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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
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最近要交房了，正跟朋友谈起此事。买了新房之后，当开发商通知收房时，大家不免心情激动，房子终于到手了！激动归激动，验房时可不能马虎哦，收房先验房，就象很多商品消费一样，收货前要先验货，对于一生买的最贵的商品来说，我们收房前也要先验房，如何验房？本月交房验房需要注意什么事项？1、首先要核对*合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。2、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。3、验房时检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题；卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准；卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符；上水、排水是否通畅；是否有裂痕、渗水现象；地面是否防滑；开窗的通风采光效果如何；是否有装修，如无装修，各种管线是否排放到位，便于装修。4、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；公共供水是否正常，水质是否达到饮用水标准。多层住宅不宜采用水箱供水方式，而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。5、验房时检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定；对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致，房间的面积、跨度、长宽是否合理；卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理。住宅层高较理想的高度应在2．8米－3．2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响；层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高。总结一下，如果对验房不怎么了解的业主可以找一些比较信的过的朋友一起去验房，这样的话更有多个人讨论！比如说：包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；这几个要认证检查看看有没有房屋的质量问题，不然过期的话，有些开发商是不承认的哦。以上就是本月交房一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！
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英语老师真恐怖
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交房验房注意事项大全？
- A： 交房验房注意事项主要包括房子的层高、房子的实际面积、防水防漏问题、屋面、地面、墙面以及电气等问题。
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交房时验房要注意什么
- A：您好，简明扼要的来说可以分为下面几个方面： 1、墙体和地面。 包括是否有空鼓、裂痕，墙面是否凭证，墙体的阴阳角是否垂直、 2、水电。 上水和下水是否正常，开关插座是否通电，空气开关是否正常，有无短路和底线漏接的现象； 3、门窗。 防盗门开启是否顺畅，外表面是否有划痕和破损；封窗开启是否正常，密封条是否完整，窗体及玻璃是否有划痕或破损 差不多就这些了，希望可以帮到您~望采纳！
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交房时如何验房？
- A：1)详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)(2)检查墙体平整度，是否渗水、是否有裂缝。(3)仔细检查地面，有无空壳开裂情况。(4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试|来源|*|大|试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。(5)验收下水情况。先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音和表面无积水。(6)验收地面下水情况。在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
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新房交房如何验房？
- A：验房的话就是检查墙面是否有空鼓，门窗是否密闭、有瑕疵，水电是否通畅。
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毛坯房如何验房，验房时都要注意哪些事项？
- A：相信有很多业主都是第一次买房，第一次收房，所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房，对毛胚房验房千万不能大意，在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求，毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。检查墙面的平整度，是否有裂痕 墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要点，水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象 新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。毛坯房验房应检查水路通畅检查水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。其实如果你对于毛坯房的收房要注意什么不了解也不要紧的，可以找个专业的验房师，在他的陪同下一起去验房。他们比较专业，能够及时发现问题，比你自己一人单*匹马去验房好多了。
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有哪位清楚毛坯房交房时如何验房？ 需要注意哪些事项？
- A：相信有很多业主都是第一次买房，第一次收房，所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题，相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房，对毛胚房验房千万不能大意，在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求，毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。检查墙面的平整度，是否有裂痕 墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况 水电煤气是否能正常使用是检查的要点，水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象 新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。毛坯房验房应检查水路通畅检查水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。其实如果你对于毛坯房的收房要注意什么不了解也不要紧的，可以找个专业的验房师，在他的陪同下一起去验房。他们比较专业，能够及时发现问题，比你自己一人单*匹马去验房好多了。
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精装房验房注意什么事项
- A：第一步检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验； 第二步 检查配电线路和插座。 小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电； 第三步 检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。 小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题； 第四步 检查木制品以及油漆制品。 小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象; 第五步 对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。 小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。 第六步 要认定好品牌，防止“假品牌”。 第七步 一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。 第八步 业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。一字之差谬以千里。目前有些福州房产开发商通过偷换概念的伎俩，使业主误把“精装修房”等同于“全装修房”，并借此规避自身责任。
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烟台验房需要注意哪些事项？
- A：需要准备的验收工具： 1、验房小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。 2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。 3、卷尺：用来检查房屋净高等。 4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。 5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议最好用光学相机—用于房屋 有问题时留影取证。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮验房。 验房注意事项 1、看合同核面积 看实际设施是否与*合同上注明的设施、设备的品牌、数量相符，是否有遗漏；确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 【提示】：查看售房合同，一般如与实际测量面积误差在3%之内，不予考虑，误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%，最好不超过5%。 2、用卷尺测层高 自备5米卷尺用5米卷尺测量一下楼宇的层高，看是否与合同相符。 【提示】：最好记在自己的小本子上，同时把一些验收房子的*和问题写在物业公司提供的纸张上。 3、查下水看漏堵 自备塑料袋、沙子、1只塑料脸盆验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕**的声音，且表面无积水。也可打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压，二来试试排水速度。 另外需要特别检查一下卫生间地面是否渗漏、是否存水。建议可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，浅浅就行了(约高2厘米)，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。如与上层住户同时进行，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水，用塑料脸盆将卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，下水畅通。 【提示】：做好这些后，确认没问题，要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实，以防装修时*进入，堵住管道。 4、榔头轻敲听空裂 自备1只小榔头，用它轻轻敲一敲墙面、地面装饰面层，用于验收房子墙体与地面是否空鼓。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 【提示】：如有空鼓，一定要物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。 希望我的回答对您有所帮助！
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验房时需要注意哪些事项？
- A：一、首先需要选择正确的钥匙。 二、检查入户防盗门（也就是自己家的门） 三、检查内部门窗 四、检查屋内墙体 五、检查地面 六、检查天花板（房内顶面、有些地方叫天棚） 七、检查烟道、排气道 八、检查暖气 （泗阳的就算了，跳过） 九、煤气（天然气相同）
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验房检测需要注意哪些事项？
- A：大项目就是这些，其他都是细小的检查。1：详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；2：检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓；3：仔细检查地面有无空壳开裂情况；4：水电路畅通情况和能否正常使用；5：:验收下水情况；6:：验收地面下水情况；7：核对*合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。
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盐城验房需要注意哪些事项？
- A：验房应该注意的主要是墙体空鼓，水电方面的，阴阳角直不直，特别是水电方面的，这个隐蔽工程，验房的时候要仔细些
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交房时业主如何验房？
- A：验房顺序： 1、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 2、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。 3、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
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请问下交房如何验房
- A：收房注意事项第一次买房子，到了交房日，很是兴奋，往往会不知所错，碰到的问题：怎么验收房，交房手续是什么，交房要付多少钱，碰到房子问题怎么办，什么是房子质量问题等等。 建议收房日期：一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比较好。
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新房交房如何验房？需不需要请一个验房师来验房呢？
- A：终于看到期待已久的新房！此刻，作为业主的心情或兴奋不已、或百感交集。很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。我们来看下验房要注意什么吧！1.想检验新房地面是否平整，千万记得要带长尺哦，最好是带有水平的专用直尺。2.墙面空鼓不容忽视之一：墙面有明显的凹凸，就存在空鼓现象。3.墙面空鼓不容忽视之二：敲击墙面有发闷的咚咚声音，也属于空鼓现象。4.交费签字先验房，如发现问题，及时找开发商解决。5.收房时先看开发商交房时应提供的*，温馨提示：看原件而非复印件！6.签业主公约、前期物业管理合同时，切记看好条款，绝不能放弃自己的权利。7.收房第一步，要注意期限，若是错过，麻烦多多。8.检测房屋面积时，若实测面积误差超出3%，可以中止收房。9.验房如有不满意的地方，需将相关意见，以书面的形式送交发展商。10.《建筑工程竣工备案表》为收房时的重要查看文件，如没有此表，等于同不交房标准，要权拒绝收房。
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如何收房验房，还有需要注意哪些事项？
- A：1首先，去物业部门检查一些重要的资料信息，有些以下一些材料要求检查：房子《住房质量保证书》（可带走）《住宅使用说明书》 （带走）《竣工验收备案表》面积实测表管道分布竣工图（水，强电，弱电，布局）如果开发商准备充分的话，这个流程一般10分钟就可走完。其次，核实面积，合同及价钱多退少补等问题。确认销售合同图纸和做法是否一致，原设计的布局是不一样的，房子面积测量是否是由一些房地产部门的现场实际测量，与合同签订面积是否有差异（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3％，3％之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2％误差，但是不超过5％比较好）。以双方签署的合同为准。一般这流程，时间为30至40分钟。02阅读材料后，你可以简单地去检查房子，暂时先不要缴纳物业费及相关费用，此刻会督促你去缴纳，你可以与他们进行谈判后，验收后，在缴费。不让验收就不交房了。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。然后你就可以一起去的房子的物业人员。详细检查房子的质量，包括门窗，阳台等部位不开裂外观（阳台裂缝风险）。由于新房子空关时间较长，会有一些灰尘和建筑垃圾在门窗轨道，所以不能很兴奋，用蛮力推拉门窗，一感觉有一种感觉堵塞时，请仔细检查它可以用扫帚根除照顾。检查墙壁的平整度，要不渗水，是否有裂缝。检查尤其是一些墙壁是没有一丝的水，尤其是在厨房清洁的顶面，墙面和其他地方之间，如果，它必须迅速查明原因。仔细检查地面，仔细检查是否蛋壳裂开的地面条件。如果空鼓，必须伴随着物业工作人员迅速纠正指示，或将是非常简单的装修 打穿地板局，阻碍居委会。（上面3个要用到小锤子和卡尺）03实用程序清除的情况和能否正常使用。：打开水龙头查看有无堵漏，尽可能使水龙头开大点，看看水压，二来同时试试排水速度（一般新房子会配用一个简单的水龙头给业主）。用万用表测每一个开关插座。 封闭的分闸，检查各个分闸不能完全控制的分支线。验收下水管道的时候，先用盆装满水，分别在不同的下水的地方灌水，包 括台盆下水、浴缸下水、马桶下水和阳台地漏等，应为每个漏一盆水倒入两个或左右，应听到咕噜噜声音并确保地面没有积水渗水。做好这些后，检查过毫无疑问之后，赶紧把这些入口取一个塑料袋盖住，再加以捆实，而像地漏等下水需要塞实（记得留一可拉掉的位置）。测试楼下漏水状况。首先在室内厨卫做过防水的位置，注满水，约好楼下的业主24小时后，检查其家厕卫的天花。用完水，记录查看水表写下来，记录电表号码。测量房屋各个尺寸：5m卷尺就可以用来采样各个尺寸数据。最好把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。04最后好了，检查完这些工作，如果没问题的话，那就交钱去吧；若有问题， 需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房，若影响，就需要交涉了。
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