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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
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男猪脚
1、核实二手房房主的身份。如果房主是个人，应该要求查看他的*;如果是单位，应该到工商局查看它的档案*;如果卖方有代理人，应查看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。进行二手房交易前应查看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份*及同意出卖房屋的书面文件;如是夫*共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意*的书面意见;如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋*的书面文件。 3、中介公司的选择。买房在进行二手房交易前，如果对交易事项不了解，可选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证“，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质*。 4、房屋购买的限制。已列入拆迁公告范围的房屋或被*征用的房屋;被*法院或行政机关依法查封的房屋;属违法或违章建筑的房屋;存在产权争议的房屋。 希望可以帮助到你哟。 -
静水的未来
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相关问题
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坐标北京，购买北京二手房注意事项哪些
- A： 你好，由于房价的上涨，现在很多人买时都是在选择二手房，但是购买二手房比购买新房要考虑的问题更多，调查二手房房主卖出房子的原因、考察二手房房屋的*、备齐过户所需要的材料等等，二手房验房更有细节要注意。人们因为地理位置、价格而选择二手房，二手房验房必须把好关，有些二手房装修覆盖了原本的房屋，需要购房者好好验房。那么二手房验房注意事项有哪些，下面就给介绍几点你可以参考看看的。 二手房验房注意事项一： 购房者要弄清二手房首次购买的时间，以此了解房屋还可以使用多久，有利于了解片区未来的规划。 二手房验房注意事项二： 弄明白原房主*房子的原因，如果是因为缺钱或房子多确实想卖，那么这种房子可以买；如果是因为房屋质量问题或房屋*不好甚至房屋内有人去世而*房屋，这种房子则不能买，即将拆迁或违反市政规划的房屋也不能买。 二手房验房注意事项三： 清点原房主附赠的所有物品，交易时这些物品的费用应该都算在房价里，有了这些东西二手房翻新时也会省下不少钱。 二手房验房注意事项四： 检查二手房的室内设施，比如墙壁是否有裂缝、顶部是否渗水等，房屋有没裂缝要重点查看，包括顶部和墙面。除了查看房屋自身有没裂缝，还要查看水箱、上下水管道、卫生间洁具等，这些物品通通都要检查是否坏掉。二手房验房注意事项五： 接下来检查门窗情况，窗户是否能完全关上，关上隔音效果怎么样，窗台有没有水渍，门窗上的油漆是不是完好，门插是不是完好，总之屋内所有的情况都是购房者和原房主谈房价的基础，东西好则价格高，如果东西有损坏需要购房者自己掏钱维修的，价格上自然有所降。 二手房验房注意事项六： 二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。 二手房验房注意事项七： 除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、电话、网络、电视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。决定购买前要查看原房主是否具有该套房屋所有的产权凭证，防止过户后出现纠纷。 以上关于二手房验房知识就介绍到这，你验房时只要按以上7点来做就好了，这边友情提示一下：入住新窝前切莫小看“收房”这个过程，虽然是二手房交易的最后一步，但收房细节却直接关乎今后是否会有纠纷或后遗症。所以，在验房收房时要注意清点与房东的交接事项！希望我的回答对你有所帮助啊，如果觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更用心作答的哟,祝你生活愉快。
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北京二手房购买注意事项有哪些
- A：一、买二手房注意事项： 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房*合同的签订。 2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，*产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
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购买二手房需注意事项
- A：二手房的确是比一手房好很多，因为很多情况下，二手房会便宜很多的，而且二手房还有成熟的配套的*的呢；1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房*合同的签订。2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，*产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。3、是否有私搭私建部分:需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。4、确认所购二手房的准确面积:产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。7、考察房屋的市政配套:主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
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请问购买衣柜注意事项有哪些？
- A：购买衣柜注意事项，1. 从环保的角度第一出发。 E1就够用，不要盲目追求E0，先查看商家的检测报告，再仔细进行细节观察，闻闻味道，看看封边。2. 应该从一些隐蔽的地方去观察衣柜的内部质量，如：从一些开孔处观察板材的截面，好的板材截面颜色均匀并且颜色偏淡，纤维长而致密，差一点的板材截面白色中混有黑色杂质，颜色偏深，纤维短而疏松;板材的封边越平整、光滑、密实、均匀一致证明该产品的做工越精细，反之，封边出现毛糙、翘起、裂缝、凸凹不一等情况，不仅说明该产品做工粗糙而且使用时还容易划伤衣物或皮肤;3. 好的衣柜所使用的五金配件也都是高档、知名品牌的五金配件，这样的五金配件上都印有防伪标志，使用优质的五金配件能够明显的延长衣柜的使用寿命，而质次的五金配件，不仅不能保证使用寿命，反复更换还有可能导致衣柜无法正常使用。4. 要看衣柜的组装程度高不高，衣柜中的抽屉位置可以更换;层板位置可以调节，使衣柜的内部空间可以根据主人的要求变化等。这些可变化的配件搭*式，提高了衣柜的整体功能性，相比一些固定模式下的衣柜空间来说，可以更加具有实用性。5. 老人卧室中的衣柜不应该过高，即使衣柜本身高度不能改变，也应该尽量在衣柜的内部空间中进行调节，因为老人不宜爬上爬下，因此顶层的层板不宜过高;同时老人也不宜弯腰或下蹲存取物品，可将衣柜中的抽屉高度适当提升;另外，老年人的衣物多为叠压摆放，因此可以增加摆放衣物的空间。
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请问购买公房注意事项有哪些
- A： 1、当事人已经购买的公房在上市时有无条件限制？ 已经领取了房屋所有权*的已购公有住房即可以上市*，不受购买居住年限的限制。 2、当事人已经购买的公房在哪些情况下不允许上市*？ 在下列情况下，个人购买的公有住房不得上市*： ①以低于房改政策价购买尚未按规定补足房价款的。 ②已经被列入拆迁公告范围的。 ③所有权共有的房屋，其他共有人不同意*的。 ④所有权有纠纷的。 ⑤已经抵押并且未经抵押权人书面同意的。 ⑥上市*后会形成新的住房困难的。
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请问北京上哪买家具
- A：A：北京曲美家具有限公司 地址：北京市顺义区彩祥东路11 B：北京市家具公司友谊家具店 地址：北京市朝阳区光华西里临乙7号 C：北京曲美家具有限公司 地址：北京市朝阳区顺黄路217 D：北京黎明文仪家具有限公司 地址：北京市朝阳区东三环南路58号院-2富 希望我的回答能帮助到你。 望采纳
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北京购买二手房税费有哪些？
- A：北京购买二手房税费： 1、营业税：(税率5.65%卖方缴纳) 根据(财税[2011]12号)规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税。也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、个人所得税：(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位*非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 注：地税局会审核卖方夫*双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。 另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%。 3、印花税：(税率1‰ *双方各半) 不过从2009年至今*暂免征收。 4、契税：(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90 平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 6、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 7、登记费：(工本费) 80元，共有权证：20元。 以上价格来源于网络，仅供参考。
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请问购买浴霸注意事项有哪些？
- A：一、浴霸选购还要考虑到浴室空间情况 一般小浴室因为面积小，水雾比较大，因此最好选择换气效果较好的浴霸;如果是新装修房间，可考虑安装不占空间，款式外观选择余地较大的吸顶式浴霸;如果是老房，则需根据是否有吊顶以及吊顶厚度是否足够、是否有足够插头来选择浴霸。 二、选择智能型全自动负离子器浴霸 选择集取暖、照明、换气、*风、导风和净化空气为一体的，采用内置电过热保护器，当温度升到一*，便可自动关机；而清新负离子器技术，使之能够源源不断地产生清新负离子，避免空气中的细菌繁殖，让浴室空气更加清新。风机噪音小并具有强大的换气功能，能及时排除室内的污浊空气、异味和湿气，增强空气流通，保持空气清新。尽量选择采用大灯距设计，其优点是增大取暖泡间的距离使热辐射面更宽广，使热量在浴室中的覆盖面积更广，热量分布更均匀。同时，还可以灵活地通过摇控器调节温度。 三、选择装饰性突出的浴霸 浴霸装在浴室顶部，不占用使用空间。最新型浴霸在降低厚度、流线外形和和色彩多样化上都更具现代气息，有很好的装饰效果，取暖泡采用了低色温设计，光线柔和，不刺激眼睛。这种浴霸有蝶型、星型、波浪型、虹型、宫型等多款时尚造型，充分采拮自然之美。
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购买二手房需注意事项有哪些？
- A：买二手房应注意：1.房产证是否已抵押有无疑议登记 2.夫*双方是否都同意*房产 3.法院查封债权债务等 4.*人是否是产权人等等。
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购买二手房应注意事项有哪些？
- A：购买二手房应注意事项 一、注意事项如下： 1.确认产权的可靠度。 注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 2.考察是否属于允许*的房屋。 确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成；大部分公房进*改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让；一般来说，*产、院(*院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 3查看是否有私搭私建部分。 是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 4确认房屋的准确面积。 包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积；产权证上一般标明的是建筑面积；最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。 5观察房屋的内部结构。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 考核房屋的市政配套。 6.打开水龙头观察水的质量、水压；打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目；确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象；观察户内、外电线是否有老化的现象；电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线；煤气的接通情况，是否已经换用天然气；小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器；冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 7.了解装修的状况。 原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 8.查验物业管理的水平。 水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；观察电梯的品牌、速度及管理方式，观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何，物业管理 公司提供哪些服务。 9.了解以后居住的费用。 水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。 追溯旧房的历史。哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限；哪些人住过，什么背景，是何种用途；是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案；是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。 仅供参考
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购买广州二手房注意事项有哪些？
- A：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人*核实，确认无误即可。 2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房*合同的保障。注明什么情况是违约，违约如何处理等等。
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购买南京二手房注意事项有哪些?
- A：1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的*；如果是单位，到工商局看它的档案*；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份*及同意出卖房屋的书面文件；如是夫*共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意*的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋*的书面文件。 3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证“，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质*。 4、仔细核对卖方*或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，*队、*院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得*。 6、如果所购房屋是已购公房或经济适用房，还须卖房人提供*部门对其上市交易的批准书。
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购买二手房交房注意事项有哪些
- A：一、房屋保修期问题： 二、影响较大的房屋质量问题 三、交接钥匙 四、交接水、电、煤气、物业管理等费用 五、结清二手房尾款
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请问北京买家具去哪买好
- A：推荐两家比较好的给你 A：宜家家居(北京四元桥商场店) 地址：北京市朝阳区阜通东大街59号(四元桥西北角) B：红星美凯龙 地址：北京市丰台区西四环岳各庄北桥
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