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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
报价有疑问？稍后装修管家将致电为您解答
该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
满意回答
首先恭喜亲买了房子，买了二手房肯定亲也是考虑再三才下的决定吧，而装修更是一个需要多多比较，多多权衡，多多学习的过程。因为二手房装修的注意事项是很多的，我通过我的经验帮亲总结了一下：1.建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修，装修二手房，要本着能省则省的原则，这样才营造出一个既经济实用，又温馨漂亮的家。2.建议把装修重点放在家具的选购上，通过添置新的家具饰品来营造新鲜感。3.二手房装修中涉及墙体拆改、水电线路改造、防水处理等方面，较为复杂。考虑到您的房子建设的年限相对较新，建议不要进行大规模的改造。4.在装修二手房时，其整体改造方案应遵循“前人栽树，后人乘凉”的原则。比如在原来的门上加些线条;或以原来的门作为毛坯，变个式样美化一下;或把原来的门漆上漂亮的颜色，这样就能节省不少费用。5.适当的改装是必要的，但要从环保、安全、健康、费用等方面综合考虑，不能光图美观。装修过程中也应该合理、巧妙地利用原来的装修元素进行适当的改造，而不是推倒重来。因为推倒重来，推倒是一道工序，装修又是一道工序，等于进行了两次装修，花费自然不少。例如，如果要铺木地板，直接在原来的瓷砖上面铺要比拆除原来的瓷砖再铺节省不少费用，同时也节省了许多宝贵的时间。希望我的回答对你有所帮助，望采纳。
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农村的娃
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相关问题
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买的二手房怎么装修
- A：首先恭喜亲买了房子，买了二手房肯定亲也是考虑再三才下的决定吧，而装修更是一个需要多多比较，多多权衡，多多学习的过程。因为二手房装修的注意事项是很多的，我通过我的经验帮亲总结了一下：1.建议二手房装修最好“多一事不如少一事”，提倡简约装修，装修二手房，要本着能省则省的原则，这样才营造出一个既经济实用，又温馨漂亮的家。2.建议把装修重点放在家具的选购上，通过添置新的家具饰品来营造新鲜感。3.二手房装修中涉及墙体拆改、水电线路改造、防水处理等方面，较为复杂。考虑到您的房子建设的年限相对较新，建议不要进行大规模的改造。4.在装修二手房时，其整体改造方案应遵循“前人栽树，后人乘凉”的原则。比如在原来的门上加些线条;或以原来的门作为毛坯，变个式样美化一下;或把原来的门漆上漂亮的颜色，这样就能节省不少费用。5.适当的改装是必要的，但要从环保、安全、健康、费用等方面综合考虑，不能光图美观。装修过程中也应该合理、巧妙地利用原来的装修元素进行适当的改造，而不是推倒重来。因为推倒重来，推倒是一道工序，装修又是一道工序，等于进行了两次装修，花费自然不少。例如，如果要铺木地板，直接在原来的瓷砖上面铺要比拆除原来的瓷砖再铺节省不少费用，同时也节省了许多宝贵的时间。希望我的回答对你有所帮助，望采纳。
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家装电线怎么买？
- A：家庭用电源线宜采用BVV2×2.5和BVV2×1.5型号的电线。BVV是*标准代号，为铜质护套线BVV2×2.5和BVV2×1.5，分别代表2芯2.5平方毫米和2芯1.5平方毫米。一般情况下，BVV2×2.5做主线、干线，BVV2×1.5做单个电器支线、开关线。单向空调专线用BVV2×4，另配专用地线。购买电线，首先看成卷的电线包装牌上有无中国电工产品认证委员会的“长城标志”和生产许可证号，再看电线外层塑料皮是否色泽鲜亮、质地细密，用打火机点燃应无明火。非正规产品使用再生塑料，色泽暗淡、质地疏松、能点燃明火。其次看长度、比价格。BVV2×2.5每卷的长度是100±5米，市场售价280元左右。非正规产品长度60—80米不等。有的厂家把绝缘外皮做厚，使内行也难以看出问题。您可以数一下电线的圈数，然后乘以整卷的半径，就可大致推算出长度。该类产品价格在100—130元之间。再其次可以要求商家剪一断头，看铜芯材质。BVV2×2.5铜芯直径1.784毫米，您可以用千分尺量一下。正规产品电线使用精红紫铜，外层光亮而稍软。非正规产品铜质偏黑而发硬，属再生杂铜，电阻率高，导电性能差，会升温而不安全。最后，您购买电线应去交电商店或厂家门市部等专业商店购买。
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买二手房怎么装修？
- A：我家刚装完的，给你的建议吧：A：1.你的是二手房，要看原墙基础怎么样，如果还可以的话，直接把墙皮戕掉，两遍腻子粉，再刮石膏，最好再喷两遍乳胶漆，乳胶漆不用太贵的，二百多一桶的就行2.墙面处理的时候地面要保护一下，铺点纸盒子什么的，不然清理的时候麻烦，资砖的还好办，木地板的话就废了。3.没在网上买的话我就不知道了，你得先问清楚，如果不管也没关系，这东西都是按件收费的吧，像像坐便，我家装的是20块钱4.至于厨房用具呢，我觉得还是做整体厨柜的好，毕竟厂家能上门设计安装，能根据自己家的实际情况还做，我感觉还是不错的，呵呵，对了，就一般的烤漆的就行，一千左右的吧，使用的时候注意避免硬磕硬碰，这东西也用不坏的。注意的是洗菜盆底下要做好防水处理，不然木板会变形的。 还有，该花钱的地方一定不能省，比如家具床什么的得买好点的，毕竟是长期用的，像什么灯具什么的呢就一般的就行，几年甚至几个月就淘汰的太多了就没必要太贵了。还有，装修切记不能着急，一定要把工序安排好，不然返工的话更麻烦了
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买二手房怎么装修
- A：我认为想装修好，应该遵守安全原则：家装设计中应该遵循的最基本也是最重要的原则，包括建筑结构和设备工程两个方面；另外是注意环保，这是针对家居环境污染，包括卫生间的臭气、下水道的味道、做饭炒菜的油烟、*终端的辐射。
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买二手房子怎么贷款
- A：买二手房子贷款 1、银行征信调查（去*银行查买方的征信情况）； 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）； 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款； 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件； 5、银行发放贷款到卖方账户； 6、双方共同去做物业交割（水、电、气、暖、物业费，原房主户口必须迁出）； 7、向卖方支付尾款。
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请问怎么买有贷款的二手房？
- A：你好，：首先登录房交所网站确认此房是否是和你签合同的人持有，《避免上当受骗》在签一个正规的*合同付定金，协商到底谁解压《这个问题你和房东商量》，你申请按揭，房东在申请解压《首付款你和房东商量什么时候付，是房产证下了迈还是用你的首付解压迈》，既然都解压了当然就该取证了，证拿到手后《当然在房东手上,建议一起和房东去取》，和房东去房交所查档过户，到这一步银行肯定接受你的按揭申请了，然后叫房东回家等银行放剩下的7成吧！当然你也可以给房东提要求尾款《一般是一万左右，防止房东收到银行的7成后不积极配合你做房屋的交接，别小看最后这个建议，最后交接《水，电，气等方面》恭喜你不出意外你房子到手了准备装修住新房吧。
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买的二手房堵水怎么维权
- A：看是谁造成的堵塞。是楼下的把总下水管堵了吗？ 你能确定是谁家乱扔东西导致的堵塞缉礌光啡叱独癸扫含激吗？如果是你自己家使用不当造成的堵塞冒水，那肯定没人管。还有，如果你们发现堵塞后给物业保修了但是他们没有及时处理，这个可以向物业索赔。一般来说，这样的事儿索赔基本没戏，你确定不了责任人，跟物业扯皮更是难
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二手房怎么交易，二手房怎么买啊？
- A： 一、买房人应缴纳税费包括二二手房怎么过户手过户手续 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二二手房怎么过户手房过户手续 2、印花税：房款的0.05%二手房怎么过户二手二手房过户手续房过户手续 3、交易费：3元/平方米二手房怎么过户二手二手房怎么过户房过户手续二手房过户手续 4、测绘费：按各区具体规定二手房过户手续二手房过户手续 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况在200元内。二手房过户手续二手房过户手续 二、卖房人应缴纳税费包括二手房过户手续 1、印花税：房款0.05%二手房过户手续 2、交易费：3元/平方米二手房过户手续 3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)二手房过户手续 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
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怎么用公积金买二手房
- A：首先 你应该拿你自己的*到银行（一般是建行）查看一下你现有公积金是多少，和可以贷多少公积金，银行工作人员会告诉你的。根据你所贷公积金即能算出你的首付。 1、首先在你办过户前，由原房主陪同你去银行申请公积金贷款。需要*：原房主夫*结婚证、*、户口本。购房人结婚证、*、户口本、及收入证明。到当地银行申请。 2、当地银行审批后在送到省行去审批，当省行审批下来后，当地银行则会通知你，审批OK 3、当 当地银行通知审批OK后在去当地房管局去办过户，当你的房本下来后，在送到当地银行接受放款。 4、银行见房本后则会在3天之内放款。后 即物业交接，交接注意事项：房屋水、电、暖、物业费，等及关于房子所有*和配套钥匙寄交给你就可以了。
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怎么样买二手房
- A：买二手房，不仅要选择好二手房的自然条件和后天的人为问题，更要在二手房交易过程中处处留心，谨防上当损失。首先，要考虑好以下几个问题。问题1：这房是什么朝向？选购二手房，良好的朝向，可以保证有大量阳光。通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。通常认为，住宅朝向以正南最佳，东西次之，朝北最次。当然，考虑朝向，除了上述因素外还应考虑开窗时所面对环境，即窗景。窗景应当趋利避害，趋优避劣。同层南北不同朝向的价格平均相差10%-15%，甚至20%以上，价格和朝向平衡后选择为佳。问题2：采光与通风好吗？采光面指用于采光的面积与房间面积的比例，比例越高，采光效果越好。采光窗户直接向外开设；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊、直接采光厅、厨房等开设。间接采光效果不如直接采光。选购住宅时，其主要房间应有良好直接采光。一套住宅最好占据住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等。如果只占据一个朝向时，通风效果就要差一些，这时可以考虑利用门窗、通风井、天井及机械装置通风。问题3：功能区域和面积是如何分配的？对于广大工薪阶层来说，以下的房子可能最适合您。最佳房型组合：三房一厅两卫双阳台，两房一大厅双卫双阳台或一房一厅一卫一阳台。这些房型是适合三代人口可分可合、自由分隔房型、建筑面积分别在70-130平方米，主卧室15-25平方米含书房，次卧室10-12平方米，卫生间4-6平方米，阳台4-8平方米，工作阳台3-5平方米，洗衣房4万平方米。其中，客厅是房型设计中的重心，客厅宽度不小于4米的大开间，能够体现房型设计中的“客厅效应”。大厅的功能主要是家庭起居、会客，最好其朝向为南向或景观向。问题4：这房有质量保证吗？住宅性能的高低主要取决于建材质量的好坏，以及承重结构的连接形式、施工质量和地基的状态。购房者必须认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保*》、《质检合格*》、《住宅使用说明书》等相关*来考察住宅楼的质量。问题5：小区的环境与配套如何？作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境，不仅要求有较高绿地覆盖率和景观建设，而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距、容积率、建筑密度和四周污染情况（如尽量远离工厂、马路、大商场）。问题6：今后哪家物业公司管理？好的物业管理会给自己将来生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。看房不可不问物业管理，要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。问题7：这房在几楼？层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及交通噪音和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住；层次低，上下楼比较方便，适宜老年人居住，可增加其*活动的机会。说到不利一面，住宅楼的底层由于受遮挡可能性最大，且有污水外溢、地面潮湿的可能，人来人往安全性差。在购房者选择层次时往往不被看好；住宅楼顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷。许多人买房最忌买底层和顶层。问题8：电梯、楼梯是怎么设计的？看房时要仔细查看该楼盘所用电梯品牌资质，是否有*颁发的合格*等。同时还要查看步行楼梯的安全情况，楼梯宽度是否符合标准，楼道是否畅通，发生危险情况时，是否有利于逃生等等。综上所述，倘若你要买二手房，就要在房屋质量等问题都确定以后，再考虑二手房的地理位置等外部因素，毕竟，买房子自己住，舒适最重要。考虑好以上几点，你可以选择一个适合你的房子，那么在交易过程中，请注意以下几个问题：1.要选择信誉度高的中介选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次住房，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。2.了解自己的资金实力有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。有多少钱办多大事，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子。3.产权问题产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。4.弄清二手房的底细弄清二手房的底细要问清楚房子是哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限，与房子相关的费用有哪些，同时要细致了解各项费用的缴纳情况，避免出现欠费。
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买二手房贷款怎么贷
- A：现在全国房价都普遍升高了，普通老百姓想一次性购入一套房子基本是不可能的事情了，只要是通过贷款了，而一般买二手房都会进行贷款的，而贷款的流程就是：双方签暑《房屋转让合约》并交购房定金，将首期款与卖方到银行做资金监管，向银行申请按揭，银行出具承诺涵，*双方签定《房屋*合同》并向国土局申请转移登记，领回执，国土局出具产权转移登记税单，交纳税费，买方领取新房产证，到银行放首期款给卖方，留点结算水电等杂费。
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买二手房契税怎么算
- A：很麻烦的，二手房的计算方法实在是非常麻烦的，要是物价局统计出来的，按照市场价，但是市场价是波动的，你要申请才行的；手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同：???二手商品房税费：???二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市*的房产类型，但是经济适用房不属此类。???契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;????【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。???印花税：二手房的*双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。???营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
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买二手房要怎么贷款
- A：买二手房怎么贷款主要是看每个人的经济状况啦，但也有一定的讲究哦。贷款买二手房要注意以下四个方面：1、个人按揭最长贷款期限。贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。2、选择还款方式因人而异。还款方式的选择因人而异。一般说来，收入稳定或有增长预期的购房者，适于等额还款法；而现有余款较多或日常收入远高于债务支付的购房者，适于递减还款法。3、二手房按揭贷款有限制。一般来说，有这几方面限制——已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房；房龄、贷款成数、贷款期限、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。4、贷款期限多长比较适合。主要考虑三方面的因素：一是贷款人的可能最长按揭贷款期限；二是贷款人的自身状况，如积蓄、日常收支、还款压力等；三是适度关注宏观经济情况，如经济降息期或加息期等。
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买二手房怎么选中介
- A：我也考虑过二手房，所以我也和中介打过交道，因为此我和你一样，对中介抱着质疑的态度。其实我觉得买二手房选中介也是非常重要的!1找正规的中介，别去找小中介，比如夫*店什么的。虽然中介费是要便宜些，但是不安全，有的不诚信。最好找正规大公司，像杭州本地最大的：华邦地产、全国连锁的：我爱我家等，都是可靠的。2.一般签订了*合同，买方只需先交定金，一般2-5万不等，一般看房子总价。交了定金，中介方会收取房东的产权证国土证和户口本或结婚证（结婚证和户口本只收其中一样），避免房东一房两卖，或者你说的跑路。3.过户的第一步就是查档，什么抵押，按揭，被查封都能查出来的。有问题的房源，中介也不想去摊这潭浑水的。4.中介就只收取中介费，至于是多少，每个地方不一样。成都是房价的1.85%。北京是2.75%的样子。不知道亲所在什么地方，都是在签订*合同的时候就给。至于你怕的是中介收钱了不办事，或者托着。这个你可以找正规的公司，在经纪人带你看房的时候，看他的服务态度还有专业度。一般这些都比较好的经纪人你就可以大致放心了。5.至于防范中介不管事，找个信誉度好点的中介就行了，最好找个服务和专业度都不错的中介.希望我的解答对您有帮助。。
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怎么买二手房少缴税
- A：买二手房和买新房同样不能省心，但是要注意的侧重点却大有不同。二手房毕竟大部分是老房子，涉及到税费和之后翻新的大问题。今小编为大家赶紧来普及一下相关知识。一、交易二手房的过户需要哪些手续费？买房人应缴纳税费包括1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费包括1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%（房产证未满5年的）4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。以总价值40万的房子为例，过户的手续费将近3万。这其中买方需要承担的大额费用就是契税；其他费用是由出卖人承担，但一般卖方会约定由买方缴纳。
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