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保障房经适房它们有何不同

落日夕阳下

浏览85次 2025-01-10 17:32

保障房经适房它们有何不同

保障它们何不不同

全部回答(1)

同生勇气
保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。我国大力加强保障性住房建设力度,进一步改善**众的居住条件,促进房地产市场健康发展。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房.限价商品房按照“以房价定地价“的思路,采用组织监管、市场化运作的模式.与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,**对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控. 经济适用住房是指已经列入*计划,由城市组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭*的住房. 它是具有社会保障性质的商品住宅.具有经济性和适用性的特点.经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力.适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果.和其他许多*一样,经济适用房是*为低收入人*解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房.

1天前
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相关问题

- 经适房求设计
- A：欢迎楼主与合建装饰交流！{:4_122:}

- 什么是经适房和限价房
- A：都属于保障性住宅，类似的还有康居房、廉租房等。价格上说，经济适用房更便宜些，你可以理解它是保证基本价位的房子；限价房是不超过一个上限。所以相比较而言，同一地段，限价房价格高于经济适用房。

- 求教经适房首付多少
- A：按照*最新规定，首付最低20%即可。实际首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成贷款。如果你的贷款上限达不到房价的80%，那么贷款以外的部分都属于首付了。举例来说，50万的房子，你能贷款40万，那么首付10万，即20%就可以了。如果你只能贷款30万，那么需要你首付20万，这时首付比例为40%了。至于房屋总价，要看房子单价和房屋总面积。全国各地房价不一样，房子设计面积也不一样，从55平米小二居，到88平米大二居都有。总价自然也不一样。价格来源网络，仅供参考。

- 经适房两限房是什么意思？经适房两限房区别在哪里？
- A：两限房与经济适用的区别是：经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适房要比两限房的准入标准高很多，也就是说经适房的准入标准要比两限房严格。购买价格比较好理解，购买经适房或者两限房，相对来说两限房要比经适房贵一些，但是从审核标准来讲，经适房要严一些。日后上市交易，经适房五年后可以上市交易，*有优先回购权。两限房五年后上市，除去土地出让金外，就可以卖出或转让房子，且产权也是商品房产权。

- 北京经适房楼板有多厚
- A：板式楼板（1）单向板：板的长边与短边之比大于2，板内受力钢筋沿短边方向布置，板的长边承担板的荷载（2）双向板：板的长边与短边之比不大于2，荷载沿双向传递，短边方向内力较大，长边方向内力较小，受力主筋平行于短边并摆在下面（3）板式楼板的厚度一般不超过120mm,经济跨度在 3000mm之内（4）适用于小跨度房间，如走廊、厕所和厨房等肋形楼板楼板内设置梁，梁有主梁和次梁，主梁沿房间布置，次梁与主梁一般垂直相交，板搁置在次梁上，次梁搁置在主梁上，主梁搁置在墙或柱上，所以板内荷载通过梁传至墙或者柱子上适用于厂房等大开间房间井字楼板（1纵梁和横梁同时承担着由板传下来的荷载（2）一般为6～10m，板厚为70～80mm井格边长一般在2.5m之内（3）常用于跨度为10m左右、长短边之比小于1.5的公共建筑的门厅、大厅无梁楼板柱网一般布置为正方形或矩形，柱距以6m左右较为经济。为减少板跨，改善板的受力条件和加强柱对板的支承作用，一般在柱的顶部设柱帽或托板。由于其板跨较大，板厚不宜小于120mm，一般为160～200mm。适宜于活荷载较大的商店、仓库、展览馆等建筑压型钢板组合楼板压型钢板起到现浇混凝土的永久模板作用；同时板上的肋条能与混凝土共同工作，可以简化施工程序，加快施工速度；并且具有刚度大、整体性好的优点；同时还可以利用压型钢板肋间空间敷设电力或通讯管线适用于需有较大的空间的高、多层民用建筑及大跨度工业厂房中。

- 广州市经适房有哪些？
- A：广州市经适房有经适房超九成位于黄埔瑞东花园，零星的分散房源则包括教师小区(集贤苑、云山居)以及存量房源(广氮花园、安厦花园、聚德花苑、芳和花园、苗和苑、惠泽雅轩、龙归花园、南悦花苑、亨元花园)，分布在全市各区交通便利、配套成熟的*内，共有74套经适房。

- 两限房和经适房有什么区别？
- A：两者都是居民保障性住房，经济房最便宜，面向低收入人*，审核严格。两限房相对审核较宽，但贵于经济房，面向中档收入者。申请条件并不是*统一标准，条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。所以每个地方不一样。因为只有本地居民才能申请，所以你需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询，如果符合条件，申请也是在那里。两者申请流程都是一样的，只是报名和审核条件不同，就是去居委会或街道办事处填表，等审批，审批合格拿到购买资格，排队等有房子了*通知你，就可以买了。

- 西安经适房楼盘价格咋样？
- A：西安经适房楼盘均价：经发新北居 3450元/m2 金泰怡景花园 3620元/m2 易居熙园 3620元/m2 福安花园 4410元/m2 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

- 经适房,公寓,普通住房含义
- A：经济适用住房是指已经列入*计划，由城市*组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭*的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。

- 经适房能做抵押贷款吗
- A：可以办。 1、疑难房子银行贷款，经适房，回迁房，已购公房，老房子，央产房银行贷款等 2、产权人年龄老。无固定工作，征信逾期等 3、短期拆借过桥垫资赎单解押等。垫资买房等

- 求助经适房可以过户吗
- A：经适房过户是要看你的房子使用年限房产只要满了5年就可以过户，未满5年是禁止过户的，需要缴纳10%的土地出让金、营业税和契税。不过这种未满五年情况也可以继承。希望对你有用，祝你生活愉快。

- 经适房购房合同范本
- A：经济适用住房买卖合同卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方根据《*******城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地面积为＿＿＿＿平方米，国有土地使用*为＿＿＿＿。甲方在上述地块上建设的项目名称为＿＿＿＿，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证＿＿字＿＿号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第＿＿号。乙方自愿购买甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意*，甲方*该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的*事项，订立本合同。第一条＿＿＿＿房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为＿＿＿＿平方米（包括套内建筑面积＿＿＿＿平方米，分摊的共有共用建筑面积＿＿＿＿平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为＿＿＿＿平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米*币＿＿＿＿元，价款合计为*币（大写）＿仟＿佰＿拾＿万＿仟＿佰＿拾＿

- 杨浦区经适房房源
- A：今天刚刚摇号，还没有发布在网上~~经济适用房房源*也没有出来，等等吧~~你可以关注：“上海市住房保障和房屋管理”网站--进入“公示公告”

- 经适房户型选哪个好
- A：暂无

- 海淀区经适房有哪些好
- A：海淀区经适房: 1.冠鲁·明德花园白湖区运河路与京杭路路交汇19号 3900元/m2 2.德建雅居 [任城区建设路延伸线与任兴路交汇处15号 4999元/m2 3.盛泰广场 [任城区红星东路与火炬路交汇处居然之家向南158号 5555元/m2 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准