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2009年
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中国北京
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家装服务
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关于房产纠纷该如何处理

樱梨花

浏览62次 2025-03-04 20:01

关于房产纠纷该如何处理?
全部回答(2)
  • 浮光西珍
      第一、凡以房产为标的买房、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向*法院提起诉讼,*法院将作为民事案件受理。   第二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。   第三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。   第四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关部申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。   第五、因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生*、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。   第六、因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,一般应由原告向有关部门申请解决,也可向法院提起行政诉讼。   第七、有关私房落实政策的案件,如私房社会主义改造中的问题,建国初期?由有关部门代管的房产问题,落实华侨、港、澳、台胞私房政策的问题等,原告应向当地落实私房政策部门或有关部门按私房落实政策先落实了房产,后又撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服,可以向法院提起行政诉讼。
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    • A:你好, 1、明显感觉到天气从冷转暖时,请马上关上所有的门、窗,除煮食外尽可能不要打开排气扇,以免把外面的潮湿空气抽进室内。   2、打开空调抽湿。使用抽湿档或制冷档对房间进行抽湿,如果回潮太厉害,建议使用抽湿机,效果会更好。特别注意的是,打开空调促除湿的时候记得关闭门窗。   3、使用干燥剂吸水除湿。常用的家庭用吸湿剂有生石灰、木炭、活性炭等。 4、在衣橱、电器或贵重物品旁,放置干燥剂,以保持衣物干*,防止电器受潮短路。   5、房间地板返潮后,一般是很难完全除湿的,可以在地面上铺一些报纸、废旧书籍等吸水,有条件的话还可以在地板上撒一些谷壳或木屑,这样既可吸水除湿,又可以防滑。   6、经常打开窗户通风。
    • 问问关于枕头该怎么选购?

    • A:目前市场上面*枕头品种繁多,因此使用前一定要仔细阅读说明书,同时家长们一定要多多注意一些常见的枕头使用知识。A??枕头安全问题孩子们的安全是第一位的,枕头本身可能不会产生严重安全问题,但是由于*自身不能调整亩所以睡眠姿势也可能引起窒息等安全问题:仰睡和趴睡均可能会出现该问题,首先是为*选择的枕头务必不能太软,另外就是家长的看护一定要及时和认真。另外和看护有关的问题是*移动头部会弄掉枕头:满月过后,*就有足够的力量移动头部,所以如果仔细观察婴幼儿会发现,通常在其进入睡眠状态后一个小时左右,头往往会离开枕头,所以,大人必须经常关注和看护好*,避免开始使用枕头的*出现枕头滑开而发生意外。B保持合适的“睡姿”:合理的“睡姿”对*头型起决定性作用,选择合适的“睡姿”,是矫正*头型的主要方法。在谈论“睡姿”前,首先要告诫**妈妈的是,千万不要让*只习惯某一种睡姿,一旦这种姿式固定下来,要想纠正将难上加难。如有的妈妈听说*应该右侧位睡觉,就一直让*这样睡,结果头睡偏了,习惯也很难纠正了,所以一定要让*适应各种睡姿,从*出生的第一天起就这样做。一般认为,侧卧是*最好的“睡姿”选择,但是一定不能忘记,侧卧时,还是应采取左侧卧和右侧卧交替的方法。专家建议经常调换姿势睡眠有利于*睡出优美的头型,应该每2-3个小时要给*更换一次睡眠姿势。C卫生和材料问题:*枕头表布的材质也应选择透气性佳的材质,以免太闷、不透气使*过敏。*枕头枕套应选择用纯棉布制作,高档一些的可以使用光滑的真丝枕套。另外*的新陈代谢旺盛,头部出汗较多,睡觉时容易浸湿枕头,汗液和头皮屑混合,易使一些病原微生物及螨虫、尘埃等过敏源黏附在枕面上,不仅散发臭味,还容易诱发支气管哮喘症或导致皮肤感染性疾病。因此,*的枕套、枕芯要经常洗涤和晾晒。选购*枕头小贴示:市面上的枕头种类繁多,家长该怎么挑呢?挑选产品时千万不可贪便宜,最好选择专业,且具有信誉、标志完整的厂家,品质才有保障。此外,仔细比对表布及里布的材质,感受产品的密度及重量,并检视外观是否完整,有无破损,这些都是必做的审查项目,千万不可马虎唷!此外,选购时也不应贪便宜,一般市面上标榜的科技产品多属化学发泡物,可能会散发有毒物质,选购时宜当心,嗅一嗅、闻一闻都是不可少的动作。附件:儿童枕头专题儿童尤其是一岁以内的*是头部发育的重要阶段,有个适宜的枕头非常有利于*头部血液循环,促进生长发育。如果选择不当,不仅影响头颈部生理功能,还可能造成某些发育畸形。那么,怎样正确选择和使用枕头呢?一、三个月内可以无需用枕??或用*专用枕头!刚出生的*平躺睡觉时,背和后脑勺在同一平面上,颈、背部肌*自然松驰。*头大,几乎与肩同宽,侧卧时头与*也在同一平面。因此,原则上没有必要使用枕头。但是由于目前人们的床垫普遍较软,儿童床铺的软垫过多,如果初生儿采用一些低一些的*专用枕头,无妨。二、儿童枕头阶段适用儿童枕头强调阶段适用性,每一段时期应采用不同的枕头,不可以一个枕头从小到大,更不可以用*枕头给儿童凑合用。枕头孩子3个月后开始学抬头,脊柱颈段出现向前的生理弯曲。因此,为了维持生理弯曲,保持体位舒适,*出生后3个月开始使用枕头。*枕头高度以3-4厘米为宜,并根据*发育状况,逐渐调整枕头的高度;枕头的长度与*的肩部同宽最为适宜。枕头专家-适之宝采用区分年龄段,作枕头,区分不同年龄段采用不同的合理造型加上不同的材料。三、儿童枕的材料儿童枕芯质地应柔软、轻便、透气、吸湿性好,建议枕芯不宜采用过软的材料,因为儿童俯卧姿势多,而且不容易自我调整,太软的枕头会有安全问题。枕头与头部接触区可尽量做成与头颅后部相似的形状,枕套应选用纯棉布制作。适之宝儿童枕头采用双面机构,一面采用苦荞麦壳,弹性适合,透气,一面采用负氧离子珍珠棉,保持了更好的舒适度,冬夏可以两用,冷暖可以多用。四、儿童枕的使用有的家长误认为*睡硬一些的枕头可以使头骨长得结实,脑袋的外形长得好看,其实这是不对的,小儿颅骨较软,囱门和颅骨缝还未完全闭合