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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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累计服务

购房贷款办不下来怎么办

不吃肉的狮子

浏览44次 2025-01-25 20:54

购房贷款办不下来怎么办
全部回答(1)
  • 志在四方
      你好,如果你是买的二手房   1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金)   2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好)   如果你买的是一手房   一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了,   还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点) 希望可以帮到你。

相关问题

    • 买房交完首付购房贷款办不下来该怎么办?

    • A:  银行按揭贷款买房是目前商品房*最主要的交易方式,但是由于买方个人因素的影响,并不是每一次的贷款都能够顺利放贷。所以买方一旦决定购房,必须得综合分析个人情况,比如个人信用,个人实际经济情况,长远还款能力等等,规避在买房过程中可能会出现的意外情况。   根据《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条:因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房*合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及利息或者定金返还买受人。“虽说法律有规定,因第三方原因造成房屋*合同不能履行的,通过诉讼依法可要回缴纳的首付款,但是一旦诉讼费时、费力。”所以建议市民在购房前最好先行了解相应的银行贷款政策,避免可能出现的纠纷。
    • 公积金贷款办不下来怎么办

    • A:这个是个人征信有问题,你本身信用有问题,是无法再贷款的。你还想托关系?那就是准备行贿,这个在目前的情况下是比较难的,现在*对这块管控的很严格,银行的不良贷款非常多,建议你先把助学贷款还清,然后再考虑买房子的问题。
    • 买房贷款不下来怎么办

    • A:你赶快去找其他银行,最好找小点的银行,尽快把款带下来。责任的话,其他人都没有责任,他们都是只负责收钱的责任。   原因,你买房子,要付钱给kfs,办法你自己想。所以你就要找银行,银行又是想怎样就怎样,不会有一点责任的,理由你知道的。所以你必须尽快找一家银行愿意为你提供贷款,就好了。 希望能够帮到你
    • 买房子贷款办不下来怎么办

    • A:你赶快去找其他银行,最好找小点的银行,尽快把款带下来。责任的话,其他人都没有责任,他们都是只负责收钱的责任。   原因,你买房子,要付钱给kfs,办法你自己想。所以你就要找银行,银行又是想怎样就怎样,不会有一点责任的,理由你知道的。所以你必须尽快找一家银行愿意为你提供贷款,就好了。 希望我的回答对你有所帮助!
    • 求问房子贷款办不下来怎么办

    • A:你好,首先要明确是什么原因贷款办不下来 第一种换银行 第二种解除合同(这种事情也不是你买方的原因   也属于不可抗力因素
    • 求问房子贷款办不下来怎么办?

    • A: 这个问题得看是谁的责任,如果是开发商销售没给你介绍清楚现在的政策而使你没法办贷款的话,可以直接找领导说明情况,要求退房。 如果是你自己的原因办不下来贷款,而且如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的;到你贷的银行询问为什么,他们怎么都要给你个*,如果办不下来也会告诉你为什么,有了为什么就知道怎么做。
    • 买房子贷款办不下来怎么办?

    • A: 买房子贷款办不下来一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的,要看你贷款批不下来是什么原因了,要是支付能力的话,一般会要求你延长还款期限。想退房就要和开发商商量了,即便同意你也要支付一定违约金的,如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱,因为*合同签了就有效。 要是个人原因不能贷款的话要赔偿房主违约金,或者找中介公司因为你们买房子可能是通过中介公司的,前期不了解你的*,如果是*政策原因可以和房主协商赔偿,再者签*合同的时候尽量注明因政策或个人原因不能贷款的情况下合同自行解除。
    • 买房贷款批不下来怎么办

    • A:买房贷款批不下来 1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金) 2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好) 如果你买的是一手房   一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了
    • 公积金贷款办不下来怎么办,要如何解决?

    • A: 首付交了贷款办不下来怎么办,这个问题首先要看你是是买的二手房还是一手房,比如说是二手房就可以按以下来做的: 1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金) 2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好) 如果你买的是一手房 一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了, 还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点) 以上的问题还是根据你是买一手房,还是二手房做了详细的解决方案,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。
    • 购房合同办抵押贷款是否可以?

    • A:购房合同不可以办抵押贷款,但是可以办装修贷款   装修贷:条件:五区八县07年以后的商品房(其余都不行,包括安置房),80平方以上(有无装修都行),房屋负债不可超出70%,*不可超出5张,希望我的回答能够帮到你,谢谢。
    • 买房贷款批不下来怎么办,怎么做?

    • A: 首付交了贷款办不下来怎么办,这个问题首先要看你是是买的二手房还是一手房,比如说是二手房就可以按以下来做的: 1,和卖方协商协议撤销,(一般你会损失定金) 2,换一家银行接着办贷款,(找到以前贷款没批的原因,提前打点好) 如果你买的是一手房 一般开发商都是指定的合作银行,不好弄了,房子不买了,首付退回,定金没了, 还有就是交全款,找亲戚朋友借点,等房本下来了,在去做抵押,还他们,(抵押贷款利息要比购房贷款利息高点) 以上的问题还是根据你是买一手房,还是二手房做了详细的解决方案,希望我的回答可以帮助到你,谢谢。
    • 交了首付贷款办不下来怎么办?有什么办法解决啊?

    • A: (一)按揭办不下来怎么办? 按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理: 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的*不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非*双方的原因:如果*的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
    • 请教一下公积金贷款批不下来怎么办?

    • A:公积金贷款最主要的问题是放款太慢了,达不到开发商回款要求。而对于银行来说,公积金贷款业务是没有利润的,因此很多银行对公积金贷款业务并不积极。建议:首套小户型可考虑转商贷,二套房或者大户型则可以申请首付贷款。
    • 我的买房贷款办不下来要怎么解决啊?

    • A: (一)按揭办不下来怎么办? 按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理: 1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。 2、购房者的原因:如果购房者提供的*不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。 3、非*双方的原因:如果*的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
    • 怎么申请购房贷款?

    • A: 首套房优惠怎么申请? 想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同 和身份*,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。 首套房贷款利率是多少? 岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银*贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。一般贷款收紧主要是先针对二手房市场,按照以往惯例,四季度银行会根据今年的任务指标完成情况来调整当季贷款额度,尤其在当前没有降准的情况下,银行可能会优先保证大企业、开发企业的贷款需求,而收紧首套房优惠。 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;而对于二套房,则需首付6成,贷款执行基准利率1.1倍,即5年期以上贷款利率为7.205%。

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