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人工费:222851
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公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
累计服务

想知道复式房子为什么便宜

满城花开

浏览110次 2025-01-26 16:58

想知道复式房子为什么便宜
全部回答(3)
  • 伤不起啊
    (复式)经济性住宅:把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,增加土地利用率,最大限度降底开发成本。 复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。    复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。 对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感; 也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。    还有一部分顶层复式楼,楼层比较高,虽然屋顶呈坡式或有隔热层,但仍然避免不了夏天较热的情况。 复式楼面积相对较大、单价相对便宜,但总房款一般不会低于单层总房款。属于经济型住宅。
  • 喜欢直接吻别
    需要看您的需求面积,一般是70平方米左右。   复式现在差点,升值速度也比较慢,不如平层的楼子升值潜力更大一些
  • 风动谁且问
    因为复式住宅是一种经济型房屋。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由*建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,但层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。所以价格便宜

相关问题

    • 复式为什么便宜

    • A:其实那也要看你是什么地方的复式,有的周边环境好的,花园里的别墅复式都是挺贵的。只是有听人说过(复式)经济性住宅:把普通住宅分楼上楼下两层使用,入户不通过客厅可进出楼上卧室,楼上休息楼下活动,增加土地利用率,最大限度降底开发成本。复式住宅交通面积都要比普通户型大,台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促,家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍,老人、小孩爬楼梯可能很困难。复式住宅在设计施工和使用上有一些不足:比如复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差;复式的中空容易形成回声噪音,较难避免。对面积不大的复式来说,中空比较浪费,会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感;也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间安全性较差。还有一部分顶层复式楼,楼层比较高,虽然屋顶呈坡式或有隔热层,但仍然避免不了夏天较热的情况。复式楼面积相对较大、单价相对便宜,但总房款一般不会低于单层总房款。属于经济型住宅。
    • 我想知道复式楼房好么?

    • A:复式房优点 1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。 2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。 4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭*中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。 复式房缺点 1、自然通风、采光较差 复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。 2、层高的限制 复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。
    • 为什么要复式记账

    • A:这个是个比较理论和实际应用的问题,复试计算现在比较常用,主要是为了更好的反应出一笔经济业务的来龙去脉。简单的说,就是你花了钱买的什么从不同的角度说一个事。复试记账法,就是对发生的每一项经济业务都要以相等的金额,在两个或两个以上账户中相互联系地进行登记的一种记账方法。优点:采用复式记账法,可以全面地、相互联系地反映各项经济业务的全貌,并可利用会计要素之间的内在联系和试算平衡公式,来检查账户记录的准确性,它是一种比较完善的记账方法,为世界各国所通用。在我国的会计实务中,曾出现过三种复式记账法,即借贷记账法、增减记账法和收付记账法。1993年7月1日开始实施的《企业会计准则》规定,企业记账必须采用借贷记账法。缺点:1一笔经济业务的纪录全部被漏记或者重记。2一笔经济业务的借贷双方,在编制会计分录时,金额上发生同样的错误。3在编制会计分录时一笔经济业务应借应贷的账户互相颠倒或误用了账户名称。4会计分录的借贷双方或一方,在过入总分类账时误记了账户。5借方或贷方的各项金额偶然一多一少,恰好相互抵消
    • 房子如何改复式

    • A:理论上是可以改的,但是改动的风险很大,很容易打穿墙体内的水电线路,而且也会影响到邻居的生活。所以你最好不要改,楼板都是有承重的,不能随便打。严格说任何对建筑的改动(包括内部改动)都要去建委申请备案并且申请施工证。但是好多都是自己偷偷改的,改完之后所有的备案都还是2套。为了大家住房的安全建议你别改否则其他邻居完全可以起诉你我要是你邻居就绝对起诉你你破坏了整个建筑的结构平衡
    • 复式的房子好吗

    • A:看你家怎么使用复式房子,一般根据家庭人口及家庭组成来看,现在一般严格意义上说的小复式很少,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格*整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况2单层高度不够高除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住希望对你有帮助*补充主要权衡经济方面,和个人的喜好了,建议考虑总层高不要低于5,2米
    • 复式房子好坏

    • A:世界上任何事都会有双面性的,就好像一块*也会存在正面和反面。就比如拿复式房子作为例子吧。复式房子的优点有很多:总体比较明显的就是把原本的使用面积提高了5成到8成,这样你会感觉你所消费的房价是合理的。缺点也在上面提到过了,就是复式楼房的价格会比普通款式的楼房要高。而且选择不好的装修公司帮你做的话,安全隐患比较大,不能保证。同时房屋做成复式的要求是比较繁琐的。
    • 房子复式大厅设计

    • A:面积这么小做馥郁式就没什么空间了,三房怎么可能做得了总共建几层?
    • 想知道买复式楼如何利用?

    • A: 很少有人能换个角度看楼梯,那层层叠叠的阶梯其实与我们规规矩矩放在书房里的书柜没什么不同。牢靠的搞结构可以保证我们在使用楼梯时的安全,不会因为将楼梯踏步的下方空间掏空而出现任何安全隐患。这样一来,起码可以生出一整面墙的面积,本来打算放置书柜的空间现在可以用来干点别的什么了。怎样利用复式楼梯空间 常见的楼梯结构,常见的材质,常见的出现方式,你有什么办法让它更有特点,更具人情味,而且,最主要的是更有用途?那么,将楼梯改造成抽屉,你可以放置杂物而不用担心视觉方面的杂乱感,抽屉表面的处理还可以根据自己的喜好进行装饰。这种方式的好处还有一点,那就是如果你想让其成为隐蔽性的储物空间,就可以将抽屉表面做得像楼梯踏步下方的样子,更安全,更隐蔽。怎样利用复式楼梯空间 喜欢简约风格的家庭有时候会为楼梯的处理方式感到头疼,或者你觉得平常的楼梯设计过于呆板没有创意。其实楼梯附近的空间完全可以与楼梯成为一体,一扇灵巧的推拉门可以让楼梯自由选择隐藏或开放,而周边的空间可以用来作为小型的卫生间或储藏室,实用又好玩。怎样利用复式楼梯空间 对于那些楼梯有大转角的家庭来说,扶手展示架的灵秀不仅让空间更加通透,而且,让上下空间有统一的贯穿元素。展示架不仅能给人们提供支撑点,还可以将很多东西放置进去,一目了然,储物量极大,而且,极富装饰效果。怎样利用复式楼梯空间5千万别觉得楼梯旁边的墙体除了挂照片、画装饰画等装饰用途外以无他用,既能储物,又能收纳你的收藏品,那才是一举两得的好想法。不过,我们并不建议你将楼梯旁边的墙体大面积掏空,因为墙体要承受整个楼梯的大部分压力,所以,小面积的利用更为恰当的方式。如果想要大面积改造,需要事先对墙体进行钢结构加固处理,另外,还需要注意墙体的原有功能设置是否会与改造发生冲突。
    • 我想知道怎样安装蹲便器

    • A:你好,我觉得安装蹲便器有以下八个步骤: 1.   根据所安装产品的排污口,在离墙适当的位置预留下水管道,同时确定下水管道入口距地平面的距离。 2.   在地面下预留安装蹲便器的凹坑深度大于便器的高度。 3.   将连接胶塞放入蹲便器的进水孔内卡紧。在与蹲便器进水孔接触的外边缘涂上一层玻璃胶或油灰,将进水管插入胶塞进水孔内,使其与胶塞密封良好,以防漏水。 4.   在蹲便器的出水口的边缘涂上一层玻璃胶或油灰,放入下水管道的入口旋合,用焦渣或其它填充物将便器架设水平。 5.   打开进水系统,检查各接合处有无漏水情况,若出现漏水,则要检查各接合处的情况。直至问题解决。 6.   检查各接合处无漏水情况后,用填充物将便器周围填实,同时陶瓷与水泥砂浆的接触面填上   1cm   以上的沥青或油毡等弹性材料。 7.   用水泥砂浆将蹲便器固定在水平面内,平稳、牢固后,然后在水泥面上铺贴卫生间地砖。 8.   试冲水,若无异常即可使用。 希望我的回答对你有帮助
    • 老式房子,蹲便怎么改坐便?

    • A:好象记得有蹲改坐   专用型号--也就是特殊加大距离的。去市场看看。    另外注意你卫生间的空间尺寸,老式蹲便卫生间一般比较小,另外经常是上大步台阶。如果条件许可(考虑地漏等条件许可),这步是可以取消的。
    • 买复式房子好吗

    • A:你好,乐蜂精装为你解答: 复式房优点:   1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。   2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。   3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。   4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。   5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭*中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。   复式房缺点:   1、自然通风、采光较差   复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。   2、层高的限制   复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。   3、楼梯间占空间,会有些浪费   楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。   4、增加装修费用   增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。   5、层高过低,难于充分利用   如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; 你可以借鉴一下,希望能够帮到你!
    • 复式房子好卖吗

    • A:复式房子现在是一二线城市比较流行的,对于复式房子个人觉得还是蛮好卖的;因为复式房子是有很多优点的:1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭*中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。而缺点就是价格比普通的贵很多。
    • 房子装复式好还是

    • A:最近很多人都会更倾向于=选择复式房,拥有大空间和格局高变化的复式住宅能很大程度提高居住的舒适度和生活品质。所谓复式房,不是将一层楼分为两层,而是由*标高的两层楼。两层楼间一般有一间直通二楼顶的客厅,层高多达五米以上。复式房格局精巧、功能格局设计灵活,可以根据主人的爱好打造出风格迥异的居家风格,更难得的是还能营造出别墅般的高雅格调。复式楼房与普通板式房屋相比,有其独特的建筑结构,复式装修除了所说格局、档次、风格外,还有很多需要注意的事项。
    • 请问复式房子好吗

    • A:每个人都有不同的*的,我就列举一下复式房子的优点吧:1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。  2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。  3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。  4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。  5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭*中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。
    • 小复式房子好吗

    • A:现在一般严格意义上说的小复式很少啦,一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格*整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼,复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯优点充分的利用垂直空间扩大得房率,因为计算单层面,实用际面积一般高于建筑面积,单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算,这样的户型比较个性动静分区一般比较好,适合时尚的年轻人缺点,一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理,很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况2单层高度不够高除非明确总高在5.4米以上,一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4,装修费用相对较高,因为很多小复式房计算单层面积所有2楼的隔层和楼梯是不做的,这在以后的装修中就是一大比,家里有楼梯不太适合老人居住

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