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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
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默契的靈魂
住房按揭贷款还款有两种方式，计算公式分别如下： 等额本息月还款额计算公式如下（每月还款额相同）： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 等额本金月贷款计算公式（每月还款金额递减）： 每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率（仅供参考） -
海静之水
1、等额本息还款法： 每期的还款额=借款本金 × 期利率 ×（1+期利率）^借款期数/（1+期利率）^借款期数-1； ^ 表示幂运算符，如2^3表示2的3次方，通常以月为单位，期利率和借款期数注意换算。 2、等本递减还款法： 每期的还款额=借款本金/借款期数+（借款本金-累计已还本金额）× 期利率
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请教大家按揭买的房子可以卖吗
- A：你好，可以。如果你已经还贷完了，可以正常交易。如果你还在还贷中，转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷，把剩下的钱一次性还掉，再去房管局做抵押注销，就可以过户了。如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话，可以用买家的钱还贷，是要经过中介的保障金账户的。总之是可以卖的。放心！
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请教大家正在按揭的房子可以贷款吗
- A：一般不可以了，你原来的贷款前提是将店面交给房地产公司作为抵押的，若再次抵押，必将对原贷款给你的银行的债权构成侵犯（原贷款银行同意除外）。若急需用钱，你可以与原贷款银行协商，申请顺贷或同意你再申请抵押。以上仅供参考。
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请教大家按揭房可以买卖吗
- A：可以。这种方式叫转按揭。 “转按揭”是指在，借款人*作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还*人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次*，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
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求大家指点有按揭的房子怎么卖
- A：有以下几种办法： 1、可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按，如果可以，可将您尚欠银行的贷款转移到买家名下。 2、如果买家不想继续按揭，也可办好转按后由买家直接还清银行贷款，不必负担贷款利息。 3、如果银行部不允许做转按，可以找正规的担保公司代赎契，赎契后等于是取消了原来房屋的抵押关系，在这种情况下房屋才能进行交易。当然，担保公司会收取一定的费用。 4、可以找一个正规的中介公司，通过向买方收取预付款的方式先将贷款还清，但是这样需要到公证处公证，需要一定的手续费。 希望可以帮到你。
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请教大家房子抵押贷款怎么贷
- A：不难,带着的房产证去(*正式)银行,*.收入证明.结证或未婚证.流水帐.专门有受理贷款职员.以你的房产购买时的价值.你要的贷额度达不达规定借贷标准.还要评估局评估你的房产现在的价值.如果都符合标准.经审核合后签字批准就可以放款了.一般标准最底额度借款至少要30万以上.50万以上.供参考
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请教大家房子实际面积怎么算
- A：如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，所以，根据你提问中仅给的*，还不能计算使用面积。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积，希望有所帮助。
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请教大家房子装修水电怎么验收
- A：电路部分：首先检查现场的规范：项目*牌和施工手册、各种提示标记。 水路部分：主要是打压，加压后压力表显示为1.0，也就是十公斤，现在基本上只需要打到0.8就够了 希望我的回答对您有帮助
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请教下大家怎么让房子隔音好
- A：你好，墙壁粗糙点：墙壁过于光滑，室内就容易产生回声，从而加大噪声的音量。 因此，可选用壁纸等吸音效果较好的装饰材料，还可利用文化石等装修材料，将墙壁表面弄得粗糙一些，可减弱噪声。 另外，墙壁、吊顶可选用隔音材料，如矿棉吸音板等。 布艺多用点：使用布艺来消除噪声也是较为常用且有效的办法。 试验表明，悬垂与平铺的织物，其吸音作用和效果是一样的，如窗帘、地毯等，窗帘的隔音作用最为明显。 地毯柔软的触感不但能产生舒适温馨的感觉，还能消除脚步的声音。 在卧室，为了保证宁静的休息环境，应选用质地厚实的窗帘，以控制光线和外界噪声。 地板选软点：木质家具的纤维具有多孔性，能吸收噪声，购置家具时可适当考虑。装修中使用软木地板也是一种不错选择。 墙面厚一点：临街一面要隔音，将临街一面的窗子改装成隔音窗，如双层窗户可以有效隔音。选用中空玻璃，隔音效果也较好。 另外，装修期间可以把临街一面的墙壁加一层纸面石膏板，墙面与石膏板之间用吸音棉填充，然后再在石膏板上粘贴墙纸或涂刷墙面涂料。 光线柔和点：炫目的地板、天花板、墙壁会干扰人体中枢神经系统，让人心烦意乱，也使人对噪声格外敏感，所以室内装饰时，选择各种灯具和装饰材料时要格外注意光线柔和。
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问问大家按揭房子能抵押贷款吗
- A：1按揭中的房子是不能抵押贷款的。 2但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。
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房子按揭可以卖吗求大家解答
- A：房子按揭当然可以卖，不过手续有点繁琐就是，如果你要卖只一购房合同的房子的话，第一是要去中介那里签一份*合同然后拿到你当地的公证处去公证，这个公证教*合同公证，然后在把你手上的购房合同的复印件，复印件必须是有通过银行通过审核与原件无误后然后在和你的买方去公证处公证，这个公证叫全权委托公证，在中介签定*合同的时候最好是叫买方先把首付款给你，你在去和他去做全权委托公证。第2你现在还欠银行的按揭吗？在你做完全权委托公证的时候你在和买方到银行去把按揭转给买方叫买方给你还按揭就可以了。不过这样的*作一般买方很难接受的了因为没一产权证这个谁都会有点疑问。不过这样的*作我做了很多单没什么问题主要是原业主不要耍什么小聪明就不怕。你这套房子卖了以后买房算一套房，利率不会高的。希望我的回答能帮到您！
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请教大家房子可以过户吗
- A：你好，一、新房是可以过户的。二、商品房过户流程:带上房屋*合同、房屋所有权证、*明及其他要件等到当地房地产交易部门咨询、登记,然后到税务部门缴纳相关税费,最后由房屋登记机关登记过户、颁证. 三、房产过户费用和税款：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。希望可以帮助到你。
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请教大家北京哪里房子便宜
- A：远郊的怀柔，平谷，密云，延庆 5环边，房山，昌平，顺义相对便宜一点；大兴和通州稍微贵一点 进了5环，丰台，石景山，朝阳，海淀，下3万一平米的很难找了 长安街上的东城和西城，不用想了
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请教下公积金按揭额度怎么算？
- A：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 使用配偶额度的： [(夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。 按照房屋价格计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定： a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。 职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房)，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。 职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。 职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。 购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。 购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。 b.购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70%。 按账户余额 职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。 按最高限额 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。 希望我的回答能够帮助到你
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请教大家住房公积金怎么买房子
- A：首先申请公积金贷款获批准的，公积金贷款申办过程中会要求你在所委托贷款的指定银行办一个*，该卡就是你每月要往里存钱还贷的卡，一旦申请完成并批准了，你务必确保该卡在指定贷款扣款日之前有足够还月供贷款的钱。
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请教大家房子怎么装修才好看又省钱
- A：首先可以选择一个满意的设计师 将你的需求和想法和设计师进行一个沟通，好的设计师不仅仅是给你进行一个规划设计，而且可以帮你进行一个很好的装修选择，从材料上进行一个管控，设计不是越奢华越好，而是越合适越好
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