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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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天津0首付购房靠不靠谱

唐吉可德03

浏览82次 2025-01-11 18:05

天津0首付购房靠不靠谱?
全部回答(1)
  • acbcbank
    首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易*。这也是将来能否办产权证的关键所在。          其次,房屋*合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上*打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!          第三,出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。 个人感觉不靠谱,首付免了   其他费用肯定会有的。

相关问题

    • 郑州0首付购房靠不靠谱?

    • A:不可靠,肯定有其他什么条件的,到时候算起来可能也不一定划算。现在房地产价格年年往上抬,记得我奶奶在2008年买房就是0首付,可是人家有钱,就把房子给盘下来了,到现在都还是这样的,我们家只好住在5楼
    • 深圳0首付购房靠不靠谱?

    • A:你要是买一手楼就必须要教20%以上的首期。买二手房就不一样了,只要你买的房子是低于市场价格,比如市场价格每平米卖1.5万元,而你买的房子价格是1.3或者1.4万每平米。像这样的房子,评估价高,贷款也就高,有的银行首期款可以让业主开个收据就可以过去了,你买100万的房子,如果银行贷款给你100万,你还要教25万的首期,你可以让业主多开点首期款,不如开15万,你资金监管可以用10万,等于你只交了一成首付。或者首期不够可以去借款,很多公司愿意借给你,只要银行批的贷款多,你可以等银行放贷款的时候还给他们。在深圳买房子没有什么不可能的。关键是你要找对人。
    • 长春零首付购房靠不靠谱?

    • A:据我据知:是不怎么靠谱的,先前说好的零首付购房,后面又会一点点的让你交这费用的,那费用的,到是你钱交到一半,不交又要扣违约金,交又没那么多钱,就进退两难了,比如一套房子   房东开价50万,到银行可以评估到70万   贷款7成   就能贷下49万,所以就是首付1万。我曾经见过首付5万买总价65万的房子   就是这种情况   银行的评估价高出了房子实际成交价了,以上希望对你有帮助!
    • 唐山0首付购房靠谱吗?

    • A:首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易*。这也是将来能否办产权证的关键所在。    其次,房屋*合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上*打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写!    第三,出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。
    • 哈尔滨首付一万买房靠不靠谱?

    • A:要看房子的价格是多少,在什么地方买,房子首付最少要30%,30万就要给10万,请问这世界还有几万块的房子吗?以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格已购买时为准
    • 哪位清楚天津购房首付多少

    • A:天津购房首付 一、商业贷款       以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经*;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经*给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。       二、公积金贷款       以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。 价格来源网络仅供参考
    • 东莞0首付购房有哪些

    • A:你好,现在一般没有零首付的房子了,不过通过银行的多次贷款行为是可以办到的,不过需要你自己有一定的资产和良好的还款能力。      1,找零首付的楼盘购房,(现在比较少)2,租房吧!3,你能想办法搞到一套房子之类的能抵押的东西,最好是房产(如你父母的房产,这也是没办法).分期首付”交易方案
    • 西安0首付购房怎么申请?

    • A:目前,市场上的“零首付”买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房*作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。 分期首付的“零首付”虽然在一定程度上减少了购房者的资金压力,但也加重了购房者的负担,除了月供外,购房者还得攒钱,补齐此前所欠的首付款。不仅如此,而且很多首付,采用分期付后也有利息产生。对此,招商银行西安分行的工作人员告诉华商报记者,由于目前实行的是浮动利率制度,在利率下调的情况下,购房者负担一部分额外贷款是可行的,如果经济形势发生变化、利率上调的话,会相应增加借贷人的债务负担,购房人不仅会背负上双重还贷还息的包袱,还可能会影响到个人征信。 另一种,就是故意抬高合同价。原本30万的房子,购房者需要付10万元首付,再贷20万,做成40万元,不交10万元首付了,购房者只需办30万的按揭贷款即可。 表面看来,两种“零首付”虽然给人的感觉是资金不足也能实现“住有所居”,但实际上并非如此。乐房不动产的工作人员告诉华商报记者,“零首付”虽使购房者的“准入”门槛降低,但总体的购房成本不仅不会改变,还有增加的可能。做高合同价的那种零首付,基本等同于骗贷,银行一旦查实有可能收回贷款。对于银行而言,如果购房者后期出现资金短缺的话,极易出现“断供”的局面。
    • 谁晓得天津购房首付比例是多少?

    • A:天津购房首付比例 一、商业贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%); 注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经*,或者有过房贷已经还清,都算记录(例如:曾经有过一套住宅房产,已经*;或者曾经有过一套住宅房产,而且有贷款,并且贷款已经还清,房子已经*给别人,现在名下没有房子,都算一次记录,您再通过商业贷款买房时,就算二套了)。    二、公积金贷款    以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。 注意:公积金如没有评级,一般最多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
    • 杭州0首付购房有哪些楼盘

    • A:1.华日·城市理想二期新品户型为68-109㎡2-4房,均价5600元/平。现推出0首付    2.仲恺骏涛华府处在仲恺核心位置     精装房源才35.6万起     均价4888元/平米     而且骏涛华府带有双*,可以入读下罗幼儿园和仲恺第一小学          针对首次置业购房者正式推出“0首付0月供”购房活动。    3.奥林匹克花园御珑湾     均价6500元/平米,户型为77-120㎡南向看江产品,现有0首付活动。    以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 惠州0首付购房有哪些楼盘?

    • A:1.华日·城市理想二期新品户型为68-109㎡2-4房,均价5600元/平。现推出0首付 2.仲恺骏涛华府处在仲恺核心位置   精装房源才35.6万起   均价4888元/平米   而且骏涛华府带有双*,可以入读下罗幼儿园和仲恺第一小学      针对首次置业购房者正式推出“0首付0月供”购房活动。 3.奥林匹克花园御珑湾   均价6500元/平米,户型为77-120㎡南向看江产品,现有0首付活动。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
    • 济南0首付购房流程是怎样的?

    • A:现在一般没有零首付的房子了,不过通过银行的多次贷款行为是可以办到的,不过需要你自己有一定的资产和良好的还款能力。   找零首付的楼盘购房,(现在比较少)2,租房吧!3,你能想办法搞到一套房子之类的能抵押的东西,最好是房产(如你父母的房产,这也是没办法).分期首付”交易方案
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    • A:你好,意美达防护纱窗质量很不错。现在的纱窗比以前多了很多种类,例如隐形纱窗和可拆卸纱窗等,不再像以前那样费力地将纱窗拆上拆下了。另外意美达防护纱窗设计新颖、制作精良、外形美观、整体密封性好,而且在市场不错的口碑。 希望我的回答对你有所帮助!
    • 青岛0首付购房要注意什么事项?

    • A:如果你是本地人   只要去地税局交个契税就好   90平方米以下的   1%的契税   其他的没有什么了   看看房子是不是五证齐全的   是不是正规的开发商   非本地人   要有银行流水账   *明   还亚欧完税证明   契税   等等
    • 大连0首付购房注意事项有哪些

    • A:买房交首付签合同的时候注意事项有以下六点。 1首先,要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证,最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证,这两证看准确了,一般原则上没有问题,特别是预售许可证。特别要提醒的是,购房者在查看五证的时候一定要看原件,复印件很容易*。这也是将来能否办产权证的关键所在。 2其次,房屋*合同文本一定要规范,小伙伴们可以到房产局网站上*打印就可以,自己先审视阅读一遍,待签订合同时要在仔细阅读并认真填写! 3第三,出卖人逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何抠字眼的不合理条款,若合同中未约定违约金条款时,依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金,特别要注意延期交房违约金的比例问题。 4第四,看清计价方式与总价款及支付条款,合同中应明确规定每平方米价格,如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。 5第五,面积确认以及面积差异处理,商品房销售管理方法中明确说明了,如购买的商品房有面积差异,合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款,面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房,要么同开发商协商!所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后,才能避免出现此类问题。 6最后,一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等,及时提出自己的修改意见,主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分,注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利,签约是非常严肃的事情,也是一个法律行为,因此签约前的了解十分重要! 希望可以帮到你。

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