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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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正在访问
800W人
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求助什么房子交房产税

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浏览48次 2025-01-14 15:37

求助什么房子交房产税
全部回答(3)
  • 乎啦啦
    房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权所有人为未成年人的,由其法定监护人代为纳税。 上海税收减免范围: (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。 合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。阅读全文>>商铺要交房产税吗 应该缴房产税,具体步骤如下: 1、按照取得的租赁收入*12%计算缴纳按照租金收入计算出的房产税。 卖方的税有营业税、个人所得税这两大税种。 营业税的税率是5.65%,要不要交、交多少得看房子是否满五年,普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税①.不满五年的无论普通与非普通征全额营业税② 个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。房子满五年且唯一无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。 仅供参考
  • 人鱼的眼泪
    你好,个人房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、*、居住或储藏物资的场所。但*于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产。个人房产税如何征收之怎么计算,独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房,税率为0.5%;3倍(含)至4倍的,税率为1%;4倍(含)以上的税率为1.2%。
  • 抬起头往前走
    1、《房产税暂行条例》第一条即对房产税的征税范围进行了界定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。如果不在征税范围内的房产不征房产税。 2、个人拥有的非营业用的房产免征房产税。用于开公司不在免征范围。 3、现行的房产税计税依据有两种:按房产余值计税和按租金收入计税。用自己的房子开公司应依据房产计税余值征税,税率为1.2%。

相关问题

    • 求助什么房子交房产税

    • A:房产税的纳税人为应税住房产权所有人。产权所有人为未成年人的,由其法定监护人代为纳税。 上海税收减免范围: (一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的,合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积,下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积,含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按本暂行办法规定计算征收房产税。 合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。阅读全文>>商铺要交房产税吗 应该缴房产税,具体步骤如下: 1、按照取得的租赁收入*12%计算缴纳按照租金收入计算出的房产税。 卖方的税有营业税、个人所得税这两大税种。 营业税的税率是5.65%,要不要交、交多少得看房子是否满五年,普通住宅满五年免征营业税,非普通住宅满五年征差额营业税①.不满五年的无论普通与非普通征全额营业税② 个人所得税的税率是普通住宅1%,非普通住宅2%。房子满五年且唯一无论普通非普通免征。没有满足上述两个条件的普通住宅交1%,非普通住宅交2%。 仅供参考
    • 求助什么房子要交房产税

    • A: 什么情况下要交房产税?房产税的征税对象是什么呢。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、*或储藏物资的场所。但*于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。   由于房地产开发企业开发的商品房在*前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。   负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。具体来说,什么情况下要交房产税?呢?产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。   1、产权属*所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。   2、产权出典的,由承典人纳税。   3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税   4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。   5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。   6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税   外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
    • 房产契税什么时候交?

    • A:契税的申报缴纳时间,根据《中华*共和国契税暂行条例》(国务院令997第224号)第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合*质凭证的当天。希望我的回答可以帮到您!
    • 房产过户要交什么税

    • A:1、过户费用;      (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳      (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。      (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。      (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)      (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳      (6)房屋产权登记费:80.00元。      (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。
    • 房产继承需要交什么税

    • A:您好,继承房产目前是不交税的,但是要办继承公证过户,公证要收费,按继承面积的2%收公证费,继承的房产费用包括公证费、新房产证的工本费,如果要*会收20%的个税,并且个税没有年限、是否唯一住房的限制,*就会收取,建议你和父亲协商,两人各自拥有一套房   完整产权,这样即使*,可以避免收取20%个税。希望我的回答能够帮助到您。
    • 小白求助现在买房交什么税

    • A:1、过户费用;     (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担     (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担     (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担     (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担     (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担     (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担     (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 以上价格来源于网络,仅供参考
    • 小白求助买房要交什么钱

    • A:需要缴纳物业     在购买一手房商品房时,需要缴纳的税费共有4种:      1、契税:住宅房按房屋总价的1.5%缴纳契税,非住宅房(网点)按房屋总价的3%缴纳契税。      2、住宅登记费:住宅房每套80元,非住宅房按平米数不同80-800元不等 价格来源网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 小白求助房屋过户需交什么费用

    • A: 一、   买房人应缴纳税费:      1、契税:房款的1.5%   (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)      2、印花税:房款的0.05%      3、交易费:3元/平方米      4、测绘费:1.36   元/平方米      5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。      二、   卖房人应缴纳税费:      1、交易费:3元/平方米      2、印花税:房款的0.05%      2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)      3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可免除)
    • 求助取暖费什么时候交

    • A:按合同中的约定来走, 约定先交费,就先交费, 约定一边交费一边给暖,就一起走. 不热可以向管理部门反映, 解决不了,*体向媒体反映.
    • 小白求助深圳买房要交什么税

    • A:1.印花税: 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。开发商和购房者需各交纳金额万分之五的印花税。 整个缴纳完税的程序是:在凭*立或领受的同时,由纳税人根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额,购买相当金额的印花税票,粘贴在凭证的适当位置,然后自行注销。纳税人对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一个时期,以便税务人员进行纳税检查。 2.契税: 契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 3.营业税: 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 4.土地增值税: 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 5.所得税: 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) 6.房产税: 房产税应纳税额的计算 房产税应纳税额的计算公式为: 应纳税额=房产计税余值(或租金收入)×适用税率 房产计税余值=房产原值×(1-原值减除率) 7.房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元/平方米交纳 8.房屋产权登记费:80.00元。 9.房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 以上价格均来自网络,仅供参考。 希望我的回答能帮助到您。
    • 房子验收要交什么

    • A:户主需要领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,之后就基本可以了。 
    • 办房产证要交什么费用?

    • A:1.合理新买的商品房贷款的话的交如果你不是按揭的话不需要交评估费但维修基金和税是必须要交的*收的谢谢2.(一)买商品房需要交的税1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用(三)规费1、交易费,购房总价的0.5%*双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)2、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元(四)如果按揭,还要发生以下费用1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元个人拙见仅供参考
    • 求助下什么是婚前房产

    • A:你好,婚前房产是婚前按揭的房子,父母付的首付,按揭也是父母付的。房子是自己孩子的名字。孩子结婚后,再由父母继续付月供。如果今后离婚,房子是自己孩子的,还是属于夫*双方的。希望我的回答可以帮到你。。
    • 房子过户需要交什么税

    • A:1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。

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