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2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
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800W人
累计服务

外地买房如何贷款谁知道

云端的猫

浏览57次 2025-01-17 15:56

外地买房如何贷款谁知道
全部回答(1)
  • 时光老人
    你家乡房子有房产证的话可以抵押贷款。 如果贷款的话不太好办,根据新的“国十条”,外地户口需要提供一年以上的税收证明或者社保证明才可以到银行做购房按揭贷款。如果可以提供上述条件的话还需要提供个人的收入证明(单位开)、婚姻状况证明等,还要有担保人,担保人也要开收入证明。 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留*明的职工; 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额; 3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%; 4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好; 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人; 6、公积金中心规定的其他条件。

相关问题

    • 谁知道在外地买房能在北京贷款吗

    • A:可以,北京建*地产金融业务部有关负责人称,建行的商贷批贷额度和期限将不再受户籍、户口性质、工作地点和住房类型所限,只要是符合贷款条件,借款人不论是购买房改房、经济适用住房、普通商品房,还是高档住宅、公寓、别墅以及二手房等,贷款最高额度统一可达到8成,贷款期限最长30年。
    • 在外地买房可以贷款吗

    • A:可以的,新房的话,开发商会给你说明,要哪些*   如果是二手房,房介公司也会给你要哪些*说明。    一般需要以下东东    1、提供收入证明,证明你又能力还就行可以贷款    2、流动人口计划生育证   、单位证明,    3、年龄男的65岁以内、女60岁以内,这个主要是看你能贷多少年。    首次贷款可以享受基准利率下浮30%的优惠,具体情况要看你当地实际政策。首付看如何*作,最好的可办到首付20%。 希望我的回答对你有所帮助!
    • 请问大连外地户口能否贷款买房?

    • A:  外地户口大连买房贷款条件:   1、具有完全民事行为能力的自然人,有稳定的经济收入和贷款偿还能力,个人信用状况良好;   2、借款人及所在单位已建立住房公积金制度,至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间,未发生或者已全部还清住房公积金贷款;   3、具有合法的购房合同或协议,借款人应是购房合同约定的产权人,所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房,存量商品住房(二手房),职工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商业用房、别墅、低密度住宅等);   4、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例;   5、同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押,或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
    • 外地买房贷款流程谁清楚?

    • A:需要提供的申请材料:  (1)   借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。  (2)   保证人的资信证明材料。  (3)   社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。  (4)建设银行规定的其他文件和*。  (5)   借款人有效身份*的原件和复印件。  (6)   当地常住户口或有效居留身份的证明材料。  (7)   借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。  (8)   借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同质押、抵押的书面文件。  (9)   借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。  5   .贷款期限:抵押额度的有效期最长为5年,质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日,最长不过5年,信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。借款人同时申请质度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的,建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。  6   .   贷款利率:按照建设银行的贷款利率规定执行。
    • 北京外地户口能贷款买房吗?

    • A:北京外地户口贷款买房        1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2015年买房,那么从2010年起,需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。   2:有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。   3:购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫*双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。   4:*、结婚证和户口本。
    • 外地买房公积金如何提取

    • A:购买自住住房的:①购房合同或产权证原件和复印件;②房屋预告*或契税完(免)税证原件和复印件;③*原件和复印件。 偿还购房贷款本息的:①购房借款合同原件和复印件;②贷款银行出具的现时贷款对账单(或还款存折明细)原件和复印件;③*原件和复印件;二手房贷款另需提供产权证原件和复印件。 职工在省外购房或偿还省外购房贷款的,其所购房屋应位于职工或其配偶的户籍所在地或工作地,申请提取时除上述材料外,还需提供本人或其配偶在购房地的户口簿(或购房地*明)原件和复印件。职工在省内异地购房的,申请时,应面签“职工自住房承诺书”的
    • 外地人如何买房

    • A:这个还是比较简单的,其实   只要是你看好了房子,决定   要买了,卖房子的售楼小*或者先生会帮助你把这些问题都解决的,你只要按照他们的指示去完成就可以了。社保补交就直接去社保局啊,社保补交了之后,贷款方面一般都是开发商售楼处直接指定某个银行,然后也会告诉你要办哪些手续去银行办贷款。然后就去银行啊,就可以了,所以很简单的。
    • 外地买房北京公积金贷款需要哪些条件?

    • A:条件,一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;  二:有北京合法有效的暂住证;  三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫*双方在在北京没有房屋;  四:*、结婚证和户口本。  五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房。首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十
    • 公积金外地买房贷款哪些城市可以?

    • A:公积金外地买房贷款在广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八市的公积金管理中心签署了八城市公积金异地互贷协议,可以实现公积金外地买房贷款,还有南宁和柳州也是可以的,还有在台州在椒江、路桥、黄岩三区新购商品住房的,均可以向新房所在地申请住房公积金贷款,还有在焦作或济源购买自住商品房时,均可向所购房地住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款。还有吉林,泸州,安徽六市,辽宁,湖南,太原,山东都可以使用公积金外地买房贷款。
    • 外地人在南京如何买房

    • A:外地人在南京买房需要的条件如下 1   在南京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在南京连续满五年的社会保险证明。 2   有南京合法有效的暂住证。 3   购房人在南京没有房屋,如果已经结婚,夫*双方在在南京没有房屋。 4   *、结婚证和户口本。    5   如果在南京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在南京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。 希望我的回答对你有所帮助。
    • 外地户口如何在杭州买房

    • A:你落集体户口的话是以公司引进人才的名义办的,跟有没有房子没关系,你只要落了集体户口,再迁移到自己的房子内,这就属于市内户籍迁移了,跟购房落户又没关系了,只要你拿到房产三证就可以正常把集体户口迁入!
    • 外地公积金在武汉买房贷款是否可以?

    • A:1、公积金是在你的缴纳地满1年有资格在缴纳地买房子贷款 2、你可以这么办;但是也需要你缴纳满一年才行;因为你户口不在武汉,社保需要缴纳满一年才可以买房子。 3、你如果想买房,可以考虑用商业贷款,公积金账户余额可以每半年一次提取出来用于换贷款。
    • 小白求助外地人买房可以贷款吗

    • A:可以的。首先确认你要购买地的房产限购政策,各地不同,咨询楼盘,其次估算自己贷款数目。 1.商业贷款不区分户籍,只要在60岁以下提交收入证明和财产证明即可,银行根据你的信用情况和还款能力批贷款额度。还需要开发商提交相应楼盘的资产状况,商品房第一抵押权限在银行即可。有些城市限购政策可能需要社保或缴纳个税证明,咨询当地楼盘或银行商贷。 2.公积金贷款只要提交单位的缴纳证明和在职证明,楼盘在公积金管理部门备案,贷款金额和组合方式由当地公积金部门审批,具体咨询当地公积金处。 所有贷款质押权都在银行,房产证抵押在银行,还完款后需要重新去银行更换房屋的权证,要不白还了。受*调控政策影响,各地购房需要的证明不同,具体联系当地楼盘。 希望对您有帮助。
    • 外地人在海口贷款买房有什么条件?

    • A:外地人在海口贷款买房的条件:   (1)   借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。   (2)   保证人的资信证明材料。   (3)   社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告。   (4)建设银行规定的其他文件和*。   (5)   借款人有效身份*的原件和复印件。   (6)   当地常住户口或有效居留身份的证明材料。   (7)   借款人出具所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。   (8)   借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。   (9)   借款人还需提供公司场地的水电物业的缴费单据及个人住址的水电物业的缴费单。
    • 外地人燕郊买房贷款是否可以?

    • A:可以的,你这属于是外地人买房。如果你能提供在燕郊累计缴纳一年的个人所得税或者社保证明,并且在这里没有房子,就可以申请贷款买房子。   贷款直接去银行申请就可以了。据我所知呢,需要的*有:首付款证明,购房合同,*,户口本,婚育证明,收入证明等。   费用大概1000左右。其实,贷款买房和是不是本地的关系不大。只要你能提供所需的材料,就可以申请贷款。

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