㎡
开始计算
该装修风格预算为:216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
报价有疑问?稍后装修管家将致电为您解答
该报价为毛坯半包价,实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
全部回答(1)
-
改名叫海洋局新房一次性付款购房流程包括那些步骤呢?下面从以下3个步骤具体介绍一次性付款购房的流程。 新房一次性付款购房流程包括哪些步骤呢? 方法/步骤 1、判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来,您要看七证:(1)是开发商的营业执照,(2)是国有土地使用证,(3)是建设规划许可证,(4)是建设开工许可证,(5)是预售许可证,(6)是销售许可证,(7)是银行按揭协议书。 看这些*,一是为了了解项目的合法性,更是要留意开发商已付了多少地价款,这从有多少面积已被批准规划及准许预售上就可以看出来。一个小区的面积少则十几万平方米,多则几十万平方米,大部分开发商都是采取滚动开发,先做第一期,资金逐步回笼后再分阶段开发后续工程。有些开发商的土地款是一次性付清,有些开发商则是分期付清土地款。由此,可以判断出开发商的资金实力,以及他们对作好项目的决心。 这7个*中,第2至第6个*被称为“五证”,要注意这五证的用地范围、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致,用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。现在有的开发商领取的是临时土地使用证,此证意味着开发商尚未交齐全部土地出让金,因而,在其领取的商品房预(销)售许可证的销售范围中,仅包括规划项目的部分楼号,有的甚至仅包括一栋楼的部分楼层。因此,您要着重审查您所购买的房屋是否包含在预(销)售范围内。 2、选择适合自己的那一套房屋 选择自己的房屋,一定要考虑周到。在选择好是住塔楼还是住板楼,是选择TOWNHOUSE还是别墅等品质的住宅类型之后,接下来,就是挑选某一套具体的房屋了。 首先要从小区的整体规划入手,对整个项目有个通盘考虑。一般来讲,能占据最多小区绿化的楼盘位置最好,因为绿化不仅是赏心悦目的景观,它对隔离噪音、粉尘,*良好的小气候,比如湿度、温度等十分有效。在北京,冷季多刮西北风,暖季多刮东南风。因此,专家建议,如果您选择的楼座西北向有建筑物,东南有大片景观最为理想,因为北京冬春干燥,多沙的气流会被减弱,而夏季则凉风习习,不会有憋闷的感觉,可以使小区域形成良好的微循环,提高居住舒适度。从这个角度来讲,一个占据上述区位的楼座,其最“黄金”的户型也应位于东南角上,既占据阳光、景观,又享有优良小气候。其次的朝向是纯南,然后依次是西南、东北、纯东、纯西、西北、纯北。 3、考察施工现场根据一些“过来人”的经验,您在作出了购买决定之后,如果是期房,您一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时,您要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何,天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏,以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。此外,在对房屋外部进行查看时,要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等情况。买房经验丰富的人士还要对*景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况,要向售楼人员了解,同时,也要多方面打听相关的*。
相关问题
-
谁知道一次性付款买房流程是什么?
- A:新房一次性付款购房流程包括那些步骤呢?下面从以下3个步骤具体介绍一次性付款购房的流程。 新房一次性付款购房流程包括哪些步骤呢? 方法/步骤 1、判断开发商的实力及楼盘的合法性 业内专家分析说,国内的房地产业刚刚起步,许多开发商的实力和经验可能会比较有限,您在买房时,在考察开发商实力的同时,更要判断出您所要购买的项目的合法性。综合起来,您要看七证:(1)是开发商的营业执照,(2)是国有土地使用证,(3)是建设规划许可证,(4)是建设开工许可证,(5)是预售许可证,(6)是销售许可证,(7)是银行按揭协议书。 看这些*,一是为了了解项目的合法性,更是要留意开发商已付了多少地价款,这从有多少面积已被批准规划及准许预售上就可以看出来。一个小区的面积少则十几万平方米,多则几十万平方米,大部分开发商都是采取滚动开发,先做第一期,资金逐步回笼后再分阶段开发后续工程。有些开发商的土地款是一次性付清,有些开发商则是分期付清土地款。由此,可以判断出开发商的资金实力,以及他们对作好项目的决心。 这7个*中,第2至第6个*被称为“五证”,要注意这五证的用地范围、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致,用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。现在有的开发商领取的是临时土地使用证,此证意味着开发商尚未交齐全部土地出让金,因而,在其领取的商品房预(销)售许可证的销售范围中,仅包括规划项目的部分楼号,有的甚至仅包括一栋楼的部分楼层。因此,您要着重审查您所购买的房屋是否包含在预(销)售范围内。 2、选择适合自己的那一套房屋 选择自己的房屋,一定要考虑周到。在选择好是住塔楼还是住板楼,是选择TOWNHOUSE还是别墅等品质的住宅类型之后,接下来,就是挑选某一套具体的房屋了。 首先要从小区的整体规划入手,对整个项目有个通盘考虑。一般来讲,能占据最多小区绿化的楼盘位置最好,因为绿化不仅是赏心悦目的景观,它对隔离噪音、粉尘,*良好的小气候,比如湿度、温度等十分有效。在北京,冷季多刮西北风,暖季多刮东南风。因此,专家建议,如果您选择的楼座西北向有建筑物,东南有大片景观最为理想,因为北京冬春干燥,多沙的气流会被减弱,而夏季则凉风习习,不会有憋闷的感觉,可以使小区域形成良好的微循环,提高居住舒适度。从这个角度来讲,一个占据上述区位的楼座,其最“黄金”的户型也应位于东南角上,既占据阳光、景观,又享有优良小气候。其次的朝向是纯南,然后依次是西南、东北、纯东、纯西、西北、纯北。 3、考察施工现场根据一些“过来人”的经验,您在作出了购买决定之后,如果是期房,您一定要不定期地去现场考察。在查看房屋的内部时,您要对房屋的建筑面积、使用面积的大小,房屋的建筑质量,装修标准,装修质量,房屋的附属设施是否完备,房间的隔音效果如何,天花板、墙壁、地面、门窗是否有损坏,以及内部设计是否合理等方面进行仔细地考察。此外,在对房屋外部进行查看时,要注意房屋的位置、朝向、外观造型、楼梯、电梯、走廊等情况。买房经验丰富的人士还要对*景观、周边环境、交通条件以及各种公共配套设施的设置等情况进行了解。对一些无法实地考察到的情况,要向售楼人员了解,同时,也要多方面打听相关的*。
-
二手房一次性付款买房流程是怎样的?
- A:一次性付款方式购房流程表 第一步:签署房屋认购书。 一、签署认购书时业主所需*: 1、*原件及复印件; 2、交付认购定金; 3、其他发展商要求提供的*VIP卡; 4、签署认购书(一式两份)。 二、签署认购书时发展商给业主提供的*: 1、双方已签署的认购书(一份); 2、在认购书中约定确定双方签署正式*合同的时间; 第二步:签署*合同。 (一)、业主签署*合同时需提交的*有: A、交付楼款收据及定金收据。 B、业主*原件及复印件(一式三份),第二代*的需要双面复印; C、带小孩签需提供户口本或*明(能显示于监护人的关系)原件及复印件; D、境外人士需要另外提供以下*: (A)、*人士----台胞证、通行证及*; (B)、国外人士-----*原件及复印件(一式五份);提供其已经公证的中文名及公*原件,在*复印件上签名、按指印; (二)、具体步骤: 一、业主与发展商处支付首期楼款(包含定金),发展商审核并开首期款收据(包含定金); 二、由经办律师或发展商将双方于网上签署的《商品房*合同》(一式三份)以及相应的《商品房合同备案证明书》打印出,并由业主在此二文件上签名按指印;(合同内所有附件的签名、手印要齐缝); 三、发展商对已经业主书面签署的《商品房*合同》(一式三份)以及相应的《商品房合同备案证明书》和《住宅专项维修基金缴纳通知书》审查无误后盖章签名;并将《商品房*合同》(买方存)的原件、《商品房*合同》(房管部门存)的原件、《商品房合同备案证明书》原件、《住宅专项维修基金缴纳通知书》原件和*合同副本交给经办律师;自己保存《商品房*合同》(房地产开发企业存)的原件。 第三步:缴纳契税、住宅专项维修资金。
-
买房一次性付款好吗
- A:如果有钱的话,肯定一次性好。好在哪里,我给你说几点。 1、贷款利率高,假如你的房子买过来总价是100万,你贷款30年,大概可能要付150万左右; 2、贷款的话,你每个月都要还款,万一你哪个月手头吃紧,一下还不上来,而银行会拼命催你,那种滋味不知道你有没有尝过。我就有,我有张交通银行*,有几个月没钱了,银行*命催我,说我不还上,就要去起诉我。我那几个月老提心吊胆的。 3、做房*的日子是很惨的,我有个朋友,买了房子之后,衣服不敢买好的,吃饭不敢去外面吃,每天自己带饭,不敢去旅游,总之,太多太多。 4、你手头上既然有钱,全部付款之后,还有点剩余,你干嘛不一次付款呢?一次性付款开发商还能给你打折的,你要问他要折扣,砍得越低越好。不要相信银行,银行都是靠贷款利率生存的。 5、一次性付款之后,你看起来没多少钱剩余了,但是你不必担心还贷问题。这时候,你家装修啊,买家电啊,这些东西,可以慢慢买,这是个无深浅的东西啊。再说你买的是期房,你还有两年的时间赚钱,这两年你又有收入了。
-
购房一次性付款流程是怎样的?
- A:房屋所有权证,即房本上如果是包工头的名字,那么这房子就是他的。否则其他*都不起作用。 一次性付款的话,对方应该把房本过户给你们,就是把原本是他的房屋所有权转到你们名下。然后是户口迁出迁入,房屋物业费电费水费得让对方结清。最后就是交钥匙了.
-
广州分期付款买房好哈市一次性付款买房好?
- A:各有好处,一次付清比分期付少些钱,但是短期的压力很大,毕竟不是一笔小数目,如果你一次付清的话,你所剩的钱不多时,最好还是分期付款,如果你付清以后,所剩的储蓄可以维持正常生活1年,最好是2年,你可以选择一次性付清。个人建议还是分期付,但如果买房子的钱对你只是一笔小数目,那你就一次付清,希望能帮助到你。
-
买房一次性付款怎么付
- A:你好,买房一次性付款方式为: 一、新房: 1、新房不管是一次性付款,还是贷款,接房的时间发房管局颁发房产证的时间都一样,只是贷款的房产证办妥后会抵押给银行,一次性付款可以直接领证; 2、新房接房时间在购房合同里有约定,若是现房立马就可以接房,若是期房一般为购房合签定后1年左右接房,2年左右取得房产证。 二、二手房: 二手房是以产权过户为标准,过户后一般5个工作日左右就能拿到房产证,接房时间由*双方自由协商,一般为卖方收齐房款就交房。
-
谁知道一次性付款购买期房的流程是什么?
- A:在开发商处一次性付款购买房子顺序如下: 交付定金,签订认购合同 提交*给开发商,需要*:*,户口本,婚姻证明(一次性付款就算已婚状态也可以写一个人的名字) 交付尾款,签订购房合同。 合同签订,款付完,开发商给你收据,就完事了 仅供参考哦
-
买房分期付款是怎么算的
- A:分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。 分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房*。我国在*旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房*结算中,分期付款方式也在大量运用。
-
求问什么是买房分期付款
- A: 你好!分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。因为购房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。举个例子,在苏州买一套普通住宅,均价是1.2万/平,100平,总价就是120万元,说真的,没有几个能一下拿出这么多钱,所以都是首付30%左右,余下的,每月按揭还贷
-
买房流程是怎样的
- A:你不用跑,买一手房开发商帮你办,买二手房中介帮你办,你只要在他们告诉你什么时候签字的时候去签字就行了。 你叫你单位给你开个四五千的收入证明不久得了吧(不要超过5000,不然要出流水),银行不会查的,最多打个电话核实。 给你讲得再详细的按揭流程,你也多半也弄不懂的个,照着签字就行了,签字过程中会有人给你解释的,因为你付的钱不少哟。
-
买房付款方式有哪些?
- A:购房商品房付款方式主要有三种:一次性付款、分期付款和按揭贷款。 1)一次性付款 就是在签约后立刻将房款一次性付给开发商的付款方式。这是银行住房贷款业务还未开展以前最常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。此种付款方式适合于手中有其 他资金来源的购房者。 选择的理由 一次性付款一般都能从开发商处得到相当的折扣。如购买现房,则能更快得获得房屋的产权,具有作为其他投资抵押物的资格。如购买期房,则这种付款方式的价格最低,能够节省不少钱。 不选的理由 一次性付款需要筹集大量的现金,而且是以损失这些资金可能带来的收益为代价,对经济能力偏低的购房者存在很大压力,而经济能力较强者又希望通过此资金进行其他方面的投资。 2)分期付款 分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。此种付款方式使用于手中没有大笔现金但预期收入较高的购房者。 选择的理由 可以缓解一次性付款的经济压力,也可用未付房款督促开发商履行合同承诺。如为免息分期付款,则可以为自己省下以大笔利息支出。 不选的理由 低息分期付款随音付款期限的延长,利率会越来越高,房款总额比一次性付款的房款总额耍高。 3)按揭贷款 按揭贷款即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋的产权向银行做抵押申请贷款。由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行支付本息的付款方式,其最高房款成数不得高于八成。由 于它能使房地产市场中潜在需求迅速转化为有效需求,时下已经成为保持房地产市场活跃的最有效手段,被开发商广泛采用,适用于手中没有大笔资金但又想马上实现购房愿望的购房者,是目前绝大多数购房者选择的主要购房付款方式。 选择的理由 不用马上筹集到全部的购房资金,可以帮助你提前即年甚至即十年实现购房的愿望,花明天的钱圆今天的梦。 不选的理由 近期没有购房的愿望而且不想承受长期的资金压力。
-
怎么分期付款买房?
- A:首先要了解地方情况,分期付款的用意:分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。对现在的年轻人想购买新房需要大笔金额,在短期内很难凑足,所以很多购房交易采用分期付款方式。分期付款最后的总支出一般要比一次性付款的总金额多。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。
-
如何分期付款买房?
- A:你要买的房子总价的百分之三十是首付,(一般式是百分之三十),首付是必须要交的,这个一定要凑齐。交上首付以后呢?你可以按揭贷款,也就是向银行贷款,是要做抵押的,再就是分期贷款,这个你可以和开发商,银行,协商分几次还清,具体时间。如果是三次的话,一般是交房一次 ,入住一次。加首付那一次。
-
开盘买房流程是怎样的?
- A:一,*。就是开发商在*手里买下一块地。如果这块地上已经有住户,又涉及到一个程序:拆迁。 二,四通一平。就是把这块地周边的公共设施做好。比如上水下水、电网、电视网、煤气等。 三,奠基(挖坑)。 四,盖楼。 五,封顶。就是楼的立面基本出来了,一栋楼已经形成了。 六,一般,在三到五这个过程中,就可能会开盘了。具体的开盘根据何时拿到销售证而定。开发商要想卖楼,必须在相关部门发放销售证之后才能卖。所以,开盘,肯定是拿到销售证之后的事儿。当然,这里面涉及到一些穿空中的手段,比如发放VIP卡,其实就是在开盘之前小订了等等;也有个别基于销售策略销售节奏的考虑,推迟开盘日期的。 七,入住。现在大部分实行的是期房*。也就是说,房子还不能住但是已经开始卖了。因此,开盘,房子*了,但还不能住。而入住,就是房子已经可以住了,开发商把钥匙交到你手里。从这一阶段,和你打交道的对象就变了。以前的*是和开发商之间进行,以后的居住则要和物业之间进行了。
-
按揭买房流程是怎样的
- A:1,首先,你不交首付是签不了商品房*合同的!2,只要你交了首付,就得要签*合同。有一种情况签不了,就是房子没有拿到预售证,开发商提前拿出来卖了,但也会签一份临时合同,等预售证下来之后再转签正式合同!3,丢合同的事一般不会存在,就算真丢了他们在很多部门都有备案,一般不会叫你重签,就算真要叫你重签,他得将之前的合同登报作废。4,拿你之前的*去骗贷款就更加不可能了,谁会去冒那个险啊?再说你自己有那份合同登报作废的证据在那啊。5,碰到这种情况那你马上报*咯!
抢免费设计名额
✕
装修效果图
热门问题
最新问题