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该装修风格预算为：216856元

人工费:222851元

材料费:45215元

设计费:122元

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人工费:222851元

材料费:45215元

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装修保证金与物业管理费是一样的吗请问什么是物业管理费

维他命012

浏览34次 2025-01-15 16:25

装修保证金与物业管理费是一样的吗？请问什么是物业管理费？

物业管理保证金管理费装修保证

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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

1天前

吃吧苹果

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相关问题

- 什么是装修管理费和物业管理费？
- A：物业管理费是从开放商通知你去办交房手续开始收取的，还包括你期间装修需要的管理费等等。

- 物业管理费调价方案是怎样的？
- A：调整物业管理费标准，需分几个步骤进行 1、由物业管理企业做出预算方案，预算中明确注明维持物业服务标准不便的情况，物业费需要调整的幅度。同时物业企业应做第二种方案，即在维持现行物业费标准不便的情况下，物业服务标准有何种变动。 2、将两种预算方案提交业委会审议 3、业委会审议通过后，将预算方案提交业主大会表决，必要时，可以组织业主代表和物业公司进行答疑答辩。 4、经业主大会审议，同意调整物业费标准的，由业委会代表全体业主，和物业公司按照新收费标准签署新的物业管理合同。如果业主大会通过方案二，则由业委会和物业公司按新服务标准签署新的物业管理合同。 5、经业主大会同意调价，并签署新的物业合同之后，物业公司凭业委会的书面审议证明、物业管理合同正本，到当地物价管理部门、房屋管理部门做新物业费收费标准备案。收费不变的，忽略此步骤。

- 物业管理费收取办法是怎样的
- A：1、物业费不管您是否居住，只要您成为该户房屋的产权人，您就要支付物业管理费 2、物业费是公共服务收费，物业公司管理的范围是公共区域和公共设备设施。您户内的设备属于自用设备，维修更换等由您自己负责。以水阀为例，如果是公共主管道的水阀更换，这个由物业公司负责，但是您户内自己使用的水阀，则由您自行更换。

- 请问小区物业管理费包括什么？
- A：物业费收取标准费包括哪些? (1)公共物业及维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电系统、配电器系统、给排水系统及其机械、设备、机器装置及设施等 (2)聘用管理人员薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等 (3)公用水电支出,公共照明、喷泉、草地淋水等 (4)购买或租赁必需机械及器材支出 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险支出 (6)*清理、水池清洗及消毒灭虫费用 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面费用 (8)公共区域植花、种草及其养护费用 (9)更新储备金,即物业配套设施更新费用 (10)聘请律师、会计师等专业人士费用 (11)节日装饰费用 (12)管理者酬金 (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项及公共关系费用 (14)公共电视接收系统及维护费用 (15)其管理而发生合理支出另外项目详见相关物业公司具体规定相关物业公司保留终解释权

- 物业管理费使用范围是怎样的
- A：物业管理公司不属于小区内的供水供电人，其不享有停水停电权，它之所以收取水费、电费，这种“收费权”只是受供水供电人委托。即使供水供电人授权物业管理公司以停水停电作为收缴水电费手段，由于供水供电业务所对应的只是缴交水费电费的义务，同样也不能以停水停电催缴物业管理费。当然，物业管理公司依法依约收取物业管理费的权利，也是绝不能被侵犯的。只不过，物业管理公司应当采取合法而正当的程序行使，比如与当事人协商，向法院起诉，或者依双方合同中订有的仲裁条款申请仲裁。

- 请问一般物业管理费收费流程是怎样的？
- A：一般物业管理费收费流程是怎样的？物价局备案，需提交 1、物业费用核算表 2、房屋管理部门备案的物业管理合同 3、物业收费备案申请表 4、物业公司营业执照副本及复印件房管局备案，需提交 1、物业费用测算表 2、物业管理委托合同（新项目提交前期物业管理合同） 3、物业公司营业执照副本及复印件各地实际管理中还会有其它要求，可以直接咨询备案主管部门希望我的回答能帮到您

- 请问，物业管理费包括哪些
- A：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。”

- 请问如何提高物业管理费？
- A：您好，沈阳蚂蚁装饰为您解答：物业管理公司不得单方要求增加物业管理费。物业管理费的收取标准，应以物业管理合同或商品房*合同中的约定为准。除因*调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以要求物价部门进行协调，也可以通过仲裁或诉讼程序解决。希望能帮到您！

- 请问物业管理费包括那些？
- A：物业管理费包括哪些：物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成：（一）公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。（二）聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。（三）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。（四）购买或租赁必需的机械及器材的支出。（五）物业财产保险（火险、灾害险等）及各种责任保险的支出。（六）*清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。（七）清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。（八）公共区域植花、种草及其养护费用。（九）更新储备金，即物业配套设施的更新费用。（十）聘请律师、会计师等专业人士的费用。（十一）节日装饰的费用。（十二）管理者酬金。（十三）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。（十四）公共电视接收系统及维护费用。

- 中山物业管理费电梯房与楼梯房收费一样吗？
- A：有电梯的和没电梯的不可能一样的。电梯的运行需要维保费，电费，质检费

- 物业管理费能不能与装修保证金挂钩的啊
- A：您好！装修保证金与物业管理费是两个概念的费用。。。。。。。。。。。。

- 请问车库物业管理费需要交吗？
- A：1.目前没有很明确的规定关于车库物业费收取问题的法律说明。这里首先明确车库是否有产权。一般各地都会*《物业服务收费管理实施办法》其中一般对收费面积计算都有规定，比如《山东省物业服务收费管理实施办法》第七条“物业服务收费按房产证载明的房屋建筑面积计算，未计入房产证建筑面积的车库、储藏室、地下室不收取物业管理服务费。住宅小区内用于经营的场所和住房及改变设计用途开展经营活动的车库、储藏室、地下室物业服务费，可适当高于住宅物业服务收费标准。”由此判断车库是否有产权就是是否计入房产证建筑面积，没有就不收了。当然有的地方你会发现即使没有产权也收物业费，有些地方会依据物业与业主约定来确定是否收物业费，关于车库收费标准有些地方会比正常房屋收费标准低，有些会一致。推荐你查看本地*的《物业服务收费管理实施办法》，以此为依据维护自己权益。2.关于车库改装住房由车库改装的房子如果没有经过相关部门的批准属于违规建筑。违法建筑肯定不合法了，而且随意改装会影响房屋结构，破坏房屋安全性，搞不好会被追究责任。

- 什么叫物业管理费
- A：物业管理费就是为物业管理服务而支付的费用。物业管理是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

- 物业管理费包含什么
- A：其实也不算高，现在深圳新房的物业费都上这个价了，除非你是二手房或者老房，物业费就会便宜很多。

- 佛山市物业管理费是怎么收取的？
- A：佛山市物业管理费：物业管理收费一般根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行*定价、*指导价和经营者定价。物业费一般包括管理费、房屋设备运行费、保安费、保洁费、维修费等。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。