一套，没有的话则不算。哪怕你户口在里面；杭州的一套是你名下的，所以算一套，再买一套的话也算一套，也就是说你以后买房如果贷款的话起码算第三套，但是全款付清的话就没有这样的说法了。第三，二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户在申请贷款时“碰壁”。
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公积金贷款如何认定首套房
- A：公积金贷款首套房认定： 首套房指购买仅拥有一套住房，只要还清贷款再买房改善住宿也算首套房。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁; 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠); 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 希望能帮到您 望采纳
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- A：上海二套房的定义是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 第二套房的定义主要认定条件： 一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数； 二、以当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平； 三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房“认房认贷”： 认房，借款人首次申请利用贷款购买住房，但是在当地房屋登记*系统中，其家庭已经登记有一套住房（及以上）的，将被认定为二套房（及以上）。 解释：即主借款人及所有共有权人名下，在房管局所能查到的房产不能超过一处，这里要注意，是以家庭为单位，即可以简单的理解为以户口簿为一个查询单元，但夫*无论是否在一个户口簿上，只要一方名下已有房产，再买即算二套。但已经*过户给别人的则不再计算。（家庭成员的范围包括申请贷款人以及他的配偶和未成年子女） 认贷，即借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房（无论商业还是公积金），即使已*过户，仍认定为二套。 解释：就算借款人此前贷款买的房子已卖了出去，此次买房仍然算二套房（及以上）。 还有第三种情况：如果申请人已经买了房，但是在房屋登记*系统中查不到*的，银行可通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式，尽责调查，以确认此次为二套房（及以上）。 三套房认定同二套房。 仅供参考哦
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二套房如何认定的？
- A：首先查你名下的房产总数，首先你老家户口在里面的房子，产证上是否有你名字，如果有的话就算一套，没有的话则不算。哪怕你户口在里面；杭州的一套是你名下的，所以算一套，再买一套的话也算一套，也就是说你以后买房如果贷款的话起码算第三套，但是全款付清的话就没有这样的说法了。
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公积金贷款如何认定二套房
- A：第二套房贷款认定方法如下： 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 二是以当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总[1]面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平; 三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。 对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 二套房认定新标准： 新*的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。 2010年6月4日住房和城乡建设部、中国*银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。 二、应借款人的申请或授权，直辖市、计划单列市、省会(首府)城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记*系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。 如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。 三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策： (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记*系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的; (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的; (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 四、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按本通知第三条执行差别化住房信贷政策。 对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方*有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。 希望可以帮到你！
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