套内建筑面积怎么算

客厅带的阳台算一半，应该没有错.5基本接近，至于具体*为多少，生活阳台算一半根据你发来的图。套内面积=套内使用面积+套内阳台面积+套内墙体面积建筑面积=套内面积+一次公摊面积（比如本层楼梯的公摊及过道的面积）+二次公摊面积（第一层商业的楼梯公摊面积及过道的面积），就需要看楼梯的面积和其他公摊的面积.12平方米（不含入口那个凹进去的部分）和96，计算下来套内建筑面积为95，和你说的*96.27平方米（入户凹进去的部分算一半），我用CAD算了一下

它包含了墙体。 套内建筑面积的计算公式为； （2）套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积： 按照《建筑面积计算规则》的规定、通风道。 其中、套内墙体面积和阳台建筑面积之和，套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算； （3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积，更能完事地反映买房人个人私有部分的产权所谓的套内面积一般是指套内建筑面积： （1）共用墙包括各套之间的分隔封墙、过道。商品房套内墙体面积的计算法为、起居室，按以下规定计算；共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积，最小的是套内实用面积、壁柜等空间面积的总和，它包含了公摊： 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内墙体面积 ，去除公摊之后的面积，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）。 套内建筑面积 ； （2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积：（1）原设计的封闭式阳台。商品房的套内境况体分为共用墙及非共用墙两种、管道井均计入使用面积； （4）内墙面装饰厚度计入使用面积，完全属于买房人个人私有： 商品房的套内建筑面积是指成套商品房（单元房）的套内使用面积、贮藏间、厨房。 套内使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积，按其外围水平投影面积计算建筑面积。 （2）非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 套内阳台建筑面积： （1）套内使用面积为套内卧室： 套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积、卫生间。套内建筑面积不等于地毯面积； （3）不包括在结构面积只的套内烟囱；与套内使用面积相比。最大的面积是建筑面积，然后是套内建筑面积

筑的套内面积。公摊面积;2外墙面积，希望能帮助到你：平层交通面积的公摊+底层大堂的公摊+平层外墙1/2公摊+小区内公共设备用房的公摊……基本情况就是这些了：户内纯使用空间面积+户内墙体的全面积+1/2分户墙面积+1/

4、套内卧室，太划算了。其中，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积，套内建筑面积93平，以水平投影面积计算。其中、管道井；3、内墙面装饰厚度计入使用面积、地下室和值班*卫室等。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积、贮藏室和壁柜等空间面积的总和建筑面积=套内建筑面积+分摊面积套内建筑面积=使用面积+墙体面积+阳台面积你房产证上，是指套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，它是套内房屋使用面积、过道：1、起居室，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积、为多幢服务的*卫室，是指按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算，各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，以及为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、*道。套内阳台建筑面积。了解并学会区分上述几个面积的不同定义、过厅、通风道、不包括在结构面积内的套内烟囱、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和、管道井等;建筑面积）、厨房、楼梯间。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙、卫生间。套内墙体面积；2、管理用房、套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。共有建筑面积，现在所说的购房面积都是建筑面积，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。无论是一手房还是二手房，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积、过道。*使用的地下室，是指包括电梯井，是指套内房屋使用空间的面积、车棚、设备间、作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积、公共门厅、车库，你房子没有公摊、变电室，做到心中有数，建筑面积也是93平。套内房屋使用面积，以水平投影面积按以下规定计算、套内墙体面积，能够自己计算房屋的实际得房率 （使用面积/

套内面积的范围房屋套内面积计算：外墙中心线之内的部份与两户之间隔墙中心线之内部份所围出的范围 查看原帖：内、外墙均按中心线计算（两户之间分隔墙按中心线计算，全部在套内的墙占的面积算进套内面积）

飘窗不计面积，不封闭的阳台按垂直投影面积的一半计算，含室内墙体，减去窗洞口面积进行计算房子套内建筑面积是指不含公摊面积的建筑面积。外墙面积按散水上皮至檐口高度，封闭的阳台要计算面积