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人工费:222851元
材料费:45215元
设计费:122元
质检费:1231元
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公司介绍
全国一站式装修服务平台，70%以上的客户来自口碑介绍，中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
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命运前奏曲
建设用地申请书 市国土*局： 我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下： 一、建设单位基本情况 建设单位设立情况、性质（中央*机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地情况。 二、建设项目基本情况 该项目建设的相关背景、必要性； 项目拟用地选址具体位置、规划依据和所在区域的功能*，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容； 项目投资总额和资金来源； 建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件； 其他需要特殊说明的情况。 三、建设项目用地情况 建设项目用地总规模确定的有关依据、标准和过程等； 建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的补充方式、标准和资金落实情况； 建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况； 建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。
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建设用地规划申请表怎么写？
- A：这个很简单，可以向规划主管部门提供格式或者说明表明哪些内容主要写：为什么要申请的！有什么用途，已经有谁批准了地址在那里，向谁申请用地，原来土地的性质！至少包括申请人、位置、用地面积、土地性质、拟建建筑及规模。
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农村住房建设用地申请书怎么写?
- A：关于XX镇XX村进行新农村建设的申请报告XX市XX镇*： 为加快新农村建设的步伐，改变农村面貌，提高村民居住生活，我村积极响应市委市*关于新农村建设的号召，*对我村进行新农村建设改造。 我村现有居民（ ）户，人口（ ），耕地面积（ ）亩。新农村建设后，我村建设居民住房（ ）栋，可容纳人口（ ），节约土地（ ）亩。并新建村委办公楼、诊所楼、幼儿园、超市、居民休闲区等配套设施，充分提高居民生活质量。 为使项目尽快开工建设，特申请镇领导予以批准。 当否，请予以批示。 XX镇XX村民委员会 年 月 日
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建设项目用地申请报告怎么写
- A：土地用地申请报告范文 建设项目用地预审申请报告正文（样式） 关于×××建设项目用地预审申请报告 （文号） 北京市国土*局××分局（国土*部或北京市国土*局）： 我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下： 一、建设单位基本情况 主要内容：建设单位设立情况、性质（中央*机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位）、业务范围和本单位现有用地情况。 二、建设项目基本情况 主要内容：该项目建设的相关背景、必要性；项目拟用地选址规划依据和具体位置，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容，项目投资总额和资金来源；建设项目前期工作进展情况和已经取得的相关批准文件；其他需要特殊说明的情况。 三、建设项目用地情况 主要内容：建设项目用地总规模及确定的有关依据、标准等；建设项目用地的现状权属情况，包括总用地中国有土地和集体土地面积，用地现状中农用地、建设用地、未利用地面积情况，占用耕地或基本农田的面积，占用耕地的及补充方式、标准和资金落实情况；建设项目用地方式（包括征收、占用）等情况；建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地（或分摊土地面积）情况等。 特此报告。 附件：1、企业营业执照或法人代码*（复印件）； 2.法人*明及委托书（复印件）； 3.地形现状图（原件加盖公章）； 4.相关批准文件或其他辅助*。 （申请单位盖章） ××年×月×日
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建设用地规划许可申请报告如何写？
- A：建设用地规划许可证申请表建设单位 单位编码 法定代表人 联系电话 委托代理人 联系电话 联系地址 填表日期 说明:申请人应对本项目申报材料实质内容的真实性负责.若隐瞒有关情况或者提供虚假材料(含设计单位及其实它组织与个人为申请人提供虚假材料)申请规划许可的,申请人应当承担相应的法律责任. 福州市城乡规划局制项目名称: 建设地点: 地形图号: 项目批准机关及文号: 单位性质: 选址意见书号: 总平审批单编号: 投资(万元) 用地面积(M2) 建筑面积(M2) 其它 总规模 一期 二期 三期 备注:以上内容由建设单位填写 项目总编号: 总关联编号
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怎么合理控制建设用地规模？
- A：一是土地利用总体规划管控制度。实行建设用地总量控制、以人均建设用地为基本标准的城镇工矿用地规模控制、农村建设用地规模控制、建设用地布局和结构控制、耕地和基本农田总量及空间（布局）控制等。二是土地利用计划调节制度。加强和改进土地利用年度计划管理，实行差别化的计划区域调节政策、有保有控的产业用地政策。三是建设用地使用制度。实行建设项目用地准入标准、城乡统一的建设用地指标和工业项目建设用地指标控制，探索建立经营性建设项目投资和产出标准体系。四是土地*市场配置制度。实行土地*市场配置、经营性基础设施用地有偿使用，加快推进经营性集体建设用地使用制度改革。五是节约集约用地鼓励政策制度。实行开发区节约集约用地和工业用地节约集约用地鼓励政策、优先发展产业的地价政策，鼓励地上地下空间开发利用、城市改造中低效利用土地“二次开发”。六是土地利用监测监管制度。实行土地供应全程监管、土地利用巡查、土地开发利用*公开。七是土地利用评价考核制度。实行城乡建设用地节约集约利用评价考核，定期开展开发区土地集约利用评价，开展重点城市建设用地节约集约利用潜力评价，并以考核与评价结果作为制定相关用地政策的重要依据。
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建设用地潜力如何？
- A：:通过旧城镇、村改造盘活土地存量，加强集约利用可以挖掘的土地潜力;通过零星分散的自然村向中心村和乡镇集中，分散的乡镇企业向工业小区集中而进行撤并改造挖掘出的土地潜力。
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什么是建设用地
- A：*为保护耕地，对建设用地采取的控制手段。即：每年度各地方建设用地面积设置最高限度，不得突破。 例：A省2010年用地指标2000亩，即A省全省新增建设用地不得突破2000亩。确因发展需要，用地不够的，需与外省调剂，报省*或国务院批准。
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建设用地包括哪些？
- A：建设用地指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体土地。建设用地类型包括：（1）城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、*院、商业、道路、给排水、电力、电讯、防洪、供热等公共设施用；（2）工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山*作场地及配套设施等用地；（3）交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及工运河等用包括河道用地；（4）旅游用地，即专门供旅游参观设施用地，包括风景名胜区、游乐厂、高尔夫球场等用地；（5）*事设施用地，包括*事训练、*事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地；（6）其建设用地，除上述之外各类建筑物、构筑物用地。
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人均建设用地面积怎么计算?
- A：用地面积，就是地块的面积，一般用公顷标识。 建筑占地面积，指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。 建筑面积，指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂，不同地区还有不同规定。 至于说 户型建筑面积，是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。
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怎么把林地转为建设用地
- A：*林业局日前印发《占用征收林地 定额管理办法》 ，要求切实加强占用征收林地管理，落实占用征收林地定额管理制度，严格 保护、节约集约使用林地，严格控制林地转为建设用地。 占用征收林地定额是指年度内*允许勘察、 开采矿藏和各项建设工程占用征收林地面 积的最大限量。根据办法，定额使用应当以严格保护为前提，节约集约使用林地；执行* 产业政策和供地政策，优先保障*重点基础建设项目；严格控制林地转为建设用地。县级 以上地方**林业主管部门应当促请本级**将定额的执行情况作为*目标责 任制的重要内容。 办法规定，定额每 5 年编制一次，由省级林业主管部门提出建议指标，经省级** 审查后，报国务院林业主管部门审定。国务院林业主管部门审定省级定额建议指标，应当坚 持生态优先、统筹兼顾、适度从紧、保障重点的原则，依据各类建设项目用地标准测算用地 规模，优先保障省级以上重点建设项目、基础设施项目，从严控制经营性项目，禁止*法 律法规明令禁止供地的建设项目。省级年度定额必须优先用于*能源基地、*级电网、 油气干线管网、公（铁）路，港口、机场、水利工程等基础设施建设项目；适度控制用于城 镇扩展边界、工矿开发和商业性开发等建设项目。 根据办法，定额实行 5 年总额控制，允许年度间调剂使用。年度定额有节余的，经国务 院林业主管部门核定后可结转使用；年度定额不足的，允许提前使用下年度定额。提前使用 的定额数量，不得超过本年度定额的 20%。结转或者提前使用的定额，国务院林业主管部门 在下年度定额中给予相应增加或者核减。 申请提前使用下年度定额的， 仅限于经国务院有关 部门或者省级**及其发展改革部门审批、 核准或者备案的重点建设项目、 基础设施项 目和抢险救灾需要使用的林地。 办法规定， 省级林业主管部门应按项目建立定额使用管理档案， 按月上报定额使用情况 和统计报表。 国务院林业主管部门各派驻森林*监督机构负责对监督区域年度定额执行情 况的监督，对违反本办法的，督促地方有关部门依法处理，并报告国务院林业主管部门。对 擅自超定额审核占用征收林地的，违反规定、隐瞒不报的，将审核项目变更为临时占用或直 接为林业生产服务工程设施项目以及存在其他严重问题的行为， 国务院林业主管部门据情调 减其下年度定额，并对相关责任单位和责任人，依照有关法律法规，严肃处理。
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建设用地转让合同怎么写
- A：上次亲戚家装修也是打的这个**，好像推荐的一位王姓设计师，你180方的话看你要做什么风格，最好做成现代简约的，现在很多户型都适合现代简约，不过时，还有看你的资金实力了
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建设装修贷款怎么才能申请？
- A：你好，这个的话建设银行装修贷款的申请条件 1、申请人年龄在18-60周岁之间，且具有完全民事行为能力； 2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住*； 3、有固定住所； 4、有稳定的工作和收入； 5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明； 6、在建行开有活期储蓄存款账户； 7、能够提供建行认可的担保； 8、建行要求满足的其他条件。 建设银行装修贷款的申请材料 （一）有效身份*的原件和复印件； （二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明； （三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料； （四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的； （五）有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）贷款银行规定的其他条件。
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用地预审申请报告怎么写
- A： xx市国土*局xx分局： 我单位负责开发建设的××项目已经完成相关前期工作，特申报建设项目用地预审，现就该项目有关情况报告如下： 一、建设单位基本情况 建设单位设立情况、性质(中央*机关、事业单位、驻京部队或其他性质单位)、业务范围和本单位现有用地情况。 二、建设项目基本情况 该项目建设的相关背景、必要性(一级开发项目应写明一级开发授权及相关情况，基础设施项目应写明建设的必要性)。 依据xx市规划委员会(xx分局)《文件名称》(文号)划定的用地范围，××项目用地位于××乡××村，用地四至为东至××，南至××，西至××，北至××(道路建设项目:××起××，××至××)。该项目总用地面积××公顷，其中建设用地××公顷，代征道路××公顷，代征绿地××公顷，代征河道××公顷，代征水域××公顷。建设项目所在区域的功能*，建设项目用地总规模、用地性质、建筑规模以及功能布局等建设方案详细内容; 该项目投资总额为××万元，资金来源情况说明(自筹、融资、*投资、有关部门拨付等); 目前，该项目已取得xx市规划委员会(xx分局)《文件名称》(文号)，xx市发展改革委员会《文件名称》(文号)。(已经取得的相关批准文件均应写明) 其他需要特殊说明的情况。(如：需重新申报预审的原因等) 三、建设项目用地情况 依据xx市规划委员会(xx分局)《文件名称》(文号)划定的用地范围，该项目总用地面积为××公顷，使用xx区国有土地××公顷，集体土地××公顷。其中，农用地××公顷(耕地××公顷)，建设用地××公顷，未利用地××公顷。 该项目占用耕地××公顷，拟采用缴纳耕地开垦费的方式进行耕地补充，并严格按照先补后占的要求进行耕地补充的工作，我单位将足额安排耕地补充资金，于正式申报征地手续前落实耕地补充工作。 该项目拟征收(或占用)××乡××村集体土地××公顷，现我单位已完成征地补偿费用的初步核算工作，各项资金已筹备完毕，待正式签订征地补偿安置协议后，依照协议足额支付征地补偿费用。 建设项目相关用地指标情况，包括建筑密度、容积率、行政办公及生活服务设施用地(或分摊土地面积)情况等。 特此报告。 申请单位盖章) XX年XX月XX日
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建设用地范围有哪些
- A：建筑用地面积指建筑或建筑*实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。 与建筑用地面积关系贴切的有: 容积率:地上总建筑面积 与 用地面积 的比值。例如，在1万平方米的用地土地上，有3000平方米的地上建筑面积，其容积率为0.3。 建筑总面积:按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积，院子是附属，所以院子不算在建筑总面积内，但是要计算占地面积。建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊，如楼道、走廊、电梯间、配电室等。 建设用地面积:指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积。
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城市用地分类与规划建设用地标准怎么解读？
- A：有以下术语： 城乡用地 town and country land 指市（县、镇）域范围内所有土地，包括建设用地与非建设用地。建设用地包括城乡居民点建设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地及其他建设用地，非建设用地包括水域、农林用地以及其他非建设用地等。 城市建设用地 urban development land 指城市（镇）内居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地的统称。 人口规模 population 人口规模分为现状人口规模与规划人口规模，人口规模应按常住人口进行统计。常住人口指户籍人口数量与半年以上的暂住人口数量之和，单位为万人。 人均城市建设用地面积 urban development land area per capita 指城市（镇）内的城市建设用地面积除以该范围内的常住人口数量，单位为m2/人。 人均单项城市建设用地 single-category urban development land per capita 指城市（镇）内的居住用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地以及绿地与广场用地等单项用地面积除以城市建设用地范围内的常住人口数量，单位为m2/人。 还有以下一般规定： 1、用地分类包括城乡用地分类、城市建设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。 2、用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。大类应采用英*母表示，中类和小类应采用英*母和阿拉伯数字组合表示。 3、使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。
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