- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
装修保证金的用途是为了防范装修施工队的违规*作给他人或公共利益造成损害,为利益受损害方设置的一种有效保障,目的在于监督、规范装修行为,补偿因装修而受到损失方的利益。1、装修保证金的法律]依据。通常,业主要装修就要向小区的物业公司缴纳一定的装修保证金和装修管理费。但这些费用究竟该交多少一直没有明确的法律规定。但也有地方法规明确规定不得收取装修保证金的。2、装修保证金的约定。既然法律没有明确规定必须缴纳装修保证金及其缴纳的标准,那么业主与物业公司之间在签订《装修管理服务协议》时就应该对该项收费内容的缴纳方式,使用方式、扣除方式作出明确约定,以防止日后产生纠纷缺少依据。3、谁来负担装修保证金。装修保证金一般由业主负担,当然,从公平的角度讲,根据谁受益谁负责的原则,业主和装修公司都应该负担。4、装修保证金的扣除。如果业主与物业公司签订了有关装修保证金的扣除方式的合同条款,理论上就应该按照条款规定的方式进行扣除物业管理公司确有证据证明业主存在违规*作时,其有权没收部分或全部装修保证金。5、装修保证金过高的处理。各地一般都会对装修保证金的收费标准作出规定,所以可以参考各地的收费管理办法。
采纳率 3%
相关问题
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文明施工保证金一般是收多少啊?
- A:施工的保证金肯定是按照比例来收取的,一般在整体比例的10%左右,双方必须要达成装修的协议,在完工后可以退保证金。
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电梯费是按平米收?
- A:听过要单独收取电梯费啊,电梯房交物业费的时候,所有电梯房比楼梯房的物业费要贵,里面就含有电梯的使用、维护,里面是含了电梯使用的费用的
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物业费是按建筑面积收的还是按使用面积收的呢?
- A:物业费的收取是按照房屋的建筑面积收取的,也就是房产证上的面积
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物业费是按建筑面积收还是使用面积收
- A:一般情况是按房屋房产证上登记的建筑面积收取物业费。 但是,现在部分地方还是按使用面积收,这种情况多半发生现在的北方,比如:哈尔滨等地,因为包烧费是按使用面积收取,沿用历史的*作方法,物业费就与包烧费的面积一致。
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谁晓得物业费是按建筑面积收的还是按使用面积收的呢?
- A: 一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的不是按照实际使用的面积 因为你的房屋建筑面积包括你的实际使用面积和你属于公共部位分摊的面积,当然物业在帮你管理的时候公共部位也是按时打扫和清理的。所以都是按照建筑面积来算,当然有些还有其他服务项目。
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谈一谈在北京租的是一间隔断,请问电费是按人收还是按户收合理?
- A:非普通住宅营业税,如果未满五年的话,是否和普通住宅一样征收,一样是按5.5%收还有如果过了五年,按差额收,请问一下:现成交价有没有一个标准?原成交价是按契税的标准吧?如果有人想避税的话,那可以不报那么多呀?现成交价-原成交价的差额*5.5%.如果是未过五年,那是按申报价收,如果过了五年,也按申报价的话,那哪里来的差额?
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吊顶 pvc 收边条是怎样收边的
- A:一般6mm的通丝杆就行了,另外一种是“W”边条,一般直角边条好干活,一个直角边固定在墙上,就用直角边条收边吧,然后T型烤漆主龙骨(长向)是用卡子挂在38主龙骨上的,然后固定短向T型副龙骨,然后矿棉板搭在另一个直角边上就行了,把通丝杆拧进去,记得把分儿给我,那东西俗称“边角铝”,道理一样,做完以后沿着墙边有一条凹槽,一般有两种,首先在顶棚打内爆,也便宜,就是膨胀螺丝。再跟你多说点矿棉板吊顶的做法吧,一般都是15mm~20mm,一般是600mm长一根。任意收边就是用哪种边条都可以,一边卡在T型主龙骨上,然后就可以上矿棉板了收边条的宽度不一定,一边固定在铝边条上,用铜丝杆固定38主龙骨,一种是直角边条
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请问木工收费是怎样收法?是按平方还是按件儿、还是按天。
- A:要看你做吊顶还是衣柜那些、如果按天计算是300一天
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收房时间一般是多长?
- A:有说是15天也有说1个月的,因为如果过了最长时间的话,视同已经收房,怕房子质量有问题,所以还是自己亲自去看看。
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邯郸装修保证金怎么收
- A:本来装修保证金就是要在装修完毕后退还给业主的,地下停车位要看你当初买房的时候含不含这些,开发商答应送停车位了就有你的,没说就没谱了。
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家用空调怎么收氟,家用空调收氟的步骤是怎么样的啊?
- A:收氟一般都是在我们移动的情况下才会要的,相信大多数的人对它都是比较陌生的,那么家用空调收氟的步骤是怎么样的?收氟方法要正确,开机制冷状态下,把室外机两个连接管阀门的盖子,用扳手打开、用5个的六角扳手,放进细的(高压阀)阀口,把阀门迅速关上,约60秒之后在把粗的阀门(低压)关上,然后关机,断电,这样氟就收到外机了、这样就可以拆机了。正确的步骤是:安装的时候还有开阀门排空具体如下:把内外机固定好之后,把空调连接好,主要是把内外机连接管都紧好,注意一定接好,以防制冷剂泄露。用内六角开关打到自动档空调就正常工作打开高压阀门(细管阀门),在用六角顶住加氟口顶针(加氟口在低压上),使里面的气体跑出来,10秒钟左右就可以了,不要时间太长,以免雪种跑的太多、这样就可以使管路里面的空气放出来。然后把高低压的阀门都打开,接上内外机的电源线就可以了。
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佳收房流程是怎样的?
- A:核验业主材料 ↓ 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 ↓ 交纳剩余房款 ↓ 业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 ↓ 业主做综合验收 ↓ 业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 ↓ 开发商与业主协商并达成书面协议 ↓ 根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议 ↓ 业主签署《入住交接单》 【提示】:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
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壁纸收边框是木质的吗
- A:整面墙贴墙纸,要看你的设计,也有不加框的,加不加木框床区背景墙的方式有很多,主要是看设计情况,就更是要和房间的墙地面搭配起来统一考虑了。至于颜色,有加了框做成造型墙,或是石膏框
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暖气费是怎么收的
- A:房子大小费用不同;m2天乘以120天(一个采暖期)计算。原则上按建筑面积(m2)乘以0.9乘以0.19元/暖气费是按照采暖面积计算的
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不锈钢装饰收边施工工艺是怎样的
- A:1)工程流程 安装预埋件放线安装立柱扶手与立柱连接打磨抛光 (2)安装预埋件(后加埋件) 楼梯栏杆预埋件的安装只能采用后加埋件做法,其做法是采用膨胀螺栓与钢板来制作后置连接件,先在土建基层上放线,确定立柱固定点的位置,然后在楼梯地面上用冲击钻钻孔,再安装膨胀螺栓,螺栓保持足够的长度,在螺栓*以后,将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊*,防止螺母与钢板松动。扶手与墙体面的连接也同样采取上述方法。 (3)放线 由于上述后加埋件施工,有可能产生误差,因此,在立柱安装之前,应重新放线,以确定埋板位置与焊接立杆的准确性,如有偏差,及时修正。应保证不锈钢立柱全部座落在钢板上,并且四周能够焊接。 (4)安装立柱 焊接立柱时,需双人配合,一个扶住钢管使其保持垂直,在焊接时不能晃动,另一人施焊,要四周施焊,并应符合焊接规范。 (5)扶手与立柱连接 立柱在安装前,通过拉长线放线,根据楼梯的倾斜角度及所用扶手的圆度,在其上端*出凹槽。然后把扶手直接放入立柱凹槽中,从一端向另一端顺次点焊安装,相邻扶手安装对接准确,接缝严密。相邻钢管对接好后,将接缝用不锈钢焊条进行焊接。焊接前,必须将沿焊缝每边30~50mm范围内的油污、毛刺、锈斑等清除干净。 (6)打磨抛光 全部焊接好后,用手提砂*打磨机将焊缝打平砂光,直到不显焊缝 以上只是参考*
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装修效果图
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