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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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2016济南房屋限购政策谁知道都有哪些

水流同声

浏览69次 2025-01-07 20:16

2016济南房屋限购政策谁知道都有哪些?
全部回答(3)
  • 其实我有小蛮腰
    第一:对于刚需族永远是最值得期待的,因为2016年1月1日开始执行新的公积金贷款利率。 由原来4.25%降到3.25%执行,每人能贷款40万,双职工的话最多可贷款80万,对于三四线城市来讲那可能是全额贷款。 整个房贷下来,比商业贷款省个十几万的利息,一点问题没有,划算不? 第二:农民进城买房补贴,各地都在制定新政策,还包括各类人才住房补贴,富阳市最高补贴80万,听听都觉得解气。 如果真的能下发到个人手里,可是一笔不小的金额,为什么呢? 比如,农民进程补贴,河南执行200元/平米,那么80平米房子就不贴1.6万,够基本装修了。 第三:异地工作的人有福分了,居住证制度的执行,在教育,*疗等六项基本权利确定,为暂住人口打下基础。 虽然没有住房的基本权利,但是住下来了,教育*疗解决完了,住房下一段时间就会纳入进来。 下一步农民的基本住房权利有可能纳入*政策序列,包括给农民缴纳公积金,可以租用廉租房,购买保障房等等。 第四:农民的耕地和宅基地已经列入,入市的顶层设计,也就是说下一步集体土地可能入市。 2016年农业经济会议已经列出这项基本工作,指日可待。 农地入市进入市场,就催生家庭农场和农民进城两项工作,也就是说农民进城也有点小资本了。 第五:还可能出现的政策有哪些? 首先,有可能首付再次降低至20%执行,这也是调控的一种手段。 其次:税费上可能针对性的减免,例如农民。 还有:降息降准都有可能,那么商业贷款利息有可能会降到,比历史最低还最低。 最后:农民享受的进城政策会进一步提高,比如:在基地可抵押,农地可抵押等等。
  • 脚毛长无法自拔
    2016济南房屋限购政策:1.降首套首付:预计首套房首付比例将从现行的25%,下调至20%左右。   2.降准降息:预计2016年仍有1-2次降息,降息幅度在0.5个点左右,降准也有机会,大约在1个点左右。   3.楼市税费补贴类政策会进一步落地。
  • 熬不过航天员
    2日下午,济南市城乡建设委员会回应称,为促进济南市房地产市场健康稳定发展,济南市正研究现行商品住房限购政策进行调整的办法,待确定后实施。9日,多名房地产业内人士提前透露,从10日起,济南市商品房限购政策将全面放开。但10日,对是否正式取消限购政策,济南城乡建设委员会并未对此正式表态。

相关问题

    • 2016济南房屋限购政策谁知道都有哪些?首付比例是多少?

    • A: 2016济南房屋限购政策:1.降首套首付:预计首套房首付比例将从现行的25%,下调至20%左右。 2.降准降息:预计2016年仍有1-2次降息,降息幅度在0.5个点左右,降准也有机会,大约在1个点左右。 3.楼市税费补贴类政策会进一步落地。
    • 2016成都房屋限购政策都有哪些?

    • A:限购政策。成*户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房;外地户籍居民家庭在成*主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房;不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市主城区购买住房。
    • 2016成都房屋限购政策都有哪些?有什么影响?

    • A: 银行政策,全国大致如下:第一套房首付3成,第二套房首付6成,第三套房不能贷款;外地户籍贷款必须提供连续1年或其他年数的社保或纳税证明,具体年数取决于当地银行政策。 除了银行政策外,你还要考虑当地该城市是否有限购?如有限购政策,外地户籍如已在该城市已有一套房,则外地户籍不能再购房,本地户籍如已在该城市已有一套房则可再限购一套;外地户籍购房必须提供连续1年或其他年数的社保或纳税证明,具体年数取决于当地政策。 不管是二手,还是新房,政策都一样。
    • 谁知道济南市住房限购政策?

    • A:济南市住房限购政策   ,优先保证保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地。在新增建设用地年度计划中,要单列保障性住房用地,做到应保尽保。2011年的商品住房用地供应计划总量,原则上不低于前2年年均实际供应量。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查。依法查处违法违规用地行为,对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款),不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。严格执行相关税收政策调整个人转让住房营业税政策,对个人购买住房不足5年转手交易的,统一按其销售收入全额征税。坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞,严格执行个人转让房地产所得税征收政策。
    • 2016武汉限购房政策谁知道有哪些?

    • A:  2016武汉限购房政策:   非武汉市户籍,能够提供最近连续1年的社保、或者纳税的,以家庭为单位,最多能在武汉购买一套住房。   武汉市本地户籍(含集体户口)以家庭为单位,名下最多可购置两套房产。   家庭的概念是夫*双方、以及未成年子女。   限贷   限贷是指银行板块,执行“认房认贷”的标准,依据是银行自身的征信系统(认贷),以及属地所处的房地局(认房)。   认房目前只是针对武汉市,认贷则是全国性的。   之前的贷款是否已经结清,都会计入银行的征信系统。   例如.A为武汉本地户籍,名下有全款购买的房屋一套,若A要在武汉载买一套住房,使用商业贷款会被算做二套,即首付要准备六成。
    • 2016长春买房限购政策谁知道有哪些?

    • A:你好,根据我的了解,2016长春房屋限购政策如下:  长春市户籍家庭   在长春市已有套住房的长春市户籍居民家庭限购套住房含新建商品住房和二手住房,在长春市已拥有套及以上住房的长春市户籍居民家庭不能再购房。   非长春市户籍家庭   能提供自购房之日起算的前年内在本市累计缴纳年以上个人所得税缴纳证明或社会保险城镇社会保险         缴纳证明的非本市户籍居民家庭限购套住房含新建商品住房和二手住房,拥有套及以上住房的非本市户籍居民家庭不能提供年内在本市累计缴纳年以上个人所得税缴纳证明或社会保险城镇社会保险缴纳证明的非长春市户籍居民家庭不能再购房,单身长春户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房不能再购买第二套居住房目前长春购房者的单身状态包括未婚离婚及丧偶等。
    • 2016广州市房屋限购政策有谁了解吗??

    • A: 广州市的限购政策是,如果是外地人的话,购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保,且购买方及其配偶、未成年子女,在广州市范围内,均没有在册登记的房屋。 1、贷款无论哪个银行都要提供收入证明的,这个是肯定的。 2、贷款对工资是又要求的,一般情况下每月工资要是月还款额度的2倍以上才可以
    • 2016广州房屋限购政策谁能给我介绍下?

    • A:你好,房产是不限购的,有钱就可以买,外地人的话,住房只可以买一套,经济适用房和保障性住房也只能买一套。商铺这些随便买了,只要交税就行了,。
    • 2016广州市房屋限购政策有谁了解吗

    • A:政策 要结合自身实际,制定行动计划,落实*和省深化住房制度改革的总体要求与目标任务。到2018年,各地级以上市商品住房去库存周期基本控制在16个月以内,非商品住房去库存周期明显缩短。”显然在2018年前将商品住房库存周期控制在16个月以内,是省府考量去库存乃至地方房地产政策的重要标准。从下表可以看到广州当前商品住宅整体去化速度不到16个月,已经充分完成了省府要求的去库存目标,仅个别区域去化速度慢于16个月。   其二,从近期*层面*的政策也可以看出中央对待一线城市房地产的态度。降低首付和部分房地产购房契税营业税下调先后将一线城市排除在外,同时新华社和住建部部长也表达了对一线城市房地产政策从严的态度。  最后,自从省府红头文件*要求广州区域性放开限购后,广州楼市应声上涨,可以说是“政策未行,市场先动”。不仅广州商品住宅周度成交上升势头迅猛,二手周度成交也创下了3年的新高。   这一*市场的上升主要是“政策预期”的带动,引起置业者“恐涨”心理,纷纷积极入市。置业者普遍担心广州限购放开后会引起一*楼价的快速上扬,其中以刚需客户表现最为迅速,后随之带动到高端甚至豪宅项目。   伴随成交的上升,市场价格亦随之上扬,根据合富辉煌(中国)市场研究中心监测显示,近两周多个楼盘已经呈现3%左右的价格升幅或者正酝酿涨价。   二手方面业主初现反价潮,部分买家追涨入市,核心地段部分优质盘涨价超10%。
    • 2016南宁房产限购政策是怎样的

    • A:2016南宁房产限购政策是:          1.降首套首付:预计首套房首付比例将从现行的25%,下调至20%左右。   2.降准降息:预计2016年仍有1-2次降息,降息幅度在0.5个点左右,降准也有机会,大约在1个点左右。   3.楼市税费补贴类政策会进一步落地,同时,首套房贷利率优惠或*财政直接给予首套房贷支持。   4.加强货币补贴:进一步加大棚户区改造的力度,补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴),而非异地分配住房(实物补贴)。   5.调整普通住宅标准。   6.鼓励人才购房政策。   7.将户籍制度与购买房产直接结合。   8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。 希望我的回答可以帮到你
    • 2016深圳购房限购政策是怎样的

    • A:按照深圳现在的买房政策,深圳已有一套住房,深圳户口的家庭还能在深圳再买一套,再在其它省市购买多套都是没问题的,但按你的情况,在深圳有一套住房,在惠州又有一套住房,那在深圳是要算第二套,所以在深圳就不能再贷款买房了。买第三套办法一,夫*假离婚,办法二,等子女年满18周岁。或者买不限购不限贷的公寓房(只有50年产权,不是普通的商品房),我不是资深人士,只是也想买第三套,所以对深圳现在的买房政策有所了解,与你的情况相似:全家是深圳户口,家庭已有两套红本在手的深圳房产,想买第三套,但是买不了,假离婚不现实,不想买公寓房,所以只能等小孩满18周岁的时候再买了。
    • 2016扬州房产限购政策是怎样的

    • A:2016扬州房产限购政策是:  1.降首套首付:预计首套房首付比例将从现行的25%,下调至20%左右。   2.降准降息:预计2016年仍有1-2次降息,降息幅度在0.5个点左右,降准也有机会,大约在1个点左右。   3.楼市税费补贴类政策会进一步落地,同时,首套房贷利率优惠或*财政直接给予首套房贷支持。   4.加强货币补贴:进一步加大棚户区改造的力度,补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助(货币补贴),而非异地分配住房(实物补贴)。   5.调整普通住宅标准。   6.鼓励人才购房政策。   7.将户籍制度与购买房产直接结合。   8.对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免。
    • 济南房产限购政策哪位清楚?

    • A:外地户口的在济南缴纳一年以上的社保或纳税可以在济南购买一套房子,90平以上可以落户,济南本地户口名下可以购买两套房子,济南市周边区县购买75平以上的房子可以落户 希望对您有帮助
    • 谁知道广州新房屋限购政策是什么?

    • A:  1、加快户籍制度改革,分城市、分类别、分阶段解决农民工入户的后顾之忧。部分有条件的城市或重启“购房入户”。   2、纠正“市民”和“非市民”在购房环节客观存在的差别化待遇,例如购买条件、购房套数、税收优惠等。   二是“要明确深化住房制度改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。要发展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房,成为租赁市场的房源提供者,鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。”   这里面的关键词是“建立购租并举的住房制度”和“发展住房租赁市场”。其中蕴藏的政策信号不一般,首先是明确了我国的住房制度是“购租并举”,而顺应这个思路,更把公租房的保障范围进一步扩大到非户籍人口。这就打破了固有的一元化的“以购为主”的住房问题解决思路,也明确了“*托底保障,把中高端需求交还给市场”的政策路径,未来*将会把住房保障的重心放在“公租房”上,“经适房”、“限价房”、“单位自建房”都会慢慢退出历史舞台。此次,该表述的一个重大变化是,明确并肯定了自然人和机构进行商品房投资的行为,并且鼓励他们,这与过往的调控政策强调“抑制投资性需求”是有根本差异的。可以说,从今天起,房地产市场上一度被“妖魔化”的包租公、包租婆们终于得到正名了。也是*“市场的归市场”的思路的再一次体现。对于“小米公寓”等机构投资者来说,更是进一步发展壮大的利好和福音。   可能*的政策:   3、把公租房的保障范围扩大到户籍人口,完善公租房人*的社会保障福利。   4、库存较大的城市,地方*将部分回购商品住房,或*政策鼓励开发商将库存商品房转为租赁用房,增加公租房供应。   5、取消对一人购买多套房产的限制,取消在二手房交易环节对多套房产课以重税的差别化政策。   6、扶持以住房租赁为主营业务的专业化企业,给予税收、政策方面的优惠。   三是“要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格,促进房地产业兼并重组,提高产业集中度。”   与前两个方面的表述相比,这一表述的“干货”最少,因为无论是“降低商品住房价格”亦或是“房地产业兼并重组”,都属于市场行为,*的鼓励只是一种态度,上述情形会否发生,关键还是看市场自身运行的结果。更加合理的解释是,*已经客观认识到当前国内一些城市的房地产库存难题,并且这些难题也不是**相应的“救市”政策就可以解决的,因为*的能力也是有限的,所以鼓励通过“降价”、“兼并重组”等市场的方式来消化这些问题。   可能*的政策:   7、*文件给予行业方向性的引导,促使市场尽快调整到位。   8、对房地产企业的“兼并重组”给予政策支持。   四是“要取消过时的限制性措施。”   这一表态言简意赅,矛头直指当前楼市的两大限制性措施,也就是“限购”、“限贷”。“限购”作为以行政手段干预市场运行的典型政策,人为地限制了市场需求,导致市场供求关系扭曲、失真,市场信号失灵,应该坚决取消。而房贷作为商业性的贷款,理应由商业银行根据对业务的风险评估自主决定相关政策,*只需守住“红线”即可。因此,“二套房首付是否需要七成”、“三套房是否需要停贷”这些问题应该交给商业银行和市场去决定。   可能*的政策:   9、北上广深解除限购。考虑到市场过渡的平稳性,可能是分阶段退出。   10、取消对房贷的一*切的政策干预,由商业银行自主决定是否实行差别化房贷政策。二套房首付有望降低,三套房(及以上)有望恢复贷款。
    • 房屋限购政策是怎样的?

    • A:中央*可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。     基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求,与一些城市的购房入户政策也不*,且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。   在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市,可附加实施外来人员一年等候期制度,即外地和境外居民,须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行,其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个*系统,不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房*系统的建设和联网,这项工作非常有价值。系统建成后,将可有效支持开征多套房房产税,并可优化40个城市范围内的限购。

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