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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
您家的装修预算约7.89万元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:0元4999元
质检费:0元2690元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
- 120W人
- 正在访问
- 800W人
- 累计服务
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住高层电梯房的优点： 1. 住房离地面高，空气中尘埃较低层少，自然风较大，流通好，夏天凉快；阳光比低层更充足，日照时间长，室内光线比低层好；住得高目视距离更远，观景效果较佳，心旷神怡。 2. 上下楼方便、省劲，尤其有老人或年纪较大主妇的家庭应首选。 3. 通常电梯楼的物业管理比普通高层小区的管理更好。 住电梯房的缺点： 1. 物业管理费用更高，起码要均摊电梯的电费、电梯维护费，另外还要均摊二次自来水加压费。 2. 电梯使用过程中会有故障，若同一单元中的两部电梯同时损坏或外线停电，会导致电梯无法使用，这就悲剧了（当然这个概率很少）。 3. 若发生地震、火灾、*等突发事件时，人员逃生的路线会更长，时间需要更多，因而危险的风险会更大，当然这种事件发生的概率也很少。 总结陈词： * 若是小资白领、社会精英、成功人士，建议购买电梯楼之高层，越高越好，因此类人士追求有品位的生活，每个月多交的一百几十块物管费物有所值，入住后你绝不会后悔！ * 家有老人，或前瞻性强的家庭（人人都会变老）建议你首选电梯楼，每天出行的方便对于体弱的人绝对必须！ * 对于处事稳健崇尚中庸的人，建议你购买电梯房低层，这样既可以享受到电梯楼出行的方便，又化解了突发事件时风险增加的缺点，可谓两全其美。 * 对于生活比较拮据的同胞，建议选多层楼房，若有老人则应选楼层较低为宜。 * 若考虑日后会出卖则建议选电梯楼，因为随着社会经济不断发展，*对生活质量的追求会不断提高，电梯楼更易进入视线，而且从追求最大利益化的角度也是电梯楼升值空间大。
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不吃肉的狮子
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相关问题
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买高层的电梯房好还是多层的公寓房好，大家给点意见
- A： 购买电梯房好还是楼梯房好，要根据购房者自身的喜好，另外就是电梯房（高层）和楼梯房（多层）的区别在以下几方面： 从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的更多，因而实际得房率要低一些。 从建筑质量上看，高层住宅的抗震性能要好。
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是买楼梯房好还是买电梯房好
- A：个人觉得都有好处，楼梯房可以锻炼*，安全，电梯房方便
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大家说说电梯房好还是多层好？
- A：高层也罢多层也罢，看你是什么追求 如果口袋比较紧，当然比较看重得房率， 如果追求舒适度，当然会选电梯房， 如果不差钱，可能就会买带电梯的2层别墅了。 其实无论多层还是高层甚至别墅，如果楼间距密的只有半座楼高，那肯定会让住户住的不自在，如果楼间距足够开阔，比如有2到3个楼高的间距，那无论什么房都会住的很舒服的。 再有，家里有老人的应该考虑电梯房，老吾老以及人之老。有条件的，还是舒适度更重要。
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买高层还是多层好
- A：各有优缺点多层优点:楼层低上下方便(尤其当地电力不稳状况多时) 房屋的 实际使用面积多 缺点:一般结构多为混合,比高层等 要差高层优点:一般视野采光要比 多层好 框架结构,更加结实耐用 一般情况下,在同一 园区高层较多层价格要低 缺点:公摊大 层面如果是点式的,则部分户型存在朝向不佳情况 在同一园区内,一般状态下,高层多次在地块的四周布置(即可能会临街),地块内的指标*较差
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哪位清楚买电梯房好还是楼梯房好
- A：要根据购房者自身的喜好，如果你经济好，收入高，负担轻，当然是电梯房好，上下方便，现在新楼盘都是电梯,楼梯也有啊,作为安全通道的。一般电梯房和楼房相比,得房率反而高出一些,公摊面积上主要就是电梯井和楼梯的面子,综合下来还是比较划算的。
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问下买楼房好还是电梯房好
- A：你好，楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高, 后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。 还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。 还有多层不带电梯的房子,容积率低。 市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。
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买房买多层好还是高层好
- A：看你喜欢那种，另外就是你要投资嘛！就要打听一下你们那得房子什么样子的好出手，同样类型 同样大小的房子 那种好出手， 高层的得房率低，物业管理费高，还看不到什么景观，但是便宜20%啊？？也可以考虑啊， 多层的得房率高，物业管理费低，只要光线好也不错，但是要贵那么多啊？ 综合算一下，如果相同面积的话租金会相差多少？价格相差20% 拿租金是否也相差20？买房投资不是短期行为，所以就要考虑租金的回报率了，年租金除以总价这是回报率，看哪个高！
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买楼梯房还是电梯房好？两个都是4楼的
- A：楼梯房好，公摊面积小，使用面积大。多层房有金三银四之说。
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楼梯房好还是电梯房好
- A：肯定电梯房好啊
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高层电梯房毛坯房验收
- A：1 怎样验收新毛坯房 (验房程序---验房顺序---常用工具---注意事项) 验收新毛坯房主要两个方面，一是验收有关文件，二是验收房屋质量。为了防止开发商在建设期间将业主的房屋进 行抵押，业主在验收房屋质量文件之前，首先要审查《国有土地使用权证》上是否有抵押记载，然后才开始验收有 关的工程质量文件，就目前而言，主要是包括《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》（俗 称“两书一表”）。 啄木鸟监理验房的经验，目前在交楼过程当中出现问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定， 《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案，因此，业主在验房的时候不能只看有没有《竣工验收备案 表》，而是要仔细查看所购的房屋是否在该表的范围内，以及表内的各个分项是不是都备了案。 业主最好自备一份详细的验房记录单 验收完有关文件，业主马上就要开始实地验房了，由于不少业主是首次置业，而且房屋验收又是一项非常专业 的工作，因此很多业主不知道从何验起。开发商提供的《楼宇验收记录表》列出的项目大多不够细致，一旦验收起 来，可能根本不够用，建议业主先自备验房记录单，以备不时之需。或到我公司索起一份也可以。业主在自备的验 房记录单里，应该尽可能详细地列明需要注意的内容，以防遗漏。 在验房过程中，首先要关注房屋是否存在结构问题，例如承重墙是否有贯穿性裂缝等等；然后才是房屋使用方 面的细节问题，例如门窗是否平直。除此之外，购房者在验房的时候，不妨带上电笔、直尺、小木槌等工具，以便 于检验。 在这里我们简单告诉业主一些自验新房的方法： 验房程序： 一、查看两书一表：质保书、使用说明书、竣工验收备案表；面积实测*对照购房合同上的面积。 二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证奠定基础，特别 保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的 情况更多。 三、房屋验完好。签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。 四、交合理费用（包括：物业管理费应有物价局批文、装修押金、*清运费） 验房顺序： 一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防 2 水存水、强弱电、煤气、通风、排 烟、排气。 三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 验房常用工具： 一、量具：5m 盒尺、25～33cm 直角尺、50～60cm 丁字尺、1m 直尺， 二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：**、电视、宽带；万用表；摇表； 多用螺丝*（“－”字和“＋”字）；5 号电池2 节、测电笔；手锤；小锤；手电筒。 验房注意的问题： 1、厨房烟道： 2、卫生间通风： 3、管道煤气； 4、空鼓： 5、验电： 6、视镜（猫眼）： 7、测高度： 8、测墙壁地面： 9、测乳胶漆质量： 11、楼道窗户是否有纱窗，如果没有，应及时提出。 12、检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。 13、检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验看密封条的压力是 否均匀。 14、窗户：推动灵活，相互无碰撞。窗*窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双 层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。 15、检查管道安装、通畅和密封：应固定牢固。打开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑*堵塞），放水同 时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 16、厨房和卫生间要检查阴角阳角达90 度，四角无磕碰（房顶四角和地面四角）。 18、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目 摘要：《交屋看房记录表》最好自己也要留一份，同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往，这样就会很 被动;有人习惯以**联系，这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。 在验房师未能全面普及前，购房者还是要擦亮眼睛，在入住前仔细给自己的新房做一次彻底的“验房”工作。购房 者先要尽快进行入住房屋的合同对照、现场勘察等检查工作，具体应从以下五个方面展开： 1.入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映， 重新核对，作出说明。 3 2.在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格*，其填发时间、盖 章单位、工程名称等是否清楚、协调;其次，观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题，要及时向开发商(卖方)反 映，待维修后方能入住。 3.装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单， 购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配 齐。 4.查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检 查。 5.对房屋结构、面积进行核查。新房验收的最终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》(或称《物业交 付核验单》)。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法 认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。 《交屋看房记录表》最好自己也要留一份，同时对房屋拍照记录。有的购房者总是以口头来往，这样就会很被 动;有人习惯以**联系，这对于购房时与发展商就有关事宜接治、特别是一些关键环节也是不可取的。 有关专家介绍了几点检查房屋质量的具体方法： 1、看有无裂缝。先看地面和顶棚上是否有裂缝，如果裂缝与墙角呈45 度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那就 说明房屋沉降严重，有结构性隐患，绝不能买。 2、看内墙面上和顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰没有经过足够时间的熟化所致，对室内 装潢将带来不利影响。 3、看卫生器具，包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。放一点水，仔细观察，一试便知。 4、在卫生间和阳台两处浇点水，注意看卫生间和阳台上的水能否顺利向出水口流出，看底下的邻居家是否漏水， 看自己家卫生间、厨房的管道接缝口是否渗漏。如果是，那么其房屋质量就值得推敲。另外，注意试试门、窗是否 安得合适，开关是否自如。 5、选择顶层的购房者还应观察一下屋顶是否渗漏，这方面存在的问题目前比较普遍，应格外注意。重点观察墙 角是否有发黄的痕迹，还应注意观察卫生间管道与顶部的接缝处是否渗漏。
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高层电梯房水表在哪
- A：采暖管道，水表，不是放电表的水井就是水暖管道井，热表等水暖专业管道的检修井道，是放给水管道
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本人有恐高症是买电梯房好还是楼梯房好
- A：买一楼最好
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弱弱的问下小高层电梯房几楼好
- A：1.选择13层，买房子以后可能*，到时候卖掉的时候面积大点价格也会上去点，125平的应该属于三房的结构，到时候这样的客户需求应该比114平大2房的需求大，楼层总高15楼的13楼应该是比较好的楼层。 2.还有声音的原因，楼高，声音多半会到13楼扩散，所以建设买13楼125平的。 希望我的回答能够帮助到你。
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多层房楼梯式电梯
- A：1、76平一梯两户的多层使用面积比同样建筑面积一梯两户电梯楼的使用面积肯定要多。具体差别多少要看房子情况。2、多层一般指六层，跟一梯两户小高层相比，使用面积差异主要在公摊面积上。3、多层公摊面积就是楼梯间及外墙，两户各摊一半。小高层除了楼梯间外，还有设备管井、电梯井、电梯机房等纳入公摊面积。另外，结构形式对使用面积也有影响，多层主要采用砖混结构，小高层通常采用框架结构，砖混结构墙体至少为240，框架结构墙体厚度通常都在200，对使用面积会有一定的影响。
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高层电梯房得房率多少合理
- A：一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。
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