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主体拆改的注意事项都有什么

追忆那片晴空

浏览41次 2025-01-10 10:44

房子要进行主体拆改啦，有一些什么注意事项啊？先说一下，让我们好做足工作。

注意事项主体注意事项都有

满意回答

主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意：1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。希望我的回答可以帮助到您！

2天前

外国小女孩

采纳率 24%

其他回答(1)

温柔在手心
在装修时很多业主都会进行主体拆改，可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。拆改完的东西，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。另外，承重的不可以该，不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。在水电改造之前，主体改造要基本完成。

3天前
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相关问题

- 主体拆改的注意事项
- A：这个主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。拆改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。另外，承重的不可以该，不承重的最好管开发商要水路、电路、煤气管线的线路图。

- 什么是主体拆改
- A：主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子，需要你做空调移机什么的，方便以后刷漆。墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

- 装修主体拆改知识
- A：承重墙是支撑整个楼层、房间楼板重量的墙体，一旦被打掉或受到破坏，都会产生严重的后果。其实在工程施工图中，承重墙都有明确的粗实线来标识，或者根据墙体的厚度来分辨，一般240MM以上的墙是承重墙；有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙；另外圈梁结构中非承重梁下的墙体也属于承重墙。

- 房屋主体拆改价格
- A：业主你好，这个问题问的不是很专业哦，主体拆改价格要看你的房屋大小，而且还有拆改的面积和程度，所以没有这些我几乎回答不了你的问题。

- 装修主体拆改有什么讲究？
- A：凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙，就会破坏这个力的平衡，造成严重的后果，甚至危及生命。　轻体墙也不可随意拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间. 　建设部规定，要改承重墙的，需要如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，才能对承重墙进行拆改。嵌在混凝土中的门框不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时，如将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。

- 新房主体拆改怎么做？
- A：主体拆改的流程主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来新房拆改的细节：主体改拆可以让空间更实用，改完的**，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，该把成品门定下来了，橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来。新房拆改的注意事项：主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。这项施工大家一定要注意： 1、承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。会破坏房子的结构，危机到楼房的稳定性 2、在水电改造之前，主体改造要基本完成。

- 墙体拆改的注意事项有哪些？
- A：1、只能拆改非承重墙中的部分墙体因为承重墙是不能拆的，所以一定要提前了解好哪些墙是承重墙，哪些墙不是，但也不是所有非承重都是可以拆的，因为有些非承重墙也起到很大的支撑房屋重量的作用。2、装修公司要经验丰富很多人并不是十分清楚自己的房子是什么结构，如果有拆改墙体的打算，一定要找有经验的装修公司来做这件事，了解好墙体结构之后再做决定，降低引发危险的可能性。还有就是，在施工之前，一定要向物业管理部门备案，批准之后才可施工。3、新墙材料的选择现在的建筑物一般内墙采用的都是轻体结构墙，仅起到隔断作用，承受的支撑力则很小，因此在添加新墙的时候仍采用同样的轻体墙，这样便不会给房屋受力造成变化。4、改造电路管线在墙体结构拆改施工之前要考虑到电路管线问题，一般的墙体中都会存在电线管路，所以切记毁坏电路，否则会给后期施工造成麻烦。

- 请问拆改房屋墙体的注意事项有什么？
- A：1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。2、注意考虑改造电路管线在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。3、添加新墙根据情况选择材料高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。4、寻找专业有经验的装修公司很多人不清楚自己的房子是什么结构，如果拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

- 拆空调注意事项都有哪些？
- A：拆机前先将氟收回建议控制器不要打包，以备用)，将拆下的高低压铜管头与接口用胶布封好，防止灰尘及污物进入导致毛细管堵塞从而导致不制冷。运输前内机连接管线一定要盘大圈，防止铜管出现*折或裂纹，从而导致氟流通不畅或管道漏氟。安装前先检查铜管，电源线，冷凝水管是否完好。内机挂牌一定要水平安装，防止冷凝水倒流导致出风口*。

- 新房主体拆改怎么做？有没有网友晓得？
- A：新房装修流程1.前期设计--2.主体拆改--3.水电改造--4.木工--5.贴砖--6.刷墙面漆--7.厨卫吊顶--8.橱柜安装--9.木门安装--10.地板安装--11.铺贴壁纸--12.散热器安装--13.开关插座安装--14.灯具安装--15.五金洁具安装--16.窗帘杆安装--17.拓荒保洁--18.家具进场--19.家电安装--20.家居配饰

- 装修时改水改电注意事项都有哪些?
- A：水电路改造是装修中的隐蔽工程，要格外注意，要考虑好各种开关、插座的位置；上下水的位置；插座、浴霸、灯线一定要预留好……这些问题如果事先没想好，一旦做完水电路再改就麻烦了。一、水路部分 1、水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：热水器、净水器、厨宝、软水机、洗衣机、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水； 2、要提前想好用燃气还是电的热水器，避免临时更换热水器种类，导致水路重复改造； 3、卫生间除了留给洗手盆、墩布池、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水冲地等很方便； 4、洗衣机位置确定后，洗衣机排水可以考虑把排水管做到墙里面的，漂亮、方便； 5、水路改造后应该有打压测试。水路改造时，给以后安装电热水器、分水龙头等预留的冷、热水上水管应该注意四点： a、保证间距15厘米（现在大部分电热水器、分水龙头冷热水上水间距都是15厘米，也有个别的是10厘米）； b、冷、热水上水管口高度一致； c、冷、热水上水管口垂直墙面，以后贴墙砖也应该注意别让瓦工弄歪了（不垂直的话，以后的安装可就费劲了）； d、冷、热水上水管口应该高出墙面两厘米，铺墙砖时还应该要求瓦工铺完墙砖后，保证墙砖与水管管口同一水平。尺寸不合适的话，以后安装电热水器、分水龙头等，很可能需要另外购买管箍，内丝等连接件才能完成安装；二、电路部分 1、电路的设计一定要详细考虑可能性、可行性、可用性之后再确定。谁也不愿意在新家的墙上地上满拉电线。电路设计同时还应该注意其灵活性，在电器插头比较集中的位置考虑将来接一个插线板，效果往往要好于设置满墙的插座； 2、卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）； 3、客厅顶灯根据生活需要可以考虑装分控开关（进门厅和回主卧室门处）； 4、插座离地面一般为30CM，不应低于20CM，如果客厅用低柜作为电视柜，可以距地面高一些，以免电视柜挡住插座，不能仅靠墙面。开关一般距地130CM； 5、排风扇开关、电话插座应装在马桶附近，而不是进卫生间门的墙边； 6、浴霸应考虑装在靠近淋浴房或浴缸的位置，而不是装在卫生间的中心位置；阳台、走廊、衣帽间可以考虑预留插座； 7、带有镜子和衣帽钩的空间，要考虑镜面附近的照明； 8、客厅、主卧、卫生间应根据个人生活习惯和方便性考虑预设电话线； 9、一根管里最多三条线，而且切记：改造之前要说清1米是如何算的，应该按一根管计算，而不是按一条线计算； 10、插座的位置很重要，常有插座正好位于床头柜后边，造成柜子不能靠墙的情况发生。 11、有些厨房的插座还是带开关的方便，以避免例如日后电饭锅插头要时常拔来拔去的不方便。 12、电视后面没必要设置太多插座，最好是以后连一个插线板放在电视机侧面。水电路改造要留图纸、拍照片，最好能标明尺寸，因为后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多，处理不当容易破坏水电路管线。

- 墙体拆改的注意事项有哪些？有谁了解？
- A：每个买房的人都想通过房屋装修有个漂亮舒适的居住环境，房屋装修关注事项是很多业主都会关注的问题。那我们就一起来看看新房装修关注事项都有哪些吧！1.空间整改我们在装修前，首先要与装修公司讨论装修设计图，然后就是按照设计图对整个房屋进行拆改，包括拆墙。砌墙，换窗户、拆暖气等等。这一系列繁杂的活儿做完以后可千万不要忘记将整改完后的*清理出去，腾出一个干净的空间为下一步装修做准备。2.水电改造水电改造是整个装修中比较重要的一步，需要我们小心的规划，终究水电的使用是与我们生活息息相关的。一旦装好就很难更改了，之前的设计一定要检查再检查。插座尽量安置在不显眼且又不影响家具摆放的地方，卧室的电源最好的在床头处和门脚处。3.铺砖砌墙铺砖或者地板时，类似于厨房或者卫生间这些经常与水接触的地面一定要将地漏的防水措施做好，并且最好的安瓷砖，其它空间，就像说卧室、客厅等可以安装地板。4.主材安装主材安装就包括门窗、吊顶还有家具等等，门窗的选取一定要以质量为上，特别是配件的质量，否则，类似于门窗这类高频率使用的东西，配件质量不好很容易就会磨损直至坏掉。新房装修的关注事项主要就分为以上几个内容，期望对大家有用。这些关注事项都是很关键的内容，有需要的朋友不妨收藏起来吧！

- 装修居室，哪些部位不许拆改？不予随意拆改的？
- A：你好；1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。2、注意考虑改造电路管线在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。3、添加新墙根据情况选择材料高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。希望可以帮到你！~

- 请教一个问题，装修主体拆改和水电改造交叉进行可以吗？
- A：现在每个人对装修的要求都是越来越高了，对新房装修已经不单单是刷刷涂料那么简单了，它*作起来很费力费时，它的过程复杂，要经过很多的流程。经济稍微充足的业主有可能会找装修公司装修，但大多数的业主都会自己亲自负责，下面给你介绍一下房屋装修流程。1.前期设计：主要是根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量。2.主体拆改：进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。3.水电改造：水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间。4.木工：木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。5.贴砖。6.油工老三”进场。8.吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。9.木门安装.在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门应已测量完成，现在可以约安装了。10.在木门安装的第二天就可以安装地板了11.在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。十二、开关插座安装十三、灯具安装。十四、五金安装十五、窗帘杆安装。十六、拓荒保洁。十七、家具进场。十八、家电进场。十九、家居软装大概装修就是这些流程，这是我总结的经验，这边来个小提示：应该有很多人都一直认为装修开始之前，一些主料应该事先进场。我要说的是，除非是主体拆改需要用的主料，否则，诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。

- 二手房装修拆改有哪些注意事项
- A：装修业主们在进行二手房结构拆改时要注意以下六个事项：一、在二手房的结构改造工程中，一定要注意承重墙不能拆改。很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的，这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。很多老房都有卫生间光线暗或卫生间外墙使其它房间的光线受到影响的问题，这个时候，可以考虑把卫生间的外墙局部或者全部拆掉，换用玻璃砖墙，往往能起到很好的效果；再有一些老房的内部不方正，总会有突出或凹入的空间，这些空间可以发挥想象充分利用实现休闲和储存的双重功能。以前老房子用的窗户一般都不具备保温隔尘的功能，所以装修的时候最好都换掉，建议换成断桥铝＋中空玻璃的平开窗。另外很多二手房也没有内墙保温，装修时最好也做上。把窗户和保温改造后，室内温度冬天不会那么冷，夏天也不会那么热，无论是制冷还是采暖，整个能耗也会降低很多。二、二手房隐蔽工程注意事项二手房做隐蔽工程时要注意以下四项： 1、水改：以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。 2、电改：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等，只要存在这其中的一个问题，就应该把整个室内的电路重新做。合理配电，空调走空调，照明走照明，用2.5平方或者4平方的铜质电线，暗埋一定要穿管，并且穿线管要选择优质的pvc管材。 3、散热器改造：二手房的老式散热器，肯定很多人是希望换掉，而且很多时候，还需要挪动散热器的位置，但这个工程一定要聘请专业的人员来*作，如果改动不合理，很容易造成散热器系统循环不畅，或者日后产生漏水等危险，一般散热器销售商都提供专业的服务，建议直接找他们，必要时可以再向物业咨询相关情况。 4、防水：进行这么多改造后，不可能不破坏以前的防水层，所以重新做一遍防水是必不可少的。最后，提醒大家，在开槽埋管时，如果碰到钢筋一定不能破坏，这个会大大影响建筑的安全性！三、如何分辨哪个墙是承重墙分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，但有的时候手里没有相关*主要通过墙体厚度来辨别：一般240MM以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，比如：外墙、和邻居共用的墙，也都是承重墙。一般砖混结构的房子中，除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。四、承重墙到底可不可以拆除从安全角度考虑，承重墙是不可以拆除，而且如果你拆除了承重墙，你的邻居是有权起诉你并要求你恢复的，所以为了安全还是不要拆除承重墙了。当然，也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来达到原有的承重力，但施工之前应该得到物业的审批。五、改动暖气管道及上下水管道的注意事项暖气管道及上下水管道都有个共同特点，就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统，各家各户无法完全*。因此在对这样的管道进行改造的时候，就应该小心谨慎，所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。《*******民法通则》中有对此的相关规定： “第八十三条不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”也就是说，如果你对暖气、上下水主管道的改造，妨碍了共同使用此主管道的其他人，那么就违反了此条规定。具体说，比如：一般上水是从主水管出来一根支路水管，这里往往有一个水表，过了水表就到你家的各出水口了，所以从原则上，你可以对水表之后的管道任意改动，因为水表后的管道改动不会影响到主系统。但如果你打算改造水表之前的主管道，那就必须得经过物业的同意，一般物业会代表其他业主来审核你的改造方案会不会影响其它用户的正常使用。同理，暖气管道和下水管道都是，对主管道是不能进行随意改造的。五、燃气是否能随意改动燃气管是非常特殊的，任何个人，及装修工人都无权对燃气管道进行改造，燃气管道的改造必须由燃气公司燃气站来*作（一般小区都会归属某个燃气站，咨询物业即可联络到他们来进行燃气改造）。 *******建设部发布了《城市燃气管理办法》来规范燃气管理，其中第二十九条规定如下：燃气用户应当遵守下列规定：（一）按照使用规划，正确使用燃气。（二）禁止盗用或者转供燃气。（三）禁止对液化石油气钢瓶加热。（四）禁止倒灌瓶装气和倾倒残液。残液由燃气供应企业负责倾倒。（五）禁止擅自改换钢瓶检验标记。（六）禁止自行拆卸、安装、改装燃气计量器具和燃气设施等。（七）以管道燃气为*的热水器、空调等设备，必须报经燃气供应企业同意，由持有相应资质*的单位安装。（八）法律、法规规定的其他行为。第六小项非常明确的指出了用户不能自行改装燃气设施。六、墙体结构是否能改动装修业主们要注意，在确定一个墙体结构到底能否改动时，不要先从美观的角度去考虑，最重要的是从安全的角度去考虑，如果墙体结构拆改会有安全隐患，那即使这样拆改墙体结构会增加房子的美观度，业主也不要对这个墙体结构进行改动。