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豪宅契税和普通住宅契税有什么不同

牛蛙火锅

浏览104次 2025-01-14 01:34

豪宅契税和普通住宅契税有什么不同

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全部回答(3)

攀岩的山
豪宅税是指称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高如果两证满了5年那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7% 契税不变

5天前
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你好，豪宅税是个模糊的感念就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅豪宅税是指称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高如果是豪宅且两证未满5年那么营业税就要5.7% 契税要3%如果两证满了5年那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7% 契税不变如果不是豪宅就要便宜很多。

5天前
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豪宅税是个模糊的感念就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅豪宅税是指称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高如果两证满了5年那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7% 契税不变

5天前
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相关问题

- 普通住宅契税是多少
- A：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍。根据*规定，房屋*要向*缴纳契税，征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担。地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下，实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)

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- A：契税（Deed Tax）是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。中央税的对称。由一国地方*征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的税种。

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- A：　1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。　　2.房屋*交易手续费：按照定额收取，具体如下：　　购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的*交易手续费。　　3.*合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。　　4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。　　5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。　　6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。　　7.权证工本费：4元/件。

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- 住房契税政策有什么？购房契税减免政策是什么？
- A：购房契税减免政策是什么？购房契税减免后税率是多少？相信这是很多购房者所关心的问题。在此，搜房网带您一起了解一下最新的购房契税减免政策。最新购房契税政策是2010年9月29日“国五条”*后颁布的，即《财政部、*税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)。《通知》中对于契税减免政策规定为：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。《通知》中关于契税的具体内容如下：一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记*系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《*******税收征收管理法》的有关规定处理。具体*作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。房屋契税标准是什么？具体该交纳多少？首次购房契税是多少呢？有哪些具体要求？房产交易契税优惠调整：家庭购首套房契税减半

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- A：契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。

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- A：　　根据购房面积和购房者是否首次购房：首次购普通住房90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；　　参看*规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。希望有所帮助，仅供参考。

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- A：印花税是就合同、帐簿等征收的税契税是就房屋*等权属转移征收的税

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- A：购房契税减免政策是什么？购房契税减免后税率是多少？相信这是很多购房者所关心的问题。在此，搜房网带您一起了解一下最新的购房契税减免政策。最新购房契税政策是2010年9月29日“国五条”*后颁布的，即《财政部、*税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)。《通知》中对于契税减免政策规定为：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。《通知》中关于契税的具体内容如下：一、关于契税政策（一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记*系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，纳税人应向征收机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证。诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《*******税收征收管理法》的有关规定处理。具体*作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。（二）个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。房屋契税标准是什么？具体该交纳多少？首次购房契税是多少呢？有哪些具体要求？房产交易契税优惠调整：家庭购首套房契税减半首次购房契税优惠从严房契税优惠政策进一步明确新房契税标准南京新购房契税补贴怎么领

- 新房有契税吗
- A：您好，是有契税的，不过房子面积的大小不同契税也是不同的

- 赠与契税是什么？哪位晓得房屋赠与契税怎么算
- A：房屋契税征收范围及纳税人：　　主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。　　2013房产契税新政　　2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。　　房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率　　二手房契税计算方法　　应纳税额=二手房税率×房地产评估价　　以上就是房屋契税怎么算的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。　　1.应纳税额=计税依据×税率　　2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。　　3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，*对一般商品房减半收税。　　4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。　　5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。　　6.地方*可制定鼓励住房消费的收费减免政策。　　7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋*、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。　　以上内容就是小编为大家介绍的新房契税什么时候交和房屋契税如何计算。相信大家通过这些内容应该对新房契税什么时候交及房屋契税如何计算有所了解了，希望这些内容可以给大家带来帮助。