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人工费:222851元

材料费:45215元

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材料费:45215元

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重庆楼盘尾房怎么样

青蛙过河

浏览109次 2025-01-31 19:48

重庆楼盘尾房怎么样？

怎么样重庆楼盘怎么

全部回答(3)

宝宝卡
还可以吧，关键就是看地段户型

1天前
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大大滴狡猾
重庆楼盘降价800元入场开发商新房当作尾房卖2008年07月10日02:18

5天前
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蔓越梅子
你好，尾房是剩下房子，但是价格相对以很低

1天前
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相关问题

- 重庆新楼盘尾房有哪些
- A：元合悠哉悠宅，凯旋新世界，保利香槟花园，昕晖莫比时代，融侨诺丁阳光，兰波红城丽景等

- 重庆学区房楼盘有哪些？
- A：楼盘：协信公馆位置：渝中胜利路132号黄花园大桥南桥头距离：项目距学校车程约6.5公里楼盘：约克郡（北校区）位置：北部新区金州大道照母山公园旁楼盘：书香苑（有的又说书香苑2016年入学可以读巴蜀，求证？）位置：渝中华福巷(重庆*大礼堂旁) 距离：项目距学校车程约150米楼盘：蓝澳岛位置：北部新区汽博中心金果大道66号距离：到学校12公里，驾车需16分钟

- 重庆南岸学区房包括哪些楼盘？
- A：蔡家和悦来都不错，区域价值高、东侧紧邻中央公园（悦来隔园博园近）、紧邻轻轨。我建议呢，弹子石方向吧，以后是南CBD，那附近有国际*，龙湖骊江，乐客小屋，富力。不要去买东海长洲星洲的房子，不咋样，绿化少。

- 别墅尾房怎么样？
- A：尾房又称扫尾房。它是房地产业进入散户*时代的产物，是空置房中的一种。一般情况下，当商品住宅的销售量达到80％以后，一般就进入房地产项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子，这些房子或朝向不好、采光不足，或是楼层不佳、位处两级，其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。尾房即那些在楼盘项目中已进入销售最后阶段的少部分剩余房屋。因为项目性质的不同（比如：普通商住楼、酒店式公寓、写字楼，商铺，别墅或者是工业厂房等）尾房的定义也不同，一般通过销售的比例来确定。在特殊情况中项目剩余40%的房源就可称做尾房。这是因为开发商和代理商以及置业者的认知不同而产生对尾房的差异。所以尾房没有明确的界定。尾房不等于“差房子”尾房容易给人的直观感觉就是“被人挑到最后剩下的”，卖不出去的差房子。而实际上留到最后的不一定就是不好的。有很多尾房极有可能是一些比前期推出的还要好的房子，因为每一个开发商或销售代理有自己的一套销控手段。如果认为尾房就是差房子，那您可能会错过一些极具投资价值的“宝屋”。尾房具有现房，即买即住，风险小，兼备新房的设计质量优势和二手房的价格优势，还有一定的议价空间等优势，如果所处*多半比较成熟，配套设施、物业管理考察方便，属于性价比极高的一类房源。所以买尾房要认真区分尾房、烂尾房和一般空置房。因为空置房中还有不少是因积压、手续不全、历史遗留、拆迁周转等原因造成的闲置。

- 什么叫尾房
- A：尾房是指开发商在售楼过程中对最后几个单元房的称谓。一般比正常销售的房屋要便宜一些，因为这时开发商的投入资金已经回笼，甚之有了一部分利润，所以可以降价处理这部分房屋，加快资金的回笼以便再投资发展。尾房就是别人挑剩下的房屋，一定有不近如意的地方，也只能降价处理。再，开发商不急于回款的另当别论，这种情况发生的几率很小。

- 什么是尾房
- A：尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售*成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。

- 重庆好的学区房是哪个楼盘的？
- A：华宇金沙港湾 ,奇峰清华源,智博天下,煌华新纪元,优派青年公寓,华宇金沙港湾二期,华宇金沙港湾三期,华宇金沙港湾四期,奇峰清华源三期,奇峰清华源三期商场,等房源，具体可以查询，希望对你有所帮助

- 什么是尾房超市
- A：　所谓“尾房”，简单说就是没卖掉的房。这其中包括几种情况，比如楼盘的地理位置不理想，交通不便。又比如房屋的楼层位置不好，是底层、顶层，或设备层，或是朝向较差，即所谓“犄角旮旯”的背阴房，或噪音较大的房。此外，也有开发商制定销售计划时特意留下的，但计划未控制好，过了销售高峰期仍没有卖出去的房。但大体上，后一种尾房所占的比例不是很高。希望对你有所帮助

- 问问大家尾房好吗
- A：　尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售*成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。　　尾房并非一无是处，也许从观念上和称谓上，尾房的“形象“并不是十分好，但事实上，尾房也有不少优势: 　　1.绝对的现楼，有部分是可以即买即住即办房产证。　　2.尾房属于销售扫尾阶段，一般发展商会采取降价促销手段，因此相对价格便宜。尾房　　尾房　　3.成熟的房子，具有与前期现楼一样的*配套、环境规划、物业管理等方面的优势。　　4.房子本身的质量问题也已经通过了时间的检验，该*露的问题大多已经*露出来了，风险比较小。　　5.尾房在物业管理设施及各方面的磨合上可以省时省力很多。　　6.有的楼盘有部分内定、内部认购的，经理们首先选定的，但后来没了下文，也就留下来了。选到这样的尾房是绝对的“物超所值“。　　7、价格、付款方式及谈判中有相对较大的主动性和议价空间。　　8、相对于项目刚开盘时有意无意之间造成抢购的销售氛围，接近尾声的项目销售中会变得更客观、冷静。　　9、尾房基本上都是现楼，房间本身的质量已经经过竣工后时间的检验，问题基本*露出来，购房者可以心明眼亮，精挑细选，风险小，买得更踏实，或许可以通过装修改造来个“因地制宜“。　　10、在综合考虑了项目整体的相关因素之后，尾房可能存在的一些劣势(朝向、景观、楼层)也是可以被削弱和弥补的，即从“性价比“的角度上讲，购买此类尾房相对更合算。　　11、相对新房和二手房，尾房兼备了新房的设计质量优势和完全可以与二手房、甚至经济适用房比拼的价格优势，加之有投资风险小、选择范围广等特点。此外，尾房不同于二手房，通常已具有一定功能的*。　　12、时间方面的实惠，能够做到即买即住，急需入住的人购买清盘房是最合适不过了。　　因此对明智的购房者来说，不论是居住，还是投资，物有所值的尾房是值得考虑的希望可以帮到您。谢谢

- 尾房超市是什么？
- A：所谓“尾房”，简单说就是没卖掉的房。这其中包括几种情况，比如楼盘的地理位置不理想，交通不便。又比如房屋的楼层位置不好，是底层、顶层，或设备层，或是朝向较差，即所谓“犄角旮旯”的背阴房，或噪音较大的房。此外，也有开发商制定销售计划时特意留下的，但计划未控制好，过了销售高峰期仍没有卖出去的房。但大体上，后一种尾房所占的比例不是很高。