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谁能说说深圳买房月供多少合适

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浏览102次 2025-01-22 01:34

谁能说说深圳买房月供多少合适？

谁能能说说说深圳买房

全部回答(1)

英语老师真恐怖
您好，两房的大概都是80平左右，一般在宝安中心区130万就可以了，首付最少得30%，也就是得40万首付，三十年差不多得22万的利息，也就是付完首付后还要115万左右，除以三十年，也就是360期，由此可得，付完首付后，你每月都要付给银行3200元，连续付30年。到时候房子就真正是你的了。价格均来源于网络，仅限参考。

3天前
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相关问题

- 求解答深圳买房月供多少
- A：两房的大概都是80平左右，一般在宝安中心区130万就可以了，首付最少得30%，也就是得40万首付，三十年差不多得22万的利息，也就是付完首付后还要115万左右，除以三十年，也就是360期，由此可得，付完首付后，你每月都要付给银行3200元，连续付30年。到时候房子就真正是你的了。

- 首套房月供多少？买房子怎么算月供？
- A：首套房最高可以接受到100万的房子月供5400元/月建议手套购房如果工作不固定暂时先买个2室精装过渡房。55-60万贷款42万算的话，月供3200/月有关于一手楼盘，二手房**可随时致电。

- 买房月供多少比较合适？大家都选择月供多少的呢？
- A：买房贷款的合适的年限有：一般来讲的话：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年（也有部分银行可以做到25年）。商业贷款目前只有二种还贷方式：递减法和等额法。如果你的钱有好的投资回报，建议能贷多少就贷多少，能贷多长是多长。选择等额还贷法，如果你的钱没有投资去向，也是存在银行，那就尽量的少贷。选择递减法，不过是在保定生活质量的前提前下。

- 买房首付和月供怎么算？
- A：你好，很高心为你解答。首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万，首付3成就是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年，还款系数是66.866，就是(100万减30万)乘于66.866。 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额(万元)*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付，月供=贷款金额(万元)*还款系数希望*对你有所帮助，谢谢。

- 买房子月供怎么算
- A：先要看是算第几套房子，看看首付是否符合要求，如你的如果首付30%就够了，如果首付40%就还不够条件。其次，要看银行的房贷利率是多少

- 按揭买房月供该怎么去计算？
- A：你好，,月供的类型和计算方法. 月供的类型有两种: 等额本金还款方式和等额本息还款方式 . 首先说明一下,偿还贷款所包含的东西. 贷款偿还总额=贷款本金+贷款利息,这个相信大家都没有问题,就是所谓的连本带利! 下面解释一下这两种情况: 等额本金,通俗的说,就是每月归还等额的本金+加上当月的利息.也就是说,把你贷款本金的总数,平分成一定的等份.份数就是你贷款的年限中的月份数.例如,你贷了20W,分20年还,那么每月的等额本金为:20万/20年*12月.这样每月的等额本金已经搞清楚了.然后就是每月的利息的问题,在等额本金这种方式中,每月的利息是不同的.因为月利息=当月剩余的本金*月利率.随着你每个月偿还掉一定的本金,每月剩余本金就回越来越少,所以产生的利息也会越来越少. 等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月利率) *其中“月利率=年利率/12“ 因此,等额本金这种偿还方式,每个月交的钱是不一样的,起初的几个月会比较高,越后面越少.直到最后一个月本金为0,利息也为0. 等额本息,通俗的说,就是每月偿还的本金+利息是一样的.也就是每个月偿还的数目是一样的.这个东西的计算方法就相对复杂了. 我这里只是为大家提供一个计算公式,有兴趣的朋友可以去演算一下. A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}(n为指数) A:每月供款 P:供款总金额 i: 月利率(年利/12) n:供款总月数(年×12) 例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%) 月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元) 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买为准

- 请教大家贷款买房月供怎么算
- A：　　一.关于贷款的政策. 　　政策很多,但是我主要跟大家讲一些较常见的情况. 　　1.首先是,贷款额度的问题,个人第一套房子,可以贷款房子总价的70%,也就是首付总价的30%. 　　如果是二手的房子,交易之中是要产生税的,综合税,个人所得税,评估费,等等. 　　本来这些税是由二手房交易的双方来承担的,(*是希望这样的.) 　　但是现在二手房交易的市场中,存在着这样的潜规则,所有的税,均是由买方承担的,一套200万的房子,买房要上交的税收及各项费用,将近20多万,并且这个是要在首付的时候付清的.也就是说,举个例子,你买一套200W的二手房子,本来首付为200*30%=60万,但是你要一次性拿出60+20(税)=80万以上.这个是要大家在买二手房的时候注意的问题. 　　个人的第二套房子,贷款的额度为60%.也就是首付要达到40%. 　　这里有一点要提醒一下,85年以前造的房子,是无法申请到贷款的.在买老房子的时候,要注意!比如84年的一套40W的房子,你就必须要一次性付40W,没有任何贷款的可能. 　　二,贷款年利率问题. 　　2008年最新的贷款年利率如下: 　　种类项目　　年利率（%）　　一、短期贷款　　六个月以内（含六个月）6.57 　　六个月至一年（含一年）7.47 　　二、中长期贷款　　一至三年（含三年）7.56 　　三至五年（含五年）7.74 　　五年以上7.83 　　三、贴现　　贴现以再贴现利率为下限加点确定　　以上*颁布的年利率标准,一般银行现在都会给客户一定的优惠,优惠的极限为:年利率下浮15%,例如,20年的按揭贷款,也就是5年以上的年利率为:7.83%,银行可以给按你6.65%的利率来算. 　　这个大家有个数就可以了,一般的银行会主动提供,如果他们没有说,你可以问一下,是否已经下浮15%. 　　三,月供的类型和计算方法. 　　月供的类型有两种:等额本金还款方式和等额本息还款方式 . 　　首先说明一下,偿还贷款所包含的东西. 　　贷款偿还总额=贷款本金+贷款利息,这个相信大家都没有问题,就是所谓的连本带利! 　　下面解释一下这两种情况: 　　等额本金,通俗的说,就是每月归还等额的本金+加上当月的利息.也就是说,把你贷款本金的总数,平分成一定的等份.份数就是你贷款的年限中的月份数.例如,你贷了20W,分20年还,那么每月的等额本金为:20万/20年*12月.这样每月的等额本金已经搞清楚了.然后就是每月的利息的问题,在等额本金这种方式中,每月的利息是不同的.因为月利息=当月剩余的本金*月利率.随着你每个月偿还掉一定的本金,每月剩余本金就回越来越少,所以产生的利息也会越来越少. 　　等额本金月供=每月等额本金+当月利息=每月等额本金+(当月剩余的本金*月利率) 　　*其中“月利率=年利率/12“ 　　因此,等额本金这种偿还方式,每个月交的钱是不一样的,起初的几个月会比较高,越后面越少.直到最后一个月本金为0,利息也为0. 　　等额本息,通俗的说,就是每月偿还的本金+利息是一样的.也就是每个月偿还的数目是一样的.这个东西的计算方法就相对复杂了. 　　我这里只是为大家提供一个计算公式,有兴趣的朋友可以去演算一下. 　　A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n－1]}(n为指数) 　　A:每月供款　　P:供款总金额　　i:月利率(年利/12) 　　n:供款总月数(年×12) 　　例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设（注意要根据各银行的实际利率套用）年利率I=6.65%,(i=6.65%/12=0.55%) 　　月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)^240/[(1+0.45%)^240-1]}=2641.75(元) 以上价格来源于网络，仅供参考

- 深圳房子月供每月需要交多少钱？
- A：深圳房子月供的话得看你在什么地段买，如果是在市区福田、罗湖的话月供需要3万元以上，在龙岗的话月供5000左右就差不多够了，我有个朋友在龙岗买的房子，月供4800，相对来说压力没那么大。

- 买房付了首付装修好了月供没钱供怎么办
- A：申请住房贷款时，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向银行申请贷款。

- 深圳福田买房哪个位置好谁能说说？
- A：看你要求，相对而言，南山，宝安那边的我觉得都不错，但是如果真的要说设施比较健全的，还是福田、罗湖比较好的，笔架山附近的房子。荔枝公园附近的。这些是附近对比最好的房子了

- 房贷月供多少合适？
- A：一般来说，银行规定借款人的月还款额不超过其月收入的50%，在这一大前提下，购房者最关心的是月还款额占月收入的多少才能不影响生活品质，不至于*为地地道道的“房*”。针对这个问题，没有标准*，融360建议大家具体问题具体分析，视自身情况而定。如果你是年龄在25-30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。

- 房贷月供多少合适？买房贷款的合适的年限是多少左右？
- A：买房贷款的合适的年限有：一般来讲的话：月供最好不要超过家庭总收入的40%。新房最多可贷30年，二手房一般最多是20年（也有部分银行可以做到25年）。商业贷款目前只有二种还贷方式：递减法和等额法。如果你的钱有好的投资回报，建议能贷多少就贷多少，能贷多长是多长。选择等额还贷法，如果你的钱没有投资去向，也是存在银行，那就尽量的少贷。选择递减法，不过是在保定生活质量的前提前下。

- 2011年04月27日按揭买房交通银行贷款28万月供多少啊？
- A：你好，问得太含糊了。在广州购房的话,首付政策至少都去到30%了。月供多少,看你按揭多少,年限多久。比如说。你买100万的房子,要先付30万。剩下的70万就去银行贷款,按揭10年的话,月供就是5833元一个月。利率看那个银行,基本上都要7%起步了。有些要10%!。以上价格来源于网络，仅供参考。