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全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
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800W人
累计服务

民间房产证抵押贷款需注意什么

沸腾的夜

浏览40次 2025-01-21 15:56

民间房产证抵押贷款需注意什么
全部回答(4)
  • 密封保护费
    民间借贷现在流程已经很成熟了。 不论是   典当   反担保   还是个人借款 要点: 1、房屋抵押足值(有的认市值,有的认   评估值) 2、产权清晰 3、借款公正   个别   需要做   强制公证 4、房产可以做抵押登记(部分的   有做   小产权的,但是   月息都非常的高) 5、您的可见收入流水 6、放款时间也不太一样,有的抵押登记后出他项权利证才放款,有的只要做公证就给你放款了。 希望对你有帮助
  • 流年淡漠红颜
    民间借贷现在流程已经很成熟了。 不论是   典当   反担保   还是个人借款 要点: 1、房屋抵押足值(有的认市值,有的认   评估值) 2、产权清晰 3、借款公正   个别   需要做   强制公证 4、房产可以做抵押登记(部分的   有做   小产权的,但是   月息都非常的高) 5、您的可见收入流水 6、放款时间也不太一样,有的抵押登记后出他项权利证才放款,有的只要做公证就给你放款了。
  • 天使是娃娃
    民间借贷现在流程已经很成熟了。 不论是     典当     反担保     还是个人借款要点: 1、房屋抵押足值(有的认市值,有的认     评估值) 2、产权清晰 3、借款公正     个别     需要做     强制公证 4、房产可以做抵押登记(部分的     有做     小产权的,但是     月息都非常的高) 5、您的可见收入流水 6、放款时间也不太一样,有的抵押登记后出他项权利证才放款,有的只要做公证就给你放款了。 希望对你有帮助 有不明白的地方可以继续提问。
  • 满五的爱
    要点: 1、房屋抵押足值(有的认市值,有的认   评估值) 2、产权清晰 3、借款公正   个别   需要做   强制公证 4、房产可以做抵押登记(部分的   有做   小产权的,但是   月息都非常的高) 5、您的可见收入流水 6、放款时间也不太一样,有的抵押登记后出他项权利证才放款,有的只要做公证就给你放款了。 希望对你有帮助

相关问题

    • 求问房产证民间借贷是否可以抵押?

    • A:不可以,因为房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的*。即《房屋所有权证》,是*依法保护房屋所有权的合法凭证,所以房产证民间借贷不可以可以抵押,不然就违法了。
    • 民间房屋抵押贷款流程哪位朋友比较清楚?

    • A:看房产证,实地看房子   到房管局调*   到公证处公证      放款,押所有个人*。   建议你从银行做抵押贷款,顺利的话半个月就可以拿到钱了,一年利息才7左右,外面高利贷一个月都最少3.   北京企业无抵押银行贷款要求生产型企业经营2年以上,贸易型企业经营3年以上,半年银行流水80万以上即可*作,首批10-100万,期限1-3年,正常还款半年后可追加可授信。   个人房屋抵押贷款只要个人信用良好,即可高评高贷。最高可贷房屋评估值的七成。   个人经营性贷款需提供企业法人或股东名下房产作抵押,可按月还息,到期一次还本,资金利用率高   现在北京市有一种银行授信抵押贷款。      以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款,可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。贷款金额最高可达房屋价值的70%,个人商用房(商铺、写字楼)也可*作,可长可短1-30年。在授信年限里随用随提,只收取用款时的利息。不用的款项不收取利息,一般按*规定银行利息执行。
    • 房产证怎样抵押贷款

    • A:持证抵押的问题。你的房子可以是没有贷款的,同样也可以是有贷款的房子。如果是无贷款的房子,可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款,且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额,也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。准备好相关贷款材料,1.产证原件2.产权人*明原件3.户口簿原件4.结婚证5.收入证明或完税证明到银行或请贷款*公司。先签定贷款合同,然后等待审批(七个工作日)。如果审批通过,十个工作日后银行即可放款。另外需要注意,持证抵押银行对于你的贷款用途管理比较严格,不能去做股票、期货等高风险的投资项目。
    • 房产证怎么抵押贷款

    • A:1.借款人的有效*、户口簿;         2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);         3.已婚需提供配偶的有效*、户口簿及结婚证;         4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);         5.房产的产权证;房屋抵押贷款的程序如下:1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证3.将他项权证交给银行,银行放款
    • 房屋抵押民间贷款有哪些需要注意的地方?

    • A:房屋抵押贷款需要注意: 1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3.担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
    • 房产证抵押贷款怎么贷

    • A:如果是无贷款的房子,可以按照现在房子评估价(由银行委托评估公司)贷款6-7成。如果你的房子是有贷款,且现在的评估价格的6-7成超过你之前的剩余贷款额,也可以把多余部分贷款出来。此称为加按揭。 准备好相关贷款材料,1.产证原件   2.产权人*明原件   3.户口簿原件   4.结婚证   5.收入证明或完税证明 到银行或请贷款*公司。先签定贷款合同,然后等待审批(七个工作日)。如果审批通过,十个工作日后银行即可放款。
    • 房产证抵押贷款利率多少

    • A:建设银行的标准是住房可以用抵押的房屋申请70%,其它的只能使用抵押的房屋的50%。贷款利率是购房是基准利率,其它的是上浮10%。   同中国*银行的贷款利率     看你具体的贷款用途来确定年限     给你贷款金额(50%-60%     最多)希望可以帮助到你
    • 个人房产证怎么抵押贷款

    • A: ......................................................................(一)房屋的产权要明晰,符合*规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;  .......................................................................... (二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;   ..........................................................................(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;   这里需要提醒大家,用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人,以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字.........................................................................................
    • 房产证可以抵押贷款吗

    • A:1、房屋产权明晰,全部合法所有人同意抵押; 2、目前房屋没有发生抵押行为,没有其他债务纠纷; 3、符合以上条件的房屋所有人可以持*、房产证到银行申请抵押贷款,填写申请*,银行审核后批准贷款,注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
    • 合肥房产证抵押贷款如何办理?

    • A:[广东华浔品味装饰集团山西分公司在此         我觉得还是我们广东华浔品味装饰集团好,全国300多家直营公司      在南充也有公司的
    • 房产证抵押消费贷款怎么申请?

    • A:购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》,是*依法保护房屋所有权的合法凭证。*实*屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属*,其他部门和单位制作的类似*均无效,不受*法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    • 农村房产证可以抵押贷款吗

    • A:农村房产证可以抵押贷款   1、抵押房屋必须已领取房屋所有权证和集体土地使用证;   2、申请农房抵押贷款的抵押人,在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺,保证抵押不会居无定所。   申请农房抵押贷款的条件:   1、借款人户籍必须在申请农房抵押的土地所在县(市、区);   2、农房抵押必须经房屋所在地农村集体经济组织同意,并出具同意抵押、同意处置证明;   3、农房抵押贷款的风险控制方式、抵押率原则上由债券权(金融机构等)根据自身业务发展和风险防范需要自主协商确定。
    • 房产证抵押贷款费用多吗

    • A:房屋评估价值200万以下的400元,200万-500万的600,再高按实际情况加收, 200万以下但在远郊的600 价格来源于网络,仅供参考,一切以实物为准
    • 房产证抵押贷款条件有哪些

    • A:用房产证抵押贷款的流程和材料准备以及各种注意事项,房产证抵押贷款所需要的具体*如下:   一、房屋抵押贷款所需*:   1.借款人的有效*、户口簿;   2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);   3.已婚需提供配偶的有效*、户口簿及结婚证;   4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);   5.房产的产权证;   6.担保人(需要提供*、户口本、结(未)婚证等)   二、用房产证作抵押贷款的条件:   1.必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;   2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;   三、担保人;   贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。   一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押*归行后3个工作日内。   四、贷款额度:最多可以贷到评估值的7成。   五、.贷款的期限:最长还款期限一般20年。   六、.房屋抵押贷款的程序如下:   1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同   2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证   3.将他项权证交给银行,银行放款   一般消费贷款:   1   借款合同   2   抵押合同   3   房产证、土地证原件   4   抵押登记申请书   5   产权人*
    • 如何用房产证抵押贷款

    • A:房屋抵押贷款所需要的*:            1.借款人的有效*、户口簿;         2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);         3.已婚需提供配偶的有效*、户口簿及结婚证;         4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);         5.房产的产权证; 房屋抵押贷款的程序如下: 1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同 2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证 3.将他项权证交给银行,银行放款

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