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公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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求问二手房怎么办按揭

把富国天合

浏览79次 2025-01-14 17:16

求问二手房怎么办按揭
全部回答(1)
  • 天使在唱歌
    具体流程如下:   1、银行征信调查(去*银行查买方的征信情况);   2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况);   3、向卖方支付定金并预留房屋尾款。

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    • A:你好,可以简装修后租出去: 1、改水电(一定要按照自己以后住的习惯改) 2、地面铺设瓷砖(这个要好的,以后就不用换了;如果以后想要地板,就铺最便宜的地板,比铺瓷砖便宜) 3、墙面贴壁纸(住的时候直接揭下去再刮大白就行,直接刮大白弄脏了不好换) 4、家具、电器去二手市场淘,用完了再卖给二手市场,亏不了多少钱 然后,就可以租出去了!
    • 求问楼房不隔音怎么办好

    • A:一、提高窗户和门的隔音特性 作为窗户的隔音对策,通常是采用双层窗的结构。可以把现有的窗户保留,再追加一扇窗户;或者是去掉已有的窗户,重新安装一扇按新标准设计的玻璃都一样厚,它们的谐振频率就是相同的。这样会使该频率附近的声音很突出。一般情况下,两层窗户的间隔应有20cm-30cm。要达到和混凝土墙同样的-50dB的隔音效果,最好两层玻璃之间的间隔在30cm以上。如能在此间隔中再采取一些吸音措施,那就更好了。正确地施工,房间能保证-50dB的隔音特性。 第二个薄弱环节就是门。隔音效果最差的要数一般集体公寓中和简单家庭装修中装设的门,粗造地用胶合板钉的门和门框之间有不小的间隙,其隔音特性最多不过-15dB。一般住宅门的隔音特性可达-25dB~-35dB。性能更高的,*室用的那种铁门很少在民宅中见到。现在日益增多的双层防盗门有不错的隔音特性。 要想将胶合板门改装成隔音门,这时应考虑门的隔音特性要和墙壁的隔音特性一致。假如房间墙壁的隔音特性只有-30dB,安装一扇隔音特性为-35dB的门,就有质量过剩的嫌疑。而且,由于生产厂家的不同,-30dB和-35dB的门,价格上有很大的差别。 价格成本是一个十分敏感的话题,是否自己也能采用一些补救措施?如果是自己动手提高门的气密性,也可粘贴一些门缝胶条或者海绵一类的东西,因相对减小了门框的间隔,隔音特性多少也有一些提高。 至于隔音特性究竟能提高多少,经验*是一般不超过-3dB~-5dB。不是说完全没有效果,贴了些东西总比原来那样留间隙要好一些。 二、增强墙壁的隔音特性 前面说了窗户和门是最薄弱的活动部分。接下来的工作是对各种墙壁隔音特性的增强。一般民宅的承重墙用钢盘混凝土或实心砖的结构,有较好的隔音效果。问题多出在隔墙采用的轻型空心砖或灰胶纸板,隔音特性只有-25dB~-30dB。多数家庭*的房间都有一至二堵墙面是这样的结构。毫无疑问,除了窗户和门之外,这是产生声音汇漏最为严重地方。如不采取措施,空心砖中间的空气振动会引起墙壁共振,这种情形对音质十分不利。具体解决的办法有两种。一是拆掉原有墙壁,重新打造一堵隔音墙;二是保留原有的墙壁,增加一堵隔音墙。 两种方法各有优劣。第一种方法是拆除原有的墙板,在两侧加装灰胶纸板,并在其间塞满玻璃纤维。这种方案会有良好的效果。第二种方法是保留原有的隔墙,新加上几根立柱,构成一堵内中塞有玻琉纤维的隔音墙。这种方案新增了一堵墙壁,隔音特性比起前一种方案要好一些。但是,它的不足之处是使房间的宽度要减少数厘米。在公寓之类房间空间有限的场合,也许重新打造隔音墙的方法要妥当些。 如果十分在意房间的空间,选择市场上有售的隔音板(铅板)也不失为一种办法。但这种方法比起前述的第一种方案,达到同样隔音效果所花的造价要高出一倍以上。 三、营造一间“室中室” 下面是一种真资格隔音对策。要作到真正的隔音,自然是对房间的六个面实施隔音措施。如果只对相邻房间的墙壁(隔墙)增加一定的隔音性能,那么,地面和天花板对声音的影响又会突出来。为了防止这种情况的出现,完全切底的隔音肯定是对房间的六个面都采取相应的措施。要更好地提高房间的隔音特性,就是在房间中再造一个房间,即所谓“室中室”的结构。顾名思义,“室中室”就是对四壁、地面、天花板都采取严格的隔音措施,最后的结果是在房间内部再构造出一间房间来。所有的录音室都采用这种结构。如此营造的诚心诚意是的隔音特性高于-50dB。甚至可和理想的隔音特性达到-60dB~65dB录音室媲美。为使内、外壁之间完全隔绝,不传送任何声音的振动,“室中室”的结构有必要使用隔离装置,施工较复杂。这种级别的隔音墙,根本不允许诸如电源、音响设备、**、空调等的插座有安装缝隙。因此,实际计划时,应咨询有相应资质的大装修公司。“室中室”的*成本将大大高于前面的任何一种改造方法,达每平方米1万多元。显然这不是一般工薪阶层所能奢望的。隔音最终要讲究等级,自己的家庭*要达到何种标准,心中要有数,因此制宜采取相应的措施,花最少的钱得到与自己经济能力、欣赏水平相当的隔音效果才是最重要的。 希望我的回答对你有所帮助!
    • 求问墙上长黑毛怎么办

    • A:墙上长黑毛的解决办法: 先查找原因,只有将引起墙面潮湿的问题处理了,才不会再长毛了,通常墙面发霉有几种可能:      1、装修时墙体没有干透,只有等开春后铲掉,重做墙面。      2、墙的隔壁是卫生间,墙体防水做的不好,受了潮湿,重做卫生间的防水。           3、墙里埋的水管有渗漏情况,找到渗漏点,进行维修。      4、墙体没有保温层,室内的暖空气遇到冷墙会凝结成水气,与可能的话加做保温墙,没有的话可以在墙上涂一层防水涂料,用双组分的东方雨虹稀释后涂在墙上,是会有一些作用的。    

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