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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
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默契的靈魂
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人*核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房*合同的保障。注明什么情况是违约，违约如何处理等等。 -
帅哥要装修
最重要的是确权,你一定要查清楚房产到底是否完全确权,可以在房管局查到相关*(诸如有没有房产证,是独有还是共有,抵押状况等).还有就是有没有带租约(要是已经租给别人,租约还没到期,那你只能等租约到期才能住进去,当然,租金收入归你).
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相关问题
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广州小产权房子购买时有哪些注意事项？
- A：１、看开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。 ２、看是否取得了国有土地使用证。按照有关规定，城中村的开发用地，必须由武汉市土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过“招拍挂”方式交给土地使用者使用，并由武汉市国土房产局核发国有土地使用证。 ３、看是否符合城市规划。城中村改造项目，必须符合城市总体规划，只有符合城市整体规划，购房者的房屋所有权*才有一定的取得保障。 ４、看是否取得了建筑工程施工许可证。城中村改造项目应按照《建筑法》的规定，进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。 希望*对你有帮助
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北京二手房购买注意事项有哪些
- A：一、买二手房注意事项： 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房*合同的签订。 2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，*产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
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购买二手房需注意事项有哪些？
- A：买二手房应注意：1.房产证是否已抵押有无疑议登记 2.夫*双方是否都同意*房产 3.法院查封债权债务等 4.*人是否是产权人等等。
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购买二手房应注意事项有哪些？
- A：购买二手房应注意事项 一、注意事项如下： 1.确认产权的可靠度。 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 2.考察是否属于允许*的房屋。 确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进*改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般来说，*产、院(*院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 3查看是否有私搭私建部分。 是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 4确认房屋的准确面积。 包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。 5观察房屋的内部结构。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 考核房屋的市政配套。 6.打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内、外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况，是否已经换用天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 7.了解装修的状况。 原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 8.查验物业管理的水平。 水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何，物业管理 公司提供哪些服务。 9.了解以后居住的费用。 水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。 追溯旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。 仅供参考
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购买二手房交房注意事项有哪些
- A：一、房屋保修期问题： 二、影响较大的房屋质量问题 三、交接钥匙 四、交接水、电、煤气、物业管理等费用 五、结清二手房尾款
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购买南京二手房注意事项有哪些?
- A：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的*；如果是单位，到工商局看它的档案*；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份*及同意出卖房屋的书面文件；如是夫*共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意*的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋*的书面文件。 3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证“，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质*。 4、仔细核对卖方*或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，*队、*院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得*。 6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供*部门对其上市交易的批准书。
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购买二手房需注意事项
- A：二手房的确是比一手房好很多，因为很多情况下，二手房会便宜很多的，而且二手房还有成熟的配套的*的呢；1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房*合同的签订。2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，*产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。4、确认所购二手房的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。7、考察房屋的市政配套:主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
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购买二手房需要注意事项有哪些
- A：购买二手房需要注意事项，1、重点看看水管和电线，多方面了解这个楼盘的质量 2、是否靠马路，吵不吵。 3、检查房子，水、电，是否有地方不通电，是否渗水，尤其洗手间，水是否会渗到楼下，房主可能很久不在这住了，而你一来，说不定问题就来了。窗户下雨是否会渗水，可以看得出来。 4、房型是否有浪费的空间，特别注意大门周围，像我的房子就是大门后面一大块空间就浪费了。 5、卖方的税是否包含在房价里； 6、卖方是否有户口在里面。 7、要交哪些税，尤其是大面积的房子，会有额外的税； 8、了解上下楼邻居的素质，这个对以后生活很重要。
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广州购买二手房流程谁了解
- A：二手房交易过户的流程： 先签订房地产*合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了*合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。 过户的手续不复杂，只要双方的*原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、购房合同、房产证和土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！ 一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐*），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。 希望对你有帮助
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在广州二手房买卖注意事项有哪些？
- A：在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人*核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房*合同的保障。注明什么情况是违约，违约如何处理等等。 还有就是在签合同的时候必须要把对方的口头承诺写进来，比如送家私、包税费等等。
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合肥的二手房购买的有哪些注意事项？
- A：合肥购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、查询户籍状况 在交易之前，置业者需要到*机关查询交易房屋的户籍状况，当地派出所以及*对外服务窗口均可查询。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的，一般情况下，*部门会要求户主本人调取户籍材料，这时买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦迁户有问题，可以拒绝购买。 2、核实相关* 可以要求卖方出示户口本，并留存复印件，以确认房子的户籍状况。通过审查卖方的户口本，你能大致了解卖方家庭的户籍情况。 3、明确违约责任 在签订*合同时，可以在合同上注明相关条款，就户口问题约定付款方式和违约责任。在签订购房合同时，应把握两点：一是付款的时间，买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时，才可以付清全部的购房款；二是违约责任的约定，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 凡事多留个心眼，祝你顺利买房。
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购买二手房买卖的注意事项有哪些呢？
- A：1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境。合同约定的只是房屋本身基本情况,一旦签约,周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护。 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任. 3.注意房屋是否受到权利限制:是否设有抵押?是否已被 查封?是否已被出租?房屋用途是否受到限制,民用还是商用? 4.注意该房屋产权权属是否清楚。产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买。 5.注意在*合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可*作性的约定。 6.意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法,避免因水电煤结算纠纷影响交房。 要强调的是特别注意中介代签的问题,还有对房屋过户时间的约定. 更多相关问题,请上楼盘网
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请问购买北京二手房注意事项哪些
- A：1、核实二手房房主的身份。如果房主是个人，应该要求查看他的*;如果是单位，应该到工商局查看它的档案*;如果卖方有代理人，应查看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。进行二手房交易前应查看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份*及同意出卖房屋的书面文件;如是夫*共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意*的书面意见;如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋*的书面文件。 3、中介公司的选择。买房在进行二手房交易前，如果对交易事项不了解，可选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证“，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质*。 4、房屋购买的限制。已列入拆迁公告范围的房屋或被*征用的房屋;被*法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。 希望可以帮助到你哟。
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冰箱购买有哪些注意事项？
- A：冰箱购买有注意事项:一：冰箱并非“越省电越好” 和冷冻力一样，电冰箱的耗电量也是一个相当重要的性能指标。但是要达到最佳的保鲜效果，仅仅在减少用电量上做文章是不够的，必须要有最优化的结构和制冷设计。 企业可以通过增加保温层（成本相应有所增加）这类简单措施达到节省电量的目的，也可以通过采用新技术成果提高能效比，因此不能片面地强调“越省电越好”。 二：价格贵未必先进 追求名牌是当今的消费时尚。但是名牌并不意味着价高，特别是电冰箱这样技术成熟的产品，不同的品牌，其材料原件、*工艺、质量性能都基本相同，因此*成本也大致相同。影响产品价格的因素往往是一些软成本，诸如广告宣传费用的支出、内部管理的费用以及其他因素等，特别是企业的管理水平和营销策略的运用，对商品价格起着相当重要的作用。 三： 冷冻程度应重实用 冷冻力是衡量制冷器具的一项重要技术指标。但制冷器具用途各不相同。与商用、科研等特殊需要相比，家用电冰箱主要的技术性能不应该是制冷，而应该是保鲜。过大的冷冻力不仅会无谓地增加用电量，而且会破坏食品内部的组织和营养结构。对于讲究色香味的人来说，保鲜是消费者购买冰箱的第一需要。 购买电冰箱时应向营业员询问和应进行哪些检查？ （1）检查冰箱的外观首先看箱门。箱门要方正，不歪斜变形，箱体表面应该平整无损。再看箱体后面的冷凝器、毛细管、压缩机等有无外伤，管路有无被压扁，焊口是否有油迹或脱焊处等。 （2）检查电冰箱的门封是否紧密在关闭箱门的同时将纸条夹在箱门的门缝各处，如果纸条被夹得比较紧，不会自行滑落，说明此冰箱的磁性门封良好 （3）检查冰箱内照明灯灯泡要完好无损，冰箱通电后打开箱门，照明灯立即亮；关冰箱门，照明灯应自动熄灭。 （4）检查压缩机选购电冰箱时，最主要的是观察冰箱压缩机等主要部件的性能。如果允许，可用两台冰箱同时通电进行比较检查。 1首先检查压缩机的启动性能。当电源接通后，冰箱能启动并进入运行；切断电源时，冰箱正常停机；再次启动时，在一秒钟内压缩机能启动起来，并正常运行，这说明压缩机启动性能良好。当电源接通后，压缩机立刻启动，启动约几秒钟后又自行停机，这说明压缩机未进入正常运行状态，压缩机启动性能不好 2然后检查电冰箱的制冷性能。接通电源，冰箱运行约20min，用手摸冷凝器（箱体后面的散热片），如冷凝器上部热，下部较冷，说明制冷系统正常。
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橱柜购买注意事项有哪些？
- A：购买橱柜的注意事项 一要问柜体板的厚度 目前市场上有16毫米、18毫米等厚度规格的板材，厚度不同成本相差很大，仅此一项，18毫米厚的比16毫米厚板材成本高出7%，18毫米厚板材做出的橱柜使用寿命等能延长一倍以上，保证门板不变形，保护台面不开裂。消费者看样品时一定要认真了解材料的构成情况，做到心中有数。 二要问是否*柜体 整组连装的橱柜会影响牢度，因此消费者在选购整体橱柜时要问清楚，二者使用寿命和稳定性相差2至3倍，成本相差5%。消费者可以通过包装和装好的柜体来鉴别，如果*柜体单柜组装的话，每个柜子都应该有一个*的包装；消费者还可以在柜体安装好台面前观察出来。