套内面积算墙体吗

按照轴线即墙体线算根据标《房产测量规范》套房屋建筑面积（即产权登记面积）由套内建筑面积共摊面积组套内建面面积包括套内墙体面积、套内使用面积（净使用面积）套内阳台建筑面积三部组共摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、*道、套与公共建筑间隔墙、外墙（包括山墙）水平投影面积般建筑面积其套内使用面积房屋净使用面积内墙面水平投影面积包括墙体装饰厚度

套内建筑面积套内建筑面积由三部组：（1）套内使用面积：A卧室、起居室、餐厅、道、厨房、卫间、假层、厕所、储藏室、壁柜等户门内面积总；B跃层住宅户内楼梯按自层数面积总计入使用面积；C包含结构内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积（2）套内墙体面积：新建住宅各套间割墙、套与公用建筑空间间割墙及外墙（包括山墙）均共用墙共用墙体按水平投影面积半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积（3）阳台建筑面积：A原设计封闭式阳台按其外围水平投影面积计算建筑面积；B挑台（底阳台）按其底板水平投影面积半计算建筑面积；C凹阳台按其交战面积（含墙墙体面积）半计入建筑面积；D半挑半凹阳台挑部按其底板水平投影面积半计算建筑面积凹进部按其交战面积半计算建筑面积综所述套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积房屋建筑面积指建筑物各屋外墙(或外柱)外围内水平投影面积包括阳台、挑廊、室、室外楼梯等且具备盖结构牢固层高2.20m(含2.20m)永久性建筑房屋使用面积指住宅户门内全部供使用净面积总包括卧室、起居室、厅、厨房、卫间、壁橱、阳台室内走道、室内楼梯等等房屋产权面积系指产权主依拥房屋所房屋建筑面积房屋产权面积由直辖市、市、县房产行政主管部门登记确权认定居住面积指住宅供起居用卧室、起居室等净面积总户门内厅道面积超6平米按其面积二计算居住面积内公用建筑面积指由整栋楼产权共同所整栋楼公用部建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、道、室、值班*卫室等及整幢服务公共用房管理用房建筑面积水平投影面积计算共建筑面积包括套与公共建筑间隔墙及外墙(包括山墙)水平投影面积半建筑面积*使用室、车棚、车库、幢服务*卫室管理用房作防工程室都计入共建筑面积公用摊建筑面积指每套（单元）商品房依应摊公用建筑面积公用建筑面积摊公用建筑面积产权归整栋楼购房共购房按照律、规规定其享权利承担责任基底面积指建筑物底层勒脚外围水平投影面积嘟嘟广州*解答

房屋套内面积计算：内、外墙均按线计算（两户间隔墙按线计算全部套内墙占面积算进套内面积）套内面积范围：外墙线内部份与两户间隔墙线内部份所围范围 查看原帖记采纳啊

套房屋套内面积包括外墙面积包含隔墙面积与隔壁邻居相邻墙体算半面积阳台算半面积外墙应算公摊面积

根据发图我用CAD算客厅带阳台算半阳台算半计算套内建筑面积95.12平米（含入口凹进部）96.27平米（入户凹进部算半）说*96.5基本接近应该没错套内面积=套内使用面积+套内阳台面积+套内墙体面积建筑面积=套内面积+公摊面积（比本层楼梯公摊及道面积）+二公摊面积（第层商业楼梯公摊面积及道面积）至于具体*少需要看楼梯面积其公摊面积希望帮助

规情况套内面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部组面积~