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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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新房与二手房哪个合算

我是小军

浏览72次 2025-01-28 07:32

新房与二手房哪个合算
满意回答

这个并没有说一定会便宜的,如果要买的二手房面积很大,装修很好,整体还是比较新的话,还是蛮贵的,这样的二手房不会比新房便宜多少的。

射手男吧

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相关问题

    • 新房与二手房哪个合算

    • A:这个并没有说一定会便宜的,如果要买的二手房面积很大,装修很好,整体还是比较新的话,还是蛮贵的,这样的二手房不会比新房便宜多少的。
    • 二手房与新房比较哪个划算

    • A:你好,根据以下方面给你的建议。 1、价格。(一般同等区位的二手房比新房价格略低些) 2、交通、配套。(同等价位情况下,一般新房多远离市区,周边配套较差,*疗、教育、生活都有不便) 3、品质。(新房一般来说比二手房的设计、景观、绿化等方面要做的稍好一点,建筑质量因近年“楼倒到、楼歪歪”等不好评价,二手房房龄较长的也会存在管道老旧、墙体开裂等问题,但房龄较短的二手房可以通过现业主了解质量状况。) 4、时间成本。(新房一般要1-2年的建设期,在这段时间的居住成本。二手房不存在这方面的问题) 5、装修成本。(毛坯房装修成本低于二手房旧房改造成本,有些二手房装修较好,不需大改。)
    • 北京新房与二手房买哪个好

    • A:第一,你要确定你是否有北京市购房资质,也就是北京户口或是否有五年连续的社保或个税缴纳证明,还有一个就是你是否具有北京市工作居住证。第二,如果没有资质,那你只能购买商用产权也就是基本上50年产权,不能使用公积金,首付是全额的一半,也就是说你能买总价100万元的房子,位置基本是六环外第三,如果有资质,买一手房,首套的话首付月三成      也就是说你可以买总价160万的房子如果买二手房,50万太难了
    • 新房与二手房如何选择

    • A:看你自己的实际情况,如果单身选择小户型新房比较适合,如果有家室,希望交通方便可以考虑二手房。一、单身一族  由于家庭负担较小,因此,对于那些比较恋家、喜欢清净的购房者可以选择郊区的小户型新房,而那些喜欢热闹,经常与朋友聚会的购房者则建议选择市区的二手房以缩短交通时间。  二、已婚人士  对于已婚人士,孩子将会成为家庭的中心,因此,为了孩子将来的入学考虑,建议选择名校周边的二手房。而那些不打算要孩子的“丁客”一族则可以考虑选择郊区的新房,温馨浪漫的去过二人世界生活。  三、与老人共住  与老人同住就一定要考虑周边配套设施是否成熟,尤其是老年人*较弱,容易生病,因此选择附近有大型*院、*成熟的二手房比较适宜。无论您是选择新房还是二手房,好房子网都提醒各位购房者房子是用来提升生活品质的,千万不要为了所谓的“面子”、“唯新房论”等影响了您的判断干扰您将来的生活。因此一定要在购房中注意每一个细节,明确每一个生活需求,做到精准置业。
    • 买新房与二手房区别

    • A:1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的,投资用的,叫准二手房。二手房的好处是已经存在了,环境,配套,物业等等都是现成的,你可以看到,问到,打听到。另外,二手房的位置一般都在市区,因为开发的早,位置交通,*疗,教育,购物什么的都方便。2。新房一般都在相对偏一点的位置,好多东西都是为止的,尤其是卖楼花的那种,房子还没盖好,都开始卖了。另外,新房的不确定因素太多,很多东西,开发商广告上的是不落实在合同里的,但是房子是新的。新房一般还有个大缺点,就是你住进去,前几天是别想安静了,不是这家装修,就是那家装潢,你就等着吧,别想睡个懒觉。3。人不同的年龄段,不同的需求,对房子有不同的要求,买什么房子,还是您自己选择。年轻人一般是婚房,中年人改善性住房,老年人安度晚年的房,大老板享受的房子,下岗职工安置房,您需求什么,考虑好了再买,毕竟是人生的大事!慎重啊,当然您是富豪就另当别论了,这是我自己的感觉,希望能对你选择自己的房子有帮助。
    • 新房与二手房哪便宜

    • A:其实你这个问题就错了,二手房真的未必比新房便宜的呢,因为二手房的税收更贵的哦;哎呀,我买过的,很麻烦的,二手房的计算方法实在是非常麻烦的,要是物价局统计出来的,按照市场价,但是市场价是波动的,你要申请才行的;手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同:???二手商品房税费:???二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市*的房产类型,但是经济适用房不属此类。???契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;????【名词解释:非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的,属于非普通住宅,反之为普通住宅,此外,已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。???印花税:二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。???营业税:凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税,满5年后,属于普通住宅的免交,属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
    • 二手房与新房的区别?

    • A:二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房是期房,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真实的房子,周边设施不齐全,装修过程中噪音大,刚装修的房子甲醛过高,风险大,不知道什么时候会入住
    • 新房与二手房装修的区别

    • A:这个并没有一个固定的说法,主要关键是要看你购买的二手房是否已经满意了你的要求。如果满足了,最大的区别就是工序没有新房那么多,只需简单的翻新一下结构就可以了,并不需聘请设计师进行设计,直接翻新装修就可以了。如果对二手房的装修不满意的,其实和新房子装修差不多的。
    • 二手房与新房有什么区别

    • A:如果资金不充裕的情况下可以买二手房,房龄高的话价格便宜点的,新房就较贵,也要看房子的位置,周边环境,装修等。1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的,投资用的,叫准二手房。二手房的好处是已经存在了,环境,配套,物业等等都是现成的,你可以看到,问到,打听到。另外,二手房的位置一般都在市区,因为开发的早,位置交通,*疗,教育,购物什么的都方便。2。新房一般都在相对偏一点的位置,好多东西都是为止的,尤其是卖楼花的那种,房子还没盖好,都开始卖了。另外,新房的不确定因素太多,很多东西,开发商广告上的是不落实在合同里的,但是房子是新的。新房一般还有个大缺点,就是你住进去,前几天是别想安静了,不是这家装修,就是那家装潢,你就等着吧,别想睡个懒觉。3。人不同的年龄段,不同的需求,对房子有不同的要求,买什么房子,还是您自己选择。年轻人一般是婚房,中年人改善性住房,老年人安度晚年的房,大老板享受的房子,下岗职工安置房,您需求什么,考虑好了再买,毕竟是人生的大事!慎重啊,当然您是富豪就另当别论了,哈哈
    • 求朋友说一下广州新房与二手房哪个好?

    • A:一般来说,二手房相对较好。但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 如果经济条件允许,可选择条件很好的城市商业中心购买一手房,按自己的需要进行装修。请看对比: 1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入 住。但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,二手房重新装修的成本要大大提升。 2、税费。二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。 3、现房。二手房大部分都是现房,而新房期房等待的时间较长。 4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好,其周边配套等*比新房要成熟
    • 新房二手房哪个好

    • A:其实新房二手房都一样,只要买到符合自己心仪的,以及便利的房子,是否新房二手都无所谓。买新房的优势:1、买二手房手续麻烦,相关费用高;2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在的郊区以后就会发展,还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点;4、一样的价格面积相差30平米;5、二手房如果房子有什么毛病,短时间内看不出来,比如顶楼的二手房,买时不知道,结果后来就可能出现漏雨现象买二手房的优势:1、二手房的性价比不比新房差;2、买二手房选择面更大;3、二手房都是现房,不会出现“烂尾”现象;4、二手房*齐全;5、二手房的房屋质量、*规划比新房更直观;6、多数二手房所处的地段好、交通便利。具体来看,得看符不符合你的个人要求了。
    • 二手房新房选哪个

    • A:面对置业需求,有人说新房好,有人说二手房划算。那么,新房和二手房究竟那个更加适合您,还要具体考量二者优势与您的需求。下面我们就来看看二者的差异。一、户型设计新房:设计新颖,房屋结构划分符合现代,房屋装修可以依据自身想法,加入更多主观意愿。二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等,很多二手房已经装修完成,自己改动空间小,改动成本大。综合:新房凭借其“新”胜出。二、配套交通新房:新开发楼盘多远离中心城区,对于依靠公共交通的上班族来说有所不便。很多新开发楼盘周边商场、*院等配套设施在建中或者还未建设。二手房:大多分布在市中心,商业繁华地段或者老城区,交通及周边配套设施相对完善并且集中,生活便利。综合:二手依靠其开发的时间优势略胜一筹。三、价格
    • 新房二手房哪个划算

    • A:新房与二手房有无本质区别:由于物权法已颁布,产权年限的约束不再是物业*所考虑的主要问题,只要产权证上载明的是合法年限,已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解,比如新房如果土地证载明年限自2001年起,现在卖给你的即使是新房,年限也过了七年了,跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样,只不过有新旧的一点差异而已。
    • 买新房与二手房的区别在哪里?

    • A:二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房是期房,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真实的房子,周边设施不齐全,装修过程中噪音大,刚装修的房子甲醛过高,风险大,不知道什么时候会入住 谢谢
    • 买二手房与新房的区别是什么?

    • A:一、新手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得*批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。 二、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。 三、二手房是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 希望回答可以帮到你

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