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材料费:45215元
设计费:122元
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公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
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世界未亡绝
房子对于大多数人而言，是一生中的大事。在购房市场，最近我们经常看到“自住房”的身影出现，这个词汇对部分朋友来说，既陌生又好奇，那么自住房到底是什么意思呢？ 自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 北京市住建委相关负责人说，自住型商品房和共有产权二者的含义是一致的。*工作报告提出共有产权性质的自住型商品住房，是对自住房（地块汇总、实拍、*）产权性质的进一步明确。自住型商品住房的销售均价，比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右，在出让土地时提前锁定。购买后，原则上5年内不得转让；5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。因此，自住型商品住房具有共有产权的特征。
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自住型商品房什么意思？
- A： 房子对于大多数人而言，是一生中的大事。在购房市场，最近我们经常看到“自住房”的身影出现，这个词汇对部分朋友来说，既陌生又好奇，那么自住房到底是什么意思呢？ 自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 北京市住建委相关负责人说，自住型商品房和共有产权二者的含义是一致的。*工作报告提出共有产权性质的自住型商品住房，是对自住房（地块汇总、实拍、*）产权性质的进一步明确。自住型商品住房的销售均价，比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右，在出让土地时提前锁定。购买后，原则上5年内不得转让；5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。因此，自住型商品住房具有共有产权的特征。
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谁晓得什么叫自住型商品房
- A：北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。 [1] 金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。[2] 2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“*近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，还将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。[北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 2013年11月12日，首批7个2013年北京市第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。 [1] 金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目已于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。[2] 2014年2月，丰台西局一限价房项目每平方米定价2.1万元，“*近”北京市新推出的自住型商品房每平方米2.2万元的价格。北京市住房建设管理部门表示，自住型商品房价格不会长期“封顶”，将遵循最初设定的“比周边商品住房低30%左右”的定价机制，销售价格将随行就市。
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请问自住型商品房定义是什么？
- A：买房子，在大部分中国人眼里是非常有必要的，甚至是值得一生去追求的，但就是这种需求关系，是的房价居高不下，尤其是在一些一线城市，9成以上普通在职白领无法买房。为了缓解购房者们的购房压力，*推出了自住型商品房，以减少人们购房的经济压力。那么自住型商品房是什么呢？其实自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住型商品房一经推出就受热捧，但是*的房子数量较少，需求较大，为此对于购买者而言，竞争是相当激烈的。那么自住型商品房申请条件有哪些呢？目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含5年）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。有业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过*的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。
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自住型商品房哪里申请
- A：自住型商品房申请表 1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等*，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行； 4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。
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自住型商品房如何付款
- A：1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等*，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行； 4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。 视您个人情况而定，如果您是首套房，首付不能低于30%。具体首付比例与购买正常商品房是一样一样滴！
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如何买自住型商品房？
- A：您好，一般自住型商品房购买按一下顺序： 1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等*，供购房人选择 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行 希望我的回答能帮到你， 谢谢、
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自住型商品房都在哪？
- A：目前全北京市共推出55个自住型商品房项目，预计3.3万套房源可在今年开售。从已入市和待入市项目来看，售价已达到每平方米2.9万元，售价仅为每平方米1.05万元。其中，朝阳、顺义分布项目多。 1.项目名称：国悦居 [该项目处于“项目公示”阶段 ] 项目位置： 项目位于北京市大兴区亦庄镇，四至为：东至公共绿地边界，南至三海子五号路北红线，西至公共绿地边界，北至三海子四号路中心线 套数： 约431套 户型面积： 约54-64平方米一居、约75-84平方米二居、约84-88平方米三居 销售均价： 22000元/㎡（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格） 2.项目名称： 房地远洋•悦山水[该项目处于“项目公示”阶段 ] 项目位置： 北京市通州区永顺镇，朝阳北路延长线与通顺路交汇处，四至为：东至西潞苑西路西红线；南至规划商业金融用地北边界；西至通顺路东红线；北至西潞苑一街南红线 套数： 约736套 户型面积： 约79-91平方米二居，约101-108平方米三居 销售均价： 16000元/㎡（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格） 3.项目名称： 中国铁建•兴盛嘉苑[该项目处于“联网审核”阶段 ] 项目位置： 北京市大兴区旧宫镇德茂庄南侧,四至为：北侧至规 划横八路、横九路及规划用地边界，南侧至规划横十 路，西侧至104国道，东侧至凉凤灌渠东侧绿化带。 套 数： 约207套 户型面积： 约75-76平方米一居、约83-89平方米两居、约100-101平方米三居。 销售均价： 19000元/平方米（根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格）。
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自住型商品房如何申请
- A：继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有北京市工作居住证，且名下无房的非京籍家庭申请更没问题了。 该类房比同地段同品质的商品住房低30%左右,具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价。 主要申请购买流程如下：网上申请-——接受通知——现场登记——住建委审核——摇号——选房——签订购房合同
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自住型商品房如何卖
- A：你好，自住型商品房在取得房屋所有权证5年后可以上市交易。 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。 购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
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自住型商品房怎么购买
- A：自住型商品房购买 1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等*，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行； 4、审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。
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自住型商品房房价如何？
- A： 所谓自住型商品房，就是说*把相当的一部分土地，这部分土地只能用来建设自住型的住房。符合条件的，关键的就是中低收入阶层，你买这个房只能自住，原则上是不能卖和出租的，只能是如果说未来这个房你不想住了，或者说未来你的收入增加了，想换一个很高档的房子，这个时候*出价钱把这个房子回购，而你不能再卖到市场上去。所以这种房子实际上在某种程度上是封闭运行，封闭运行的目的是希望这些房地产永远满足中低入阶层者的需要，而不是变成一个炒作的工具，或者是一个投资的手段，这才是我们自住型商品房的一个核心的，或者说一个关键的条件。
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北京自住型商品房购买资格是什么？
- A：远东饮水机比较好用，远东饮水机通过管线接入净化后的水源，与净水器配套使用，远东管线饮水机是通过使用接头与水管直接连接到主供水水源（如自来水），也有通过一个净水系统再连接至主供水水源
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北京自住型商品房申请条件是什么？
- A：1、购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等*，供购房人选择； 2、购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请； 3、开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行；
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北京如何申请自住型商品房
- A：符合申请条件:持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”，在申请时间内提交申请，之后会根据摇号结果选出中签的申请人。 购买前开发商会公布房屋套数、户型、价格等*，供购房人选择;购房家庭可选择向有意向的房地产开发企业提出购房申请;开发商将推申请购房家庭的资格审核，按照本市住房购房相关规定执行;审核通过后，开发商公开摇号，确定购买自合和选房顺序。 希望我的回答可以帮到您。
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佛山自住型商品房有哪些？
- A：一、价格差别 自住型商品房的价格*为中低价位，价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。 二、户型差别 普通商品房的户型没有面积限制，而自住型商品房以90平米以下户型为主，最大也不能超过140平米(建筑面积)。 三、购买条件差别 目前北京普通商品房也执行限购政策，从购买条件上来说，两则条件相同：名下无房的非北京籍家庭，购房者需在北京连续5年缴纳社保或者个税;名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。不过，自住型商品房申请者分为普通组和优先组，优先组先摇号，有剩余房屋再让普通组选房。 四、转让限制 普通商品房转让没有限制，只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让，5年后转让还需缴纳土地收益款等，且不得再次购买自住型商品房。
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