房顶老滴水怎么回事

可以暂时解决问题，最好是重新全部做一边。补不行，但不是长远之计，将屋顶盖住压牢，用稀“麻*灰”或“水泥浆”灌注添补。要没保温的话效果绝对好去土产五金店买几块“油粘”（表面覆盖沥青的那种）。如果漏缝小的话

屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下*，好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免：1.年年漏年年补，哪漏补哪；2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题；3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。以下几种方法供参考：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。注意:12小时以内不能淋雨。如果屋顶材料特殊，像橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十个大洋可以搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25-35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。

彻底解决屋顶漏水的问题通常做过防水堵漏以后不会在短期时间内再次出现漏水的情况，用材可选用杜拉普鲁夫高分子防水卷材，如果是这样建议你针对屋面最一个全方面的防水堵漏。一直漏水，只是针对漏水的地方做的，你是否在做防水堵漏的时候没有做彻底，材料使用寿命长而且针对排水管等有专门的预制件可使用

1、将屋面防水层及保温层拆除后重做防水及保温层，不过费用很高。2、采用防水堵漏工法防水堵漏工法所采用的基本原理是化学灌浆。化学灌浆就是借助压力将特制的化灌材料灌入到建筑物混凝土结构裂隙中,使灌浆材料在裂隙中凝固,以达到充填裂隙和防水补漏的目的。

从原理上讲，漏水的处理就是哪儿漏处理哪儿。漏水处理的基本原则是从下往上查，如果水从房顶漏下来，您只能从房顶往上查。具体的建议有：1、当前住宅下层排水的居多，这种渗漏既会出现在排水管上，也可能是地面渗漏（不排除贴排水管外壁渗漏的可能）。查渗漏时，先不考虑楼上用户的排水布局，而要探身到自家房顶、吊顶上查。如果房顶潮湿面较大，可以先用吸水性好的卫生纸擦干潮湿面，再在充足的光照下仔细、连续地观察，直到找到原始渗漏点为止。查渗漏很费工时，特别是当渗漏点比较隐蔽时，自己多做前期工作，既省时间、也省费用；自己查有困难时，可以让维修人员找，但那样查容易出现不可控因素。2、查到渗漏点后，可以区别情况灵活处理。我家楼顶上也出现过渗漏，一查是楼上的地漏管上有渗漏；塑料排水管处理方法更多，我让楼上两天内没从地面排水，地漏自然就干了，然后用了个5cm见方的锡胶带粘起来了，这已经过了3年多时间了，没问题。3、您不要看人家用浴盆就想着可能是浴盆的问题，用技术手段查是最可靠的。水从你家楼顶上漏下来，一定有原始漏点，或者排水管，或者地面。查清了方位，楼上也好配好您不是。我在长期的研究中发现，空想在我国用户中具有一定的代表性。究根源，与我国用户的技术能力较低有很大的关系。