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人工费:222851元

材料费:45215元

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请问一下房产证的时间是怎么算的

有志者事竟成

浏览96次 2025-01-27 19:19

请问一下房产证的时间是怎么算的

房产证请问一下下房房产

全部回答(2)

灭世狂舞
　　1、商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。就是说，等房子到了业主手里，产权至少已经过了一两年了。　　2、如果是卖房，按照房产证或契税票孰先的原则，计算有无营业税。根据330新政，房产证或契税票满两年即可免征营业税。

2天前
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炫丽的琴声
　商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。就是说，等房子到了业主手里，产权至少已经过了一两年了。年限有几种情况，最短的是30年最长的是70年，日期以三证中最早的日期为准，不过，到期了如果*没有新的规划是可以继续无偿使用下去的。

1天前
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相关问题

- 房产证时间购房时间是怎么算的？
- A：你好，　“个人购买住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间”，其中，“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；反之，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

- 房产证时间购房时间是怎么算的？这两个时间是一致的吗？
- A：房屋契税不交最大的问题在于，你一直拿不到房产证，如果*政策是满五年*的话，你的总是不满五年，什么时间交契税，什么时间出房产证，购房时间也是那时起算。这样的话，你的房子想卖的时候就要交比别人多的税收，净到手的就少了。

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- 请问经济适用房买卖起始时间是怎么算的？
- A：(1)《房屋产权证》上记载的日期 (2)购房《契税完税证》的填发日期上述两个时间按“孰先”原则确认

- 谁帮忙说说房产证时间怎么算
- A：1、商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。就是说，等房子到了业主手里，产权至少已经过了一两年了。　　 2、如果是卖房，按照房产证或契税票孰先的原则，计算有无营业税。根据330新政，房产证或契税票满两年即可免征营业税。祝您生活愉快！！！

- 购房时间房产证时间是同样的吗？
- A：“个人购买住房，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，作为其购买房屋的时间”，其中，“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。如果纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的，按照“孰先”的原则确定购房时间。即房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；反之，以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。

- 哪位朋友了解房产证年限是怎么算的？
- A：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是*的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从*出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。70年后，*有权收回土地移作他用，但必须对你的房屋进行补偿。当然你也可以通过补交土地出让金，继续享有土地使用权。

- 房屋契税时间是怎么算的谁知道？
- A：契税一般是交房后开发商代收契税算法是90平方以下1% 90平到144平1.5% 144平方以上3% 算法就是你房子的价格*百分比

- 请问房子产权时间要怎么算？
- A：不动产的房屋产权需要登记生效。法律规定的5年期限是你房屋产权证登记日期为准，但是实际享有产权的日期可以追溯到交房日期。

- 请问房产证贷款时间要多久？
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- 哪位朋友了解房产证年限是怎么算的呢？
- A：不是终身，都有一定的产权年限。房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限) 到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。

- 请问公装价格是怎么算的？
- A：装修价格等于直接费加间接费。直接费等于人工费加材料费。人工费等于各工种工人工时单价乘以所需工时数之和。材料费等于所有材料单价乘以数量之和。材料要明确品牌和型号。间接费等于管理费，税金，利润之和。

- 房产证日期怎么算？
- A：按产权性质，从批地开始，住宅70年，车库40年，商业50年，别墅50年，厂房貌似也是50年。有个别产权证上日期可能会写错一天，比如：1994年6月1日-2034年6月1日，正确的是2034年5月31日。一切以房产证为主！

- 房产证契税怎么算
- A：根据您的购买房产时间长久属于几套房，房产面积和金额多少，是否属于普宅等，才能判断您具体的新房契税多少，目前一般，商品房首套房普宅面积小于90平的契税1%，面积大于90平的契税1.5%，非普宅和二套房契税3%。

- 请问一下电视机的尺寸怎么算？
- A：42寸的对角线长106.68厘米,长宽比有两种,16:9的长边长92.96厘米,短边长52.29厘米;4:3的长边长85.32厘米,短边长63.99厘米;您可以上一起装修网看看这类产品，听朋友说，那里的款式十分的多，而且价格便宜。大网站，不担心有买的假货的问题，还省得去跑卖场了！