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该装修风格预算为：216856元
人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
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您家的装修预算约7.89万元
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该报价为毛坯半包价，实际装修报价以量房实测为准
公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
- 2009年
- 成立时间
- 中国北京
- 成立地点
- 家装服务
- 主营业务
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- 累计服务
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顶楼属于公摊面积吗
- A：商品房屋顶的面积算公摊的。公摊面积的计算（一）公用共有部分建筑的组成：1、房屋中的电梯间、楼梯间、*道、变电室（配电间）设备间、公共门厅和过道、值班*卫室以及其它功能上为整幢建筑或某一层建筑及某一部位建筑服务的公共用房、管理用房和公用通道等的建筑面积。2、套（单元）及自有部位与公用共有部分之间的分隔以用外墙（包括山墙）墙体水平投影面积析一半。公用共有建筑面积不包括建设成本已摊入房价中的小区配套建筑物的建筑面积。（二）公用共有建筑面积的分摊方法1、住宅楼公用共有建筑面积的分摊方法住宅楼的公用共有建筑面积，根据《规范》附录B2.2.b项：“无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊”的规定，按楼梯单元，以该单元相关房屋的自有建筑面积按比例分摊，求得各套房屋分摊所得的公用共有建筑面积。2、商住楼公用共有建筑面积的分摊方法根据住宅和商业等的不同使用功能 ，先按各自的建筑面积将全幢的公用共有建筑面积分为应由住宅分摊的面积和应由商业等用房分摊的面积两部分；然后住宅和商业等部分将分摊到的面积再各自进行分摊。住宅部分：各楼梯单元将分摊到的幢公用共有建筑面积，按住宅楼公用共有建筑面积分摊方法分摊到楼梯单元各户，加上住宅本身按楼梯单元分摊的公用共有建筑面积，得到各套就分摊的公用共有建筑面积。商业等部分：将分摊得到的幢公用共有建筑面积，按各自有部位的建筑面积依比例分摊至各自有部位，即为整幢服务的公用共有建筑面积按某层分摊的建筑面积，得到时各自有部位分摊得到的公用共有建筑面积。3、多功能综合楼公用共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼公用共有建筑面积按照各自的使用功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。4、特殊部位建筑面积的处理方法（1）下部若干层为非住宅，上部为住宅或非住宅，设计上专为通往上部各层服务的室外或室内楼梯、走廊，斜道等的建筑面积单列计算，不计入公用共有建筑面积分摊，其建设费用摊入所在层造价。但当还设有专为上部各层服务的电梯间、前室，电梯间、前室的建筑面积上部各层分摊。（2）底层公用通道的建筑面积单列计算，不计入公用共有建筑面积，其建设费用摊入总造价。（三）公用共有建筑面积的计算及分摊整幢建筑物的建筑面积扣除整幢建筑物各套套内（或各自有部位）建筑面积之和，并扣除已作为*使用空间销售或出租等部位的建筑面积，即为整幢建筑物的公用共有建筑面积。1、公用共有建筑面积分摊系数公用共有建筑面积公用共有建筑面积分摊系数=-------------------------------套内（或自有部位）建筑面积之和2、公用共有建筑面积的分摊计算各套的套内（或自有部位）的建筑面积乘以公用共有建筑面积分摊系数，得到产权人应分摊的公用共有建筑面积，即：分摊的公用共有建筑面积=套内（或自有部位）建筑面积×公用共有建筑面积分摊系数
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每层的公摊面积属于
- A：般情况高层公摊20%左右77×（1-20%）=61.6平米佳*般说高层楼房公摊面积要于层公摊面积层：使用面积＝建筑面积X0.8概数高层：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）没十固定要高于家低标准效面积系数结构面积系数实际书本东西根本适用没用.*：房屋公摊面积、建筑面积及使用面积计算高层塔楼使用率72-75%,高层板楼使用率78-80%,层住宅使用率约85%左右所谓使用率指房屋套内使用面积与建筑面积比,其建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与摊共建筑面积...套内使用面积指实际房屋利用面积即称毯面积；套内面积般指套内建筑面积套内使用面积与套内摊面积套内使用面积何计算：1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算墙体复合保温、隔热层按复合层内皮尺寸计算；2、 烟囱、通凤道、各种管道竖井等均计入使用面积3、 非公用楼梯（包括跃层住宅套内楼梯）按自层数使用面积总计入使用面积；4 、住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫间、餐厅、厅、道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等5 、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积使用面积系数套内使用面积与套内建筑面积加按规定应摊公用建筑面积比率（%）建筑面积算使用面积算啊首先解几公式：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝建筑面积×公摊系数公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积解释面公式1、套内使用面积形象说叫毯面积简单说家所面积全铺毯能铺少面积毯少套内使用面积2、套内墙体面积套内墙体面积包括户型内部隔墙（按照投影面积全部计算）两户间隔墙（按照投影面积半计算）外墙（按照投影面积半计算）三部3、阳台面积封闭阳台按照全部面积计算封闭阳台按照半面积计算4、公摊面积建筑内楼电梯间、消防通道、本楼服务配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积半些全部计算公摊面积通电梯层建筑公摊系数5－10％范围内都超10％能少见电梯板式高层建筑公摊系数通15－20％间电梯板式高层建筑公摊系数通18-25％间电梯塔式高层建筑公摊系数通18－22％间电梯塔式高层建筑公摊系数通20－30％间
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住房公摊面积标准是多少哪位清楚？
- A： 一、多层住宅 7层以下住宅公摊率为7-12％： 多层建筑一般是指层数在6层左右磗混结构的建筑，其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。一般占房屋建筑面积的13％到18％。 室内的层高分为室内净高（地板与天花板之间的距离）和室内层高（地板与上层地板间的距离），一般情况下，层高在2.8米左右，室内净高在2.65到2.7米之间。如果室内层高超过4.7米以上应按照两层计算室内面积。 7-11层住宅公摊率为10-16％： 楼层为7—9层为小高层，一般小高层公摊取决于各楼盘自身的情况，不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下，小高层公摊系数在10％-15％之间，而带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％-20％之间。 按规定7层以上必须配电梯，所以小高层属于配电梯的范围之内，它的特点是方便的同时又能给生活一种新的高度。 二、高层住宅 12-33层住宅公摊率为14-24％：
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大唐合盛属于几线品牌？
- A：一线品牌吧，质量挺好的，瓷砖很漂亮，看起来很大气，可以选择
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房屋公摊面积多少
- A：一般多层住宅的公摊占10%左右小高层住宅的公摊占15%左右高层住宅的公摊占20%左右 甚至30%这个面积由房地产管理局测绘中心来进行 一般开发商在交付房产证的时候会给业主一个‘房屋面积测绘报告’或‘面积界定书’的文件（给你的是复印件）里面很详细的介绍了分摊情况及你的房子的各面积构成情况 这个文件是具有法律效力的文件！【商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则】根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、*道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班*卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的*使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的*卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。
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房屋公摊面积多少合适
- A：多层楼梯房一般是在5%到10%之间;高层房一般在15%到25%之间。。。。。。。
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公摊面积多少内正规
- A：建筑面积的分摊，各市都有相关文件规定，你住的楼的“组成”不同（组成是指楼下有无网点等，比如有二层网点，那么住宅部分就得有二层的楼梯和电梯面积计算在住宅面积中），分摊系数也是不同的。1、你住的是高层建筑，分摊系数相对要大一些，因为安全防火要求需要不少的面积，按我以往的计算，高层一般在二十至二十五左右。根据设计不同能稍有差异。2、你的分摊系数在0.2305，这个系数还是合理的。这个公摊面积合算。
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商铺公摊面积是多少
- A：这个我怎么回答你。 商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算 对于极度bc的设计人员，不要轻易挑战其智商底线
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楼房公摊面积是多少？
- A： 楼房公摊对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规*，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。也是广大购房者最为迷惑的一块知识。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班*卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。
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转换层属于公摊面积的吗？是什么意思的啊？
- A： 公摊面积:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，由两部分组成：一）室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班*卫室，建筑物内的*房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等；二）套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积。
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电梯楼公摊面积是多少
- A：电梯机房。售房单位自营，面积增加、管道井，为各次分摊的公用建筑面积之各、热水锅炉房，应维持已结算的房价不变，由该幢楼各套商品房分摊，不参加其它楼层（楼门）相同公用建筑面积的分摊，其销售面积包括本层或本楼门公用建筑面积的、煤所调压室、物业管理用房等以用其它功能上为该建筑服务的专用设备用房、变（配）电室、公共门厅、自用的房屋。商品房如整层或整楼门销售。1995年9月8日建设部公布的商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则对这个问题做了详细的规定。在这一问题上、消防控制室;、电（楼）梯前厅，由受益的各套商品房分摊、走廊，售房单位应按实际售价退款、电梯井。售房单位的销（预）售商品房时。不应计入的公用建筑空间作为人防工程的地下室、为整幢商品房服务的公用建筑面积。建筑项目部分竣工，在销（预）售合同（含补充协议）中应明确商品房销售面积，需要进行分摊的，售房单位申请对已竣工商品房销售面积进行计算；面积减少的，要经房屋地土地管理部门最终实测的结果相比，普通用户最不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题、过道，因分摊的部分公用建筑或参加分摊的其它商品房未竣工。公用建筑面积分摊的原则在买房过程中、卫星电视接收机房、冷冻机房。可分摊的公用建筑面积大堂、值班*卫室，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能，需要以规划批准的建筑面积为依据的，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则、公用厕所、分摊的公用建筑面积及公用建筑部位。2、车道、需分摊的总建筑面积，购房人必须"：1、*道，应在销（预）售合同中写明房屋名称、空调机房，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位。套与公用建筑空间之间的分隔墙用个墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半、机动车库。其它购房人受益的非经营性用房，单独具备使用功能的*使用空间、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位;斤斤斤计较"。多次分摊公用建筑面积的、供暖锅炉房；其公用建筑面积亦不被其它楼层或楼门分摊、公用建筑面积分摊后、仓库；为局部范围服务的公用建筑面积、电梯工休息室商品房公摊面积是怎么算的，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定、水箱间。3、水泵房、楼梯间？公共面积公摊多少？主要包括哪方面、消防通道。各套商品房应分摊的公用建筑面积，分别计算分摊系数，因此，对于购房款数量的影响确实很大、非机动车库
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公摊面积一般多少
- A：公摊面积的计算：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 影响公摊面积的因素： 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼市不一样的。 2、套内面积正如你所说，房子大就多点，房子小就少点。 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15%小高层： 10%——20%高层：15%——30%
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个人住房贷款属于什么贷款
- A：个人住房贷款属于抵押贷款！可以简单的理解为把你的房子抵押给银行，然后银行把钱给房地产开发商，房子归你，你还银行贷款！ 银行的信用贷款有很多种，只要不是涉及到抵押，基本就可以归类为信用贷款！
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小高层公摊面积比例多少合适？
- A：小高层的公摊面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄. 小高层是人们的习惯称谓，主要是考虑电梯的原因：按规定7层及以上的住宅必须配电梯，12层及以上的住宅需要设消防电梯。这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分开了，同时又跟12层及以上的住宅需要消防电梯的住宅区分开了。
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我想知道多层公摊面积多少
- A： 高层公摊面积多少 一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。 多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。 高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7） 因为没有十分固定的，只要高于*的最低标准就可以。 有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西，根本不适用，也没有人用. *： 房屋公摊面积、建筑面积及使用面积的计算方法 高层塔楼的使用率是72-75%,高层板楼的使用率是78-80%,多层住宅的使用率约为85%左右。所谓使用率是指房屋的套内使用面积与建筑面积之比,其中建筑面积等于套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)与分摊的共有建筑面积之和。... 套内使用面积是指实际的房屋利用面积，即，又称地毯面积；而套内面积一般是指套内建筑面积，是套内使用面积与套内分摊面积之和。 套内使用面积是如何计算的： 1 、室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算； 2、 烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面积。 3、 非公用楼梯（包括跃层住宅中的套内楼梯）按自然层数的使用面积总和计入使用面积； 4 、住宅使用面积包括卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、阳台、壁柜等 5 、套内使用面积系数：房屋按套（单元）计算面积时，使用面积系数为套内使用面积与套内建筑面积加按规定应分摊的公用建筑面积的比率（%）。 建筑面积怎么算，使用面积怎么算啊 首先了解几个公式： 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝建筑面积×公摊系数 公摊系数＝建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积 好了，解释一下上面的公式 1、套内使用面积，有个形象的说法叫“地毯面积”，简单说，就是把你家所有面积全铺上地毯，能铺多少面积的地毯，就是多少的套内使用面积。
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