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有谁清楚多层和高层哪个贵

那么的执着

浏览92次 2025-01-25 21:01

有谁清楚多层和高层哪个贵

有谁清楚多层高层哪个

全部回答(2)

尚泰
1、多层公摊面积比高层公摊面积小，100平方米的房子，多层公摊11平方米左右。高层公摊20平方米左右（因为高层规划要求比较高，比如双电梯，双跑梯，安全通道等等，全是公摊面积）。 2、多层缴纳的维修基金比高层少，可能地方不一样价钱不一样，我们这是电梯78元/平，步梯51.6元/平。 3、多层一般3、4层比较贵。楼层不高，采光也不错，所以被誉为多层的最佳楼层。 4、多层物业费应该比高层的少 5、多层供水一般是一步压，高层可能是2-3步，可能还更多，这就可能产生水压不住的时候高层几点优势 1、多层住宅比高层住宅老化快，你可以调查一下 2、高层比多层便宜 3、高层直接可以坐电梯，装修、平时回家比较省力 4、高层采光，观景那肯定相当棒综上，如果有选择的话最好选择多层，住上就知道多层好了，如果想要高层住宅，也不要选择太高的，10层左右最佳，空气指数最好，如果电梯有问题，上下楼都方便 .

4天前
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芊芊嫣然笑
　　多层比高层要贵，为多层的公摊较小,高层的公摊较大,而且从容积率高层的建筑面积大,也意味着再同样大的土地上开发商可以卖出更多的房子,所以价格也比较低了。从物业费上看,高层多了电梯费,各项公共维修基金也比较高,生活成本也提高了! 　　你可以参考一下，希望我的回答可以帮到你。

1天前
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相关问题

- 有谁清楚高层和多层哪个贵
- A：多层好，多层贵，多层公摊小，多层现在属于稀缺*了，*现在已经不允许建设多层的房子了，不过有一点没法和高层比，那就是视野。

- 有谁清楚多层与高层哪个好
- A：　从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地*的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。　　高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：　　建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。　　使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。

- 有谁清楚多层跟高层哪个好
- A：多层来说，基本上可以做到南北通透，大部分能够两户一梯。这样的话，户型方正，朝向、采光、通风好，后期物业费用也低。但是高层要做到这点就比较难。板式高层好一些。点式、或者蝶形平面的高层，往往多户公用几台电梯，很多户型朝北，无法南北通透。高层的物业、电梯费用普遍高。

- 有谁清楚高层跟多层哪个好
- A：高层VS多层　　从建筑形态上来看，多层一般是指六七层高的楼，高层是指七层以上的楼房。相对高层而言，多层有采光好、通风好、居住成本低等优点；而高层则随着土地*的日趋紧张，生活舒适度要求的提高而进入人们的生活；近年来它被越来越多的年轻人所喜爱，并逐渐成为一种居住趋势。　　高层与多层的特点，从建筑质量、使用面积、视野、物管、构造格局等方面来进行对比，我们大约可以这样汇总：　　建筑质量：一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。视野：高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，采光好，日照时间长。　　使用面积：高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。高层住宅由于有电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。　　物管：大多数高层物业管理比较完善，但物业管理费比多层的物业管理费高。

- 多层和小高层哪个好
- A：喜欢高就买高得了，多层买的时候比高层贵些，但是日后住起来比高层划算点，多层公摊很少，高层就很多啦，而且以后屋外的面积物业费你都得交的，六层上就算2次供水啦，所以视自己情况定了。我家就是高层，好处就是站得高看得远，回家不用爬楼梯

- 请问，多层和高层哪个好
- A：首先，要看建筑设计如何。多层来说，基本上可以做到南北通透，大部分能够两户一梯。这样的话，户型方正，朝向、采光、通风好，后期物业费用也低。但是高层要做到这点就比较难。板式高层好一些。点式、或者蝶形平面的高层，往往多户公用几台电梯，很多户型朝北，无法南北通透。高层的物业、电梯费用普遍高。

- 小高层和多层哪个好谁知道
- A：一般4-6层的房子为多层，7-10层的房子为小高层。首先你要看小区环境是否适合你，在等同小区条件下，建议你买多层。一般来讲，多层是没电梯的，一梯2户，板楼、通透的房子比较多，这样的房子分摊小，户型大，住起来舒服、比较实际~~既然你的多层有车库和地下室，环境应该相当不错！所以建议买多层。小高层，复试的房子，好处是风景，在你的复式的房子种如果看不到海、山、河景就不要考虑了。首先复式的房子虽然实用面积很大，但是你98㎡的复式绝对没135㎡的多层面积大。其次复式的房子，你家里人应该比较多，老人及小孩应该有的吧？复式的房子相对于来讲不是很适合老人和小孩长期居住。最后，你要考虑好2处房子的光照、日晒、通风情况。小多层的房子一般来讲，通风、采光都相当不错。

- 多层和小高层怎么区分？
- A：一般来说 1-3层为低层，4-9层为多层，10层以上为高层。占地面积比较小的高层建筑称为小高层。

- 多层排水和高层排水
- A：4.3.11 建筑塑料排水管穿越楼层设置阻火装置的目的是防止火灾蔓延，是根据我国模拟火灾试验和塑料管道贯穿孔洞的防火封堵耐火试验成果确定。穿越楼层塑料排水管同时具备下列条件时才设阻火装置： 1 高层建筑， 2 管道外径大于等于 110mm 时， 3 立管明设，或立管虽暗设但管道井内不是每层防火封隔。横管穿越防火墙时，不论高层建筑还是多层建筑，不论管径大小，不论明设还是暗设（一般暗设不具备防火功能）必须设置阻火装置。阻火装置设置位置:立管的穿越楼板处的下方；管道井内是隔层防火封隔时，支管接入立管穿越管道井壁处；横管穿越防火墙的两侧。建筑阻火圈的耐火极限应与贯穿部位的建筑构件的耐火极限相同。

- 哪个了解小高层与多层哪个好
- A：喜欢高就买高得了，多层买的时候比高层贵些，但是日后住起来比高层划算点，多层公摊很少，高层就很多啦，而且以后屋外的面积物业费你都得交的，六层上就算2次供水啦，所以视自己情况定了。我家就是高层，好处就是站得高看得远，回家不用爬楼梯

- 高层和多层的区别谁知道？
- A：高层与多层的区别：第一，从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等需分摊的公用面积较多层的要多。因而实际得房率要低一些，第二，从建筑上看，高层住宅的抗震性能要好。第三，从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅座北朝南，南北通风，室内使用面积多，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪*墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点。装修也易带来不便第四，从物业管理收费看，高层住宅费用要多于多层住宅。由于高层住宅设有电梯、*通道，一般物业管理费用要高一些。

- 多层住宅高层住宅选择哪个好
- A：般小高层，越高房子单价越高。底层和顶层单价相同。在繁华路段的马路边上建议买高的。底层1-4为书店，会比较嘈杂，马路扬灰高度一般在9-11层，所以如果其他条件允许，可以考虑买6-8层，或者12层到14层。15层是顶层，冬冷夏热是问题，防水做不好，漏雨就更苦恼了。

- 谁来说下多层高层哪个好
- A：多层楼房：更接地气，生活更便捷多层住宅一般指8层以下的楼房。住多层住宅的最大好处是费用少，且和自然接近。多层住宅曾在湘潭房地产市场占据重要的席位，但近两年新开发的楼盘中，多层住宅逐渐减少。对很多人尤其是年轻人来说，并不喜欢住多层，他们认为，多层楼虽然生活方便，但因为接近地面，更容易潮湿，且采光、通风欠佳，周围环境较嘈杂，稍微高点的楼层又嫌楼梯难爬。而很多上了年纪的老年购房者却更青睐多层住宅。高层：安静舒适，视野更开阔高层住宅通常为12、13层以上的楼盘。一般来说，高层住宅不同楼层、不同户型、朝向好坏，房价相差较大。高层住宅具有物业管理档次较高，安全感较强的好处，其最大的优势是视野开阔环境好。小高层：生活更适宜不是每一个人都喜欢城市里的高楼大厦，其实也有很多人更喜欢最原始的小高层。小高层介于高层和多层之间，通常指最高楼层12、13层左右的房子。小高层是近两年大批涌现的楼市黑马，和多层住宅相比，小高层楼盘建筑密度会降低，由此带来绿地面积增加、楼间距扩大的好处，当然最大的好处是有电梯，不需要爬楼；相对高层也有更短的电梯等候时间、更少的公摊面积等特点，万一停电也能勉强上下楼。小高层的7至9层是被最多人喜欢的楼层，因为离地面更近，可以看到地面风景，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。虽然价格上相对来说比较贵，仍有不少人争抢。综上所述，多层、高层、小高层市场上这三类楼盘各有长短，根据购房者的不同喜好打造。购房者应该根据自己的需求进行选择，选择时要综合采光、生活便捷程度、逃生容易程度等各方面需求等进行全面考量，不要跟风购买，适合自己的才是最好的。